Vente Maison Tarn 6 pièces

125 000 € ou 876,51 € / mois

*** 4 CHAMBRES *** SOLARIUM *** TERRAIN DE 552M2 *** SOUS SOL DE 41M2 *** Vous trouverez au RDC un sas d'entrée, un couloir donnant sur un salon lumineux de 24m2, une cuisine de 13m2, une arrière cuisine de 10m2 avec accès à un agréable solarium de 10m2. En bout de couloir, un WC séparé, puis vous accèderez à l'espace extérieur, son grand jardin avec coin potager. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 18m2 avec salle d'eau accessible par la chambre ou le couloir ainsi qu'un WC séparé. Au 2ème et dernier étage, 2 chambres de 14 et 20m2 ainsi qu'un bureau de 10m2. *** LES PLUS *** UN PUIT POUR L'ARROSAGE DU POTAGER *** PROXIMITE DE TOUTES LES COMMODITES *** Cette annonce référence 218480 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2023 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2126.00 € et 2876.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Située à seulement 10 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114691) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114796) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

160 000 € ou 1 121,94 € / mois

A 15 mn Albi Est Discrète en bout de chemin rural - Maison de campagne de 185 m2 à rafraîchir à son goût disposant d' un potentiel intéressant à développer avec son grand séjour cuisine de 56 m2 , ses 4 chambres ,sa cuisine et salon d'été , ainsi que sa petite dépendance de 70 m² avec réseaux électrique et eau. Puits - petit verger- terrain clos de 932 m2 .Possibilité d'extension dépendances et terrain sur demande.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » . Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

483 000 € ou 3 386,85 € / mois

Située à seulement 10 minutes du centre de Lavaur, et proche d'un golf, dans un cadre paisible et enchanteur, cette superbe bâtisse rénovée vous séduira par ses vastes espaces et son charme authentique. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: 3 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche et un spacieux dressing de 12 m2. Le grand espace cuisine-salle à manger de 54 m2 est parfait pour recevoir, tandis que le salon de 40 m2, avec sa grande cheminée, invite à la détente. À l'étage, une chambre individuelle et un vaste dortoir offrent la possibilité d'accueillir de grandes familles ou amis. De plus, cette maison dispose d'un important potentiel avec des combles aménageables et de nombreux hangars.. Un lieu idéal pour allier confort, tranquillité et convivialité. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114691) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114691) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 70 79 88 88, Nicolas BRICE (EI) Agent Commercial RSAC 921.197.943 Castres. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114691) et nbrice@axo.immo. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (460 000 ¤ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Est-ce le bien que vous recherchez ? CORDES-SUR-CIEL, TARN - Cette superbe maison de village est idéalement située au cœur du 'triangle d'or' à Cordes-sur-Ciel, cité du XIIème siècle ! Entièrement restaurée avec soin, cette propriété de 162 m² habitables (hors véranda et combles aménagés) s'étend sur quatre niveaux et offre de nombreux atouts pour qui cherche un espace unique et lumineux. A l'entrée, un open-space de 32 m², actuellement aménagée en atelier et salle d'exposition, est un espace lumineux parfait pour un projet artistique ou une activité professionnelle, mais peut aussi être transformée en pièce de vie chaleureuse. Ce niveau comprend également un vestibule spacieux, des commodités, et une cave avec un puits. Au premier étage, au rez-de-jardin, la lumière inonde les espaces grâce à une grande verrière au style industriel, qui délimite une cuisine aménagée et équipée, avec cellier et toilettes. Le salon, spacieux (32 m² environ), et la véranda de 14 m², permettent de profiter de la lumière en toutes saisons. La véranda donne accès directement à une terrasse-jardin paysagée, intime et idéale pour des moments de détente en plein air. Le deuxième étage est dédié aux chambres, avec deux suites parentales (de 28 m² et 15 m²). Les paliers sont embellis par des puits de lumière qui confèrent une ambiance aérienne et douce à cet espace. Les combles aménagées au dernier étage sont accessibles par deux escaliers dérobés, s'étendent sur plus de 60 m² et offrent une vue imprenable par le toit sur la cité médiévale et les paysages environnants. Les points forts de ce bien ? o Restauration soignée et volumes originaux o Luminosité exceptionnelle et puits de lumière o Terrasse paysagée cosy, idéale pour des moments estivaux o Intimité et atmosphère chaleureuse Une véritable pépite, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Veuillez nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Au plaisir d'échanger avec vous ; nous sommes disponibles quand vous l'êtes ! Vos contacts privilégiés, Jean-Philippe Grenier & Frederic Bastemeijer Agence Hamilton Cordes-sur-Ciel, un des Plus Beaux Villages de France

320 000 € ou 2 243,88 € / mois

Situé à côté d'Atlantis, et proche de toutes commodités dans un petit lotissement. Cette maison de 140 m2 se compose d'une entrée qui donne accès à la pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 40 m2. La cuisine de 20m2 entièrement équipée et aménagée se situe dans la véranda, idéal pour des moments en famille. Pour monter à l'étage, un bel escalier en pierre vous y amènera ou nous y retrouvons 4 belles chambres et une salle d'eau. Cette maison dispose également d'un garage et d'une terrasse de 15m2. Un jardin arboré de 100 m2 carré, idéal pour les repas en famille et pour l'entretien complète ce bien. Cette maison de 2007 idéal pour une famille, vous promet de jolis moments en famille avec des matériaux nobles. A visiter sans tarder Cette annonce référence 251524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GABIN MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de ALBI (81000) sous le numéro 92216162500012. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/10/2024 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

A la sortie de Graulhet, découvrez cette maison de plain-pied des années 56, agrandie en 72 et son beau terrain de 3450m2,  D'une surface habitable de 118m2, elle offre un bel espace pour toute la famille.  Très lumineuse grâce à ses grandes ouvertures, elle se compose de 3 chambres; 1 salle de douche récente, 1 salle de bain qui sera à rafraîchir et 1 séjour/cuisine de près de 60m2 après travaux de décloisonnement (consulter photos). Par temps frais, vous serez ravis de pouvoir bénéficier de sa véranda de 18m2 et de sa terrasse couverte de 36m2 en été. Deux espaces de vie supplémentaires appréciables. Pour l'aspect pratique, profitez également d'une buanderie, d'un garage et d'un abris de jardin, le tout sur un terrain de près de 3450m2. Parfaitement entretenu et clos, le terrain situé en zone UD est constructible. Vous y trouverez un potager, un puit, un poulailler, un bassin à poissons et de nombreux arbres fruitiers. A 3 kms seulement du centre ville, ramassage scolaire devant la maison, cette maison atypique est à visiter sans tarder.Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ALBI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

125 000 € ou 876,51 € / mois

Dans une commune bénéficiant de tous commerces et services - Charmante maison de 105 m² habitables en bon état - double vitrage - Au RDC entrée avec placard desservant le double séjour et la cuisine - salle d'eau - A l'étage 3 chambres et une salle d'eau avec wc - Combles isolées et aménageables accessibles par véritable escalier - jardin de 200 m² environ avec puits. Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

360 000 € ou 2 524,36 € / mois

Corps de ferme , comprenant une maison principale de 6 pièces de 160 m2 environ, avec au rez de chaussée, un hall d'entrée, une grande cuisine intégrée, séparée, une grande chambre, une buanderie, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage 3 chambres spacieuses et une pièce de rangement. attenant au bien, deux granges de 100 mune dépendance de 130 m2 environ, et un hangar . le tout sur une parcelle de 4 hectares. prévoir travaux . pas de vis à vis, avec une vue panoramique sur la campagne environnante, peut satisfaire un projet de maison d'hôtes, gîtes, ou autre. 360 000 &euro grand toulouse immobilier réf mp40 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

425 000 € ou 2 980,15 € / mois

Le charme de l'ancien pour cette maison de campagne en pierres de 123 M² de surface habitable, composée d'un hall d'accueil - un grand salon séjour avec cheminée, cuisine semi ouverte. A l'étage un bureau desservant 3 chambres l'une en mezzanine avec sa salle d'eau et son dressing, les deux autres chambres dans le pigeonnier avec vue sur la campagne . Grande terrasse avec Barbecue exposée Sud. Garage-atelier de 36m² chalet de jardin- Gloriette à l'ombre des arbres- Puits- Potager- Environneemnt paisible « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Informations Loi Alur : Statut n gociateur : Agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

