Vente Maison à Savignac-les-Églises 7 pièces - 195 m²

Vente Maison à Savignac-Les-Églises 7 pièces - 195 m²

Un vrai coup de cœur pour cet ensemble immobilier situé sur la commune de Savignac les Églises à une vingtaine de minute de Périgueux. Il se compose de 2 granges en pierre de 36 et 45m2, d'un four à pain en fonctionnement de 9m2, d'une maison d'habitation avec 3 chambres de 132m2 rénové avec garage de 80m2 et d'un appartement de 63m2 avec 2 chambres (actuellement loué). Le tout sur un terrain plat de 1668m2 accessible depuis la route par le parking extérieur. La rénovation a été faite avec goût en gardant quelques éléments anciens donnant du caractère à cette demeure. Le système de chauffage est neuf avec pompe à chaleur d'ou un excellent DPE en C sur la maison. Un puit est également présent sur la propriété ajoutant au charme des lieux (une simple pompe permettra d'utiliser l'eau de source). Nous sommes en Dordogne, à une vingtaine de minute de Périgueux et cette demeure rénové sur sa maison d'habitation a su conserver le charme de la pierre. Un appartement indépendant apporte déjà un revenu locatif et les granges sont aménageables pour d'autres locations. Cette annonce référence 235018 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS FALLETTA (EI) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 80184261800036. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 129 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr