Vente Maison Sautron (44880)

597 500 € ou 4 189,74 € / mois

Dans un quartier calme et prisé de Sautron au bord de la vallée du Cens, à 5mn de toutes les commodités, cette élégante maison en parfait état dispose d'un potentiel de développement certain au-delà de la surface habitable actuelle qui peut être également repensée ; elle a bénéficié d'une rénovation récente et permet de poser s'installer immédiatement. Le jardin paysager est un écrin de verdure sans vis-à-vis ; vous profitez en toute intimité de la grande terrasse et de la piscine (en parfait état). La maison comprend 4 chambres dont une en rez-de-chaussée avec une salle de douche. La cuisine séparée est aménagée, équipée et donne accès à la terrasse. L'espace de vie comprend une salle à manger donnant sur le jardin, quelques marches et vous êtes dans le salon baigné de lumière et enfin un espace bureau dédié. A l'étage, 3 chambres avec rangements ainsi qu'une salle de douche entièrement refaite avec double vasque. WC séparés. Le garage et un espace buanderie complètent le confort fonctionnel de cette maison. Cette maison n'attend que vous ! Posez vos valises dans ce cocon lumineux, qui dispose d'un potentiel d'agrandissement, au calme et à 5 minutes de toutes les commodités (bus, écoles élémentaires, commerces et infrastructures sportivces et culturelles de la ville). Contactez-moi pour plus de détails !

429 940 € ou 3 014,79 € / mois

Ronan Jadé présente en exclusivité dans le centre de SAUTRON côté cens une maison d'environ 124 m2 sur un parcelle de 467 m2. Elle se compose d' un salon avec un poêle à bois, salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit dessert 2 chambres dont une de plus de 18 m2 pouvant se transformer en 2 pièces, une salle d'eau, wc, placard. A l'étage, une grande mezzanine pouvant être aménagée selon vos envies (chambre, espace de jeu, bureau, etc.), une chambre et un coin eau avec wc. Sous-sol complet avec double garage et buanderie + 2 places de stationnement à l'intérieur de la parcelle Chaudière gaz 2014 Toiture neuve Terrasse agréable avec store banne exposée sud/sud ouest. Cette maison se situe à 2 pas de la vallée du cens et à proximité immédiate du parc de la linière, de son marché et ses commerces, écoles, cabinet médical, etc. Vous pourrez vous rendre en famille à l'étang de la Bretonnière en quelques minutes à pied. Visite virtuelle disponible sur demande si vous ne pouvez pas vous rendre sur place. Prix : 429000 euros TTC incluant les honoraires de 3,6% à la charge de l'acquéreur, soit 415000 euros hors honoraires. Mandat No 371433 Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

658 000 € ou 4 613,97 € / mois

SAUTRON Au calme en impasse dans un quartier prisé du bord du Cens, belle maison lumineuse d'environ 160 m² sur un terrain clos de 1220 m² plein sud et piscinable. Maison entièrement rénovée (Belles prestations) Au RDC, grande pièce de vie de 45 m2, cuisine entièrement équipée et aménagée de 16 m2 , une chambre avec salle d'eau, wc. A étage, 3 chambres dont une suite parentale, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, dressing et 2 wc. Possibilité de 2 chambres supplémentaires à aménager. Véranda Bioclimatique ouverte sur jardin. Grand garage pour deux voitures et buanderie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. ( 2,81%TTC soit 18 000 euros TTC ) (2.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien DEBOTTÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 428804967 - Nantes.

644 900 € ou 4 522,11 € / mois

Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) d'une surface habitable de 194 m², située à Sautron. Construite en 2012, vous bénéficierez d'un cadre idéal de part la modernité de la maison et l'environnement calme qui l'entoure. La maison est construite sur une parcelle de 465 m² et sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : Une entrée ouverte sur le salon avec placard Un salon avec une double exposition Sud et Ouest donnant sur le jardin et la terrasse. Un emplacement est prévu pour un poêle à bois Un séjour avec cuisine ouverte moderne et tout équipée Une spacieuse suite parentale orientée Ouest avec douche à l'italienne et donnant accès au jardin Un cellier avec espace buanderie et bénéficiant de nombreux rangements Des toilettes suspendues séparées Au 1er étage : Un lumineux pallier avec espace bureau 2 belles chambres avec salle d'eau attenantes et accès au balcon Une 4ème chambre orientée Sud Une salle de bain équipée d'une double vasque, fenêtres et sèche-serviette Des toilettes suspendues séparées Extérieur : Un jardin clos, sans vis-à-vis et très bien entretenu Une terrasse de 125 m² et bénéficiant de nombreux emplacements couverts Un piscine au sel par électrolyse Un cabanon équipé d'une douche extérieure et toilettes Un garage de 28 m² avec porte motorisée et 2 places de parking extérieures accompagnent ce bien. Cet ensemble bénéficie d'une situation privilégiée de par son environnement calme et sa proximité : - Bus à 4 mn à pied - Ecole à 4 mn en voiture - Commerces de proximités à 4 mn à pied - Complexe sportif à 10 mn en vélo Le système de chauffage est : Individuel - Pompe à chaleur air-air Le système d'eau chaude : Ballon d'eau chaude thermodynamique La taxe foncière est de 2 312 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14 900 euros fixes à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

429 525 € ou 3 011,88 € / mois

Vous serez séduit par ce magnifique plain pied de 153 m² habitables comprenant une belle pièce de vie lumineuse de 67 m² une cuisine équipée ouverte, une suite parentale et trois autres chambres. Ce bien dispose également d'un garage. Une terrasse sud donnant sur terrain paysagé de 2800 m². Les gros plus: ses belles prestations. DPE C Dont honoraires de 3.50 % ttc charge acquéreur 415 000 euros net vendeur (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

Située à Sautron, à 250 m de la Chézine; cette maison contemporaine offre un cadre de vie privilégié à seulement 800 m des services, commerces, écoles, et arrêts de bus. Construite en 1993, elle est érigée sur un vaste terrain arboré avec piscine, offrant ainsi tranquillité et proximité des commodités; Cette propriété est idéale pour une famille à la recherche d'une vie citadine paisible. À l'extérieur, la maison dispose d'un grand jardin aménagé, d'une piscine et d'une terrasse . Les aménagements comprennent notamment un portail automatique, un garage attenant à la maison et plusieurs places de stationnement extérieures ainsi qu'un grand abri de jardin. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie de 200 m² composé de 8 pièces, dont 5 chambres lumineuses. Au RDC, un vaste hall ouvert sur le séjour de 50 m2 avec cheminée et belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, suite parentale avec salle d'eau et dressing offrant intimité et confort, toilettes. A l'étage, mezzanine, 4 chambres avec placard, salle de bains, toilettes, 2 petits bureaux. Les grandes baies vitrées offrent une luminosité naturelle appréciable dans un cadre harmonieux et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 650 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 630 500 € Honoraires : 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Nathalie PAQUOT, Tél. : 0642996062, E-mail : nathalie.paquot@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 754 900

512 325 € ou 3 592,48 € / mois

Proche Sautron. Beaucoup de charme pour cette jolie maison en pierres nichée sur son terrain de 1355 m². Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon séjour, d'un salon sur parquet, d'une grande cuisine équipée, d'une suite parentale et de trois autres chambres. Terrain de 1355 m² avec terrasse sans vis à vis. Dépendances. DPE D Dont honoraires de 3.50 ttc charge acquéreur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

491 625 € ou 3 447,33 € / mois

Sur le secteur de la vallée du Cens, venez découvrir cette belle traditionnelle offrant de beaux volumes . Elle se compose d'une entrée, d'un salon séjour avec cheminée insert, d'un séjour sur véranda, d'une cuisine aménagée, de deux chambres au rdc et trois chambres à l'étage. Un sous sol total composé de deux grands garages et d'une chaufferie complètent ce bien. Le tout sur un terrain de 1260 m². DPE D Dont honoraires de 3.50 ttc charge acquéreur. 475 000 euros net vendeur. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

