Vente Maison Toury (28310)

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

Très jolie maison située à 5 minutes de TOURY avec sous-sol aménagé. Elle comprend deux grandes chambres avec rangement. Un grand salon/salle à manger, très lumineux accompagné de son poêle à bois pour une atmosphère Cosy. Le sous-sol permet d'accueillir des amis, un membre de la famille avec une indépendance totale. le jardin sans vis à vis et avec une entrée permettant le stationnement de plusieurs véhicules vous proposera de longues soirées entre amis ou le calme afin de vous détendre. LE PLUS DE CE BIEN : un studio, il peut se prêter au télétravail ou à un espace pour un des enfants de la famille. A venir visiter -bien atypique mais rare sur le secteur Cette annonce référence 227483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE BRIOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91304645400017. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2024 Score DPE : 603 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2880.00 € et 3950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Maison 150 M2, 4 pièces, dépendances 10' de Toury , vous recherchez de grands espaces, des dépendances et tout cela proche des grands axes, alors ne cherchez plus : cette ancienne maison se révèle particulièrement attrayante pour les personnes en quête d'espace et de nature :L'entrée suffisamment spacieuse permet d'accéder à une belle cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poêle à bois, une double pièce de vie de 60 m² avec poêle à bois, et un billard pour vos moments de détentes, une salle de bains et un WC séparé. A l'étage un coin bureau, 2 chambres dont une de plus de 40 m² au sol. Elle possède un fort potentiel, possibilité de chambres supplémentaires grâce à son volume, mais également à toutes ses dépendances attenantes d'environ 250 m². Idéale pour un collectionneur, artisan ou bricoleur. Une piscine hors sol chauffée complète ses lieux. à noter que cette maison propose également une cave, refuge idéal pour les bonnes bouteilles. Le tout sur un terrain clos de 930 m².

148 000 € ou 1 037,79 € / mois

Maison/Villa 4 pièces 15' d'Angerville, TOURY (28), Maison ancienne rénovée comprenant séjour avec poêle, salon, cuisine aménagée, 2 belles chambres. Salle d'eau, WC indépendant. Grand garage, chaufferie, buanderie. L'ensemble édifié sur 470m² de terrain clos sans vis à vis. Coup de coeur assuré !

199 416 € ou 1 398,33 € / mois

Maison neuve à construire AUBEPINE_4CH_89_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 89 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

140 000 € ou 981,70 € / mois

Maison/Villa 4 pièces 10' de Toury, 15' d'Angerville, Maison à rénover offrant : Séjour avec cuisine aménagée. 3 chambres, salle de bains, WC. La maison bénéficie d'un mode plain pied. Pour parfaire le tout, un sous sol vient s'ajouter à la liste ainsi qu'un garage indépendant. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 1220 m² sans vis à vis. Gros potentiel !

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Maison/Villa 6 pièces Dans village avec écoles, commerces, médecin, gare. Pavillon de caractère sur 749 m² environ de terrain clos comprenant Séjour double avec cuisine US aménagée; Elle bénéficie de 4 chambres, dont une au RDC avec dressing privatif (poss salle d'eau). Salle de bains, 2 WC, garage, buanderie. Pompe à chaleur, piscine,

271 000 € ou 1 900,28 € / mois

28310. PROCHE TOURY. Maison de 7 pièces avec 5 chambres dont 4 suites suites parentales, dépendance de 50 m² env. Prix : 271000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison en pierres rénovée avec soin comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur salle à manger et salon avec cheminée à foyer ouvert,1 suite parentale avec dressing et salle de bains avec douche, wc. Au premier étage : grande pièce palière avec espace détente, 3 suites parentales avec salle d'eau et wc, 1 chambre (ou bureau), grenier au dessus à finir d'aménager. Cave, terrasse couverte, cour et agréable jardin clos de murs, dépendance de 50 m² environ.Environnement calme, pas de vis à vis, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.Consommation énergétique : E 219 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : E 65 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 4790 euros et 6530 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 385225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

172 669 € ou 1 210,78 € / mois

Maison neuve à construire AMANDIER_3CH_75_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 75 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 30 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

244 900 € ou 1 717,27 € / mois

28310. toury maison de 5 pièces, 4 chambres et un jardin de 870 m² environ .prix : 244900 euros honoraires d'agence inclus à la charge vendeur. nicolas prébay et sophie abraham vous proposent une maison récente de plain-pied comprenant : cuisine aménagée et équipée, cellier, séjour-salon, 4 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, salle de bains avec wc et wc indépendant. terrasse et jardin clos. ballon thermodynamique, chauffage au sol. portail électrique. garantie décennale. toutes commodités sur place, écoles (maternelle, primaire et collège), gare sncf, a10 et d2020. proche paris (1h15) et orléans (40min).consommation énergétique : b 65 kwh/m²/anemission de gaz à effet de serre : b 10 co2/m²/anestimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 710 euros et 1000 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021.**visite virtuelle sur demande**'' les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ''pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au ou par courriel à présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allÉe des cinq continents - zac le chÊne ferrÉ, 44120 vertou, rcs nantes n° , carte professionnelle t et g n° cpi cci nantes-saint nazaire. garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 parismandat réf : 346210- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

149 900 € ou 1 051,12 € / mois

A quelques minutes de Janville en Beauce, proche A10 Nous vous invitons à venir visiter cette chaleureuse maison avec vie de plain pied, proche de Janville en beauce. Au rdc vous profiterez d'une belle pièce de vie, avec sa cuisine équipée dinatoire, ouverte sur l espace salon avec poêle à granules, Un espace bureau/salle de jeux, une chambre et une salle d'eau. A l'étage vous découvrirez deux chambres supplémentaire, et une salle d'eau Pour les extérieurs, sur une parcelle de 755m² vous bénéficiez de dépendances, dont un hangar d'environ 55m², le tout entièrement clos et sans vis a vis. Contactez nous rapidement pour organiser une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

208 675 € ou 1 463,25 € / mois

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. o Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. o Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. o Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. o Gratuit, rapide et sans engagement. o + de 130 modèles de maisons personnalisables. o Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 3O 32 39 OO pour finaliser votre projet ! Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Sous réserve de la disponibilité du terrain chez notre partenaire foncier. Contact : au 02 30 32 39 00.

126 990 € ou 890,47 € / mois

Maison en pierre de 4 pièces, 2 chambres avec jardinet 28310 TOURY. Maison en pierres plain pied de 4 pièces avec 2 chambres, dépendances, grenier, garage et jardin avec terrasse. Prix : 126990 euros honoraires inclus à la charge vendeur. Cinderella Ruen vous propose Séléna, une maison de plain pied comprenant : Cuisine aménagée avec salle à manger, arrière cuisine, salon,couloir, 2 chambres, salle de bain et wc. Greniers aménageable, garage, dépendances et cave. Gros potentiel !!! DPE réalisé le 19/12/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1930 euros et 2660 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 321 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 139 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cinderella RUEN, au 0627315029 ou par courriel à c.ruen@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cinderella RUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Orléans 853 545 564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367564 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cinderella RUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Orléans 853 545 564 - .

59 990 € ou 420,66 € / mois

28310. TOURY. Maison en centre ville avec boutique, 2 chambres, grenier, cave et cour. Prix : 59990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose une maison en centre ville et proche de la gare comprenant au rez-de-chaussée : une grande pièce avec espace cuisine (ancien bar). Au premier étage : palier, 2 chambres. Au deuxième étage : grenier aménageable. Cour et cave. Gare SNCF sur place, proche D2020 et A10, écoles (maternelle, primaire et collège) sur place. Consommation énergétique : G 396 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : G 104 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2320 euros/an et 3160 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 379793 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

229 900 € ou 1 612,09 € / mois

Maison/Villa 6 pièces Dans village avec écoles, commerces, médecin, gare. Pavillon de caractère sur 749 m² environ de terrain clos comprenant Séjour double avec cuisine US aménagée; Elle bénéficie de 4 chambres, dont une au RDC avec dressing privatif (poss salle d'eau). Salle de bains, 2 WC, garage, buanderie. Pompe à chaleur, piscine,

157 000 € ou 1 100,90 € / mois

12/15 MN ANGERVILLE et à 5MN de TOURY (TER & commerces)A 1 heure de Paris en train et 30 min d'Orléans. Maison rurale entre Bazoches les Gallerandes, et Toury .Cette maison ancienne de caractère pour les amateurs de poutres et de tomettes au sol. édifiée sur une cave voutée vous trouverez au rez-de-chaussée une vaste entrée transversale dessert un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée & équipée, une salle de bains et un WC.à l'étage , grand palier, 3 chambres, un coin bureau, une salle d'eau et un 2ème WC.un grand atelier de 25 m est attenant à l'habitation ainsi qu'une remise. parcelle de jardin close et arboré.La consommation énergétique actuelle du bien se place entre 1500 et 1900euroschauffage au gaz de ville.double vitrage/ volets roulants électrique.assainissement individuel.habitable sans travaux.

134 990 € ou 946,57 € / mois

28310. TOURY . Ensemble immobilier composé de 2 logements, dépendance, garage, jardin dans ville avec toutes commodités. Prix : 134 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham vous propose en Exclusivité une première habitation comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon, cuisine, dégagement, débarras sous escalier, dégagement, salle de bains, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres, débarras et wc.Deuxième habitation comprenant au rez-de-chaussée : cuisine, wc. Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains. Chaufferie et buanderie, grenier, cave voutée, dépendance avec grenier, garage avec fosse mécanique, terrasse et jardin clos.Ecoles (maternelle, primaire et collège), commerces et gare SNCF sur place.Proche N20 et A10.Premier logement :Consommation énergétique : F 353 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 94 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2500 euros / an et 3430 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.Deuxième logement :Consommation énergétique : G 550 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : F 79 CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1890 euros / an et 2620 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385061- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

167 000 € ou 1 171,02 € / mois

MAISON de plain pied proche de toutes commodités a pied. un SAS véranda pour vous accueillir, une entrée avec pièce de vie, cuisine avec accès terrasse, un WC indépendant, une salle d'eau récente et deux chambres. Un garage complète ce bien, sur une parcelle totale de 479M2. Gare a 10 min a pied Nationale 20 a 1 min en voiture Plus qu'a poser vos valises !

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Charmante maison entièrement restaurée à 10mns de Toury -28310- comprenant vaste séjour avec cuisine US. belle chambre en RC avec salle d'eau, bureau, wc. A L'ETAGE 2 chambres, salle d'eau avec wc. Dépendance sur terrain pouvant être aménagée. Hangar de 55m2 avec atelier. l'ensemble sur 755m2 de terrain clos de murs.

116 990 € ou 820,35 € / mois

28310. Proche Toury. Oinville Saint Liphard. Maison de 3 pièces avec 2 chambres et cour. Prix : 116 990 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham propose une maison en pierres rénovée sans terrain comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie lumineuse, wc avec coin buanderie.Au premier étage : palier, 2 chambres et salle de bains/douche avec wc.Grenier au dessus. Idéalement située entre Angerville et Toury, avec ramassage scolaire et accès rapide D2020 et A10. Gare SNCF TER à 5min.Consommation énergétique : D 237kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : B 7CO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 910 euros/an et 1280 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.'' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ''Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

183 000 € ou 1 283,22 € / mois

28310. PROCHE TOURY. Maison de plain-pied sans travaux de 3 pièces avec 2 chambres, sous-sol, jardin de 990 m² env. proche de toutes commodités. Prix : 183000 euros honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison individuelle comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec poêle à granules, couloir, 2 chambres, salle d'eau, wc. Sous-sol : garage, pièce de rangement. Jardin clos avec terrasse. Environnement calme et agréable. Ecoles, commerces et gare SNCF à 5 min. Proche D2020 et A10. Consommation énergétique : E 298 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B 9 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1550 euros et 2130 euros/an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381779- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.