Vente Maison Sauvian (34410)

483 000 € ou 3 368,13 € / mois

HERAULT 34, SAUVIAN CENTRE 34410.Proprietes-privees Philippe TRAN à le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel.Plongez dans le confort de cette villa de 115 m², 3 faces, nichée sur un écrin de verdure de 350 m², sublimée par une superbe piscine et un jardin intégralement paysagé. Un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Les Atouts de cette Propriété :Profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée.3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement, 2 WC, salle de bain élégante, cellier fonctionnel, et garage spacieux pour répondre à tous vos besoins. Un patio pour une parfaite intimité.Edifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité.Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité et confort.Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix !A bientôt pour une visite !SAUVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BEZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique.Budget: 505000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur.DPE: A/GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04/10/2023A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 383120PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

6 000 000 € ou 41 840,09 € / mois

Ce domaine viticole est une perle rare, imprégnée d'une histoire séculaire et marquée par une harmonie subtile entre tradition et modernité. Niché à moins de 10 minutes de Béziers, il se distingue par ses deux superbes demeures aux styles distincts, ses gîtes charmants et une salle des fêtes d'une capacité de 400 personnes, propice à des événements exceptionnels. Les bâtiments en pierre, soigneusement entretenus, offrent également plus de 1000m2 d'espace habitable supplémentaire, tandis que le parc arboré confère une atmosphère paisible et enchanteuse. Du point de vue viticole, les 37 hectares de vignoble, regroupés en une seule parcelle, abritent pas moins de 13 cépages différents, tous classés Haute Valeur Environnementale (HVE), ce qui témoigne de l'engagement envers des pratiques respectueuses de l'environnement. Avec ses 26 cuves et une capacité de vinification dépassant les 8000 hectolitres, l'équipement de cave moderne assure un processus de production de premier ordre. De plus, la présence d'un forage fournissant 20m3/h ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une capacité de 21KW démontre un souci d'autonomie et de durabilité. En somme, ce domaine offre une palette d'opportunités alléchantes, que ce soit pour continuer à exploiter son potentiel viticole, développer des projets oenotouristiques ou même envisager de nouveaux horizons grâce à sa réserve foncière. Pour de plus amples informations, veuillez contacter ALG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au statut de la copropriété 1

369 900 € ou 2 579,44 € / mois

1000% IMMOBILIER vous propose avec une BAISSE DE PRIX: une belle villa lumineuse et entretenue, de PLAIN -PIED, 127m2 habitables environ + 15m2 environ de garage/atelier. Edifiée en 1989 sur un beau terrain d'angle de 489m2 avec piscine, abris de jardin, mitoyenne uniquement par le garage. Entrée, placards, grand séjour/cuisine équipée de 64 m2 environ, un espace nuit composé de 4 chambres, 2 salles d'eau et deux WC. Belles prestations : chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, chauffage avec pompe à chaleur, éolienne, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau de pluie, double vitrage PVC, volets aluminium, portail électrique, stores extérieurs électriques, pelouse synthétique de qualité, carport aluminium etc... Piscine couverte de 8m/4m avec électrolyseur au sel. Abris de jardin. Environnement calme, de qualité et résidentiel. A 10 minutes : Béziers, plages et accès autoroutes et de la Gare TGV. Zone blanche non innondable. DPE en B et GES en A. Informations et visuels à titre informatifs, indicatifs n'ayant pas de valeurs contractuelles Pour une visite appelez Philippe 06 63 34 41 43 1000% IMMOBILIER VOTRE NOUVELLE AGENCE IMMOBILIERE À VALRAS PLAGE !29 boulevard Jean Dauga - 34350 - Valras plage Estimations gratuites. Achat, vente d'appartements et de maisons sur Valras Plage et ses environs. Tel. 06 63 34 41 43

483 000 € ou 3 368,13 € / mois

HÉRAULT 34, SAUVIAN CENTRE 34410. Proprietes-privees Philippe TRAN à le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine, construite en 2023, offrant un cadre de vie exceptionnel. Plongez dans le confort de cette villa de 115 m², 3 faces, nichée sur un écrin de verdure de 350 m², sublimée par une superbe piscine et un jardin intégralement paysagé. Un cadre idéal pour profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. Les Atouts de cette Propriété : Profitez d'une pièce à vivre baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cuisine américaine entièrement meublée et équipée. 3 chambres dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, offrant intimité et raffinement, 2 WC, salle de bain élégante, cellier fonctionnel, et garage spacieux pour répondre à tous vos besoins. Un patio pour une parfaite intimité. Édifiée en 2023 selon les dernières normes de construction, cette villa bénéficie d'une garantie décennale, vous offrant sérénité et sécurité. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception alliant modernité et confort. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix ! A bientôt pour une visite ! SAUVIAN: commune disposant des écoles maternelle et primaire, lycée, ramassage scolaire, tous commerces, pharmacie, laboratoire médical, grande surface. 10 km de BÉZIERS et des grands axes routiers, 8 km de l'aéroport. village très dynamique. Budget: 505000 euros honoraire d'agence inclus à la charge vendeur. DPE: A/GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 387 euros et 523 euros au 04/10/2023 A la recherche de votre bien idéal? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383120PHT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .

329 000 € ou 2 294,23 € / mois

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de Béziers, une maison neuve de plain-pied de 96 m² sur un terrain piscinable de 300 m². L'entrée dessert une belle pièce de vie climatisée de 47 m², le coin nuit offre trois chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage carrelé et isolé, deux places de stationnement, une terrasse carrelée, des frais de notaire réduit et une garantie décennale complètent le bien.

720 000 € ou 5 020,81 € / mois

Avec fond et murs très bonne rentabilité (professionnel) À vendre : Maison médicalisée d'exception de 360 m2 sur terrain de 1200 m2 Découvrez cette spacieuse maison médicalisée, idéalement située dans un quartier paisible et verdoyant. Offrant une surface de 360 m2, cette propriété est parfaitement adaptée à un établissement de santé ou à des activités de soins. Caractéristiques :Superficie : 360 m2Terrain : 1200 m2Chambres : 8Salles de bain : 6 Cette maison est composée de 8 chambres lumineuses, chacune conçue pour le confort des résidents. Les 6 salles de bain éqipée et accessibles, permettant une grande fonctionnalité. Les espaces communs accueillants favorisent la convivialité et le bien-être des occupants. Le terrain de 1200 m2 offre un cadre apaisant, idéal pour des activités de loisirs en plein air ou des jardins thérapeutiques. La propriété est entourée d'un bel espace vert entièrement arboré, contribuant à une atmosphère sereine. Les installations sont conformes aux normes de santé et de sécurité, ce qui en fait un lieu de vie adapté et agréable. De plus, la maison bénéficie de nombreux équipements pour faciliter le quotidien des résidents et du personnel. Points forts :Emplacement privilégié dans un quartier calmeAccès facile aux transports et aux commercesEnvironnement sécurisé et agréablePotentiel d'aménagement selon vos besoins Dans un environnement paisible, dans un cadre sympathique, jouir encore de la sérénité des proches. Veuillez nous consulter pour plus ample information sur ce site qui existe depuis 20 ans N'hésitez pas à nous contacter !

299 000 € ou 2 085,03 € / mois

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de béziers, dans un lotissement une maison neuve de 82 m² sur un terrain de 259 m². l'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc. un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

649 500 € ou 4 529,19 € / mois

MAISON CONTEMPORAINE 168M², 5 CHAMBRES, BUREAU, PISCINE SUR CUISINE ETE GARAGE Une pièce de vie de 65 m² vous accueille avec salon/séjour, cuisine équipée séparée avec verrière, le tout donnant sur une terrasse d'été, avec cuisine extérieure et sa piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouvez coté nuit la suite parentale privative avec salle de bain douche à l'italienne, WC et bureau, et une deuxième chambre avec sa salle d'eau. A l'étage 3 chambres avec grande salle d'eau et son WC. Un jardin paysager avec très peu d'entretien, une cuisine extérieure, une terrasse couverte, un terrain de pétanque, et 4 places de stationnement ou possibilité de garer un camping-car La piscine est un havre pour se reposer, avec ses toilettes extérieures et sa douche. Aucun frais à prévoir, juste poser ses valises. LES PLUS : ***GARAGE DE 22M²***COMBLES ISOLEES DE 46M² avec des velux***12 PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES***CLIMATISATION GAINABLE***AIR CONDITIONNE A L'ETAGE***BALLON THERMODYNAMIQUE*** ADOUCISSEUR D'EAU***CENTRALISATION DES VOLETS ET STORES BANNES ELECTRIQUES***PISCINE ***TERRAIN DE PETANQUE***CUISINE D'ETE AVEC DOUCHE ET WC EN EXTERIEUR***AUCUN TRAVAUX A PREVOIR***3 SALLES D'EAU / BAIN***STATIONNEMENT DE 4 VEHICULES OU UN CAMPING CAR***PAS DE VIS A VIS*** Cette maison proche de toutes les commodité, est à voir absolument, ce sera le coup de cœur assuré, 10 minutes des plages et de Béziers dans un secteur très calme !!! Taxe foncière 1739€. Cette annonce référence 233796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 649 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2024 Score DPE : 57 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

212 000 € ou 1 478,35 € / mois

Dans un village dynamique à 10 minutes des plages et de Béziers, en plein coeur de ville, une maison de village divisée en 2 appartements de 83 m² sur 238 m² de terrain. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie climatisée de 28 m² avec une cuisine attenante de 11 m², le coin nuit offre 2 chambres avec placard de 16 m², une salle de bains, un toilette indépendant et une terrasse de 18 m². A l'étage, l'appartement bénéficie de la même configuration avec une terrasse de 5 m². Le bien nécessite des travaux.

455 000 € ou 3 172,87 € / mois

VILLA CONTEMPORAINE DE 130M² 3 FACES***4 CHAMBRES***GARAGE***PISCINE Villa récente 3 faces sur R1 dans un quartier résidentiel, de 130m² habitables, avec garage et piscine, le tout sur un terrain entièrement clôturé, paysager de 305m². La villa se compose en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon donnant sur la terrasse carrelée avec piscine. Une arrière cuisine, un garage, un WC indépendant et surtout une chambre parentale avec salle d'eau et grand dressing viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, nous trouvons 3 belles chambres avec une salle d'eau, son 2ème WC indépendant, toutes équipées de placards plus un cellier. LES PLUS ***CHAUFFAGE/CLIMATISATION GAINABLE RDC/R1***VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES***MENUISERIES ALU DOUBLE VITRAGE***INTERPHONE***VISIOPHONE***BALLON THERMODYNAMIQUE***ALARME***GARAGE TRAVERSANT 20M²***PORTE GARAGE AUTOMATIQUE ELECTRIQUE*** Maison à 10 minutes de la plage, 10 minutes de Béziers et proche toutes commodités dans un village très dynamique. Taxe foncière : non estimée Cette annonce référence 241653 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 455 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 50 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

309 000 € ou 2 154,76 € / mois

Dans un village recherché et dynamique, à 10 minutes des plages et de béziers, dans un lotissement une maison neuve de 87 m² sur un terrain de 254 m². l'entrée dessert une pièce de vie, le coin nuit offre 3 chambres, une salle de bains et un wc. un garage, 2 places de stationnement et une garantie décennale de 10 ans complètent le bien.

459 000 € ou 3 200,77 € / mois

Sur le territoire de Sauvian, l'agence BCI met en vente pour l'un de ses clients une villa neuve en cours de contruction. L'intérieur est composé d'un espace nuit comprenant 4 chambres et un espace cuisine. La surface intérieure mesure environ 114.77m2. Chose appréciable en famille, sa douche séparée vous permettra de démarrer la journée sans stress. Est conforme aux critères du label de bâtiment à basse consommation énergétique. La tranquillité des occupants est garantie grâce aux fenêtres à double vitrage. Le terrain de 300m2 permet d'entretenir un petit potager. La maison est neuve. Elle s'accompagne d'un garage privatif pour garantir la sécurité de votre voiture. Le prix de vente minimum est de 459 000 EUR. Un lieu propice pour vivre en famille. Livraison second trimestre 2024,