Vente Maison Sorèze (81540) 6 pièces

892 000 € ou 6 254,81 € / mois

Rare dans le secteur du Sorèzien. Maison d'architecte d'une surface développée de 270m², déployée sur 2 niveaux. En rez-de-chaussée, un dégagement à l'entrée avec WC et placard aménagé, un vaste séjour de 62 m² traversant et très lumineux grâce à son ouverture sur la véranda orientée sud de 22 m². La cuisine traversante, aménagée, équipée et fonctionnelle. Un dégagement nuit comprenant d'un côté une suite parentale très spacieuse composée d'une salle de bain (baignoire et douche) avec WC, un meuble double vasque et un dressing aménagé. De l'autre côté, une deuxième suite parentale avec sa salle de douche et le WC ainsi qu'une chambre disposant une grand placard aménagé. Système de chauffage : chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau). Un double garage spacieux de 52 m², équipé de deux portes sectionnelles et une porte de service offrant un confort optimal pour le stationnement et rangement. Un atelier et une arrière cuisine fonctionnelle donnant accès à la terrasse. À l'étage, un vaste dortoir de 70 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, parfait pour accueillir un espace multifonctionnel très lumineux de par ses deux grands vélux. Ce dortoir dispose également d'un coin salle d'eau et donne accès à une partie des combles, pour des rangements supplémentaires. Une magnifique suite ensoleillée grâce à des ouvertures de chaque côté dont l'accès au solarium (terrasse ouverte) avec une vue imprenable sur la parcelle et la ville de Sorèze. Cette suite est complétée par une élégante salle de douche avec WC, ainsi que des placards aménagés pour un confort optimal. Système de chauffage : Climatisation réversible. La maison est entièrement équipée de menuiserie double vitrage PVC et volets roulants électriques. L'extérieur dispose d'un vaste terrain d'environ 4 300 m² au total, comprenant une piscine couverte au chlore de 12m x 4.5m. NOVILIS IMMOBILIER REVEL - VERP Dorine Honoraires charges vendeurs

182 500 € ou 1 279,71 € / mois

Proche Sorèze, au cœur d'un petit hameau, maison de village mitoyenne de 187 m² avec sa cour et son garage. Je vous invite à venir découvrir cette belle maison parfaitement entretenue qui vous proposera en rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée de 18 m², une arrière cuisine avec son accès à la cour, une salle de bains et un toilette séparé. Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres parquetées d'environ 17 m² chacune, une salle d'eau moderne, un toilette séparé ainsi qu'une grande pièce de 19 m² aveugle à utiliser selon vos envies, bureau, salle de sport, salle de jeux,... Ce bien dispose également d'un garage de 40 m² avec sa porte de 3,50 m de haut pouvant facilement accueillir un camping-car ou un camion d'artisan. Côté technique : chauffage au fioul, chauffe-eau solaire de 2023, double vitrage et volets roulants électriques, façade repeinte en 2024, tout à l'égout. Fibre installée. Côté travaux : il reste à terminer le sol du couloir et de la grande pièce au 1er étage selon vos envies. De beaux volumes pour accueillir votre famille au calme d'un charmant village, n'hésitez pas à me contacter pour une visite ! Cette annonce référence 228165 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE GOUTARD (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 84531960700014. Prix du bien : 182 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2021 Score DPE : 111 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr