Vente Maison Torcé-Viviers-en-Charnie (53270)

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Située à Torcé-Viviers-en-Charnie, belle propriété atypique située au calme en campagne. Bénéficiant d'une exposition plein sud, elle comprend un séjour avec cheminée et poêle à bois ouvrant sur une terrasse, une cuisine fermée, une buanderie, 4 grandes chambres disposant chacune d'une salle d'eau privative avec WC, 2 mezzanines pouvant faire office de salle de jeux, bureau ou chambres. Portes et fenêtres double-vitrage PVC, chauffage mixte bois/électrique/pompes à chaleur, portail électrique, fibre optique. Garage pour une voiture et places de parking extérieure, box pour motos ou vélos. Beau parc attenant d'une surface de 4431m2 et prairie de 11271 m2 juste en face avec vue dégagée sur la campagne. Une maison ayant plusieurs entrées pour plus d'intimité, idéale comme maison de famille ou pour un projet de chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 179 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € Honoraires : 5,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760

131 900 € ou 924,90 € / mois

Nouveauté Megagence, située au calme au cœur de la forêt de Charnie, maison de campagne de 3 pièces avec terrasse exposée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, une entrée, une grande pièce de vie comprenant une cuisine aménagée de 13 m2 ouverte sur un salon de 38 m2 avec cheminée-insert. A l'étage, le palier peut accueillir un espace bureau et dessert 2 chambres, une salle de bains, un dressing et un WC. Chauffage électrique et bois, fibre optique. Garage, abri de jardin, four à pain, poulailler, puits. Une maison dans un environnement exceptionnel sur un terrain d'une surface de 1762m2. Idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Un bien rare à voir très vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 131 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires : 5,52 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Eve VIGOUROUX, Tél. : 0642533514, E-mail : eve.vigouroux@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 838 075 760