Vente Maison Tulle (19000) 7 pièces

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Localisée sur les hauteurs de Tulle , jolie maison très lumineuse de 125 m2 habitables ( 160 m 2 au sol ) dans un quarier privilégié En rez de jardin, une entrée (côté terrasse en ardoises de 50m2) , 2 chambres , un grand salon séjour avec cheminée , cuisine équipée , une salle de bain, un wc séparé. En rez de chaussée : une entrée ( côté veranda) donnant sur une pièce pouvant être équipée en cuisine , 2 chambres , une salle d'eau avec wc , une buanderie et une grande véranda (20m2) en alu avec une terrasse de 50 m2. En sous sol ,vous trouverez 4 garages . Ce bel ensemble est en très bon état , gros oeuvre pierres et béton , toiture en ardoises d'Allassac , huisseries en alu , volets roulants (alu) électriques . Le terrain de 1177 m2 est plat. Le tout est entièrement clôturé et, pour votre confort , un portail électrique s'ouvrant sur une cour goudronnée. Cette agréable maison située au calme, cependant à 2 pas des commodités vous offre de belles prestations. Prix du bien FAI : 189 000 EUR / Net vendeur : 180 000 EUR / Honoraires CGP IMMO à la charge de l'acquéreur : 9000 EUR TTC. Nathalie MENDES au 0642068886 - email: nathalie.mendes@cgpimmo.fr No de carte professionnelle : CPI 19012019000043647. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot

368 000 € ou 2 580,46 € / mois

Située dans un petit hameau paisible de la commune de Saint Martial de Gimel, coup de cœur pour cette magnifique demeure de charme en pierre, rénovée, couverte en ardoises avec dépendances et piscine sur un terrain arboré de 2564 m². Datant de 1870, cette maison a connu une extension il y a environ 30 ans avec l'aménagement de la grange en habitation. Spacieuse et lumineuse, elle offre une surface habitable d'environ 212 m² : -Un sous-sol avec une cave à vin -En rez de chaussée, une entrée, une vaste pièce de vie de 50 m² (côté ancienne maison) avec un cantou agrémenté d'un poêle à bois, un salon de 20 m² avec belle cheminée en pierre équipée d'un insert, une cuisine ouverte de 28 m² aménagée avec son coin repas, une chambre d'environ 13 m², une salle de bains, une salle d'eau avec douche à usage également de buanderie et un WC séparé. -Au 1er étage, du côté ancienne maison, deux chambres mansardées, côté grange, une mezzanine, deux chambres, une salle de jeux et un WC. Rénovation de qualité, qui a su apporter le confort moderne à cette propriété tout en y préservant son caractère authentique. Le cantou, la cheminée, les poutres et pierres apparentes sont autant d'éléments d'antan qui confèrent au lieu un charme absolu. Magnifique jardin clôturé, arboré de nombreuses essences d'arbres et de fleurs avec verger. Cette propriété dispose également d'un puits, d'un garage (30 m²) avec local technique, d'un garage atelier couvert en bac acier, d'un car-port (50 m²) élevé en dur avec toit terrasse pouvant accueillir deux véhicules. Présence d'une piscine de 10mx5m en mosaïque, avec plage et terrasses en pierre de Saint-Yrieix. Chaudière récente au gaz. Toitures en parfait état (certaines refaites à neuf), tableau électrique aux normes, plomberie et salles de bains refaites. La maison est raccordée au tout à l'égout. Taxe foncière 1000 €. A 20 minutes de Tulle, 30 minutes d'Argentat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 368 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 5,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Fabienne DEGORCE, Tél. : 06 22 32 80 29, E-mail : fabienne.degorce@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 521 559 625

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

IMMODU19.FR/ En plein centre de tulle, une maison d'habitation sur quatre niveaux, en rez-de-chaussée une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et un accès au garage. Au premier étage, deux chambres. En sous-sol, un cellier et deux chambres avec accès sur terrasse sans vis-à-vis d'environ 16 m2. En deuxième sous-sol, une chambre et la possibilité de créer une salle d'eau, et un accès sur le jardin d'environ 173 m2.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Nous vous proposons à la vente cette charmante maison de type T7, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, proche des commerces. Au rez-de-chaussée, deux garages spacieux permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'offrir des espaces de rangement supplémentaires, une grande cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace de loisirs. Au 1er étage : une terrasse accueillante donnant accès à l'entrée principale de la maison. Un hall d'entrée qui dessert une cuisine séparée et aménagée. Un grand séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse, parfait pour recevoir ou se détendre en extérieur. Un WC complète ce niveau. Au 2e étage : 5 chambres confortables, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, une salle d'eau avec WC, et un accès à une grande terrasse avec vue dégagée. Au 3e étage : Un appartement composé d'une cuisine, d'une salle de bain, deux pièces, avec une entrée indépendante et une terrasse ombragée, à rénover. A l'extérieur, un jardin en pallier, le tout sur une surface d'environ 1151 m2. Tout à l'égout, Double vitrage récent, chauffage chaudière avec radiateurs en fontes, isolation des combles et du sous sol. Cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et saura séduire une famille à la recherche d'espace et de confort. Ses trois grandes terrasses sont un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Carine Open Immobilier, Port : 0683348070 Une opportunité rare à saisir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». L'information est consultable sur le site suivant : https://www.georisques.gouv.fr/information-des-acquereurs-et-locataires#:~:text=En%20outre%2C%20toute%20annonce%20immobili%C3%A8re,georisques.gouv.fr%20%C2%BB - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

93 740 € ou 657,32 € / mois

IMMODU19.FR / À 10 minutes de l'accès autoroute, et proche de toute commodité, cette maison offre grâce à deux entrées indépendantes au premier étage, un appartement avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Au deuxième, un appartement avec une cuisine, un séjour, une salle de bain, un wc et trois chambres. Le bien dispose d'une cave, et de deux garages. Le tout sur environ 600 m2 de terrain.