Vente Maison Sourdeval (50150)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Une maison de 4 chambres et un gîte de 3 chambres magnifiquement présentés. Il s'agit également de deux jolies maisons avec leur propre caractère et sentiment unique. Les maisons et les logements se prêtent à une approche flexible pour avoir un gîte à louer, ou vivre dans la maison qui convient le mieux à votre style de vie. Entourée d'agréables jardins avec vue sur la campagne mais proche des commodités locales, cette propriété est idéale pour une maison parfaite avec une opportunité de revenu. Les deux maisons ont été largement rénovées à un bon niveau avec des équipements de qualité et des goûts qui profiteront aux nouveaux propriétaires pour les années à venir. La première maison bénéficie d'un chauffage central au gaz et d'une fosse septique toute neuve, le gîte est en excellent état et a été entièrement rénové en 2005. Sa situation à l'extérieur de Sourdeval permet d'accéder aux écoles, banques, médecins, pharmacies et aux attractions touristiques telles que le golf, le cyclisme, la pêche et la nature. Plus loin, vous trouverez des attractions telles que le Mont St Michel, les plages de la Seconde Guerre mondiale, la Tapisserie de Bordeaux, les Jardins de Monets, pour n'en citer que quelques-unes ; Le logement comprend ; Première maison Rez-de-chaussée ; Entrée et salle à manger - Poêle à bois et cheminée en granit, escalier menant au premier étage. Cuisine et bar à petit-déjeuner - Cuisine équipée avec plans de travail en granit, îlot pour manger et espace de préparation. Salon - Portes-fenêtres donnant sur le jardin, poêle à bois, escalier menant au premier étage. Sous-sol: Bureau/stockage - Bureau avec grand espace de stockage. Buanderie/chaufferie - Chaudière et équipements. Premier étage: Chambre -1 Chambre -2 Chambre -3 W.C. - W.C. simple avec lavabo Chambre principale - Salle de douche - w.c., lavabo Maison de gîte - rez-de-chaussée Cuisine / Salle à manger - cuisine équipée de caractère, poutres, sol carrelé, plan ouvert Salle d'eau - douche, toilettes, équipements. Salon - Foyer en granit, poêle à bois, portes donnant sur le patio. Premier étage Palier - espace sur deux niveaux. Chambre - Armoire Chambre à coucher - simple Salle de bains - Baignoire, douche, w.c. et lavabo. Chambre principale - en forme de L, double exposition. A l'extérieur Jardin, potager, parking. Ancien garage utilisé comme entrepôt. Ancienne boulangerie utilisée comme salle de sport. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

134 000 € ou 939,62 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 10 MINUTES DE VIRE, EN PLEIN CENTRE DE SOURDEVAL, COMMERCES ET ECOLES ACCESSIBLES A PIEDS. MAISON DE VILLE EN BON ETAT, ENTIEREMENT RENOVEE EN 2021, DE 133 M2 HABITABLES 5 PIECES, POSSIBILITE DE TRANSFORMER LE SEJOUR DE 22 M2 EN UN LOCAL COMMERCIAL. AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE AVEC ACCES TERRAIN, SEJOUR, SALON AVEC CHEMINEE, DEGAGEMENT, WC. AU 1ER ETAGE : DEUX CHAMBRES, BUANDERIE, SALLE D'EAU, WC, PALIER. AU 2EME ETAGE : DEUX CHAMBRES DONT UNE AVEC DRESSING, SALLE D'EAU AVEC WC, PALIER. AU SOUS-SOL : CAVE, CHAUFFERIE. ABRI DE JARDIN DE 17 M2, LE TOUT SUR UN TERRAIN DE 133 M2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

DELAMARCHE IMMOBILIER vous propose : SITUATION : SOURDEVAL à 1kms de toutes commodités et 15 kms de VIRE DESCRIPTION : Maison d'habitation en pierres se composant : - au rez de chaussée : d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée avec un insert à bois, d'une salle à manger, WC. - à l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Des combles sont accessibles à usage de stockage. La maison propose un sous sol où nous retrouvons un garage et un coin chaufferie. A l'EXTERIEUR : une dépendance de plus de 50m² et une annexe. Le tout sur une surface terrain totale de 3863 m². CLASSE ENERGIE : D (196) - CLASSE CLIMAT : D (44) Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 1581 euros et 2189 euros au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix 164 000 euros Honoraires charge vendeur. Réf 8037MB. Contact DELAMARCHE IMMOBILIER Tél 02 33 61 40 40 ou 06 61 46 17 81. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

349 900 € ou 2 453,54 € / mois

Idéalement située à 10 minutes de Juvigny les Vallées et de St Pois, 12 minutes de Sourdeval et 18 minutes de Brécey, cette maison de 164 m², construite en 2005, offre un cadre de vie paisible et bucolique dans le charmant village de Perriers-en-Beauficel. Maison sur sous-sol complet, offrant une vie de plain-pied. Rez-de-chaussée : séjour-salon de 41 m² avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée, une chambre, salle de bains, WC, cellier, dégagement. À l'étage : palier desservant trois chambres spacieuses, un bureau, salle d'eau avec WC. Sous-sol : garage, arrière-cuisine, caves pour un espace de stockage supplémentaire. Terrain de 75136 m² comprenant une ancienne étable et un grand bâtiment agricole. Assainissement conforme et raccordement à la fibre optique. Points Forts : Beaux volumes et prestations de qualité offrant un confort optimal.Vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible. Terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités, idéal pour l'élevage d'animaux ou la création d'un camping à la ferme.Cette propriété représente une opportunité rare pour les amoureux de la nature et de la vie à la campagne. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce havre de paix. Un projet de vente, un seul numéro : 0650654979 ou vincent.lemoine@megagenge.com Estimation Offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent LEMOINE, Tél. : 06 50654979, E-mail : vincent.lemoine@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 841 915 671

43 500 € ou 305,03 € / mois

A vendre : Maison à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire ? 43 500 euros charge vendeur Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne d'un côté, d'une superficie de 55 m² sur un terrain de 150 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine, d'une buanderie, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. A l'étage, une grande chambre lumineuse offre un bel espace de vie. Chauffage : insert à bois Menuiseries : fenêtres en PVC double vitrage Assainissement : raccordée au tout-à-l'égout Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour en faire un lieu chaleureux. Située dans un environnement calme à Sourdeval, à moins de 15 minutes de Vire, cette maison dispose d'un grand potentiel. A visiter dès maintenant ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72 / e.leprovost@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : F - 359 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C - 11kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1075 euros et 1455 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kw/m² par an avant le 1er janvier 2028 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 377073EDDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

118 000 € ou 827,43 € / mois

Sourdeval Maison d'habitation en pierre, compris de cuisine, sejour, salon, 2 chambres, salle d'eau , avec dépendance /garages sur terrain de 2216 m2travaux à prévoir ! !

71 000 € ou 497,86 € / mois

EXCLUSIVITE, centre ville de Sourdeval, ensemble immobilier couvert en ardoises, comprenant : 1/ une ancienne maison d'habitation à rénover de 72m2. 2/ une ancienne forge de 66m2 au sol et un étage de 66m2 (dalle béton). 3/ un garage de 34m2. 4/ un garage de 25m2. 5/ un ancien lavoir de 9m2. cour. le tout sur 450m2 de terrain. Ce bel ensemble immobilier est idéal pour un beau projet de rénovation style loft ou pour stocker des véhicules (camping car, véhicules de collection, etc...). 

113 000 € ou 792,37 € / mois

En vente chez DELAMARCHE IMMOBILIER : Sourdeval, dans le bourg, proche des commodités. Une maison à rénover comprenant : Au rez de chaussée : -une cuisine, -un salon, -un dégagement, -un séjour. A l'étage : -un palier, -3 chambres, -un WC. Au 2eme étage : -un grenier aménageable. Sous-sol complet avec salle de bains et WC. 2 garages et abris de jardins. Le tout sur une parcelle d'environ 556m² de terrain. PRIX : 113000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : G (330) Classe climat : G (103) Logement à consommation énergétique excessive classé G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2388 euros et 3230 euros / an Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021" "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter : Agence DELAMARCHE IMMO.COM Samuel COLLIBEAUX : 07 76 86 35 53

41 000 € ou 287,50 € / mois

Maison d'environ 36 m² a proximité de toutes commodités. Vous entrerez dans une salle à manger, puis une cuisine fermée qui donne sur une petite véranda. A l'étage, vous trouverez une grande chambre et une salle de bain De plus, les combles peuvent être aménagés en grande chambre. Le bien dispose d'un sous-sol, un terrain d'environ 160 m² et un garage pouvant accueillir une voiture Le bien dispose d'un fort potentiel. Laissez place à votre imagination ! Cette annonce référence 217106 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JESSICA SEGERS (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 88911310600039. Prix du bien : 41 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 361 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845.00 € et 1143.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € ou 1 051,82 € / mois

Située dans une campagne tranquille avec de belles vues sur le sud, à l'extérieur de la ville de Sourdeval, nous avons le plaisir de vous proposer une maison de 4 chambres avec un gîte d'une chambre. La propriété a besoin d'être rénovée et décorée selon les normes modernes et son prix est en conséquence. Les principaux éléments sont l'isolation, les fenêtres, la source de chauffage et la décoration. La maison est accessible par des chemins de campagne tranquilles et offre de belles vues sur la campagne environnante. Paisible, privée, elle fera un excellent foyer ou une maison de vacances. Au rez-de-chaussée ; Hall d'entrée avec portes vers le salon, la cuisine et les escaliers menant au premier étage. Salon - double exposition avec poêle à bois, sols carrelés. Cuisine - meubles intégrés avec cuisinière à gaz (gaz en bouteille) et four électrique. Salle d'eau - complète avec W.C. et lavabo. Salle à manger/chambre - portes-fenêtres donnant sur l'extérieur, triple exposition, sol stratifié. Chaufferie - avec la chaudière à mazout actuelle qui a besoin d'être réparée et le réservoir d'eau chaude électrique. Premier étage ; Chambre principale avec triple exposition Chambre 2 / Bureau Chambre 3, double exposition Chambre 4 W.C. simple avec lavabo. Deuxième étage ; Grande salle de jeux ou de stockage, actuellement avec une petite scène ! Gîte ; Au rez-de-chaussée, cuisine, salle à manger et salon. Avec un petit coin cuisine, un poêle à bois dans la cheminée. Premier étage ; Chambre avec salle de douche attenante, W.C. A l'extérieur ; Le jardin est principalement constitué de pelouses avec quelques arbres et arbustes matures. A l'arrière de la propriété se trouve un grand garage/atelier avec électricité et une fosse d'inspection pour les voitures. Le gîte est actuellement loué pendant la saison touristique et rapporte un revenu. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.

397 500 € ou 2 787,32 € / mois

Non loin de la frontière Manche/Calvados se trouve ce lac de pêche professionnelle avec des cabanes en bois. Entouré par la campagne, c'est un véritable lieu de détente.Le lac mature est alimenté par une source à chaque extrémité, ce qui assure un approvisionnement constant en eau douce. A l'une des extrémités du lac, il y a deux îles et l'ensemble du lac est bordé de nombreux arbres en surplombIl y a trois cabanes, dont deux sont actuellement utilisées pour l'hébergement, l'une au bord du lac et l'autre dans les jardins. La troisième est utilisée comme cuisine/salle à manger autonome pour les hôtes pendant leur séjour sur le site. Une petite buanderie avec toilettes est attenante.Une grande grange en pierre est mûre pour la rénovation, elle est utilisée comme entrepôt.Les villes voisines de Sourdeval et Vire offrent toutes les commodités, y compris un large éventail de magasins et de restaurants. La gare de Vire est située à moins de trois heures de Paris.Traduit avec www.DeepL.com/Translator (version gratuite) (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sheelagh GORHAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503 718 611 - Saint Lô.

114 480 € ou 802,75 € / mois

Maison après guerre en pierres avec toiture ardoises et une chapente traditionnelle en très bon état, comprenant entrée, cuisine, salon, séjour, 3 chambres, salle de bain , 2wc, un grand sous-sol, et un grenier aménageable, 2 garages, sur un etrrain clos d'environ 556m2.

129 000 € ou 904,56 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, A 12 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 2 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL... Maison d'habitation louée 4 380 euros/an jusqu'au 8 avril 2027, construite en bois et couverte en shingle, 123 m² habitables, quatre chambres dont deux situées au rez-de-chaussée, garage, Le tout sur un terrain de 1 960 m². comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec cheminée insert, deux chambres, salle de bains avec wc, dégagement. - à l'étage : deux chambres, salle d'eau, dégagement. Chauffage central au fuel avec radiateurs, les huisseries sont PVC double vitrage et les volets électriques et manuels sont en PVC. Il s'agit d'un logement à consommation excessive : cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (250 kWh/m²/an) et E en ce qui concerne les émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (50 Kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.

76 500 € ou 536,43 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE, A 12 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), à 2 minutes des commerces et écoles de SOURDEVAL... Maison d'habitation louée 6 780 euros/an, construite en pierres et couverte en ardoises, 90 m² habitables, quatre chambres, sous-sol complet, Le tout sur un terrain de 1 331 m². comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour/salon, salle de bains avec wc, dégagement. - à l'étage : quatre chambres, salle d'eau avec wc, dégagement. - grenier aménageable au-dessus. Chauffage central au fuel avec radiateurs, les huisseries sont PVC double vitrage et les volets manuels sont en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière Cabinet FOLLIOT - Vire pour une première visite de cette maison à vendre.

337 000 € ou 2 363,08 € / mois

RARE A LA VENTE ! Idéalement située sur les hauteurs de Sourdeval ,vous découvrirez cette propriété de 185M2 et son parc de 5400 M2 . Composée ainsi :Spacieuse entrée avec vue sur la mezzanine, salle -salon avec insert à bois, ainsi que sa cuisine aménagée et équipée attenante à une arrière cuisine.Son espace bureau pouvant devenir une chambre attenante à une pièce comprenant un wc et un lavabo. Une vie de plain pied peut devenir possible . 1 er étage mezzanine desservant d'un côté une chambre parentale (baignoire d'angle) avec terrasse privative et sa vue imprenable sur la campagne.Deux autres spacieuses chambres, salle d'eau avec douche hydromassage ,wc .Ce bien est équipé d'une aspiration centralisée. Ses deux spacieuses terrasses seront appréciées dont une exposée Sud avec une vue sur le parc arboré et aménagé.son sous sol est distribué ainsi :cellier, atelier, garage pouvant accueillir 3 voitures. Huisserie en aluminium double vitrage volets motorisés, système de chauffage Géothermie. Ce bien est doté de panneaux solaires et ballon thermodynamique une réelle économie. A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 337 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège DANJOU, Tél. : 0622458004, E-mail : nadege.danjou@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 813993227

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services, cindy leverd et lisa chamberlin vous proposent sur la commune de sourdeval (vengeons) ce corps de ferme et sa parcelle de 1, 5 ha. la maison est constituée : au rdc, d'une salle à manger de 30m2, une cuisine de 14m2, une véranda de 18m2, de 2 chambres de 12m2, wc et une salle d'eau. au 1er étage d'une chambre de 13m2 et d'une chambre de 24m2 (possibilité d'en faire 2) vous trouverez également une cave, un atelier de 26m2 et un garage de 24m2 en extérieur, 2 grandes dépendances d'environ 100m2 chacune. chauffage par géothermie   pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter vos conseillères en immobilier.   les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :  

163 000 € ou 1 142,97 € / mois

A Vendre - Superbe Maison de 125m² à Sourdeval Je vous propose cette magnifique maison située à Sourdeval, idéale pour une famille à la recherche de calme et d'espace. Description : -Surface habitable : 125m² -Rez-de-chaussée : Vous y trouverez une grande cuisine aménagée, un vaste salon lumineux, ainsi qu'un WC séparé. -Étage : Trois belles chambres spacieuses (12m², 15m² et 21m²), une salle de bain, et un deuxième WC indépendant. -Terrain : La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3863m², parfait pour profiter de la nature ou pour vos projets de jardinage. Sous-sol et Dépendances : -Sous-sol : Une cave complète, offrant un vaste espace de stockage ou une future salle de jeux, cave à vin ou atelier selon vos besoins. -Garage : Un garage attenant à la maison, plus un second garage non attenant pour plus de flexibilité. -Dépendances : Un espace dédié aux animaux, idéal pour accueillir moutons et poules. Cette maison combine charme et fonctionnalité, dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter : ? Eddy LEPROVOST au 06.41.86.98.72 ? e.leprovost@proprietes-privees.com Propriétés Privées Votre conseiller immobilier à Sourdeval et ses environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergétique DPE : D - 186 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D - 44kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1549 euros et 2095 euros par an estimatif Etabli à partir des prix de l'année 2021. 163000 euros charge vendeur Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376695EDDL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .

149 500 € ou 1 048,31 € / mois

EXCLUSIVITE A vendre à Sourdeval, cette charmante maison plain pied sur sous-sol complet de 7 pièces d'une surface de 123 m² est idéale pour une famille. Elle dispose de 3 chambres, d'un agréable jardin de 715 m² et est située dans un quartier calme de la ville. Le chauffage est assuré par des radiateurs fonctionnant au fuel, et vous pourrez profiter d'une cheminée avec foyer ouvert pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et l'assainissement est relié au tout à l'égout. Grand garage sur le terrain. Construite en 1970, cette maison est proposée au prix de 149500 euros par l'agence FOLLIOT - Vire. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

97 000 € ou 680,18 € / mois

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE A 10 MINUTES DE VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF PARIS-GRANVILLE), EN PLEIN CENTRE DE SOURDEVAL, COMMERCES ET ECOLES ACCESSIBLES A PIEDS AVEC LA POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE EN SUS A 50 M, SANS TERRAIN... MAISON DE VILLE A RAFRAICHIR, CONSTRUITE EN PIERRES ET COUVERTE EN ARDOISES, DE 150 M2 HABITABLES 6 PIECES, 5 CHAMBRES, POSSIBILITE DE VIVRE DE PLAIN PIED. AU REZ-DE-CHAUSSEE : ENTREE, CUISINE SEMI-OUVERTE SUR LA SALLE A MANGER , SEJOUR/SALON, CHAMBRE, SALLE D'EAU, BUANDERIE, DEGAGEMENT, WC. AU 1ER ETAGE : DEUX CHAMBRES, SALLE D'EAU AVEC WC, PALIER, DEGAGEMENT. AU 2EME ETAGE : DEUX CHAMBRES, SALLE DE BAINS, PALIER, DEGAGEMENT. GRENIER AU SOUS-SOL : GRANDE CAVE, CHAUFFERIE. Dans le cadre d'un investissement locatif, loyer potentiel annuel de 7 800 euros ; nous avons une demande régulière de locataires pour Sourdeval. Chaudière électrique de 2023, huisseries PVC double vitrage et volets PVC électrique L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (247 KW epm².an) ; pour le GES, il est de catégorie B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 KG eqCO2m².an) ; estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2230 euros et 3060 euros par an. 97 000 euros avec nos honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison indépendante à vendre à VIRE NORMANDIE.

110 000 € ou 771,33 € / mois

Ce gîte rural est situé dans une campagne très paisible et offre de belles vues sur les terres environnantes. Si vous préférez l'intimité, loin des routes et de la circulation, c'est peut-être ce que vous recherchez. Vous pourrez faire de belles promenades sur des chemins de campagne et des routes tranquilles.Cette propriété est accompagnée d'un terrain d'environ 2 acres séparé en un grand jardin et un bois. Il y a le puits et le lavoir d'origine à l'arrière avec un jardin fruitier abrité. Située à la frontière de l'Orne et de la Manche, les villes les plus proches sont Tinchebray et Sourdeval qui offrent toutes les commodités.La maison comprendHall d'entrée, menant à droite au salon et à gauche à la cuisine et à la salle à manger.La cuisine est doublement exposée, spacieuse et offre de la place pour manger, la pièce est assez grande pour incorporer une salle à manger séparée, actuellement elle est utilisée comme bureau, il y a une cheminée avec une cuisinière à combustible solide encastrée, les portes mènent au jardin arrière,Le salon possède des doubles portes et une fenêtre à l'avant de la propriété, des poutres apparentes et des murs en pierre, une cheminée en granit avec un poêle à bois.Des escaliers mènent aux 3 chambres et à la salle de bains avec WC. La chambre principale a son propre WCL'extérieurUn double portail donne accès à l'allée gravillonnée et à l'aire de stationnement, avec suffisamment d'espace pour plusieurs voitures et pour faire demi-tour.A l'avant de la propriété se trouve un patio qui mène au jardin principal qui est principalement recouvert de pelouse avec des arbres fruitiers et des haies matures entourant le jardin. Il y a une série d'abris de stockage utiles pour le bois et l'équipement de jardin. L'arrière de la propriété est pavé et des marches mènent au lavoir et au puits. Des framboises et des fraises poussent en abondance ! un espace barbecue sur le côté. La propriété bénéficierait d'un certain degré de modernisation comme le chauffage central, une cuisine moderne et la décoration. Sourdeval et Tinchebray sont les villes les plus proches et disposent de toutes les commodités, y compris un supermarché, des banques, une pharmacie, des cafés, des bars et divers magasins. De nombreuses attractions touristiques se trouvent à proximité, ainsi que de nombreuses zones de randonnée et de cyclisme, de golf et de pêche. Plus loin se trouve la grande ville de Vire. (5.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stuart BURNS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 556 536 - CAEN.