Vente Maison Soorts-Hossegor (40150) 5 pièces

1 450 000 € ou 10 111,35 € / mois

Belle maison landaise sur un magnifique terrain arboré de plus de 1300 m2 - Proche golf d'Hossegor - Quartier des animaux à Soorts-Hossegor 40150 Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande. Idéalement située à Soorts-Hossegor, à deux pas du golf d'Hossegor, cette belle maison vous offre un cadre de vie exceptionnel sur un terrain plat et arboré de plus de 1 300 m², niché dans un quartier résidentiel paisible. Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour traversant de 50 m² agrémenté d'une cheminée pour des soirées conviviales, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une chambre avec salle de bains et toilettes. À l'étage, deux chambres avec leur propre point d'eau et des toilettes indépendantes. Le jardin, véritable havre de paix, possède des « abris de jardin » équipé d'eau et d'électricité. Ces derniers constituent un atout supplémentaire, offrant de nombreuses possibilités d'évolution et d'aménagement selon vos projets. Le terrain spacieux permet également d'envisager la création d'une piscine, ajoutant ainsi une dimension de loisirs à cette propriété. Un garage avec accès direct au rez-de-chaussée de la maison complète ce bien. La situation privilégiée de cette maison garantit un accès rapide au centre-ville d'Hossegor et à ses commodités, ainsi qu'une proximité immédiate au golf, au lac et à l'océan. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette demeure votre chez-vous Les + du bien : - Calme et à l'abri des regards - Jardin arboré - Piscinable À noter : - Taxe foncière : 1 556euros/an - Charges courantes annuelles : 1 600euros/an (chauffage inclus) - Etat du bien à rafraichir - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (201kWhEP/m2.an) :(E) Estimation des émissions (62kgCO2/m2.an) :(E) Prix de vente : 1 450 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur ) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Caroline Boitiaux, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

1 200 000 € ou 8 368,02 € / mois

Conviviale et chaleureuse de style landais, la VILLA SANTA CRUZ mérite une belle rénovation : cuisines, salles de bain notamment. Aux murs enduits de blancs avec de belles terrasses, cet emplacement piscinable sur un terrain de belle grandeur est un lieu très prisé sur Hossegor à proximité du stade municipal sur la route du lac marin. A l'intérieur, on retrouve un beau séjour et la cheminée d'époque avec les rangements enduits de chaux blanches. Décoration et architecture d'intérieure que l'on retrouve aussi dans les chambres avec les niches encastrées dans les murs, les poutres apparentes, les sols d'époque. L'accent est mis sur l'authenticité et la simplicité, ce style de décoration intérieure est idéal pour ceux qui cherchent à préserver un espace chaleureux. Cette annonce vous est proposé par Olivier Rouault, Agent Commercial RSAC de Dax sous le numéro 339 441 073. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

1 350 000 € ou 9 414,02 € / mois

Villa Coup de Coeur -idéalement située -143 m² 4 Chambres - Piscine et Sauna- à Soorts-Hossegor Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle sur demande! Découvrez cette magnifique villa coup de coeur de 143 m² ! Idéalement située entre bourg et océan, à proximité des commerces et de l'école, cette maison est une véritable pépite, où chaque espace a été conçu avec soin, originalité et élégance. Cette villa dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une grande entrée qui offre un cellier, une buanderie et de nombreux rangements, sans oublier une mezzanine de jeu dédié aux enfants. La cuisine ouverte s'étend vers une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Cet espace convivial donne sur deux terrasses ouvertes, parfaites pour recevoir ou se détendre, autour de la grande piscine. Le petit plus qui fait toute la différence, un sauna vient compléter les installations pour un véritable espace bien-être. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin arboré de magnifiques palmiers, qui apportent une touche d'exotisme et de tranquillité. La villa est idéalement située, à proximité des commerces et de l'école, et à seulement quelques mètres de la piste cyclable qui permet de rejoindre facilement plage, lac et centre d'Hossegor. Les plus du bien : - Piscine 8x4 - Sauna - Proximité de toutes commodités À noter : - Taxes Foncières : 1717euros - Raccordement au tout à l'égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : (D) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) :1(A) Coût de l'énergie min-max :1476euros- 1998euros/An(Estimatif) Année de référence des prix : 2021 Prix de vente : 1 350 000euros TTC (Honoraires Abriculteurs a la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MADAME BOITIAUX Caroline agence Abriculteurs, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de DAX. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

850 000 € ou 5 927,35 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : CAPBRETON - 40130 - CENTRE VILLE - MAISON 4 CHAMBRES - PISCINE - BASSE CONSOMMATION Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : SyeILGppv6 Welmo vous présente cette maison familiale de 140m² avec piscine construite en 2015 dans l'esprit BBC (bâtiment basse consommation). Nichée au cœur du centre-ville de Capbreton sur une parcelle de 275m², cette demeure exceptionnelle allie confort, élégance et modernité, offrant un style de vie incomparable. Mode de vie tout à pied et à vélo. Rez-de-chaussée : Entrée avec placards Pièce de vie de 57m² baignée de lumière avec double exposition Sud et Ouest qui se prolonge sur l'éxtérieur avec terrasse protégée d'une pergola bioclimatique, jardin faible entretien, PISCINE. Cuisine américaine, cellier, WC indépendant A l'étage : 3 chambres dont une avec sa salle d'eau/WC, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Jardin : Profitez d'un espace extérieur magnifiquement aménagé avec plus de 40m² de terrasses avec une pergola bioclimatique, ainsi qu'une piscine rafraîchissante pour vos moments de détente. Dépendance et Garage : Un espace supplémentaire polyvalent pour répondre à tous vos besoins, avec un garage pratique et une dépendance fonctionnelle pouvant servir de chambre d'ami ou encore de bureau, avec sa salle d'eau attenante et WC. Place de Parking Extérieure : Stationnement aisé pour vos véhicules. Intérieur élégant : Chauffage au sol pour un confort optimal, chauffe-eau thermodynamique pour l'efficacité énergétique. Pergola Bioclimatique : Profitez de l'extérieur toute l'année avec cette touche sophistiquée. Cellier/Buanderie : Un espace pratique accessible directement depuis la cuisine avec un évier, des rangements, les machines, ainsi que le coin technique pour la maison. Situation Idéale : En plein centre-ville, pour un mode de vie tout à pied avec les commerces de la rue du Général de Gaulle et le marché de Capbreton à quelques mètres et pourtant à seulement 1,5km des plages de Capbreton, soit 20 minutes à pied, 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture. Emplacement privilégié pour profiter pleinement du charme de Capbreton, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier à Capbreton ! DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 4.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Victor Vuillier, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 882 978 380 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr