Vente Maison Valdivienne (86300)

291 200 € ou 2 041,93 € / mois

Je vous présente cette résidence de 188 m² sur la commue de Valdivienne. Dès le rez-de-chaussée, le charme opère avec une pièce de vie de 58 m² incluant une cuisine ouverte, parfaite pour des moments conviviaux. Ce niveau propose également une buanderie, un WC, trois chambres spacieuses, une salle de bain et une pièce à aménager selon vos envies : chambre, salle de jeu ou espace détente. Profitez d'une superbe terrasse couverte de 38 m², offrant une vue panoramique sur un parc arboré de 7400 m² avec accès direct à la rivière ? un cadre idyllique pour vos moments de détente en extérieur. L'étage accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC, formant un espace privatif idéal pour votre famille ou vos invités. Pour compléter ce bien, un double garage et un carport assurent un stationnement et un espace de rangement supplémentaire. PRIX : 291 200 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 4 % charge acquéreur, soit 280 000 Euros hors honoraires. DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210 et 1680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 375159CCP - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

125 000 € ou 876,51 € / mois

Si vous recherchez un bel espace dans la Vienne près de Poitiers, n'hésitez pas à nous demander des renseignements sur cette maison de 6 pièces et 109m². Les espaces sont particulièrement grands et lumineux pour une maison des années 50. Ici, il est facile de se projeter afin de remettre cette maison aux gouts du jour tout en suivant ses envies personnelles. On apprécie surtout les dimensions des salons/séjour/salle à manger et de la cuisine. Les chambres offrent également un espace conséquent, et le tout sera facilement aménageable. A l'extérieur non plus, on ne manque pas d'espace ! Les parcelles de terrains font 5 415m², et elles sont en bon état. De la pelouse aux arbres en passant par les murets et les enrobés, le tout ne demandera qu'un petit rafraichissement. Vous aurez tout de suite noté la présence d'un grand atelier juste à côté de la maison. C'est l'idéal pour les personnes qui travaillent à domicile, les passionnés de bricolage et de jardinage, ou encore pour les artisans. Ici comme dans le reste de la maison, l'espace est important et tout a été toujours bien entretenu. A Valdivienne, on trouve plusieurs petits commerces, notamment une pharmacie, une boucherie, un restaurant ou encore une école. Pour arriver aux portes de Poitiers, une demi heure suffit. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !

76 000 € ou 532,92 € / mois

Valdivienne, 4 kms centre ville chauvigny, charmante maison en pierres apparentes comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec poêle à bois, un salon avec poêle à bois. a l'étage : deux chambres, l'une avec salle d'eau avec wc (en cours ) une salle d'eau avec wc. grange avec salle de jeux à l'étage, préau, cour, stationnement privé, jardinet. beaucoup de charme, assainissement collectif, finitions à prévoir.