721 050 € ou 5 056,09 € / mois

Maison familiale de 207 m2 Construction qualitative Au RDC : Pièce de vie exposée plein sud de 46m2, avec cheminée, cuisine aménagée équipée haut de gamme de 20m2, petit salon, chambre parentale, salle de bain, dressing, lingerie, toilette indépendant, cave, garage pour vélos. A l'étage : une mezzanine avec espace bureau, desservant 4 chambres, une salle d'eau, un toilette indépendant. Combles aménagés en dressing Jardin paysager de 1934m2 Piscine 5x10 au sel, chauffée, sécurisée   Idéale pour accès La Baule Points forts : - Vie de plain pied - Maison familiale - Parc paysager avec piscine - Proximité transports, commerce

584 250 € ou 4 096,83 € / mois

coeur du bourg, au calme de son impasse maison familiale d'environ 200 m2 vous offrant au rez-de-chaussée une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et dégagement. a l'étage quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, un wc séparé et dégagement. grenier d'environ 50 m2 au 2ème étage. sous-sol 135 m2 intégrant garage, cave et atelier. beau terrain d'environ 1150 m2 arboré et clos sans vis-à-vis ! a pied des commerces, écoles et transports ! visites immersives disponibles sur notre site internet ! si vous souhaitez la visiter contactez-nous au . réf 1259c nos collaborateurs vous accompagnent sur nantes et sa périphérie nord et sud loire. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

SAUTRON - 5 CHAMBRES - 234M2 SAUTRON - 5 CHAMBRES - 234M2 Au calme absolu, à deux pas des commerces, découvrez cette belle maison de 234m2 habitable à rénover. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec toilettes, un grand hall d'accueil avec billard à ce jour, pièce de vie avec hauteur sous plafond et cheminée, grande cuisine, buanderie, trois chambres avec salle d'eau, véranda. Au premier : grande mezzanine, toilettes, chambres avec salle de bains, suite parentale et accès grenier Profitez également d'un grand sous-sol de 101M2 avec une partie garage double de 42m2 Le tout sur une parcelle arborée de plus de 900M2 avec terrain de pétanque et stationnements Des devis réalisés et disponible sur demande

644 900 € ou 4 522,11 € / mois

SAUTRON. Proche du bourg. Au calme. Volume et luminosité pour cette jolie maison de 195 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 82 m2 très lumineuse composée d'un salon, d'une salle à manger ouverte sur une grande cuisine aménagée et équipée. Le tout communiquant par des grandes baies vitrées sur un bel extérieur sans vis à vis avec jardin, terrasses et piscine ( 8*4 ) chauffée Très agréable et confortable cette maison possède aussi une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande buanderie, un Wc supendu, une pièce avec rangements et un grand garage avec portail motorisé complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez un dégagement avec bureau qui dessert 3 belles chambres avec placards dont deux donnant sur un balcon, une grande salle de bain et un Wc suspendu. Belles prestations générales dont; un chauffage par le sol, un grand écran et système de cablage home cinema, piscine chauffée, volets électriques centralisés, ballon thermodynamique. Jardin clos paysagé sans vis à vis. Transports en communs ( ligne 69 ) avec accès tram ligne 3 pour Nantes accessible à pied. Ecoles et Commerces à moins de 2 km. Nantes centre en 15 minutes. Contactez-moi Julien Delanoë au 06.62.17.78.80 Inscrit au RSAC de Nantes sous le No 827878901 agissant sous le statut d'agent commercial pour le compte d'Immo Nantes. Réf : 1921JDIMMO : honoraires inclus à la charge de l'acquéreur :2.36%. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr«

1 287 500 € ou 9 028,10 € / mois

Sautron La Joallière sur un parc de 8000 m² beau plain pied de 2005 offrant un espace de vie de 85 m² avec cheminée , grande cuisine aménagée et équipée. Bibliothèque et salle de cinéma complètent l'ensemble. Dégagement vers le coté nuit qui dessert une suite parentale, trois chambres avec salle d'eau , bureau et salle de sport. Vous profiterez d'une piscine couverte avec pool house de 100 m². Garage pour 4 voitures et atelier. Ses atouts : Calme et verdure à deux pas du bourg. Classe énergie C Dont honoraires de 3% ttc charge acquéreur. 1 250 000 euros net vendeur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

665 000 € ou 4 663,06 € / mois

Privilèges Immobilier vous présente cette magnifique maison contemporaine située à seulement 5 minutes du bourg de Sautron. Offrant une surface habitable de 141 m², cette propriété est le parfait équilibre entre modernité, confort et praticité : Espace et confort : Avec ses 145 m², cette maison propose un vaste espace de vie comprenant un salon convivial et une salle à manger lumineuse.Cuisine moderne : La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'espace de vie, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Extérieur enchanteur : Profitez d'un jardin exposé plein sud de 580 m² avec une terrasse équipée d'une pergola bioclimatique et d'une piscine, parfaits pour vos journées ensoleillées. Chambres spacieuses : La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, pour un confort optimal. Équipements : Une salle de bains et une salle d'eau, un poêle à bois, des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique, et un DPE optimal. Prêt à emménager : Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir ! Commodités supplémentaires : Un garage ainsi que des places de stationnement sur la parcelle sont à votre disposition. Située dans un quartier recherché, à proximité du bourg, cette maison est une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

569 250 € ou 3 991,65 € / mois

A deux pas des commerces dans un secteur calme et recherché très belle traditionnelle dans un parfait état comprenant une grande entrée sur salon séjour avec un accès sur terrasse à l'abri des regards, une chambre et salle d'eau au RDC, à l'étage grande mezzanine qui dessert 4 chambres avec placard, salle de bains et WC. le plus un grenier aménageable . Un grand garage avec grenier . (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

484 000 € ou 3 393,86 € / mois

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison de Plain-pied de 1968, d'une surface utile d'environ 190 m2, un sous-sol avec Garage d'environ 155 m2, des combles aménageables d'environ 93 m2, le tout sur un terrain piscinable de 1932 m2. . Située au calme dans un quartier résidentiel de Sautron, à 900 mètres de l'hyper-centre de cette belle commune, cette Résidence évolutive qui demande à être rénovée, vous offrira d'énormes possibilités d'aménagement. . Actuellement cette demeure familiale comprend un hall d'accueil avec placard et WC indépendant, un Salon-Séjour avec cheminée assorti d'une grande véranda donnant sur un grand jardin arboré sur lequel pourrait être envisagé une magnifique piscine, une cuisine aménagée et équipée, un grand dégagement avec placard distribuant 5 chambres dont deux avec lavabo, un bureau, une salle de bains. À l'entrée de la maison, un escalier nous emmènera à des combles aménageables chauffés et isolés. Un autre nous permettra d'avoir accès à un immense sous-sol accompagné d'un grand garage. . À noter que les travaux d'embellissement et notamment sur le domaine énergétique pourra être pris en charge en grosse partie par « Ma Prime Rénov » variable selon les revenus. Chauffage et production d'eau chaude sanitaire en Gaz de ville. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 484 000 EUR HAI ( Honoraire Agence Inclus ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 - Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C. Nantes 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 900 € ou 2 804,15 € / mois

Longère - avec grand terrain Découvrez cette magnifique longère de 186 m², nichée dans un hameau paisible. A seulement 6 minutes du centre de Sautron, sur la commune de Couëron. Accès par un le portail motorisé, vous pourrez découvrir son grand jardin de plus de 4000m2 avec son étang privé ainsi que plusieurs places de stationnement. En entrant vous découvrez un vaste salon, aux poutres apparentes et sa cheminée qui apporte de la chaleur dans la pièce. Un couloir dessert la cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une chambre un wc et un placard. Vous disposerez également d'une grande buanderie équipé d'une douche et d'un lavabo et de multiple rangements, et le + de cette maison vous disposerez d'une pièce d'une surface de 43 m² à aménager comme vous le souhaitez avec son four à pain en pierre. Pour poursuivre la visite, l'étage dispose de 2 chambres confortables et d'une salle de bain entièrement meublée sur mesure. Points forts : Environnement calme et verdoyant. Proche des commodités. Beau potentiel. Dépendance supplémentaire de plus de 110m2. Point centrale de plusieurs villes. Situé sur la commune de Couëron en hameau, à seulement 8 minutes du centre de Sautron A 6 minutes du centre de Couëron A 8 minutes de Sainte Etienne de Montluc A 12 minutes de la zone commercial Atlantis À prévoir : Remise aux normes de l'assainissement N'attendez plus et contactez nous pour visiter cette charmante maison.

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Découvrez votre havre de paix à Sautron ! Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette magnifique propriété des années 70 vous séduira par son charme authentique et son potentiel. Les atouts de cette maison d'exception : Vaste espace de vie : Profitez d'un salon baigné de lumière, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur une véranda ensoleillée. L'espace de vie est idéal pour recevoir famille et amis. Confort et intimité : 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un confort optimal pour toute la famille. Jardin arboré : Un écrin de verdure de 978 m2 sans vis-à-vis vous attend. Idéal pour se détendre, profiter du soleil et cultiver votre potager. Potentiel d'aménagement : Cette maison offre de belles possibilités d'aménagement et de personnalisation. Rénovez-la à votre goût et créez votre cocon familial. Emplacement privilégié : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Les plus de cette propriété : Lumineuse et spacieuse : De grandes baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle. Matériaux de qualité : Sols en marbre, cheminée, plafond cathédrale... Les finitions sont soignées. Sous-sol complet : Garage, cave, nombreux rangements... Un espace pratique et fonctionnel. Terrain clos et arboré : Un véritable havre de paix. Prêt à poser vos valises ? N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite : Marc JOLIDON Noovimo 07.71.63.30.67 Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 578895 EUR honoraires exclus, avec des honoraires de 3.3% TTC à la charge de l'acquéreur. PRIX DE VENTE HAI 598000 EUR. Les honoraires sont consultables sur le site www.noovimo.fr. Référence de l'annonce : MJN-0022304 Votre agent commercial Marc JOLIDON Noovimo est inscrit au RSAC de Nantes sous le No 2023AC00049. Cette annonce vous est proposée par JOLIDON Marc - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

499 500 € ou 3 502,55 € / mois

Maison familiale très confortable avec 4 chambres et un bureau, dans un quartier résidentiel calme du bourg de Sautron, avec 2 garages, un jardin arboré et une piscine chauffée, à 5mn de toutes les commodités, écoles, commerces, transports et installations sportives. Le grand volume de l'espace de vie lumineux en rez-de-chaussée est son atout majeur : cuisine moderne aménagée et équipée ouverte, salle à manger, double salon avec cheminée donnant accès à la terrasse ; un bureau et une élégante véranda (2012, chauffée) complètent ces pièces de vie de plain-pied. Chacun trouve son espace. Une arrière cuisine-cellier, un premier garage avec espace buanderie, un 2ème garage avec coin atelier et grand grenier à l'étage constituent des annexes significatives précieuses au quotidien et offrent de nombreux rangements. A l'étage, une suite parentale avec sa salle de douche privative + dressing, 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que des wc séparés. Profitez en toute saison d'une belle terrasse parfaitement orientée et sans vis-à-vis ; elle se prolonge sur l'espace piscine (chauffée - PAC indépendante) et sa terrasse bois. Enfin, le jardin clos arboré soigné constitue un espace de détente intime à l'abri des regards. Installez-vous immédiatement dans cette maison fonctionnelle aux beaux volumes, tournée vers le jardin, pleine de potentiel.

419 500 € ou 2 941,58 € / mois

En #EXCLUSIVITÉ, agréable maison de 138m2 au sol et 114m2 habitables avec vie de plain-pied et sur la commune de Sautron. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée, le séjour, la cuisine américaine équipée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau, un wc, des accès au garage et au jardin. À l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un second dressing indépendant et d'un second WC séparé. Ce bien est construit sur une parcelle de 337m2 et compte un jardin arrière clôturé. Une terrasse en bois, un garage avec porte motorisée et deux places de parking privatives complètent ce bien. Toutes les commodités se trouvent à moins de 5 minutes en voiture, sur la commune de Sautron : écoles, pharmacies, médecins, dentistes, supermarché, bureau de tabac, coiffeurs, boulangeries. L'arrêt de bus se trouve à quelques minutes à pied du bien. Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien ! Prix de vente honoraires d'agence inclus : 419 500 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent immobilier immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 899 659 114 Référence annonce : V10000055 Date de réalisation des diagnostics : 21/08/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr