Vente Maison Seythenex (74210)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Belle maison de 2015 à 5 minutes de faverges-seythenex avec 113m² habitable, son jardin et sa vue sur les montagnes alentours vous propose : une cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand séjour de plus de 37m² donnant sur ses portes vitrées et sa terrasse très ensoleillée. une chambre de plein pied wc avec lave mains (possibilités de faire une salle d'eau car cellier attenant). cellier/chaufferie + garage de 17m² attenant et communiquant avec étagères et rangements. a l'étage : une mezzanine/bureau ouvert 2 grandes chambres de plus de 14m² chacune, (1 avec dressing) - salle d'eau avec wc jardin plat avec piscine hors sol plusieurs places de parking chauffage : confort thermique, pompe à chaleur taxe foncière 690&euro /an aucuns travaux à prévoir - maison aux normes rt2012 a proximité : commerces/supermarché/ médecins - 5 minutes ecoles - 5 minutes lac d'annecy (10 minutes) ville d'annecy (30 minutes) genève (60 minutes) dpe : b date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/01/2024 consommation énergie primaire : 73 kwh/m²/an consommation énergie : 460&euro - 680&euro /ans les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 000&euro frais d'agence inclus honoraires à la charge des acquéreurs (10 000&euro inclus dans le prix vente), vous permettront de minimiser le montant des frais de notaires À votre disposition pour une visite description in english: beautiful house built in 2015 with 113m² of living space, a garden and views of the surrounding mountains: a fully-equipped kitchen opening onto a large living room of over 37m² opening onto its glass doors and very sunny terrace. a ground-floor bedroom wc with washbasin (possibility of creating a shower room as there is an adjoining storeroom). cellar/boiler room + adjoining 17m² garage with shelving and storage space. first floor: open-plan mezzanine/study 2 large bedrooms of over 14m² each, (1 with dressing) - shower room with wc flat garden with above-ground pool several parking spaces heating: thermal comfort, heat pump property tax 690&euro /year no work required - house complies with rt2012 standards nearby shops/supermarket/doctors shops/supermarket/doctors - 5 minutes schools - 5 minutes lake annecy (10 minutes) annecy town (30 minutes) geneva (60 minutes) dpe : b energy diagnostic date: 17/01/2024 primary energy consumption: 73 kwh/m²/year energy consumption: 460&euro - 680&euro /year information on the risks to which this property is exposed is available on the géorisques website: &euro 399, 000 including agency fees fees payable by purchasers (&euro 10, 000 included in the sale price) will enable you to minimise notary fees please contact us to arrange a viewing

1 165 000 € ou 8 169,12 € / mois

EXCLUSIVITE... MURS ET FONDS DE COMMERCE d'un Hôtel de 10 chambres classé 3 étoiles en 2023 et d'un restaurant. Le tout sur 7096m2 de terrain. Cet établissement familial se situe sur les hauteurs de Faverges, au coeur du Parc Naturel Régional du Massif des Bauges, dans le vallon de Tamié et à deux pas du lac d'Annecy. Une surface totale habitale de 630m2 sur 3 niveaux comprenant au RDC, une salle de restaurant de 120m2 avec une belle vue sur la vallée, cuisine toute équipée, le hall d'accueil de l'Hôtel, une chambre aux normes PMR, réserve, sanitaires et réception marchandises. Au 1er étage 4 chambres, un appartement de fonction de 74m2, lingerie et une chambre pour le personnel. Au 2ème étage, un salon, douche et wc, 5 chambres, 1 chambre pour le personnel et un accès aux combles encore à aménager. De nombreuses annexes, laverie, stockage, cave, atelier et immense garage. A l'extérieur, nombreux stationnements, une cours, une terrasse couverte, un salon d'été. Une affaire clé en main... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr