Vente Maison Vairé (85150)

251 000 € ou 1 760,04 € / mois

A Vairé sur un terrain de 380 m², VRIGNON CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 91 m², composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salle de bains, 1 WC, garage. Mode de chauffage au choix. Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la RE 2020. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien FLEURY au O6 77 39 40 44 (Vrignon construction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221 800 € ou 1 555,29 € / mois

A Vairé sur un terrain de 380 m², VRIGNON CONSTRUCTION vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 70 m², composée d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 WC, 1 cellier, garage. Mode de chauffage au choix. Matériaux de qualité selon les normes en vigueur - Construction conforme à la RE 2020. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction ! Contactez Julien FLEURY au O6 77 39 40 44 (Vrignon construction). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

397 000 € ou 2 783,81 € / mois

Sur la commune de Vairé, un véritable espace de loisirs et de détente dans cette propriété de plus de 3200m2, avec son jardin arboré et agrémenté d'un petit étang et d'un terrain de pétanque. Dans 158m2, l'espace intérieur comporte une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, 4 chambres dont deux à rénover à l'étage et un salon / salle à manger de 39m2. Aspect important, le bien comporte 2 salles d'eau pour un confort additionnel. Il s'accompagne d'un sous sol avec une arrière cuisine, une chambre, une douche, une buanderie et d'un grand garage de 60m2. Si vous voulez plus d'informations ou avez besoin d'aide dans votre recherche de logement, PARTENAIRE Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet : www.immopartenaire.com

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent cette maison de 108 m2 environ à rénover, dans le bourg de la commune dynamique de VAIRE, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et des plages. La maison, de plain-pied, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée avec accès sur un patio, d'une cuisine, de 3 chambres (dont une avec un point d'eau), possibilité d'en créer une 4 ème dans laquelle les arrivées d'eau sont prévues, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. La maison est édifiée sur une parcelle de 585 m2 environ avec garage. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

493 000 € ou 3 456,97 € / mois

(85150 VAIRE ) IMMO-RESEAU AU 06.04.18.03.77 Vous propose une charmante maison contemporaine de 123m² habitable. Comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, cuisine équipée et aménagée. Vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale avec douche à l'italienne. une salle d'eau , un sanitaire séparé . Une piscine de nage , une véranda avec un jacuzzi, une grande terrasse avec pergola bioclimatique, un grand garage pour deux vehicules, un puit, deux abris de jardin, le tout sur un terrain arboré et verdoyant et sans vis à vis et au clame. A 10 minutes de la mer. Proche des commerces. Prix de vente 493 000 € Honoraires TTC charge vendeur . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier MARY 06 04 18 03 77 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 493 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier MARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON sous le numéro RSAC N° 753 187 400 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31607) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 493 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 200 € et 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris). DPE : C GES : A

379 800 € ou 2 663,20 € / mois

Idéalement située à Vairé, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des commodités, cette maison de plain-pied, construite en 2010, vous séduira par son agencement fonctionnel, ses finitions soignées et son cadre de vie agréable. Édifiée sur une parcelle de 600 m2, elle offre un espace de vie lumineux et bien entretenu. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall spacieux qui dessert l'ensemble des pièces. La maison dispose de toilettes indépendantes ainsi qu'une première chambre attenante (15m2), équipée d'un point d'eau, idéale pour accueillir des invités ou pour servir de bureau. La pièce de vie, avec ses trois expositions (Est/Sud et Ouest), est baignée de lumière naturelle tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et conviviale. Elle donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, parfaite pour préparer vos repas en toute sérénité. La partie nuit se compose de deux grandes chambres, offrant chacune un bel espace de repos. Vous y trouverez également une salle de bains et des toilettes séparées, pour plus de confort. Pour compléter cet ensemble, la maison dispose d'une buanderie pratique et fonctionnelle, ainsi que d'un garage attenant, idéal pour le stationnement ou comme espace de rangement. En extérieur, la parcelle est clôturée dans sa totalité, avec à l'avant, du stationnement sur enrobé. Cette maison, particulièrement bien entretenue, bénéficie de finitions de qualité et d'une luminosité exceptionnelle, notamment grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur. Offrez-vous un cadre de vie paisible et moderne dans cette jolie maison à Vairé, où il fait bon vivre. Une visite s'impose ! Les plus de la maison : - Exposition de la pièce de vie idéale ; - Prestations qualitatives et soignées ; - Parcelle piscinable. Prix de vente honoraires d'agences inclus : 379 800EUR HAI dont 5.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 360 000EUR net vendeur. Contactez rapidement votre conseillère Julie MOCQUAIS au 06 59 32 47 92. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690EUR et 2 340EUR. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnement compris). informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Agence ne détenant pas de fonds. Rejoignez-nous aussi sur les réseaux sociaux et faites profiter vos proches de nos différentes annonces : maisons, terrains et appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et des Achards et ses alentours. Contactez votre conseillère Projets Clés - Les Achard- Quartier la Chapelle Achard : Julie Mocquais au 06 59 32 47 92Agence indépendante - notre priorité : votre satisfaction !Ensemble réalisons votre projet !Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

295 000 € ou 2 068,57 € / mois

Megagence : Rosania SINI & Yvan TOZZI vous proposent cette maison récente, de plain-pied d'environ 99 m2 située dans la charmante commune de Vairé à proximité des transports en commun, des écoles, du centre-ville et des commerces. Ce bien au calme et sans vis à vis comprend une entrée avec placard, une cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur un beau salon-séjour lumineux avec poêle à granules, trois chambres avec placard, une salle d'eau avec double vasque, un WC, une buanderie et un garage. Sur la parcelle de 443 m2, vous disposez d'une grande terrasse carrelée et d'un jardin arboré entièrement clos pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. Les plus : état neuf avec matériaux de qualité, places de stationnement, ballon d'eau chaude thermodynamique, beau cabanon en bois, bien de constructeur sous décennales et avec dommages ouvrages.... Il ne vous reste plus qu'à poser vos valise!!!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Rosania SINI, Tél. : 0680628810, E-mail : rosania.sini@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 890 874 704

275 900 € ou 1 934,64 € / mois

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent cette maison de 65 m2 environ à rénover, sur un terrain de plus de 1000 m2. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et de WC séparés. En extérieur se trouve un garage et un bâtiment annexe aménageable. Division possible. Fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 275 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 6,12 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

164 800 € ou 1 155,60 € / mois

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent ce pavillon de 64 m2 à rénover, dans le bourg de la commune dynamique de VAIRE, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et des plages. La maison, de plain-pieds, se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, d'une arrière cuisine, de 2 chambres (sur de très beaux parquets en chêne), d'une salle d'eau et WC séparé. La maison est édifiée sur une parcelle de 429 m2 environ. Possibilité d'acquérir 600 m2 de terrain (avec garage) en sus. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 164 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 155 000 € Honoraires : 6,32 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363

493 000 € ou 3 456,97 € / mois

(85150 vaire ) charmante maison contemporaine de 123m² habitable. comprenant un hall d'entrée , une pièce de vie avec cheminée avec insert, cuisine équipée et aménagée. vous disposez de 4 chambres dont une suite parentale . une salle d'eau , un sanitaire séparé . une piscine de nage , une véranda avec un jacuzzi de nage , une grande terrasse avec pergola bioclimatique , un garage pour deux vehicules , un puit , deux abris de jardin , le tout sur une terrain arboré et verdoyant et sans vis àvis . a 10 minutes de la mer. proche des commerces. prix de vente 493 000   honoraires ttc charge vendeur. pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary honoraires ttc charge vendeur prix de vente 493 000   selon l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000  - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes carte professionnelle t et g n° cpi cci de nantes-saint-nazaire (44) garantie par galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000  pour t. assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police (réf. ) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 493 000   honoraires ttc charge vendeur

169 900 € ou 1 191,36 € / mois

Isabelle et Wilfried CASTEL - MEGAGENCE - vous proposent cette belle grange de 147 m2 à rénover entièrement, sur 600 m2 de terrain, à proximité du bourg de VAIRE, à quelques minutes seulement des Sables d'olonne et des plages. Possibilité de créer 2 logements. Très fort potentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 169 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,19 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Wilfried CASTEL, Tél. : 0671895834, E-mail : wilfried.castel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 481 882 363