Vente Maison Savenay (44260)

279 733 € ou 1 950,68 € / mois

44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay.Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratiqueA VISITER SANS TARDER !Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureauVous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc.A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire.Au 2ème étage : un grenierVous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 279 733 euros dont 10733 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 269 000 eurosDPE réalisé le 16 Mars 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

484 000 € ou 3 375,10 € / mois

Charmante demeure contemporaine de 2009 située dans un écrin de verdure, proche des écoles et commerces. Idéal pour une famille de par la composition de plusieurs pièces et l'aménagement de celles-ci qui invite à se retrouver en famille ou s'isoler si le besoin s'en fait ressentir. Ses lieux de vie lui confèrent des espaces lumineux, chaleureux et un visuel sur la terrasse dotée d'une pergola et le jardin arboré avec une belle orientation Sud-Ouest. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec dans la continuité un séjour et dans le prolongement l'espace salon (55,93 m2 au total orienté Sud-Ouest) doté d'un poêle à pellets qui en fait un espace cosy, une chambre parentale (11,77 m2) avec sa salle d'eau, une autre chambre ou bureau, un cellier, une buanderie et un WC. A l'étage, nous découvrons un palier (8,70 m2) qui dessert 3 chambres, une grande salle de bain (9,57 m2) et un WC séparé. Un cabanon de jardin et un double carport viennent compléter ce bien sur un terrain de 700 m2. Prestations de qualité telles que la cuisine aménagée-équipée très récente, les huisseries en alu, les volets électriques centralisés, la conformité des assainissements (tout à l'égout). Alors n'hésitez pas, contactez-moi pour une visite et vous approprier ce bien d'exception. Joaquim NORMAND - 06 78 43 68 59 - enregistré au RSAC de NANTES sous le numéro 881996862 pour le compte d'IMMO NANTES. Réf 2072JN. Prix de vente du bien : 484 000 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 469 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3,1 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C

298 451 € ou 2 081,20 € / mois

44260 Savenay Hyper Centre, Maison et Studio.La maison vous accueille par la pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, une chaufferie, un wc.Au 1 étage : Vous disposerez de deux chambres avec salle de bain et wcAu 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing.Le Studio meublé avec son entrée indépendante de la maison offrant :La pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et son espace nuit.REVENU LOCATIF 425 euros mensuel , actuellement loué .Sur l'extérieur ; une terrasse en bois, un abri de jardinLe tout sur un terrain clos de 427 m².Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 298451 euros dont 11451 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 287 000 eurosDPE réalisé le 19 Octobre 2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.Géorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

377 483 € ou 2 632,32 € / mois

44260 SAVENAY Quartier Résidentiel ! Idéalement située proche du lac Venez découvrir cette maison de QUALITE avec ses 2 200m² de terrain avec vue sur la campagne Ce bien vous accueil par une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct sur une grande terrasse orientée plein Sud Sa cuisine aménagée et équipée, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain et wc. A l'étage : Selon vos besoins un bel espace pour votre bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux pour les enfants Le sous sol vous permet d'obtenir un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier. Un préau, un abri de jardin Vous souhaitez une maison de qualité et entretenue, des espaces de vie, un immense garage, un grand terrain, sur un secteur recherché Alors une visite s'impose ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 377 483 euros dont 12483 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 euros DPE réalisé le 18 Avril 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

298 451 € ou 2 081,20 € / mois

44260 Savenay Hyper Centre, Maison et Studio. La maison vous accueille par la pièce de vie agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée donnant directement sur le jardin, une chaufferie, un wc. Au 1 étage : Vous disposerez de deux chambres avec salle de bain et wc Au 2ème étage : Une chambre parentale avec sa salle d'eau , wc et son dressing. Le Studio meublé avec son entrée indépendante de la maison offrant : La pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc et son espace nuit. REVENU LOCATIF 425 euros mensuel , actuellement loué . Sur l'extérieur ; une terrasse en bois, un abri de jardin Le tout sur un terrain clos de 427 m². Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 298451 euros dont 11451 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 287 000 euros DPE réalisé le 19 Octobre 2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160 euros et 1630 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 142kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

359 750 € ou 2 508,66 € / mois

PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU pour cette MAISON Plain-pied T4 de 109 m2 de surface utile dont Garage sur TERRAIN viabilisé de 752 m2 en centre-ville de SAVENAY ( 44260 ) ( Viabilisation faite en EAU - GAZ - ÉLECTRICITÉ - TOUT À L'ÉGOUT - TÉLÉPHONE ) + Boîte aux Lettres en place . Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison NEUVE de 4 pièces avec 109,19 m2 de surface utile dont Garage de 15,86 m2, sur un beau Terrain constructible déjà viabilisé de 752 m2 en premier rideau, dans un quartier résidentiel en pleine verdure avec une excellente exposition SUD / OUEST avec vu imprenable sur une prairie avec des chevaux. . À noter que cette Résidence est pourvue d'une Assurance Dommage Ouvrage pendant 10 ans et une Garantie de parfait achèvement. Nous serons sur une Consommation Énergétique maîtrisée et particulièrement économique. . À 950 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, commerces avec notamment l'Hyper U, écoles de la maternelle au lycée, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes / La Baule, vous serez à Nantes Atlantis aussi bien que sur les plages du littoral en 20 minutes. . Cette Résidence comprend une Pièce de vie salon-séjour-cuisine de 41 m2, 3 Chambres avec placards intégrés, un WC avec lave-mains, une salle de Bains avec baignoire, sèches-serviettes et pouvant accueillir un meuble double-vasque, un cellier et un Garage. Prévue pour la Domotique, on notera de belles prestations comme par exemple, des menuiseries extérieures ALU Laqué en RAL 7016 ( Gris anthracite ), des volets roulants électriques et centralisés sur l'ensemble de la maison, Plancher chauffant Aérotherme, Production d'Eau chaude Aérotherme, Sèche serviette dans la Salle de Bain. . Très belle opportunité à saisir. Prix TERRAIN + MAISON pour 359 750 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . A prévoir Frais de Notaire d'environ 9 260 EUR qui ne seront QUE sur le terrain, l'assurance Dommage Ouvrage de 3 670 EUR, et l'aménagement du Terrain avec les raccordements réseaux et chemin d'accès d'environ 11 770 EUR. Reste à charge des acquéreurs : Ouvertures des compteurs, Frais d'implantation de la maison, peinture, sols des chambres, meubles évier cuisine et meuble vasque dans la salle de bain, clôtures et terrasse. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. . Ce projet peut vous être aussi élaboré par notre holding en Maison Ossature Bois permettant une durée de construction beaucoup plus courte d'environ 6 mois et qui a le mérite d'avoir une facture énergétique particulièrement économique. . Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

279 733 € ou 1 950,68 € / mois

44260 La Chapelle Launay, située à 6mn de la gare de Savenay. Cette longère est parfaite pour un couple ou une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique A VISITER SANS TARDER ! Cette maison vous accueille par une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger / salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver, une salle de bain avec son espace lingerie, un wc, un bureau Vous trouverez également en rez-de-chaussée un sas ou celui-ci vous conduit à la chambre parentale avec une salle d'eau avec wc. A l'étage ; un palier desservant 2 chambres, un bureau ou un espace de couchage supplémentaire. Au 2ème étage : un grenier Vous disposerez d'un garage non attenant avec un espace atelier, apprentis, abris de jardin, local chaufferie. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 279 733 euros dont 10733 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 269 000 euros DPE réalisé le 16 Mars 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2280 euros et 3130 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 302kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 8kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

377 483 € ou 2 632,32 € / mois

44260 SAVENAY Quartier Résidentiel ! Idéalement située proche du lacVenez découvrir cette maison de QUALITE avec ses 2 200m² de terrain avec vue sur la campagneCe bien vous accueil par une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée à foyer fermé avec un accès direct sur une grande terrasse orientée plein SudSa cuisine aménagée et équipée, un hall desservant 3 chambres, une salle de bain et wc.A l'étage : Selon vos besoins un bel espace pour votre bureau, une chambre supplémentaire ou une pièce de jeux pour les enfantsLe sous sol vous permet d'obtenir un grand garage, un espace buanderie, une cave, un atelier. Un préau, un abri de jardinVous souhaitez une maison de qualité et entretenue, des espaces de vie, un immense garage, un grand terrain, sur un secteur recherchéAlors une visite s'impose !Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.comAgence, 44750 CampbonCette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000Prix de vente : 377 483 euros dont 12483 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 365 000 eurosDPE réalisé le 18 Avril 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1650 euros et 2290 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Consommation énergie primaire : 247 kWh/m²/an.Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www.georisques.gouv.frSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

260 500 € ou 1 816,56 € / mois

Entre Nantes et St Nazaire, en hameau sur la commune de Savenay, venez découvrir ce bien à rénover totalement d'une surface de 72 m² cadastré.Une parcelle de 1612 m² en zone UC (divisible).Prix de vente 260 500 euros HAI, dont 4,20% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.Batiment non soumis à l'étude énergétiquePour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 385387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

700 000 € ou 4 881,34 € / mois

Maison 315 M² construction 1976 + Cave + Atelier sur une belle parcelle en centre bourg de SAVENAY + garage en pierre avec entrée indépendante Chauffage gaz chaudière récente (2 ans) - Egalement un locatif indépendant d'environ 50 m² à rénover (3 pièces + WC + dégagement) Ravalement récent Côté rue : une entrée, un WC + 3 chambres + 1 salle de bains + une salle d'eau en RDJ : un palier, desservant un bureau, 1 WC + cuisine aménagée/équipée + une lingerie + une chaufferie/buanderie +1 cave + 1 triple salon séjour donnant plein sud sur le jardin avec cheminée de 75 m² En extérieur un atelier attenant à la maison donnant sur le jardin (50 m²) Au 2ème : un palier dessert des chambres sous combles et en enfilade pour 2 d'entre elles + 1 grenier +1 WC + une salle d'eau + de nombreux rangements Un escalier monumental dessert les étages L'ensemble est à rafraichir voir à rénover pour certaines parties Plein de possibilités sur ce bien qui peut être découpé ou divisé N'hésitez pas à appeler pour des plus amples informations 07 71 74 10 40

264 800 € ou 1 846,54 € / mois

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 2006, NON mitoyenne et SANS vis à vis, d'une surface de 104 m2 de surface utile dont un Garage de presque 20 m2, un Cabanon de Jardin et d'une Terrasse de 14 m2 , le tout sur un terrain de 900 m2. . Situé au calme dans un petit hameau, à 6 minutes de Lac de la Vallée de Mabille, à 6 minutes de la Gare de Savenay, à 10 minutes du Centre commercial de La Colleraye, et à 7 minutes de la 4 voies axe NANTES / LA BAULE, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes, cette maison vous propose : au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 44 m2, un Cellier, 2 chambres de 11,47 m2 et 11,51 m2, une salle d'eau avec lavabo et douche, un WC indépendant avec lave-mains et un Garage de 20 m2, à l'Étage nous trouverons des combles aménageables avec une belle charpente traditionnelle pouvant accueillir 2 autres chambres avec salle de Bains et WC. Un Cabanon de jardin et une Terrasse en Bois de 14 m2 et un magnifique jardin fleuri et arboré de 900 m2 viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, Volets roulants motorisés et centralisés, Plancher chauffant aérotherme, Aspirateur centralisé, Porte de Garage sectionnelle motorisée. . DPE NOUVELLE VERSION Bien classé C et A, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 264 800 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

260 500 € ou 1 816,56 € / mois

Entre Nantes et St Nazaire, en hameau sur la commune de Savenay, venez découvrir ce bien à rénover totalement d'une surface de 72 m² cadastré. Une parcelle de 1612 m² en zone UC (divisible). Prix de vente 260 500 euros HAI, dont 4,20% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros. Batiment non soumis à l'étude énergétique Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohann CHATELLIER, au 0684039843 ou par courriel à y.chatellier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohann CHATELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 952270585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yohann CHATELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 952270585 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

329 600 € ou 2 298,42 € / mois

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose en Exclusivité à 5 minutes de Savenay sur la commune de Bouée, cette Maison à Étage de 2015, NON mitoyenne et à l'état irréprochable, d'une surface de 124 m2 avec 4 chambres, un Garage de 15 m2, un Abris de Jardin de 7 m2 et d'une Terrasse de 40 m2 , le tout sur un terrain clos de 445 m2. . Situé au calme en impasse dans un quartier résidentiel de BOUÉE, à 5 minutes de l'hypercentre de Savenay et à 9 minutes du Centre commercial de La Colleraye à Savenay, à 5 minutes de Cordemais et à 5 minutes de la 4 voies axe NANTES / LA BAULE, vous permettant de rejoindre Nantes en 20 minutes, cette maison vous propose : au RDC une pièce de vie Salon-Séjour-Cuisine d'environ 46 m2, une arrière-cuisine, 2 chambres avec placard de 10,40 m2 et 12,30 m2, une salle d'eau avec meuble-vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant et un Garage de 15 m2 entièrement peint aux murs et au sol, à l'Étage une Mezzanine de 8,40 m2, 2 très grandes chambres avec placard de 14,49 m2 et 15,38 m2, une salle de bains avec meuble-vasque, baignoire et douche à l'italienne, et un 2è WC indépendant. Un Abris de jardin de 7 m2, une Terrasse de 40 m2 et un jardin clos et arboré d'environ 330 m2 à l'arrière viendront compléter cette résidence. . Nous noterons de belles prestations, Cuisine aménagée et équipée de marque SCHMIDT, Volets roulants motorisés, Ballon d'eau chaude Thermodynamique, climatiseurs réversibles à l'étage, chauffage à inertie télécommandable, vélux avec occultant solaire électrique + nuit, sèches-serviettes dans les salles de bains et d'eau, Porte de Garage sectionnelle motorisée. Présence d'un poêle à granules permettant d'accentuer une facture énergétique maitrisée. . SOUS GARANTIE Assurance DOMMAGE OUVRAGE compris pendant encore 2 ans Très bon DPE soit B en consomation énergétique et A en Gaz à effet de serre Le Bien est situé dans un lotissement résidentiel vous garantissant la tranquillité. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 329 600 EUR Net TTC ( Honoraire Agence à la charge du vendeur ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -