Vente Maison à Toulouse 4 pièces - 90 m²

Vente Maison à Toulouse 4 pièces - 90 m²

Découvrez en exclusivité cette charmante maison de ville à étage de 90 m2 à 5 minutes de St Martin du Touch, offrant un cadre de vie idéal pour les familles.À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité (boulangerie, boucherie) et des services essentiels (crèche, école maternelle et élémentaire, collège, arrêts de bus).Profitez également de la piste cyclable à proximité immédiate pour vos déplacements quotidiens.  Caractéristiques du bien :- Surface habitable : 90 m2- Année de rénovation : 2012- Remise aux normes de l'électricité et du gaz- Isolation améliorée- Menuiseries PVC double vitrage- Volets PVC motorisés- Climatisation : Pompe à chaleur avec climatisation réversible installée à chaque étage en 2022 Agencement intérieur : - Entrée accueillante- Cuisine aménagée et équipée, possibilité d'ouverture sur le salon- Salle à manger lumineuse avec accès direct à une parcelle de jardin de 165 m2, aménagé, arboré et sans vis-à-vis- À l'étage :- 3 chambres spacieuses- Salle de bains- Grand placard dans le dégagement- Dressing de plus de 6 m2 pouvant servir de bureau Extérieurs et stationnement : - Parcelle de jardin de 165 m2- Garage attenant- Places de parking disponibles pour vous et vos invités Localisation :Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux services, aux établissements scolaires, et aux transports en commun, tout en profitant d'un environnement verdoyant et paisible.La gare de Colomiers se situe à seulement 4 minutes en voiture, et l'accès à la N124 est à 2 minutes, permettant de rejoindre Toulouse centre en 20 minutes.De plus, Colomiers bénéficie d'un vaste bassin d'emploi et sera desservi en 2028 par la ligne C du métro, rendant vos déplacements encore plus pratiques. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette maison rénovée avec goût à Colomiers.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation des diagnostics : 13/03/2024 Prix : 249 900EUR Les honoraires sont à la charge vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1250EUR à 1760EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)