139 000 € ou 974,68 € / mois

Je vous propose de venir découvrir cette maison de ville située à deux pas des promenades de Rabastens ainsi que de toutes les commodités. Le premier niveau se compose de 2 pièces en enfilade, d'une arrière cuisine et d'un WC pour un total de près de 31m², cette partie peut devenir un logement de type T1 ou autre. Un couloir donne accès à un escalier qui dessert le second niveau ou vous disposerez d'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine de plus de 30m², une salle de bain de plus de 3m², un WC et une cour de près de 6m² Le dernier niveau dispose de deux chambres de près de 14m² et 11m² et une petite pièce pouvant servir de bureau de plus de 7m². Ce bien par sa localisation au coeur de Rabastens reste une belle opportunité d'investissement locatif ou pour un premier achat. Visite virtuelle disponible sur demande. Vous souhaitez en savoir plus ? Appelez nous au 05.61.11.53.11. Faites estimer votre bien en quelques clics en suivant ce lien : https://www.monprojetladresse.immo/agence-196-1963/ Retrouvez plus de biens sur le site de notre agence : www.ladresse-bessieres.com (3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

278 500 € ou 1 952,87 € / mois

En recherche d'isolement, au c?ur de la montagne noire à 20 minutes de mazamet en direction de carcassonne à l'abri des regards se trouve cette maison atypique de part sa construction et son lieu. idéalement prévue en résidence secondaire cette maison offre 180m2 habitable sur deux niveaux et sa tours originale avec ses deux balcons. implantée sur une parcelle de 2120 m2 bornée, entourée de bois de résineux vous offrant des envies d'espace et de calme. cette habitation va nécessité des travaux de finition pour certaines pièces et des travaux de confort en terme de chauffage et menuiseries. ses caractéristiques un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante et coin repas de 19, 41 m2 sol carrelage, un cellier, une salle à manger de 22, 78 m2 avec une cheminée actuellement utilisée en cheminée électrique d'appoint puis une pièce salon à rénover entièrement a l'étage un palier de 9, 30 m2 et couloir il dessert 3 chambres de 11, 20, 17, 22, 21, 00 m2 plus une pièce à usage multiple de 21 m2 pouvant faire une 4° chambres. une salle de bain et toilette indépendant, un accès à la tours disposant d'une sortie sur les extérieurs, une chambre avec balcon de 13, 00 m2, une salle d'eau et toilette de 9, 00m2 + un second toilette indépendant. les annexes (voir photos) en pierre sont à restaurer toitures comprises elles permettent de créer des garages. cette maison probablement construite par un notable local dans les années 50 a son charme, des travaux et finitions sont à prévoir. 1h 30 de la mer, 1h 40 de la montagne en moyenne zone touristque........... votre conseillers philippe doisneau agent mandataire immobilier (honoraires de 5.09% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - philippe doisneau inscrit au rsac de castres 332 033 067, : , site 3gimmo : https:///doisneau

192 600 € ou 1 350,53 € / mois

L'agence groupe immo vous propose cette maison de ville des années 20 avec jardin intimiste secteur albinque à castres. emplacement idéal, proche du centre-ville et des commodités. maison de caractère avec parquet en bois d'origine, carreaux de ciments et belle hauteur sous plafond. entrée avec carreaux de ciments, cuisine séparée, salle à manger de 20m². au premier étage : une première chambre avec vu sur le jardin et balcon de 22m², salle d'eau et wc, . un espace salon de 21m² (pouvant être aménagé en chambre) une seconde chambre avec cheminée décorative de 19m². au second : une troisième chambre de 18, 40m² ainsi que les combles qui offrent des possibilités d'aménagements sur plus de 35m² le bien nécessite un rafraichissement et une mise en conformité électrique. une opportunité unique pleine de charme. planifiez votre visite dès maintenant, votre contact groupe immo : véronique massuleau a très vite!

378 000 € ou 2 650,58 € / mois

MAISON T5 PLAIN PIED ST JUERY A 2 Kms environ du centre de St Juéry, plain pied lumineux avec grand espace de vie de 58 m2 donnant sur terrasse couverte de plus de 60 m2, sur jardin et piscine. Cette belle maison comprend une suite parentale d'environ 20 m2 avec salle d'eau et toilettes + dressing, 3 chambres avec placards de plus de 12 m2, une deuxième salle d'eau, et toilettes supplémentaires, un espace buanderie chaufferie de plus de 20 m2 et cave. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation, de panneaux solaires pour l'eau chaude, et de l'aspiration centralisée. Un abri voiture sépare cette habitation d'un bâti supplémentaire d'environ 70 m2 : un bureau, toilettes, salle de douche, garage de plus de 48 m2. Terrain plat arboré au total de 2034 m2. Piscine 4 X 8 au chlore et local technique et coin barbecue 20 m2.

457 000 € ou 3 204,54 € / mois

Succombez au charme de cette magnifique maison T6 de 200m2 env, située dans le centre de Saint Sulpice, vous pourrez accéder à toutes les commodités à pied, collège, école, gare, place du marché,.. tout en étant au calme et en profitant d'un écrin de verdure avec un espace piscine. Cette maison idéalement agencée, se compose de deux grandes pièces de vie pour une superficie totale de plus de 90m2, une belle cuisine équipée avec piano de cuisson et à l'étage 4 chambres et 2 salles d'eau. A l'extérieur un jardin de plus de 200m2 vous charmera avec son espace terrasse en bois cosy ainsi que la pisine 4X8, idéal pour vous relaxer ou recevoir vos convives. Au fond du jardin, vous profiterez d'un studio climatisé, comprenant une chambre, une douche et un WC, parfait pour accueilir vos amis et pourquoi pas louer en chambre d'hôtes. La maison est équipée d'un poêle à bois, un poêle à granules, un split de climatisation réversible et du chauffage au gaz de ville, l'assainissement est au tout à l'égout. La toiture est neuve, elle vient d'être entièrement refaite. La maison possède un garage. A visiter sans tarder !!

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

UNIQUE hyper centre de Castres maison atypique 5 chambres Visite virtuelle sur le site castres.arthurimmo Dans le centre de Castres venez découvrir cette maison atypique pour le confort et le bonheur de la famille. Vous aurez la possibilité de vous rendre à pied dans l écusson de Castres , le jardin du Mail et le nouveau Cinéma CGR . Au rez-de-chaussée se trouve un garage fermé ainsi qu'une suite indépendante comprenant 1 chambre et 1 salle de douche et une pièce pouvant servir de chambre & buanderie Au niveau principal se trouve une grande pièce de vie comprenant un salon avec son poêle design ainsi que qu'une cuisine toute équipée 62m² . Cette pièce donne également accès sur la terrasse et le jardin pour des déjeuners en plain air . A cet étage se trouve également une pièce pouvant être un bureau ou une chambre. Au deuxième étage se trouve une suite parentale ainsi que 2 chambres et une salle de bain. Au total cette maison peut avoir entre 3 et 5 chambres selon les besoin . Le jardin incroyablement calme et zen pour une maison de l hyper centre ville procurera du plaisir à toute la famille et les amis Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

339 592 € ou 2 381,26 € / mois

Au calme et proche de toutes commodités, charmante maison familiale 6 pièces ( 5 chambres) à Saint-Sulpice-La-Pointe d'une surface de 167 m² habitables , jardin et garage. Vous cherchez un cocon spacieux et accueillant pour votre famille ?Ne cherchez plus ! Cette maison de 167 m² habitables est parfaite pour ceux qui rêvent de grands espaces, de lumière et de moments partagés. Au rez de chaussée vous serez charmé par le séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse spacieuse plein Sud, parfait pour les moments de partage en famille. La cuisine, déjà aménagée, s'ouvre sur l'arrière de la maison et donne accès au jardin, parfait pour les enfants, ou même pour y installer un potager. Sur ce même niveau trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. . A l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent un espace privé et une salle d'eau avec wc pour tout le confort nécessaire. En bonus, cette maison dispose d'un sous-sol aménagé de plus de 40 m² au sous-sol , un véritable espace jeu pour les enfants, espace tv ou pourquoi pas un espace gym ! Et bien sûr, un garage est là pour y stocker des affaires et bricoler. Ses plus : A quelques pas des écoles et du ramassage scolaire, vous profitez d'un cadre de vie calme tout en restant proche des commerces et des services. Chauffage individuel (bois, fuel, électrique) et climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Accès rapide à l'autoroute A68 et à la gare pour simplifier vos trajets vers Toulouse et Albi. Tout est réuni pour que vous vous sentiez bien dans cette maison chaleureuse et accueillante ! Le jardin est arboré où petits et grands pourront s'amuser en toute tranquillité. PRIX de VENTE : 339 592 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 4,49 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 euros. DPE : D : 219 kWh/m2/an GES : D : 36 kg CO2/m2/an Prix moyens des énergies estimés pour un usage standard indexés sur l'années 2021. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2360 euros et 3280 euros par an. POUR VISITER et vous accompagner dans votre projet, contactez : Barbara BONIFAS au 06 62 67 53 11 ou Lionel CAUJOLLE au 06 72 45 81 24 par courriel à: b.bonifas@proprietes-privees.com ou l.caujolle@proprietes-privees.com ou Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BARBARA BONIFAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 825329865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 380455 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Barbara BONIFAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 825329865 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 000 € ou 2 306,99 € / mois

Agréable villa des années 80 sur un terrain arboré et clos de 2500m2 à quelques minutes du centre-ville. Cette confortable maison de plus de 180 m2 comprend en rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux, une cuisine dinatoire, une suite parentale ainsi qu'un très grand bureau. A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et des combles aménageables. Le plus de cette villa est la possibilité d'acquérir un hangar de stockage ou d'activité professionnelle avec du terrain supplémentaire dans un délai raisonnable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Maison à rafraichir dans quartier recherché A Mazamet Dans un quartier privilégié de Mazamet, maison à rafraichir Sur une parcelle de 1100m² environ Au 1er étage : - cuisine , salon , véranda plein sud - 3 chambres - 1 salle de bain Au rez-de-chaussée : - 1 garage - 1 bureau ou 1 chambre selon les besoin - 1 chaufferie - 1 douche Maison d environ 250m² au total sur 2 niveaux à voir rapidement ! Parcelle de 1100m² à définir : possibilité d'acheter un terrain mitoyen de 4000m² . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . Les photos identifiées 'projet ' sont une proposition de décoration ; elles ne sont pas contractuelles.

89 000 € ou 624,08 € / mois

BAISSE DE PRIX 89 000 euros ET ELIGIBLE AU DISPOSITIF DENORMANDIE ! Christian Couzinié vous propose dans le TARN 81 à CASTRES 81100 une maison des années 1970 (3 chambres) avec travaux , mitoyenne des 2 cotés avec au rdc le garage, une cuisine d'été donnant sur la terrasse et le jardin, 2 pièces à aménager, un petit cellier ( possibilité de faire un petit logement indépendant ou local professionnel ). Au premier niveau avec accès par escalier extérieur , un entrée distribue une cuisine aménagée semi-équipée, une salle à manger avec balcon, un salon et un wc avec lave mains. Au niveau 2 un dégagement dessert 3 chambres et une grande salle de bain. Travaux réalisés : - toiture remaniée - isolation des combles perdus DPE en D ( pas d'audit énergétique à prévoir en 2025)- chaudière au gaz de ville à condensation - plafonds repeints Des travaux importants sont encore à prévoir pour rénover et mettre au goût du jour cette maison . Idéalement située, dans une impasse au calme à proximité du centre commercial de LAMEILHÉ avec , pharmacie, poste, boulangerie pâtisserie, opticien, banque, clinique vétérinaire, coiffeur- barbier, tabac journaux etc.... Un marché tous les mercredis matin bien achalandé propose des produits régionaux ( fruits, légumes, fromages, etc....). Une école est aussi très proche, ainsi que le nouveau collège THOMAS PESQUET à 10 mn à pieds , des installations sportives stade, gymnase, et un grand espace de loisirs pour les enfants sont à moins de 500 m de la maison. Le voisinage est calme et sympathique , les transports scolaires et publics gratuits passent à proximité de la maison. L'accès à la Rocade pour rejoindre ALBI, TOULOUSE, BÉZIERS est proche à 5 mn, le centre ville de CASTRES est à 10 mn Une visite s'impose pour voir les possibilités avec près de 140 m2 utiles . Une fois rénovée pour les investisseurs les locations sur le secteur peuvent être proposées entre 650 euros et 750 euros/mois. Il faudra justifier d'une capacité d'achat avec travaux et frais de Notaire d'au moins 125 000 euros avec un bon apport personnel et d'un accord d'une banque ou d'un courtier avant toute visite, N'hésitez pas à me contacter, au 06 47 86 79 06 ou par courriel à c.couzinie@proprietes-privees.com. DPE réalisé en juillet 2023 énergie classe D 177 kwh/m2/an , GES: classe D 38kg de co2/m2/an, montant estimé pour un usage standard entre 1110 euros et 1540 euros avec des prix moyens indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES n°478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, au capital de 44 920 euros ZAC le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle Transactions sur Immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire,. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T : et 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle MMA entreprise n° de police120.137.405 Mandat 381498 : prix 89000 euros HAI honoraires charge vendeur . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .