Vente Maison Torigni-sur-Vire (50160)

160 500 € ou 1 119,22 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de ville avec jardin à TORIGNY LES VILLES (50160). Cette maison mitoyenne à proximité immédiate des commerces et écoles est disposée comme suit : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 35 m2 avec insert à bois, une cuisine aménagée ouverte sur la cour intérieure, une buanderie / salle d'eau et un wc. Au premier étage, le palier dessert deux chambres lumineuses, un bureau et une salle de bains. Au second, une troisième chambre mansardée de 15 m2 avec dressing. Ce bien offre une maisonnette aménageable en complément. L'extérieur est idéal pour y passer du bon temps, vous y trouverez une cour intérieure et un jardin clos. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 292 kWh/m2/an, et une classe climatique D, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (45 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 740 euros et 2 430 euros en 2021. Pour plus d'informations sur les caractéristiques de cette propriété et les risques éventuels, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 160 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir toutes les originalités de cette maison en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Torigny-les-Villes. Laissez-vous séduire et faites de ce bien votre nouveau chez-vous !

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir cette maison de ville avec une vie de plain-pied à TORIGNI SUR VIRE (50160). C'est une maison mitoyenne d'un côté de bon standing. A proximité de tous commerces et écoles, ce bien a été construit en 1964. Son agencement lumineux offre de beaux volumes, une salle à manger orientée sud de 23 m², un grand salon en L de 39 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée indépendante, trois chambres, une salle d'eau et un wc. Le sous-sol spacieux permet le stationnement de deux véhicules et propose deux chambres et des rangements. La maison bénéficie de radiateurs alimentés par aérothermie, de menuiseries en alu et de volets roulants électriques. Cette maison est en très bon état général. Le terrain de la propriété est de 388 m² avec jardin et terrasse pour profiter de l'extérieur. Son prix de vente est de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Si vous envisagez d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 243 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe B représentant un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 8 Kg CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES.

371 000 € ou 2 587,11 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette prestigieuse demeure en pierre au coeur de Torigny-les-Villes En plein centre de Torigny-les-Villes, cette élégante maison de caractère en pierre, d'une superficie habitable de 265 m², incarne le charme intemporel allié à de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement située, elle offre un cadre de vie remarquable, entre authenticité et raffinement. Une entrée magistrale et des pièces de réception accueillantes Dès le seuil franchi, l'imposant escalier central annonce le ton d'une demeure d'exception. Le rez-de-chaussée dévoile une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, agrémentée d'un barbecue intérieur, ainsi qu'un vaste salon aux proportions généreuses. Un WC complète cet espace de vie pensé pour le confort et les réceptions. Un espace professionnel intégré Accessible tant depuis l'intérieur de la maison que par une entrée indépendante sur rue, une surface commerciale s'offre à vous. Cet atout rare en centre-ville constitue une opportunité idéale pour un usage professionnel ou un atelier. Des espaces de nuit empreints de sérénité Le premier étage abrite un espace nuit harmonieux composé de cinq chambres spacieuses, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau privative. Une grande salle de bains avec douche et WC vient parfaire ce niveau, témoignant d'une attention particulière portée au confort et à l'intimité. Au deuxième étage, un grenier aménageable réparti en trois pièces distinctes invite à laisser libre cours à vos projets : chambres supplémentaires, bibliothèque ou encore atelier artistique. Prestations annexes et charme extérieur L'extension de la propriété enrichit ce bien avec : Deux garages, accessibles par une cour bitumée, Une salle de billard, lieu de convivialité et de détente, Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de chaque saison dans un cadre enchanteur. A l'extérieur, un jardin d'hiver, actuellement utilisé en atelier, ainsi qu'un puits, apportent une touche bucolique et authentique à cette demeure. Un lieu d'exception aux multiples vocations Ce bien rare saura séduire les amateurs de maisons de caractère recherchant un cadre de vie paisible en centre-ville, tout en offrant la possibilité d'une activité professionnelle ou d'un projet d'aménagement personnalisé. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 270 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 4 250 euros et 5 820 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette maison est proposée à l'achat pour 371 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez rapidement votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

234 500 € ou 1 635,25 € / mois

Le cabinet FOLLIOT a le plaisir de présenter cette remarquable maison rénovée, offrant une surface habitable de 132 m² dans la commune recherchée de TORIGNY LES VILLES (50160). Cette propriété, entièrement modernisée, représente une opportunité rare sur le marché immobilier local. Le rez-de-chaussée de cette résidence rénovée offre un espace de vie harmonieux et lumineux. La cuisine de 26 m², récemment aménagée et équipée, constitue le noyau central de la maison, tandis que la salle à manger ouverte sur un salon spacieux, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, offre une ambiance accueillante et élégante. Une chambre avec sa salle d'eau attenante, un WC et une chaufferie/buanderie complètent ce niveau, démontrant une fonctionnalité et une praticité optimales. A l'étage, les trois chambres sont équipées d'un système de chauffage par le sol, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison bénéficie également d'un système de chauffage mixte sol/convecteurs alimenté par géothermie. Les volets et les fenêtres en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique de qualité. Implantée sur un terrain spacieux de 1 279 m², cette propriété offre un cadre extérieur généreux, idéal pour profiter des moments de détente en plein air. Un garage indépendant de 35 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Proposée au prix de 234 500 euros, les frais d'agence sont pris en charge par le vendeur. L'efficacité énergétique de la maison est attestée par une classe énergétique C (146 kWh/m2/an), avec des émissions de gaz à effet de serre minimales (classe climat A, 4 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 200 euros et 1 670 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour de plus amples renseignements sur cette maison, veuillez contacter votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence de qualité dans un environnement privilégié.

229 000 € ou 1 596,90 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose en EXCLUSIVITE ce pavillon de plain-pied situé à TORIGNY-LES-VILLES (50160) sur une parcelle d'environ 1300 m2. Construite en 2006, cette maison est disposée comme suit, un salon / salle à manger de plus de 35 m2 traversant offrant une belle luminosité, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine / buanderie et un garage en cours d'aménagement pour une éventuelle suite parentale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc. Un atelier extérieur est également présent pour plus de rangements. La pièce de vie est équipée d'un poêle mixte bois / granulés selon votre souhait. L'aménagement intérieur est réalisé avec goût, deux verrières dans la salle à manger et des portes de qualité récemment installées. A l'extérieur, le jardin arboré et la terrasse exposée au sud complètent le côté convivial de cette maison. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie D, avec une consommation énergétique de 201 kWh/m2/an, et une classe climatique B, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 440 euros et 2 010 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 229 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

250 500 € ou 1 746,82 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose cette maison de famille alliant calme de la campagne et proximité de la ville et de l'A84 à Guilberville (50160). Ce bien offre de belles possibilités d'aménagements de par les surfaces et les dépendances. La maison est disposée comme suit, l'entrée dessert une cuisine aménagée, un salon avec une cheminée en foyer ouvert et une salle d'eau / wc. Toujours au rez-de-chaussée, une chambre et son dressing, une cave et un atelier sont attenants à la maison. A l'étage, une grande chambre et une salle d'eau / wc à finir et de l'autre côté de la maison, deux chambres traversantes donnant accès à la terrasse sur pilotis. A l'extérieur, un gîte indépendant offre une pièce à vivre et une chambre avec salle d'eau / wc à l'étage. La terrain de 2800 m2 est clos avec une magnifique vue sur la campagne d'un côté et une forêt de l'autre côté. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie E, avec une consommation énergétique de 219 kWh/m2/an, et une classe climatique E, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (56 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 790 euros et 3 840 euros en 2021. Cette maison est proposée à l'achat pour 250 500 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour une première visite de cette maison à vendre.

287 000 € ou 2 001,35 € / mois

Le Cabinet FOLLIOT vous propose ce pavillon rare à la vente. Située à Guilberville (50160), cette maison de plain-pied moderne, construite en 2018, représente une opportunité unique sur le marché. D'une superficie de 94 m², elle est implantée sur un terrain de 1150 m² entièrement clos, un bien de qualité rare dans cette zone, qui allie confort, praticité et performance. Encore sous garantie décennale, ce bien présente des prestations haut de gamme, difficilement trouvables ailleurs. Il est équipé d'un chauffage au sol par aérothermie pour un confort thermique optimal, de menuiseries en aluminium, ainsi que de volets électriques qui ajoutent à la fois confort et esthétisme. L'agencement intérieur est particulièrement bien pensé : une pièce à vivre lumineuse de 34,18 m², une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée et une arrière-cuisine meublée, pratique pour vos rangements. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une avec un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un WC séparé et un garage attenant de 30 m² avec porte motorisée complètent l'ensemble. Pour encore plus de volume, ce garage est aménageable en suite parentale. A l'extérieur, cette maison se distingue par son carport conçu pour un camping-car et son garage indépendant, également équipé d'une porte motorisée, ce qui permet un stationnement sécurisé et pratique. Un portail électrique coulissant facilite l'accès à la propriété. Pour ce qui est de l'efficacité énergétique, cette maison affiche une classe énergie A, avec une consommation énergétique de 49 kWh/m2/an, et une classe climatique A, assurant des émissions de gaz à effet de serre réduites (2 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 324 euros en 2015. Cette maison est proposée à l'achat pour 287 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce type de pavillon, alliant modernité, confort et fonctionnalité, est un bien exceptionnel et rare sur le marché. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Contactez rapidement votre agence Cabinet FOLLIOT - TORIGNY LES VILLES pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !

266 500 € ou 1 858,40 € / mois

Cette propriété atypique d'architecte de 169 m² est située sur la commune de Domjean offre 7 beaux espaces de vie, elle est construite sur un terrain clos arboré de 3900 m² avec un portail motorisé. Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée donnant sur un séjour avec salle à manger/salon lumineux de par ses baies vitrées et de par sa hauteur sous plafond, une cuisine aménagée et équipée fermée, un bureau, une chambre, un wc individuel et accès au garage (2 stationnements) avec une cave et une buanderie/cellier attenant à la maison. A l'étage : un couloir qui dessert une mezzanine, 3 chambres et un accès aux 2 greniers dont un aménageable, une salle de bain et un wc individuel. Extérieur : un autre garage individuel, un entrepôt et une verrière/atelier viennent accompagner le jardin arboré et clôturé. Chauffage au bois et électrique. Menuiserie : double vitrage et aluminium et bois. Située proche de la A84 et à 9 minutes de Torigny-les-Villes. Venez la visiter!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Véronica SOUKE AMAYA, Tél. : 0652926168, E-mail : veronica.soukeamaya@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 981 497 878