Vente Maison Thérines (60380)

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

Exceptionnel, ancien corps de ferme entièrement restauré à 1h30 de Paris. Au calme dans un petit village du Pays de Bray, 424 m2 à votre disposition. Diagnostic B et Piscine de Rêve 15 X 5. Le tout comprenant : au RDC salon avec cheminée insert, cuisine ouverte et équipée sur la salle à manger. Bureau, salle de jeux, chambre, dressing, ancienne buanderie, salle de bain avec douche, WC. Au 1er étage : couloir desservant 5 chambres. AU 2ème étage 1 grande chambre. L'Annexe donnant sur la piscine est constituée d'une cuisine équipée, d'une chambre, de 2 mezzanines, salle de douche, buanderie et wc. Piscine de 15 X 5 couverte et chauffée avec local technique de pointe gérant totalement la piscine, buanderie et wc. Chauffage par pompes à chaleur Air / Eau et Air / Air. . Atelier, bûcher, terrasse, cave. Rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : B 109 kwh ep.m2.an . CLIMAT : C 3 kgCO2/m2.an . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2280 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisée pour établir cette estimation : 23.03.2023 . Côté France Réseau Franco-Belge-international d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sîte Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix 640 000 euros honoraires charge vendeur Côté France Réseau immobilier Franco-Belge. EI Gérard Fournier Agent immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds) l'agent commercial immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 348103870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Fournier Gérard - EI - NoRSAC: 348103870, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rouen Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

640 000 € ou 4 487,75 € / mois

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638 000 € ou 4 473,73 € / mois

Charmant corps de ferme Normand entièrement rénové datant de 1850Je vous invite à venir découvrir cet ensemble exceptionnel de 2 maisons, qui conjugue à la perfection la beauté de l'ancien et le confort du moderne .Première maison : 300 m²Rez-de-chaussée :Entrez dans un vaste séjour double de 44 m2 avec un insert à bois grand foyer , idéal pour des soirées chaleureuses.Cuisine haut de gamme, entièrement équipée et meublée ,ouverte sur une salle à manger conviviale baignée de lumière .WC séparé pour plus de confort.Salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo.Espace bureau spacieux, parfait pour le télétravail.Grande salle de jeu pour les moments de détente.Chambre principale avec dressing et espace de rangement, avec possibilité d'ajouter une salle de bain.Premier étage :Un grand couloir mène à :Deux charmantes chambres de 10 m².Une chambre spacieuse de 18 m².Une autre chambre de 19 m².Une très grande chambre de 30,5 m² avec de nombreux rangements (buanderies).Deuxième étage :Chambre sous combles de 18 m², pleine de caractère.A l'extérieur :Grande terrasse pour profiter des beaux jours.Bûcher pour le stockage du bois.Petite dépendance pour le rangement.Grande dépendance de 19 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire.Jardin paysager avec un potager pour cultiver vos propres légumes.Abri pour voiture sous porche.Grande terrasse intérieur sans vis à visEspace barbecue pour des repas en plein air.Aire de jeux pour enfants.Deuxième maison (annexe) : 124 m²Entrée sur un vaste séjour double de 58 m², baigné de lumière.Cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour avec une lumière traversante.Deux grandes mezzanines.Salle d'eau moderne.WC séparé.Grande chambre avec baie vitrée et lingerie.Chaufferie piscine.Profitez d'un abri piscine modulable de plus de 240 m² avec terrasse, chauffée par une pompe à chaleur air/eau.Piscine de 17 m x 5 m, chauffée avec gestion automatique de l'entretien.Le tout sur une parcelle de 1454 m².Isolation intérieur récente, fenêtres oscillo-battantes double vitrage et baies vitrées double vitrage.Poêle à granulés ,insert à bois grand foyer , 1 pompe à chaleur air/air et 1 pompe a chaleur air/eau.Proche toutes commodités, école élémentaire , école primaire ,banque .A 1h30 de Paris, 25 min de l'aéroport de beauvais et à 30 min de Forges -les-eau .A proximité de Gerberoy -classé l'un des plus beaux villages de France.638000 EUROS (Honoraires charge vendeur).DPE: B GES: A .Consommation minimum 2280 EUROS. .Consommation maximum 3170 EUROS.Année de réf des prix : 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

638 000 € ou 4 473,73 € / mois

Charmant corps de ferme Normand entièrement rénové datant de 1850 Je vous invite à venir découvrir cet ensemble exceptionnel de 2 maisons, qui conjugue à la perfection la beauté de l'ancien et le confort du moderne . Première maison : 300 m² Rez-de-chaussée : Entrez dans un vaste séjour double de 44 m2 avec un insert à bois grand foyer , idéal pour des soirées chaleureuses. Cuisine haut de gamme, entièrement équipée et meublée ,ouverte sur une salle à manger conviviale baignée de lumière . WC séparé pour plus de confort. Salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne, double vasque et baignoire balnéo. Espace bureau spacieux, parfait pour le télétravail. Grande salle de jeu pour les moments de détente. Chambre principale avec dressing et espace de rangement, avec possibilité d'ajouter une salle de bain. Premier étage : Un grand couloir mène à : Deux charmantes chambres de 10 m². Une chambre spacieuse de 18 m². Une autre chambre de 19 m². Une très grande chambre de 30,5 m² avec de nombreux rangements (buanderies). Deuxième étage : Chambre sous combles de 18 m², pleine de caractère. A l'extérieur : Grande terrasse pour profiter des beaux jours. Bûcher pour le stockage du bois. Petite dépendance pour le rangement. Grande dépendance de 19 m², idéale pour un atelier ou un espace de stockage supplémentaire. Jardin paysager avec un potager pour cultiver vos propres légumes. Abri pour voiture sous porche. Grande terrasse intérieur sans vis à vis Espace barbecue pour des repas en plein air. Aire de jeux pour enfants. Deuxième maison (annexe) : 124 m² Entrée sur un vaste séjour double de 58 m², baigné de lumière. Cuisine équipée et meublée, ouverte sur le séjour avec une lumière traversante. Deux grandes mezzanines. Salle d'eau moderne. WC séparé. Grande chambre avec baie vitrée et lingerie. Chaufferie piscine. Profitez d'un abri piscine modulable de plus de 240 m² avec terrasse, chauffée par une pompe à chaleur air/eau. Piscine de 17 m x 5 m, chauffée avec gestion automatique de l'entretien. Le tout sur une parcelle de 1454 m². Isolation intérieur récente, fenêtres oscillo-battantes double vitrage et baies vitrées double vitrage. Poêle à granulés ,insert à bois grand foyer , 1 pompe à chaleur air/air et 1 pompe a chaleur air/eau. Proche toutes commodités, école élémentaire , école primaire ,banque . A 1h30 de Paris, 25 min de l'aéroport de beauvais et à 30 min de Forges -les-eau . A proximité de Gerberoy -classé l'un des plus beaux villages de France. 638000 EUROS (Honoraires charge vendeur). DPE: B GES: A .Consommation minimum 2280 EUROS. .Consommation maximum 3170 EUROS. Année de réf des prix : 2021 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Herwald VASSEUX, au 0656875668 ou par courriel à h.vasseux@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Herwald VASSEUX agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

638 000 € ou 4 473,73 € / mois

Venez découvrir cet ensemble immobilier de 424 m², implanté sur une parcelle de 1400 m². Idéal pour accueillir une grande famille, cette demeure lumineuse offre tout le confort nécessaire. La première maison comprend, au rez-de-chaussée un séjour spacieux et lumineux pour profiter d'un espace de vie convivial et chaleureux, dotée d'une cuisine ouverte et équipée, un WC indépendant, une salle de douche avec baignoire balnéo, une salle de jeu pour passer du bon temps en famille ou entre amis, une chambre, un dressing, un bureau. À l'étage, un couloir dessert 5 chambres, un dressing. Au deuxième étage, des combles aménagés, offrant un espace supplémentaire polyvalent. La deuxième maison, comprend une vaste pièce donne accès direct à la piscine, deux mezzanines, une cuisine équipée, un salon/séjour, une chambre avec dressing, une salle de douche, un WC, une buanderie. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite. DPE B GES A Cette annonce référence 235428 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VANESSA VENTOSE (EI) immatriculé au RSAC de BEAUVAIS (60000) sous le numéro 97972727800017. Prix du bien : 638 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/03/2023 Score DPE : 109 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr