Vente Maison Soucelles (49140)

376 200 € ou 2 637,96 € / mois

Cette maison à la décoration soignée et son jardin très agréable de plus de 1 100 m² vous est présentée. Nouveau centre de Soucelles, maison construction de qualité de 2004, chauffage par le sol, décoration soignée et actuelle, vie de plain-pied grâce à sa chambre en RDC avec salle d'eau privative, 40 m² de pièce de vie donnant sur la cuisine ouverte, WC, une buanderie avec accès au garage vient compléter le rdc. À l'étage, une grande mezzanine pouvant accueillir aisément un espace jeux/bureau, deux chambres, une belle salle de bains avec douche, grenier à aménager de 20 m² habitable (40m² sol, sol en béton et velux), WC. La maison est non mitoyenne, elle dispose d'un garage double. Un jardin agréable, clos, arboré et paysagé avec un basin d'agrément à côté de la terrasse de 65 m² pour profiter de la tranquillité des lieux. Proximité tout commerce et commodité à pied. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.50 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 360 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

EN EXCLUSIVITE Dans le centre de Soucelles maison ancien de 180 m² avec vie de plain-pied. Salon séjour cuisine ouverte aménagée, deux chambres et salle de bains en rdc, étage trois chambres. Jardin de ville. Un hangar de 180 m² sol. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4.91 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 285 000€. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

189 000 € ou 1 325,29 € / mois

Exclusivité ! A 25 mn d'Angers et 4 de la gare pour Angers St Laud. Maison sur sous-sol total à rénover composée : séjour lumineux traversant sur parquet, 2 chambres également sur parquet, cuisine séparée aménagée, salle de douche et WC. Garage, atelier et pièce en sous-sol ( possibilité bureau, chambre ou salle de jeux). Au calme à l'écart du bourg de Soucelles (supérette, boulangerie, pharmacie, presse) Possibilité d'agrandissement. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SÉNÈQUE, au 06 28 25 78 90 ou par courriel à p.seneque@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre SÉNÈQUE agissant sous le statut d'agent commercial EI (RSAC Angers 381 229 624) auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 1000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T et G n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (soit 180 860 euros Hors honoraires + 8 140 euros d'honoraires). Diagnostics effectués le 29/08/2024. DPE : G (395) et G (124). Montant minimum/maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3 643 à 4 929 euros. (abonnement compris). Suivant tarifs 2021, 2022 et 2023. Mandat N° 4130. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pierre SENEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 381229624 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

171 000 € ou 1 199,07 € / mois

Soucelles, sous-offre Dans le centre de Soucelles immeuble de rapport composé de trois lots de type 2. Deux logements vacants. Logement à consommation énergie excessive : classe F Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 6.43 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 160 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

696 800 € ou 4 886,04 € / mois

Exclusivité. 20 minutes d'Angers Nord Est. Centre de Soucelles, plain-pied de 340 m² Habitables, 100 m² de dépendances, garage deux voitures. Les espaces de vie sont appréciables, grand salon de 60 m², véranda, cuisine aménagée et équipée (four traditionnel, four vapeur, micro-onde, machine à café intégrée marque AEG, hotte plafond, frigo) ouverte sur la salle à manger. Un bureau, cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé. Salle de bains et salles d'eau, chaufferie. Une extension, un open space de 90 m² aujourd'hui en bureau et deuxième salon, mais facilement modifiable selon votre besoin. Chauffage pompe à chaleur air/air chauffage et climatisation domotique, et fioul. Aspiration centralisée Cyclovac, Vélux motorisé sur domotique, poêle à bois rotatif. Le terrain 3000 m² clos avec mûrs béton de 2.00 m de hauteur, sans vis-à-vis avec piscine chauffée par pompe à chaleur 5x10x2 sous abris de 3.0 m de hauteur. Portail motorisé, arrosage intégré, puits, entrée bitumée, un garage deux voitures, avec un pont élévateur de 46 m², parking pour plusieurs voitures, . Bus et école à 400 mètres. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 4 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 670000 € Consommation énergie (ancien DPE 2016): Classe c estimation des coûts d'énergie 2567 € / annuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds