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105 000 € ou 736,27 € / mois
Dans la Vallée de L'Yonne et proche du canal du Nivernais à proximité de tous commerces, cette grande maison d'habitation de 138 m2 élevée sur cave et sous-sol est composée d'un séjour/salon, d'une cuisine, de 4 chambres dont une de plain-pied), d'un dressing, d'une salle de bains et wc. De beaux espaces extérieurs avec cour devant, terrasse à l'arrière sur un terrain attenant de 1432 m2 avec appentis . La maison est raccordée au tout à l'égout. C'est une demeure idéale en résidence principale car elle offre les différentes commodités de la ville à proximité (commerces, écoles, pharmacie, médecins) et aussi en résidence secondaire à la campagne pour venir profiter de l'environnement, du canal du Nivernais situé juste à côté, ainsi que de la proximité du Morvan. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
réf 1308 - Propriété indépendante sur 2225m2 de terrain avec vue étendue sur la campagne et les contreforts du Morvan, située au coeur d'un village paisible.situation : à maxi 5mns Tanay - 15mns Corbigny (58) et 17mns Clamecy (58).Grandes dépendances (env 150m2 au total) dont grange, anciennes écuries, étable, atelier, remise, puits.Maison d'env 130m2 habitable de suite, élevée sur deux belles caves voûtées typique Bourguignonne. Au RDC : (pièces avec une belle vue) : entrée sur une chaleureuse pièce de vie/cuisine (env 35m2) belle cheminée en pierre de taille, tubée avec un poêle bois haute performance et son authentique Four à pain. Un Salon ou bureau (env 18,73m2) cheminée - tommettes - poutres ; 1 Chambre de plain-pied (env 14,20m2) sol tommettes, 1 WC et une Salle d'eau avec spacieuse douche.Etage : spacieux palier pouvant faire un espace bibliothèque, 1 grande chambre/pièce dortoir très lumineuse (env 34,53m2), 1 WC-cabinet de toilette ainsi qu'une douche et 1 autre Chambre sol tommettes (env 15m2).Electricité refaite, double vitrage; toit isolé et une partie des pièces sont isolées en laine de bois. - TF 690EUR/an.Domaine rare à 5mns des Commerces et des écoles primaires. A NOTER consommations transmises par le propriétaire en 2023 en résidence principale : Electricité 1062 EUR/an et Bois 540 EUR/an. A noter : aucune autre information ne sera transmise sans avoir reçu au préalable les coordonnées du demandeur - nous vous remercions par avance de votre compréhension.Honoraires Agence : charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
39 000 € ou 273,47 € / mois
En Plein centre de Tannay, idéal investisseur ou premier achat maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine. Accès au premier étage par un escalier en pierre qui dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau et/ou chambre d'appoint, une salle d'eau et une grande chambre lumineuse. Beaux éléments anciens : sols en dalle de pierre et carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet de chêne à l'étage. Une cave et un grenier aménageable avec accès intérieur. Beau potentiel Prix de vente 39 000 euros honoraires charge vendeur . Bien non soumis à DPE. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 383468. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
270 000 € ou 1 893,27 € / mois
Réf. 2878 - Bourgogne Nord, région TANNAY, LONGERE 176 m2 habitables, de plain pied, vaste entrée 14 m2, confortable salon carrelé 39 m2, poutres, cheminée-insert, bureau, cuisine, salle à manger 19 m2, trois grandes chambres 16 m2, 15 m2 et 19 m2 (placards, parquet flottant, poutres), salle d'eau, WC, chaufferie. Greniers sur l'ensemble. Belle cave voûtée 55 m2. Dépendance sur deux niveaux : garage 16 m2, atelier de peinture 14 m2, remises, atelier bois, petits greniers. Chauffage central électrique, simple vitrage. Beau terrain 4 120 m2, arboré, clos, puits et verger. Bel environnement campagnard, en retrait de la route, au calme et proche commerces et services. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
29 000 € ou 203,35 € / mois
58, en EXCLUSIVITE agence - lieu-dit calme entre Amazy et Clamecy - Bâtiment de 1773 pouvant-être aménagé en habitationRéférence : 1562 Bâtiment en belles pierres de pays de 1773 d'env 150m2 au sol - belle hauteur sous toiture et jardin sur l'arrière. LE TOUT SUR 349m2.Au RDC : une grande pièce (env 67m2) avec deux cheminées - évier en pierre avec l'arrivée de l'eau courante (compteur sur place) - également un ancien compteur électrique prévoir de le raccorder ; Une ancienne grange (env 25m2) et une ancienne étable (env 22m2).Toiture refaite intégralement.- Belle et grande cave voûtée typique avec un puits.Projet (Plans) d'aménagement à disposition lors de la visite (non transmis par rmail). Du potentiel à s'approprier. - DPE GES NON REQUIS Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
76 000 € ou 532,92 € / mois
58, Exclusivité Agence à Tannay centre bourg - Maison habitable à rafraîchir au goût du jour.Référence : 1560-20 - Tous commerces accessibles à pied - Maison de bourg (env 83m2) habitable.Tout à l'égout raccordé, double vitrage sur tous les ouvrants.Au RDC : double entrée sur couloir ; Cuisine-Salle à manger (env 20m2) ; Salon (env 19m2), WC.Etage : palier, 3 Chambres indépendantes- sol parquet (env 9 + 10,29 et 12m2) ; Salle d'eau avec WC (env 5,66m2).Cave voûtée, remise, abris bois. CC fuel et conduits de cheminées.Cour sur l'arrière fermée. Tfoncière 650 EUR/an. Gros oeuvre/toiture bon état.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
273 000 € ou 1 914,31 € / mois
Proche de TANNAY, Magnifique presbytère au coeur de la Bourgogne, alliant charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie paisible dans un jardin arboré de plus de 3000 m2. La maison comprend une grande pièce de vie lumineuse avec accès au terrain, cinq chambres dont deux de plain-pied, deux salles d'eau, un séjour spacieux avec cheminées et poutres apparentes créant une ambiance chaleureuse et authentique, ainsi qu'un jardin arboré et fleuri parfait pour profiter des beaux jours et de la nature environnante. Le bien offre une vue dégagée sur les vallées nivernaises et un calme absolu, propice à la détente et au ressourcement. Ce presbytère au charme intemporel, alliant éléments d'époque et modernité, représente une opportunité rare pour les amateurs de belles demeures, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, dans une région réputée pour sa beauté et sa tranquillité. Retrouvez toutes nos affaires sur le site internet : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLONCette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
98 000 € ou 687,19 € / mois
58, Exclusivité Agence à Tannay centre bourg - Maison habitable de suite.Référence : 1560-22 - Maison (env 101m2) habitable de suite, élevée sur 3 garages, remise et cave voûtée.. Double vitrage pour tous les ouvrants de l'habitation, tout à l'égout raccordé - CC fuel à production d'eau chaude.Partie habitable de plain-pied avec accès par un escalier couvert et un montée escalier (Stannah).Entrée sur couloir , Cuisine aménagée plaque four hotte (env 9m2) , Salon-Salle à manger (env 31m2) pièce lumineuse - cheminée ouverte ; Salle d'eau (env 4,19m2) avec dressing (env 3,90m2) ; WC ; 3 Chambres indépendantes (env 8,80 + 14 et 15m2).Cours sur l'avant - le tout sur 220m2. Tfoncière 750 EUR/ans.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
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89 000 € ou 624,08 € / mois
Réf. 2817 Région TANNAY, maison de village, indépendante, 148 m2 habitables : pièce d'entrée carrelée 16 m2 (poutres, cheminée, fenêtre double vitrage avec volet électrique), cuisine aménagée carrelée 14 m2 (poutres, fenêtre double vitrage avec volet électrique), salon carrelé 14 m2 (poutres, cheminée ouverte), salle à manger 34 m2 (poutres, cheminée ouverte, lino sur dalle béton) avec mezzanine, salle de bains-WC 7 m2, dégagement avec montée d'escalier bois pour accéder au premier étage : palier (parquet), trois chambres (parquet), WC (sanibroyeur), lingerie. Cellier, véranda côté jardin, garage 16 m2. Installation chauffage central fuel (chaudière ne fonctionne plus), huisseries en simple vitrage. Travaux de rénovation intérieure à prévoir. Assainissement individuel non conforme. PLUS autre ancienne maison (non habitable) attenante : deux pièces 19 m2 et 16 m2 (sol en pierre, tomettes, four à pain, cheminée), remise avec sortie sur jardin et caveron voûté. Grenier au-dessus 60 m2 environ, dalle ciment au sol. Remise-hangar 12 m2, l'ensemble sur 840 m2 de terrain clos. Taxe foncière (2023) : 1 213,00 EUR. Honoraires agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 000 € ou 273,47 € / mois
En Plein centre de Tannay, idéal investisseur ou premier achat maison de ville comprenant au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine. Accès au premier étage par un escalier en pierre qui dessert une pièce palière pouvant faire office de bureau et/ou chambre d'appoint, une salle d'eau et une grande chambre lumineuse. Beaux éléments anciens : sols en dalle de pierre et carreaux de ciment au rez-de-chaussée et parquet de chêne à l'étage. Une cave et un grenier aménageable avec accès intérieur. Beau potentielPrix de vente 39 000 euros honoraires charge vendeur . Bien non soumis à DPE.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine REHAULT, au 0748779346 ou par courriel à s.rehault@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine REHAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 751421124 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 383468. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine REHAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 751421124 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
39 000 € ou 273,47 € / mois
58, Exclusivité Agence à Asnois - rue Calme MAISON ANCIENNE GROS OEUVRE Bon état sur 436m2 de terrain.Référence : 1574 - Maison ancienne en pierres de pays- gros oeuvre BE à mettre au goût du jour - tout à l'égout raccordé.Un bon volume à s'approprier d'env 150m2 au sol et env 77m2 habitable.Au RDC : ancienne véranda d'entrée donnant accès à 1 Cuisine (env 19,45m2) cheminée avec poêle à bois 'installation du CC au bois réalisé), séparée par cloison 1 pièce Salle à manger (env 9m2), 2 Chambre (env16,90 et 12,02m2) dont une avec porte d'entée), une autre pièce avec une porte d'entrée (env 11,30m2), WC indépendant, 1 Salle de bains(env 3,27m2) et une buanderie(env 3,78m2) avec le chauffe-eau électrique.Greniers au-dessus, 2 caves typiques dessous. Attenant: Garage(env 35m2) + Atelier/remise(env 31m2) + abris bois(env 10m2) et autres cabanon.Jardin clos sur l'arrière - Tfoncière 567EUR - LE TOUT sur 436m2 de terrain.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
76 000 € ou 532,92 € / mois
Maison de bourg de ville de 86m² environ comprenant: Salle à manger avec cheminée: 22.36m² Salon: 14m² Salle d'eau -wc: 4.30m² Cuisine: 11m² Niveau 1 Chambre 1: 19m² Chambre 2: 8.45m² Bureau: 7.18m² Grenier isolé au dessus. Dépendances: Garage-caves voûtées-terrasse . Terrain: 237m²
49 000 € ou 343,59 € / mois
58, en Exclusivité Agence - Maison ancienne à aménager au goût du jour avec dépendance. 10mns Tannay.Référence : 1536 - Entre Tannay et Brinon dans un agréable village Calme entouré de forêt - Maison ancienne à aménager au goût du jour, élevées sur caves voûtées/chaufferie CC fuel (chaudière ancienne en état de fonctionnement) et ballon électrique. Au RDC : sol tommettes sous lino - partie habitable (env 65m2)dont couloir d'entrée, Cuisine (env 15m2), Sàanger (env 22m2) cheminée placard, 1 Chambre(env 16m2), Salle d'eau avec WC (env 9,66m2). Simple vitrage.Grenier aménageable (env 65m2) sur toute la surface sol tommettes belle hauteur - 3 fenêtres et escalier bois d'accès. Cour fermée sur l'avant et juste en face un spacieux Jardin clos de 615m2 avec un grand garage/atelier desservit par l'électricité.LE TOUT SUR 766m2. - Tfoncière 517EURDe belles possibilités dans un bel environnement campagnard. - A 6mns des commerces.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
139 000 € ou 974,68 € / mois
58, Exclusivité Agence - à Tannay tous commerces accessibles à pied PROPRIETE de deux maisons.Référence : 1560Centre bourg Propriété comprenant deux maisons habitables, l'une face à l'autre avec cour et dépendances.Première habitation d'env 80m2 habitable accès par la rue et la cour. CC fuel à production d'eau chaude, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout. Elevée sur une remise/chaufferie et une cave voûtée. au RDC : entrée sur un couloir traversant, WC, Cuisine-salle à manger + salon ou chambre. Etage : palier, Sd'eau avec WC, 3 Chambres, cave voûtée.Seconde maison env 95m2 habitable entrée sur chemin et cour, élevée sur 3 garages + cave voûtée + remise et une chaufferie CC fuel et ballon électrique.Double vitrage, tout à l'égout.Partie habitable accès par escalier et monte escalier et sur le même niveau une Entrée, Cuisine aménagée-équipée, spacieux Salle-manger/salon avec une cheminée, 3 Chambres, WC, dressing, Salle d'eau. Cour et jardin attenant - TF 1364EUR - le tout sur 518m2. Première maison élevée sur les garages : DPE E (265) GES E (68) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2030 EUR et 2800 EURSeconde maison : DPE G (329) GES (G) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2140 e et 2950 EUR Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
69 000 € ou 483,84 € / mois
Venez découvrir ce sublime manoir au coeur du village de Tannay. Retrouvez alors dans ce charmant village chargé d'histoire toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement en pleine nature : Pharmacie, supermarché, salon de coiffure, café, restauration, librairie, la gare, les balades sur le long du canal et bien d'autres. C'est en plein coeur du village que vous retrouverez alors ce sublime manoir donnant sur l'église Saint-Léger. Le manoir permet alors de jouir de vues superbes sur ce monument historique. En entrant au sein de cette propriété, retrouvez alors cette charmante cour au centre de la propriété. La cour dessert alors une chapelle, une écurie à transformer pouvant récupérer 80m2 habitable facilement. En entrant dans la tour de cette propriété médiévale, de nombreuses surprises nous attendent. Ce lieu accueille alors les vestiges de l'histoire tout en cherchant à les conserver. On accède alors à une charmante pièce de vie conservé dans un style de l'époque, très confortable et très lumineux. Le premier niveau habité vient alors se compléter par une charmante chambre, une pièce actuellement utilisée comme laverie, une pièce accueillant un four à pain fonctionnel avec un accès direct dans la rue. Il s'agit ici de la Boulangerie d'autrefois qui est venu s'ajouter aux dépendances du manoir. Une dernière pièce de 25m2 est actuellement utilisée comme bureau. Elle contient un espace pouvant accueillir une insert à bois. Vous avez alors 3 entrées possibles pour pouvoir entrer au sein de ce premier niveau. En montant à l'étage par la tour, on accède alors à une seconde pièce de vie dans laquelle la cuisine a été séparé par des rideaux permettant de conserver le style renaissance du manoir. Le second niveau accueille alors une salle d'eau, et deux chambres lumineuses dont une donne sur l'église. Des travaux de rénovation sont à prévoir. un minimum de 80 000 euros sera nécessaire pour reprendre la toiture, l'isolation, et l'électricité, sans compter aux ouvertures . En remontant la tour nous arrivons alors au 3e et dernier niveaux dans lequel nous retrouvons les combles aménageables de 70m2 pouvant également être facilement aménagés.2 caves voutées faisant, pour l'une 40m2 et pour la seconde qui communique 23m2 permettant de nombreuses possibilités au sein du manoir notamment de se créer son petit trésor à soi. La propriété actuelle servait il y a peu, d'Escape game et de maison d'hôte avec un taux de remplissage très important du fait de l'expérience que vous apportez à vos voyageurs. Beaucoup de possibilités et de conception possible pour cette propriété possédant une sublime âme. Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 69 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
103 000 € ou 722,25 € / mois
58, entre Tannay - Lormes - MAISON DE CAMPAGNE hab de suite sur 1277m2 de terrain. -Référence : 1453Village Calme avec épicerie-bar-boucherie - MAISON DE CAMPAGNE (env 84m2 habitable sur le même niveau) sur 1277m2 de terrain - Comprenant : entrée sur Cuisine-Salle à manger non aménagée(env 21m2) porte accès au jardin, Séjour (env 14m2), 3 chambres (8,10 + 11,59 et 14m2 cette dernière avec sa propre Sd'eau privative et son WC, autre salle d'eau (env 6,12m2), un second WC indépendant . DV partout, CC fuel + ballon électrique, tout à l'égout. 2 Greniers aménageables sur toute la surface.Dépendances au total (env 84m2) dont : cuisine d'été, garage, atelier,2 anciennes écuries avec grenier au-dessus. Cave voûtée.Cour d'entrée sur l'avant et terrain attenant sur l'arrière. -Tfoncière 350 EUR/an. Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
Alerte mail Inscrivez-vous gratuitement à l'alerte mail et recevez toutes les nouvelles annonces immobilières dès leur parution
65 000 € ou 455,79 € / mois
A tannay, bourg tout commerces, solide maison pierres apparentes , toiture ardoise, cuisine , salle à manger , 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, chauffage central fuel , remise 20m2.a visiter, belle maison.
65 000 € ou 455,79 € / mois
58, village calme environnement boisé - CAMPAGNARDE habitable avec Dépendances. - Référence : 1534 Bien au calme Agréable vue pour cette CAMPAGNARDE habitable à 6kms des commerces. Comprenant au RDC: Cuisine-Salle à manger (env 21m2) avec éléments, 2 Chambres (env 11,50 et 18m2), WC indépendant, Salle d'eau (env 4,24m2) douche italienne. Double vitrage, convecteurs électrique économiques.Greniers aménageables sur toute la surface. Remise/cellier attenant.Jardin attenant LE TOUT sur 401m2.+ Juste en face (rue très calme) Dépendances (pour env 120m2) et spacieux terrain LE TOUT sur 2050m2.Situation à 6mns Tannay, 15mns de Clamecy et Varzy.Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
69 000 € ou 483,84 € / mois
Venez découvrir ce sublime manoir au coeur du village de Tannay. Retrouvez alors dans ce charmant village chargé d'histoire toutes les commodités nécessaires pour vivre confortablement en pleine nature : Pharmacie, supermarché, salon de coiffure, café, restauration, librairie, la gare, les balades sur le long du canal et bien d'autres. C'est en plein coeur du village que vous retrouverez alors ce sublime manoir donnant sur l'église Saint-Léger. Le manoir permet alors de jouir de vues superbes sur ce monument historique. En entrant au sein de cette propriété, retrouvez alors cette charmante cour au centre de la propriété. La cour dessert alors une chapelle, une écurie à transformer pouvant récupérer 80m2 habitable facilement. En entrant dans la tour de cette propriété médiévale, de nombreuses surprises nous attendent. Ce lieu accueille alors les vestiges de l'histoire tout en cherchant à les conserver. On accède alors à une charmante pièce de vie conservé dans un style de l'époque, très confortable et très lumineux. Le premier niveau habité vient alors se compléter par une charmante chambre, une pièce actuellement utilisée comme laverie, une pièce accueillant un four à pain fonctionnel avec un accès direct dans la rue. Il s'agit ici de la Boulangerie d'autrefois qui est venu s'ajouter aux dépendances du manoir. Une dernière pièce de 25m2 est actuellement utilisée comme bureau. Elle contient un espace pouvant accueillir une insert à bois. Vous avez alors 3 entrées possibles pour pouvoir entrer au sein de ce premier niveau. En montant à l'étage par la tour, on accède alors à une seconde pièce de vie dans laquelle la cuisine a été séparé par des rideaux permettant de conserver le style renaissance du manoir. Le second niveau accueille alors une salle d'eau, et deux chambres lumineuses dont une donne sur l'église.Des travaux de rénovation sont à prévoir. un minimum de 80 000 euros sera nécessaire pour reprendre la toiture, l'isolation, et l'électricité, sans compter aux ouvertures .En remontant la tour nous arrivons alors au 3e et dernier niveaux dans lequel nous retrouvons les combles aménageables de 70m2 pouvant également être facilement aménagés.2 caves voutées faisant, pour l'une 40m2 et pour la seconde qui communique 23m2 permettant de nombreuses possibilités au sein du manoir notamment de se créer son petit trésor à soi. La propriété actuelle servait il y a peu, d'Escape game et de maison d'hôte avec un taux de remplissage très important du fait de l'expérience que vous apportez à vos voyageurs. Beaucoup de possibilités et de conception possible pour cette propriété possédant une sublime âme.Non concerné au DPE , absence de système de chauffage Cet ensemble vous est proposé au prix de 69 000 EUR honoraires charge vendeur par votre conseiller local, Vivien Gueneau. Contactez-le au 06 16 38 45 11 ou par mail à vivien.gueneau@cotefrance.immo Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge / achat-vente-estimation- http://www.cotefranceimmo.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr ' La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Vivien Gueneau, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC d'Auxerre sous le numéro 915 145 585, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.Cette annonce vous est proposée par Vivien GUENEAU - EI - NoRSAC: 915145585, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
81 000 € ou 567,98 € / mois
58, Exclusivité Agence - à Asnan TERRAIN CONSTRUCTIBLE et sa Tiny House autonomne.Référence : 1451 - Vous rêvez de liberté avec une autonomie totale, cette propriété est pour vous !!- Belle vue pour ce Terrain constructible avec fruitiers de 3020m2 accueillant une magnifique Tiny House gamme Colibri totalement autonome, mobile et équipée, de 23,84m2 habitable avec son espace terrasse attenant. Système de récupération d'eau de pluie (350 L) filtrée, 3 panneaux photovoltaïques l'alimentant en électricité, chauffage par un poêle à bois, toilettes sèche, douche, chauffe-eau, cuisinière 4 feux, réfrigérateur. C'est la liberté assurée !!Tfoncière 17 EUR/an. -Ce terrain constructible laisse encore de belles possibilités de construction. Le village possède la fibre et le réseau de tout à l'égout. - le terrain et la Tiny peuvent-être vendus séparément.- Honoraires de l'agence à la charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements mail de l'agence : guillienp@wanadoo.fr ou tél 03 86 29 06 27
