Vente Maison Ségura (09120)

285 000 € ou 1 998,45 € / mois

Bienvenue dans cette magnifique maison de campagne nichée à Ségura 09120, une véritable perle rénovée avec soin dans les années 1990 - 2000. Cette belle bâtisse dégage un charme intemporel, offrant un cadre de vie idyllique au coeur de la nature dans un petit hameau avec moins de 10 voisins proches. Caractéristiques de la propriété : Belle Restauration : Entièrement rénovée, cette maison conserve son caractère authentique avec ses pierres et poutres apparentes, tout en offrant des équipements modernes pour un confort optimal. Espaces Spacieux : Les pièces généreuses de cette demeure s'ouvrent sur des balcons ou terrasses, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Séjour Convivial : Le vaste séjour de plus de 55m2, agrémenté d'un insert à bois, est l'endroit idéal pour se retrouver en famille ou entre amis, pour des moments chaleureux près du feu. Cuisine Équipée : La cuisine de 20m2 est un véritable espace de création culinaire, entièrement équipée pour répondre à tous vos besoins. 4 chambres pourront ainsi donner une intimidé à chaque membre de la famille. Dépendances Pratiques : Un hangar de 100m2, des dépendances et un garage sous l'habitation, avec buanderie et WC, offrent des espaces supplémentaires pour vos projets ou rangements. Equipée de chauffage au fioul, de double vitrage, de volets roulants électriques, cette maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Isolation de Qualité : Le gros oeuvre, y compris la toiture remaniée et isolée, garantit une isolation thermique et phonique de qualité. Écologie et Economies : Avec un cumulus solaire, la maison s'inscrit dans une démarche écologique et vous permet de réaliser des économies d'énergie significatives. Terrain Spacieux : Profitez d'un grand terrain semi-clôturé en pente de plus de 3000m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Informations Pratiques : Localisation : Ségura 09120, un havre de paix à découvrir, offrant un cadre de vie paisible et préservé. Assainissement : Assainissement non collectif à épadange, des solutions adaptées pourront être envisagées selon les besoins. Cette maison de caractère est une véritable opportunité pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Prix de vente = 285 000 EUR Honoraires Agence Inclus (5% d'honoraires selon barème à la charge vendeurs) Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à Ségura et de REDONNER UNE AME A CET ANCIEN FOURNIL DU HAMEAU ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tous les atouts de cette belle propriété ! Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75 !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr

588 000 € ou 4 123,12 € / mois

À Vendre : Superbe 'Mas Ariégeois' à SEGURA ! Description : Situé dans un charmant hameau de seulement trois maisons sur la commune de SEGURA, découvrez ce magnifique 'mas ariégeois' de caractère, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Implanté sur un terrain semi-clôturé de 2575m2, ce bien unique comprend une habitation principale de plus de 300m2, un hangar métallique d'environ 100m2 servant actuellement d'abri et de stockage, ainsi qu'une grange à rénover de 190m2. Des plans de transformation pour cette grange en une habitation de plus de 200m2 sont également disponibles. Habitation Principale : Cette maison en pierre, rénovée avec goût et parfaitement bien isolée, se décompose en deux niveaux : REZ-DE-CHAUSSEE : => Un hall d'entrée central et spacieux de 38m2 desservant Sur l'aile Droite : Une cuisine entièrement équipée de 35m2, ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec piscine enterrée et son pool house de 28m2Une salle à manger de 23m2 avec un insert bois central double face avec la cuisineUn salon de 18m2 donnant sur un spa de 18m2, relié au pool houseUne chambre mezzanine/bureau de 14m2 accessible depuis le salonSur l'aile Gauche : Une suite parentale avec douche à l'italienne (1,22m x 1,42m), WC indépendant.Un cellier/buanderie de 10m2 avec rangements.Un garage isolé et carrelé de 43m2. ETAGE :Un grand espace jeux/salon/détente de 50m2 donnant sur une terrasse exposée Ouest, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante.Deux grandes chambres de 17m2 chacune, séparées par un dressing de 9m2.Une grande salle de bains de 11m2.Un deuxième WC indépendant. Confort et Aménagements :Plusieurs modes de chauffage : insert bois, poêles à granulés, convecteurs électriques.Menuiseries en PVC blanc, double vitrage avec moustiquaires.Volets roulants électriques au rez-de-chaussée.Assainissement individuel par fosse à épandage. Dépendances :Un hangar métallique de 100m2Une grange à rénover de 190m2, avec plans de transformation en habitation de plus de 200m2 disponibles. Extérieurs :Terrain semi-clôturé de 2575m2.Terrasse sans vis-à-visPiscine avec pompe à chaleur au sel de 8m x 4m. Prix : 588 000 EUR Honoraires Agence Inclus (charge vendeurs - 2.52%) Taxe Foncière = 900 EUR Venez découvrir ce bien exceptionnel, mêlant charme authentique et confort moderne, idéalement situé dans un cadre paisible et verdoyant. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter, Claire à votre écoute au 07 84 40 71 75. L'IMMOBILIERE PAUVERT, L'IMMOBILIER AUTREMENT !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'IMMOBILIERE PAUVERTA VOTRE ECOUTE,05 61 69 46 89 - mc.pauvert@orange.fr