Vente Maison Thenon (24210)

33 000 € ou 231,40 € / mois

Dans bourg avec tous services et commerces de proximité, maison à rénover sur 3 niveaux chacun d'environ 35 m2. Rez-de-chaussée: 2 pièces, salle d'eau, wc. 1er étage: 3 chambres dont 1 traversante. Combles aménageables.Toiture ok. Tout-à-l'égout. Jardinet non attenant de 155 m2, à seulement 60m de la maison.

249 100 € ou 1 746,72 € / mois

Thenon- Maison 6 pièces. Prix 249 100 euros honoraires: 6% TTC charge acquéreur soit 235 000 euros hors honoraires. Située non loin du centre village, venez découvrir cette maison de 1982 entièrement rénovée, elle offre une surface habitable de 140m2 . Le rez de chaussée est composé d'une grande entrée, d'un salon/séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau , d'un WC et d'un cellier. A l'étage vous trouverez un bureau, une double chambre ainsi que des combles aménageables. La maison est implantée au milieu d'un parc de 5570m2 clos et arboré avec un grand potager et un garage indépendant. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352127EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Située en Périgord Noir dans un petit village près de Thenon, découvrez cette charmante ferme partiellement rénovée avec ses dépendances aux multiples possibilités. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison de 140 m2 sans vis à vis malgré la mitoyenneté avec au rez de chaussée une spacieuse pièce de vie cuisine ouverte sur séjour de 52 m2, une salle d'eau rénovée, un wc, une buanderie et une chambre pouvant être aménagée en suite parentale, un wc. A l'étage, vous profiterez de 3 chambres et d'un bureau. Les combles de cette maison sont aménageables. Une jolie terrasse vous permettra de prendre vos repas à l'extérieur et de profiter de moments des plus agréables. Les maisons voisines sont des maisons secondaires, le secteur est calme avec peu de passage. Au rez de jardin, une cour, un abris à bois, deux granges dont une pouvant servir de garage, un poulailler et un atelier. Ces dépendances offre des surfaces de rangement et de stockage optimales ainsi que la possibilté d'aménager et de réinventer les espaces. Un jardin clôturé supplémentaire avec accés indépendant vous permettra de cultiver votre potager et de laisser libre cours à vos envies. Autres caractéristiques : Pompe à chaleur et poele à bois installé en 2023 Double vitrage Chauffe eau électrique Taxe foncière 424 E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

24210 thenon maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m².prix : 275 000 ttc hai (honoraires charge vendeur)en périgord noir, à thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces.thenon est entre périgueux, montignac- lascaux, hautefort et terrasson.ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1wc.la grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature.un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol.ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique....mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie dpe : classe c ges a : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usagestandard établi à partir des prix de l'énergie del'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '.venez visiter, christèle chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 0210271sas proprietes privees. zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire.rcs nantes mandat n° 338829

162 200 € ou 1 137,37 € / mois

En hameau, à 3kms de Thenon avec tous les commerces et collège, 5 kms autoroute et 10 kms de Rouffignac. Terrain 1180 m2. Vous souhaitez laisser libre cours à vos envies? Cette maison est pour vous!. Pas besoin de casser et refaire! A vous de lui donner une âme! Prix de vente: 177 310 euros honoraires charge acquéreur, soit 4,30% . Prix du bien: 170 000 euros net vendeur. Située à l'emplacement d'une TRES ANCIENNE CHAPELLE du hameau, bâtie avec ses pierres de pays, RAVISSANTE maison restaurée au 2/3 pour vous donner LIBRE CHOIX DU DECOR, des carrelages, du mode de chauffage. Rez -de -chaussée: Cuisine/ salle à manger 30 m2. Escalier aéré, parfaitement adapté. Pièce 40 m2, côté sud, en bois. Cette extension est isolée de panneaux de BOIS COMPRESSES. Attention, il faut isoler encore sa couverture. SOL ISOLE et PRÊT pour recevoir directement un carrelage. Wc. Etage: 2 chambres dont une avec accès BALCON. Salle d'eau/ Wc. Etage: DALLE ISOLEE et chape légère. Isolation des combles perdues: OUATE DE CELLULOSE, 35 cm. Murs étage isolés en laine de verre. Électricité avec prises installées et plomberie en place avec arrivées d'eau. Détecteurs de mouvements à l'extérieur. Toiture et charpente en très bon état. Assainissement neuf ,conforme. Fenêtres PVC porte-fenêtre alu. Compteurs d'eau et électrique. Terrain borné. DPE Vierge: non soumis au diagnostic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VIVIEN, au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 35 08 00 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Béatrice VIVIEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 448 273 474 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

107 000 € ou 750,30 € / mois

Sur les hauteurs, au calme et sans vis-à-vis, enclos à rénover sur 750 m2 de terrain. Maison principale composée de 4 pièces de plain-pied, petite dépendance, ancienne étable et petite  bergerie.Bon potentiel. (Environ 3 ha attenants prairies et parties bois possibles en plus).

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

24210 THENON maison contemporaine de plain pieds sur 2913 m². Prix : 275 000 TTC HAI (honoraires charge vendeur) En Périgord Noir, à Thenon, au coeur d'un territoire riche d'histoire, de tourismes, de gastronomie, de châteaux, proche de toutes commodités et commerces. Thenon est entre Périgueux, Montignac- Lascaux, Hautefort et Terrasson. Ce plain pieds offre 3 chambres, 1 spacieux séjour salon , 1 cuisine ouverte et équipée, 1 salle de douche, 1WC. La grande pièce de vie vous permet d'accéder directement sur sa terrasse couverte, vous offrant une vue sur la nature. Un double garage de 146 m² avec local technique, beaucoup de rangements, vous donne la possibilité d'aménager un studio, en sous sol. Ce bien est idéal pour une famille nombreuse , business touristique.... Mode de chauffage : poêle à bois, chauffage central géothermie DPE : Classe C GES A : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 940 euros et 1330 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Venez visiter, Christèle Chouzenoux vous accompagne localement tout au long de votre projet immobilier. Elle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle Chouzenoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 44012019000210271 SAS PROPRIETES PRIVEES. ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 mandat n° 338829

194 900 € ou 1 366,66 € / mois

Tres belle rénovation pour cette maison de 132 m2 de surface habitable: -rez-de-chaussée: belle pièce de vie avec cuisine équipée et cheminée, salon spacieux avec baies vitrées, wc indépendant. Cellier. A l'étage: dégagement, 3 chambres, salle d'eau/ wc. Agréable et spacieuse terrasse couverte. Double vitrage intégral. Cour fermée avec terrasse aménagée. Tous commerces et services à proximité immédiate. Accès autoroute A 89 à 15 mn.

98 440 € ou 690,27 € / mois

Secteur Thenon, au coeur d'un village de charme, décrouvrez cette maison typique du Périgod Noir, bénéficiant de nombreux éléments traditionnels : Murs en pierre de pays, cheminée / cantou, évier en pierre, etc. Vous aprécierez sa situation dominante ainsi que son exposition Est-Ouest Elle se compose en rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée / insert ouvrant sur une cuisine américaine, 1 chambre, salle d'eau, WC. En rez d'étage : salon avec cheminée / cantou ouvrant sur une terrasse fermée et sans vis-à-vis, 2 chambres, WC. Vastes combles aménageables. Grand garage (27m2) bâtit en pierres ouvrant sur un jardinet. Travaux à prévoir.  Logement à consommation énergétique excessive : classe G Pour tous renseignements et visites, contactez l'agence immobilière Terres et Pierres en Périgord 24290 Montignac, rep. par Damien GRANGER, agent commercial indépendant, immatriculé au RSAC de Périgueux sous le numéro 898577960, titulaire de la carte de démarchage immobilier immobilier pour le compte de la société Terres et pierres en Périgord. Tel: 06.85.31.20.82. Courriel: immomontignac@gmail.com.