Vente Maison Sens (89100) 6 pièces

300 000 € ou 2 103,63 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de 5 chambres, nichée au coeur d'un petit hameau paisible du secteur sénonais, à moins de 10 minutes de la gare de Sens. Un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, pour une qualité de vie exceptionnelle, tout en restant proche des commodités. Points Forts de la Maison : 5 Chambres Spacieuses : Idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, un espace de loisirs ou d'invités. 2 Salles de Bain Modernes : Confort et intimité assurés pour toute la famille. Climatisation et Chauffage Économique : Bénéficiez d'une température idéale toute l'année grâce à la climatisation et au chauffage à granules, pour un confort optimal et des économies d'énergie. Prestations de Qualité : Intérieurs soignés, matériaux de qualité et finitions impeccables, cette maison a tout pour séduire. Environnement et Commodités : À Proximité des Écoles : Une vie de village agréable pour les familles, avec les écoles accessibles dans le village. Cadre Naturel : Profitez de la tranquillité de la campagne avec une vue dégagée, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité de Sens. Accessibilité : Idéalement située à moins de 10 minutes de la gare de Sens, pour des déplacements rapides vers Paris et les villes environnantes. Cette maison combine à merveille charme rural et confort moderne, pour une vie sereine dans un cadre naturel et authentique. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Yannes Da Silva au 06.27.57.21.52 immatriculé au tribunal de commerce de sens sous le numéro 513569000 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270 000 € ou 1 893,27 € / mois

A Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise et familiale composée au rez de chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée, un salon/salle à manger, une chambre, un WC séparé. Au premier étage vous trouverez trois chambres (dont deux en enfilade), une salle de bains, une lingerie et un WC séparé. Au second et dernier étage un palier dessert une suite parentale avec salle d'eau, deux pièces pouvant servir de bureaux ou coins nuit, un WC séparé et un grenier. Une cave voûtée, un garage et une remise viennent compléter le bien. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin avec terrasse clos de mur. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison lumineuse et le cachet rendu par la présence de parquets et cheminées dans les différentes pièces. Ne tardez pas, une visite s'impose!!!! Contactez Sebastien VERDIER E.I au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

339 000 € ou 2 377,11 € / mois

*** Nouveauté en Exclusivité : Coup de cœur pour cette superbe Maison d'architecte de plain-pied idéalement située *** Edifiée sur un terrain entièrement clos et plat, sans aucun vis-à-vis, vous serez séduits par cette Superbe Maison d'architecte de plain-pied d'environ 145m² baignée de lumière grâce à ses multiples ouvertures, offrant de très beaux volumes, et à la disposition parfaite. * Descriptif de la Maison * Au rez-de-jardin : - Une entrée avec des rangements - Une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur la grande terrasse afin de profiter des repas en extérieur - Un spacieux espace de vie lumineux d'environ 45m², agrémenté d'un poêle à bois, donnant sur la terrasse - Une arrière-cuisine, un espace de rangement apprécié - Un dégagement desservant 4 chambres agréables - Une salle de bain comprenant une baignoire et une douche. Cet espace pouvant être divisé afin de créer 2 pièces d'eau - Un wc séparé A l'étage : - Combles aménageables et isolées d'environ 85m² - Une pièce isolée avec la possibilité de la rendre habitable * Ses extérieurs * - Un terrain d'environ 1235m² entièrement plat et clôturé, agrémenté d'un puits avec 2 forages - Un double garage avec sa mezzanine, doté d'un wc séparé et offrant un espace buanderie - Un vide sanitaire de 70cm * Son secteur * - proximité de services : école primaire et élémentaire avec un service de cantine et de garderie, service de transports pour le collège et le lycée de Sens, une ligne de bus desservant la ville de Sens en quelques minutes, boulangerie, Leclerc drive, drive fermier, coiffeur, cafétéria/tabac/presse, restauration, mairie, bibliothèque, nombreux artisans, parc de jeux pour enfants... - 20 mins de la ville de Sens - 30 mins de la Gare de Sens - 20 mins de la Gare de Migennes - 12 mins de l'autoroute A5 * Ses équipements et ses avantages * - Village recherché de part sa proximité immédiate avec la ville de Sens. Outre ses aspects géographique et géologique, ce village possède un patrimoine riche, notamment grâce à son église, construite au 12ème siècle, qui est une version réduite de l'église Saint-Savinien à SENS. Son clocher abrite 'Anne' une cloche de 225 kg, bénite en avril 1844, et de part la petite rivière qui est la Vanne. - Chauffage Poêle à Bois pour un confort optimal, avec la possibilité de se raccorder au gaz de ville - Assainissement collectif - Fibre installée - Toiture en très bon état, nettoyée en 2024 - Porte d'entrée et porte de garage neuves - Portail motorisé - Aucun vis-à-vis Cette superbe Maison coup de cœur est à visiter rapidement... Cette annonce référence 258545 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CECILIA DAVEY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 84518808500011. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312 500 € ou 2 191,29 € / mois

Pavillon de construction de 2011 en parfait état comprenant en RDC : Entrée avec dégagement sur salon, séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, Étage : comble pré aménagé, En S/sol : 1 chambre avec possibilité d'accès direct à l'extérieur sur jardin, 1 grande avec dressing , dégagement sur cellier, chaufferie, buanderie, garage carrelé compartimenté.Deux possibilités d'emplacements extérieurs plusieurs voitures, cabanon, le tout sur une parcelle de 1809m² arboré.

294 000 € ou 2 061,56 € / mois

Pavillon de construction de 2011 en parfait état et avec une vue sur la vallée de l'Yonne, celui-ci se décompose ainsi en RDC : Entrée, salon séjour, cuisine ouverte, dégagement sur 2 chambres, salle d'eau, WC séparé, Étage : comble pré aménagé, accès par l'intérieur de la maison S/sol comprenant : 2 chambres dont 1 avec possibilité d'accès direct à l'extérieur et sur jardin [pour profession libérale ou bureau artisan], 1 plus grande avec dressing , dégagement sur cellier, chaufferie, buanderie, garage carrelé et compartimenté. Le tout sur une parcelle de terrain de 1809m² dont 800m² constructible. Prix 294 000 euros honoraires d'agence charge vendeur. DPE "C" - GES "C" Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1580 euros et 2200 euros par an. Prix moyen des énergies au 1 janvier 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte GUIDO, au 0681011190 ou par courriel à b.guido@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte GUIDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Sens 391 598 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352016 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte GUIDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Sens 391 598 315 - .

169 000 € ou 1 185,05 € / mois

Superbe Longère de 92 m² comprenant, au rez de chaussée une spacieuse cuisine salle à manger, un lumineux salon, une belle chambre, une salle de bain et un toilette. L'étage s'organise en deux chambres et un grenier à finir d'aménager. La toiture est toute neuve. Cette propriété de 670 m² exposée plein sud avec une vue sur la campagne environnante, se situe à 10 minutes de la gare de SENS, commerces et écoles dans le village. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette annonce référence 210230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MORGANE HUTPIN TROADEC (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 48788678000021. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2023 Score DPE : 322 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

325 500 € ou 2 282,44 € / mois

A Sens, proche de l'amande, venez découvrir cette belle maison bourgeoise familale édifiée sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : une entrée sur dégagement, un salon/salle à manger, une cuisine semi ouverte aménagée, un WC séparé. Au 1er étage : un palier dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au 2ème étage vous profiterez d'un espace de 55m2 environ à finir d'aménager selon votre convenance. Le sous-sol est divisé en chaufferie, remise et cave. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace jardin clos de mur à l'arrière de la maison avec terrasse. Vous apprécierez les beaux volumes de cette maison et le cachet rendu par la présence des parquets, moulures, cheminées... Une visite s'impose, contactez Sébastien VERDIER au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Très belle maison d'architecte (2019) de style contemporaine, construite de plain-pied avec des matériaux de qualités, vous vous plongerez tout de suite dans le standing moderne de ses magnifiques volumes (3 métres de hauteur) baignés de lumière, cette propriété de 230 m² Loi-Carrez, allie parfaitement le confort à l'esthétique qui s'inscrit dans un pur style moderne. Elle se compose d'une grande pièce de vie de plus de 92 m² composés d'une entrée, un séjour- salon et une cuisine design équipée entièrement encastrée avec un îlot central, vous aurez accès à un sauna pour vous détendre, une buanderie/cellier, 2 suites avec douche et dressing, une belle chambre avec dressing pouvant servir de bureau, une suite parentale de plus de 36 m², une salle de bains, 2 toilettes. A l'extérieur une terrasse de 120 m² carreler avec en une piscine 7 x 4 chauffé et orienté plein sud, de grandes baies vitrées vous garantissent une luminosité optimale toute l'année. Une ouverture automatisée des portails et du garage, le toit-terrasse en dalle béton peut être exploités pour un espace détente et le terrain divisible à la vente, le tout sur une surface de plus de 5000 m² de jardin. La propriété est agrémentée d'une climatisation réversible alimentée par une pompe à chaleur, VMC, double vitrage, des volets roulants, un ballon thermodynamique, très bonne isolation (DPE B). Idéalement située dans un quartier calme à 3 minutes de tous commerces, commodités et de la gare (Paris-Bercy à 55 minutes). Pour plus d'informations contactez votre agent commercial Alessandro ROSSI au 06.58.79.11.32. Alessandro ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844397018 - Sens.

210 000 € ou 1 472,54 € / mois

Je vous propose de venir découvrir ce pavillon de plain pieds en parfait état d'environ 123m² sur une parcelle de 945m² close, situé dans un quartier calme proche d'un parc et à 10 minutes à pieds de tous les commerces et du centre ville de Sens.Il se décompose de la sorte en RDC : Grande entrée donnant sur salon séjour lumière traversante et accès à 2 terrasses une à 'avant de la maison et 1 à l'arrière, cuisine séparée d'environ 16m² aménagée et équipée, un dégagement vers 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un wc séparé, une espace rangement d'environ 2m², A l'étage vous arrivez sur une mezzanine qui desserre d'un côté une chambre et de l'autre un grenier pré aménagé laissant le loisir d'y créer une autre chambre ou une salle de jeux. Ce pavillon est équipé d'une climatisation réversible dans le salon et deux chambres.Vous trouverez un chalet à l'arrière du jardin.Pavillon extrêmement bien entretenuLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

280 900 € ou 1 969,70 € / mois

Cette charmante maison située au coeur de SENS, offre un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété est idéalement située dans un quartier recherché de la ville.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille, d'une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale, de trois chambres spacieuses d'une salle d'eau, d'une petite cour privée, idéale pour les repas en extérieur et les loisirs en plein air.Un garage indépendant offrant un espace de stationnement pratique, et une autre grande pièce pour vos réunions de famille ou vos soirée entre amis. La localisation de cette maison est un atout majeur, dans un quartier recehrché de Sens, à proximité de toutes les commodités, écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous en centre-ville de SENS.

229 000 € ou 1 605,77 € / mois

Maison ancienne entièrement renovée, située à quelques kilomètres de Sens. Cette magnifique maison propose une entrée desservant une cuisine aménagée moderne avec tout le nécéssaire pour préparer des bons repas, salon spacieux avec poële à granules neuf programmable, le tout 58 m² d'espace de vie, une chambre parentale de 19m² avec placards et salle d'eau attenante avec wc et douche italienne, une grande buanderie aménagée, et un toilette avec lave mains. À l'étage, une grande pièce palière de 18m² dessert une deuxième chambre de 19m² avec placards, une troisième chambre de 23m² avec placards et espace dressing aménagé, toilettes séparés avec lave-mains et une salle de bains. Jardin clos de 898m² à l'abri des regards. garage de 30 m² indépendant, très belle cave voutée , grande térrasse dont une partie couverte ouvrant sur le jardin, puits partagé avec les voisins. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage, équipées de volets roulants électriques.. Pas de travaux à prévoir sur cette maison alliant le Moderne et Authenticité. Electricité, plomberie, isolation, toiture ont été refait entre 2011 et 2014. Concernant l'assainissement, micro-station remises aux normes. Idéale pour grande famille, cette maison généreuse et confortables vous séduira par ses volumes et la qualité de sa rénovation. Je vous laisse prendre contact avec moi pour organiser une visite... Cette annonce référence 230605 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198 000 € ou 1 388,40 € / mois

Dans une commune recherchée, située à 5 minutes au nord de Sens, venez découvrir ce pavillon édifié sur sous-sol, comprenant au rez-de-chaussée surélevé : entrée avec dégagement, salon/séjour, cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres, salle de bains avec WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau avec WC et un espace rangement. Le sous-sol non enterré est divisé en double garage, espace buanderie, atelier et pièce d'appoint. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, plat et facile d'entretien de 990m2 environ. Une visite s'impose sur ce pavillon familial!! Contactez Sébastien VERDIER au 06.63.59.16.20 immatriculé au Tribunal de Commerce de Sens sous le numéro 492162631. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisques.gouv.fr

494 000 € ou 3 463,99 € / mois

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 10 minutes de Sens ! Idéalement située dans un hameau du village de NAILLY avec ramassage scolaire. Elle se compose d'une longère à usage d'habitation en très bon état, avec deux chambres en bas et deux en haut, un grand bureau, un grand séjour-cuisine, salle d'eau et WC à chaque étage. Belle cave voûtée en sous-sol. Cet ancien corps de ferme est bâti sur un terrain sans vis-à-vis de plus d'un hectare, avec en plus un terrain en friche/boisé. La partie à l'arrière de la maison comprend un parc magnifique et intimiste, idéal pour se détendre et recevoir de nombreux convives. La propriété comprend également de nombreuses dépendances permettant d'augmenter la superficie habitable de la maison principale, mais aussi de créer d'autres logements ! Il existe notamment une maison à rénover avec un accès privatif et son propre numéro de rue, idéal pour une maison d'amis ou un projet de gîte. Le potentiel pour garer des véhicules, créer des ateliers ou stocker du matériel est énorme. En plus, il est possible d'ajouter un hectare et demi de terres situées à l'entrée du village. INTERESSÉ ? N'hésitez pas et contactez moi pour une visite au 06 64 53 83 89. Corentin DENIS, agent Commercial (EI) enregistré au RSAC de SENS sous le numéro : 839 103 488

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Dans l'Yonne (89), sur la commune de SENS propriété de cinq chambres. Proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour Paris (gare de Lyon ou Bercy) en une heure. Venez découvrir cette maison Bourgeoise Sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment, un salon/ séjour avec le charme de l'ancien, une cuisine aménagée donnant accès sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. A l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec mezzanine, une salle de bains et wc indépendant. Un grenier pour du rangement. Un sous-sol total avec cave voutée, garage et atelier. Chauffage central gaz de ville. Un terrain clos de 300m2 arboré avec système d'arrosage automatique. Prix 359000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D GES : D Estimation des coût annuels d'énergie du logement : Entre 1880 euros et 2610 euros par an. Prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370307 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

422 000 € ou 2 959,11 € / mois

Venez découvrir votre havre de paix situé à 15 minutes au Nord de Sens, entre Champigny (89340) et Pont-sur-Yonne (89140). Village connu pour son calme, à proximité immédiate d'un parc et balades possibles le long de l'Yonne. Présence des commodités nécessaires et de la gare ferroviaire situé à 5 minutes en voiture pour la destination Paris GARE DE LYON / PARIS BERCY (trajet 1h10). Votre futur chez vous est composé au rez-de-chaussée : salon avec cheminée / salle à manger, le tout pour une superficie de 40m2 environ. Accès direct à la magnifique terrasse exposée Sud de 20m2 surplombant l'Yonne donnant un point de vue unique ! Cuisine séparée rénovée en 2023 et entièrement équipée, une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc neuve. Une seconde chambre est présente. À l'étage : un pallier dessert une vaste chambre avec bureau d'une superficie de presque 16m2, une salle d'eau indépendante avec wc. Coté jardin : parcelle intimiste sans vis-à-vis de quasiment 900m2 fournie en arbres fruitiers, un espace potager, un barbecue en pierre, une magnifique et grande piscine avec plage et sa douche extérieure, une allée pour vos véhicules. Sous-sol total composé d'une buanderie, d'une cave, d'un atelier et d'un wc (ceci afin d'éviter de repasser par la maison après la baignade). Mais aussi une partie indépendante avec sauna, hammam, jacuzzi. Les autres + de la maison : - Chauffage par pompe à chaleur installée en juin 2023 - Présence de 16 panneaux solaires pour une consommation réduite - Double vitrage PVC sur l'ensemble - Assainissement tout à l'égout - Fibre optique Au delà des mots, le coup de cœur ne se raconte pas, il se vit ! Cette annonce référence 246847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUBIN SALON (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 89452464400024. Prix du bien : 422 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024 Score DPE : 204 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359 000 € ou 2 517,35 € / mois

Dans l'yonne (89), sur la commune de sens propriété de cinq chambres. proche des commerces, écoles et transports avec une ligne direct pour paris (gare de lyon ou bercy) en une heure. venez découvrir cette maison bourgeoise sénonaise cadre de vie très agréable tout en étant en ville. elle vous offre au rez-de-chaussée : une entrée revêtue de carreaux de ciment, un salon/ séjour avec le charme de l'ancien, une cuisine aménagée donnant accès sur une véranda, une chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. a l'étage : quatre chambres dont une avec salle d'eau et une autre avec mezzanine, une salle de bains et wc indépendant. un grenier pour du rangement. un sous-sol total avec cave voutée, garage et atelier. chauffage central gaz de ville. un terrain clos de 300m2 arboré avec système d'arrosage automatique.prix 359000 euros honoraires charge vendeur.dpe : d ges : destimation des coût annuels d'énergie du logement : entre 1880 euros et 2610 euros par an. prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris).pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine allender, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine allender agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. karine allender (ei) agent commercial - numéro rsac : sens .

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

A 3 mn de la gare de Sens, cette très belle maison d'architecte récente (2013) de 154 m2 comprend : au RDC : entrée, grande pièce de 38 m2 avec cuisine d'été, deux chambres (9 et 8,3 m2), deux salles d'eau avec wc (possible studio avec entrée indépendante), pièce de 14 m2, espace buanderie, cave graviers ; à l'étage : cuisine avec ilot central ouverte sur salon - salle à manger de 56 m2 avec cheminée moderne, porte à galandage donnant sur une jolie terrasse bois et baie vitrée donnant sur une seconde terrasse à l'arrière, suite parentale de 15,3 m2 avec salle d'eau (ciel de douche) et wc. La terrasse à l'avant dispose d'une magnifique vue sur Sens et sa cathédrale. La terrasse à l'arrière est idéale pour recevoir des amis autour du barbecue. Chauffage électrique (radiateurs pierre de lave naturelle) et bois. Double vitrage oscillo-battant. VMC double flux. Panneaux solaires. Volets roulants centralisés. Portes blindées. Alarme. Matériaux d'excellente qualité. Très bonne isolation (DPE C). Cuve de récupération des eaux de pluie. Tout à l'égout. Le tout sur un grand terrain d'environ 2500 m2 (dont une grande partie est constructible), aménagé et boisé, avec abris de jardin et grand parking. Un bien unique sur le secteur !!

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Cette maison récente (2019) de plain-pied avec de très beaux volumes comprend : une grande entrée avec placards, une cuisine aménagée équipée ouverte sur un vaste salon - salle à manger de 77 m2 avec de grandes baies vitrées apportant beaucoup de luminosité, 4 grandes chambres (de 14 à 22 m2) dont 3 avec salle d'eau et dressing, une salle de bains, deux wc, une buanderie / cellier et un garage de 22 m2 (avec porte automatique). Vrais atouts bien-être : un grand sauna à l'intérieur et une piscine chauffée à l'extérieur vous permettront de vous détendre. Chauffage par pompe à chaleur réversible. Ballon thermodynamique. Double vitrage. Volets roulants. VMC. Tout à l'égout. Vide sanitaire. Excellente isolation (DPE B). Cette propriété dispose d'un grand jardin de 5 000 m2, plat, arboré (dont une partie est constructible), avec une belle terrasse de 125 m2 à l'arrière de la maison. Places de parking sur l'avant. Deux portails automatiques. Ecoles, commerces et services à proximité. Gare pour Paris à moins de 5 mn (direct Paris Bercy en 55 mn).

379 000 € ou 2 657,59 € / mois

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison traditionnelle, offrant une ambiance paisible, construite en 2000. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée qui mène à une cuisine dotée d'un belle espace de 17m² entièrement équipée, une grande salle de bain et douche, WC séparé, une pièce de vie principale de presque 50 m² baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur la piscine (60 m3, liner neuf), accessible depuis une grande terrasse de 120 m², une chambre spacieuse 18 m² et un accès à l'appartement Type 2 avec cuisine équipée, salle de bain et douche , WC séparé et un accès extérieur qui offre une autonomie complète a cette appartement. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres 18,24 et 26 m², une salle de bains et douche avec WC séparé. Le tout est édifié sur un terrain de 2125 m², magnifiquement arboré et entièrement clôturé. Un sous-sol total et isolé, une cave et buanderie. Cette Maison d'exception est construite avec des matériaux de qualité. Elle offre également des prestations remarquables. Grâce à son isolation, et à la pompe à chaleur haut de gamme installer en 2021. Située à seulement 10 minutes au Nord de Sens et à moins de 1 h de Paris Bercy, un accès rapide à l'autoroute cette propriété offre un emplacement idéal. De plus, elle se trouve à moins de 2 km des commerces, dans une commune où ils fait bon vivre avec plusieurs associations sportives et culturelles, crèche, écoles jusqu'au collège, un pôle santé, un magnifique marché sur les bords de l'Yonne don sa réputation n'est plus à faire. À 7 km du Golf de Lixy. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 224434 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2023 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

580 000 € ou 4 067,03 € / mois

Venez vous laisser séduire par cette magnifique maison de 230 m², plein pied, disposant de grandes pièce lumineuse décorer avec élégance et sobriété. Vous y trouverez une belle entrée équipée de placard, une grande pièce de vie de 85 m² salon séjour, cuisine ouverte aménagée avec soin et entièrement équipée. Pour la parti nuit, vous trouverez une grande suite parentale de 40 m² avec sa propre salle d'eau douche italienne double vasque et WC, 2 autres suites de 20 m² Équipée de salle d'eau et dressing et une quatrième chambre avec dressing, une salle de bain spacieuse, une buanderie et un garage. Vous y trouverez aussi un sauna 6 personnes pour des moments de détente. Cette maison est édifiée sur un terrain de 5 000 m² entièrement clos plat et arborée avec une terrasse de 120 m² piscine chauffée. Maison équipée de pompe à chaleur AIR/AIR, portail motorisé, raccorder de la fibre optique idéale pour le télétravail, assainissement collectif. Proche des commerces, écoles et gare de Sens pour rejoindre PARIS en 1 h. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite ! Cette annonce référence 232329 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 580 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2021 Score DPE : 74 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr