Vente Maison Saujon (17600)

428 500 € ou 3 038,08 € / mois

A SAUJON, BFG IMMOBILIER présente dans quartier calme et à proximité des commerces, Maison d'habitation pleine de charme de 6 pièces, environ 150 m2 de plain-pied, sur terrain clos et arboré de 1942 m2, comprenant : hall d'entrée, séjour, cuisine, 4 chambres, salle d'eau, wc, cuisine d'appoint, petit bureau, véranda (28 m2) - Piscine - Garage - Abri voitures - Abri Camping-car - Parking - Classe énergie : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

488 800 € ou 3 465,61 € / mois

Maison habitable de plain-pied proposant deux espaces indépendants composés d'une maison principale de 145m² de plain-pied dont séjour de 55m² avec cheminée, salle à manger véranda ouvrant sur vaste terrasse, cuisine indépendante avec arrière-cuisine, 2 chambres et 1 salle d'eau et nombreux rangements. le second espace attenant et communiquant avec la maison principale est composé d'un appartement de 54m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et étage) dont deux chambres, salle d'eau, salle de bains et cuisine indépendante. 2 vastes garages de 45m² et 33m² dont le premier communiquant avec la maison. piscine de 8x4m chauffée et sécurisée. terrain paysager de 1134m². commerces à 600m et centre-ville à 1 km. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :

279 450 € ou 1 981,31 € / mois

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel à 5 minutes à pied du centre et de la gare, maison à étage bien entretenue de 115 m2 habitables comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec grand escalier, buanderie, GARAGE/ATELIER de 75 m2. A l'étage: séjour de 33 m2 ouvrant sur balcon, cuisine séparée, 2 chambres, bureau, salle d'eau, dégagement avec grands placards, wc. Exposition Sud/Sud-Ouest. 'Parcours accompagné MA PRIMERENOV', travaux par geste ou travaux d'ampleur, Aide financière pour la rénovation énergétique versée par les pouvoirs publics mais aussi par les collectivités locales et les fournisseurs d'énergie. Prêt éco PTZ possible. 'Mon accompagnateur Rénov' à votre écoute pour réaliser la rénovation énergétique de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite, je saurai vous conseiller. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

409 812 € ou 2 905,58 € / mois

Saujon centre, tout à pied, à l'abri des regards, dans une cour intérieure/patio maison neuve achevée en 2024 de 142 m2 habitable édifiée sur un terrain de 213 m2 comprenant: pièce de vie de 45m2 avec cuisine ouverte équipée (plaque, hotte, four, lave vaisselle) ouvrant sur terrasse, wc, suite parentale de 25 m2 avec dressing et salle d'eau avec wc. A l'étage: 2 chambres avec placards, wc, salle d'eau et suite parentale de 25 m2 avec salle de bain et wc. Séjour cathédrale avec coursive et nombreux puits de lumière, jardin nécessitant peu d'entretien, possibilité de garer son véhicule sur la parcelle. Maison originale et atypique à découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

269 100 € ou 1 907,93 € / mois

A SAUJON, avec vue sur le port et proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette Maison sur deux niveaux composée de 5 pièces, environ 135 m2 sur terrain clos de 402 m2, comprenant au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine avec coin repas, chambre avec salle d'eau, wc séparé, buanderie, arrière cuisine/cellier ; à l'étage : trois chambres, salle de bains avec wc - Terrasse couverte - Cave en sous-sol (80 m2 environ) - Grenier aménageable (28 m2 environ) - Abri véhicules - Classe énergie : G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

160 000 € ou 1 134,41 € / mois

Nous vous proposons en Exclusivité, cette maison rénovée d'une surface habitable de 99 m², située à Sablonceaux dans le quartier de Toulon aux portes de Saujon. La maison se situe à seulement 2,5 km du supermarché le plus proche et à 3 km du centre ville de Saujon. La maison comprend une cuisine aménagée et équipée de 18 m² environ, un salon/séjour de 37 m² avec une mezzanine de 11,20 m² pouvant servir de troisième chambre, deux chambres avec dressing, une salle d'eau de 6 m² et un wc suspendu séparé. Toutes le fenêtres sont en pvc double vitrage. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau et est reliée au tout à l'égout. La toiture sera refaite à neuf. Vous disposerez d'une petite cour/terrasse. Maison idéale pour du locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions ou pour une visite. Cette annonce référence 251284 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2019 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 200 € ou 3 539,35 € / mois

Saujon, dans un quartier résidentiel très calme : maison d'habitation en très bon état de 198 m2 habitable comprenant : un logement principal : entrée, séjour de 52 m2 avec cheminée et insert, cuisine équipée, 2 chambres, véranda, salle d'eau avec wc, lingerie avec wc beau garage de 35 m2. un logement annexe : en rdc : cuisine, douche et wc. a l'étage : 3 chambres dont une avec baignoire et wc. en annexe : piscine chauffée de 8 x 4, garage / atelier de 44 m2, abri bois. le tout sur un très beau terrain clos et paysagé de 1134 m2. maison impeccable avec belle surface.

213 000 € ou 1 510,18 € / mois

Pavillon de plain pied idéalement situé à moins de 10 minutes de SAUJON et 20 minutes de SAINTES ET ROYAN. Comprenant: une entrée sur salon/ séjour avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée totalisant 48m2, un couloir desservant 3 chambres de 9 à 11m2, un WC indépendant et une salle d'eau buanderie de 6,50m2. Terrain clos de 1338m2 avec portail électrique et cabanon de jardin, il n'y a pas de garage mais il est possible de le créer, chauffage poêle à bois et électrique, taxe foncière de 500EUR. Vous avez des questions ?????? une visite !!!!! contactez Sylvain TESSIER DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 47 47 02 71 sylvain.tessier@tower-immobilier.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 829 847 052 SAINTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

230 000 € ou 1 630,71 € / mois

A saisir, maison de caractère en pierre d'une surface habitable de 124 m², nichée dans un petit hameau à proximité des commerces de la ville de Saujon. La maison se situe au calme dans le secteur de l'ilate, à quelques minutes du lac de la Lande, idéale pour une résidence secondaire ou pour une vie en mode' cocooning'. Saujon est une ville agréable et active du département de la Charente-Maritime qui compte environ 7200 habitants appelés les Saujonnais et les Saujonnaises; elle bénéficie d'une position privilégiée aux confins de l'estuaire de la Seudre. La ville se situe à une vingtaine de minutes en voiture des plages de Royan et à seulement 25 minutes de la ville de Saintes. Saujon est aussi une ville thermale où il fait bon vivre avec ses nombreux commerces et restaurants, son port, ses sentiers propices à la promenade le long de la Seudre... La maison est composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée de 26 m², d'un salon avec cheminée de 33 m², d'une buanderie, de 2 chambres de 10 m² et 12 m², et d'un wc. A l'étage, vous disposerez d'une suite parentale avec salle de bains et coin bureau d'une surface de 33 m² avec un accès extérieur indépendant,(possibilité de l'aménager en studio). A cela s'ajoutent une cour extérieure de 25 m² avec barbecue ainsi que 2 places de stationnement privatif. La maison est chauffée au gaz de ville , les fenêtres sont en pvc double vitrage avec volets battants en bois. A noter que la maison est équipée de la fibre optique et est reliée au tout à l'égout. Maison rénovée récemment avec toiture neuve. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de précisions. 'Vidéo disponible sur demande' Cette annonce référence 249390 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC DELANTES (EI) immatriculé au RSAC de SAINTES (17100) sous le numéro 49752085800018. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

485 000 € ou 3 438,67 € / mois

Saujon , à 20 minutes de royan ou de saintes, ville réputée pour ses thermes.ancienne maison de maître des années 1900, en plein centre ville, tous commerces et écoles à pied.elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une magnifique pièce de vie d'environ 45 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée ayant un accès sur l'extérieur, d'un wc, d'une buanderie en demi palier. deux escaliers possible pour accéder à l'étage dont un équipé d'un monte escalier électrique.a l'étage, un beau palier desservant 3 belles chambres 18 m2, 14 m2 et 15 m2 dont une suite parentale avec sa douche et son lavabo privés, une salle de bain avec douche et baignoire d'angle, un wc indépendant, un escalier pour accéder au grenier complètement aménagé se composant d'un bel et grand espace avec coin toilette et lavabo d'environ 35 m2 au sol idéal pour un ado ou recevoir les amis et une chambre d'environ 12m2.au sou-sol deux belles pièces de 22 et 17 m2 dont une aménagée actuellement en espace détente et cinéma.cette maison est agrémentée d'une piscine, d'une belle terrasse, d'un portail électrique avec visio phone, de place de parking, le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 506 m2 entièrement clôturé.chauffage et production d'eau par chaudière gaz de ville.supermarché, cabinet médical, bus scolaire, restaurant, commerces, rue piétonne, thermes, écoles, collège, marché à proximité.budget 485000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.dpe: classe e - ges: e montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3810 et 5220 euros.«les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: »pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine rocheron, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine rocheron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. christine rocheron (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes - .

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Vous pourrez tout faire à pied en habitant dans cette charmante maison de 98 m2 de plain-pied avec son beau jardin arboré de 530m2 au calme, à 700m des commerces du centre ville, des bus et de la gare. Maison comprenant une entrée, un salon de 22m2, une cuisine séparée et équipée de 18m2, dans le prolongement une arrière cuisine de 8.5m2,un couloir de 8m2, 3 chambres de 11m2 chacune dont deux avec placard, une salle d'eau de 5m2, un wc indépendant de 1.60m2 Pour compléter cette maison vous retrouvez un abri de jardin, une belle terrasse ensoleillée sud avec store électrique de 30m2, et un joli jardin tout au tour de la maison. Le plus de cette maison, vous avez la possibilité, grâce à une entrée indépendante de transformer le grand garage de 60m2 avec mezzanine de 50m2, en un gîte spaciieux pour profitez des touristes et des curistes de Saujon. Pour votre confort, vous avez des huisseries en double vitrage, une citerne en plein propriété, une toiture en bonne état. Cette maison est idéalement située dans un environnement paisible. Saujon se trouve à 17mn des plages et de Royan mais vous avez également une belle base nautique avec 2 grands étangs et la seudre qui traverse le centre ville où vous pourrez faire de belles balades tout le long. Saintes est à seulemnt 20mn là où vous recupérerez rapidement l'autoroute A10 pour arriver à l'entrée de Bordeaux en 1h et à l'entrée de La Rochelle en 40mn. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez Isabelle Guffroy au 06.08.17.42.53 ou par mail : isabelle.guffroylgimmo@gmail.comLes surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

412 800 € ou 2 926,77 € / mois

 20 mn de Royan et ses plages,a Saujon réputée pour son thermalisme, cette authentique  Maison Familiale avec de beaux volumes d'environ 185 m est composée comme suit :  de 5 chambres dont 4 de plain pied,une salle de bain et deux salles d'eau, spacieux salon salle à manger, cuisine équipée, arrière cuisine, chaufferie, garage et atelier prestation qualitative. Terrain arboré et bien entretenu d'environ 1200 m2 avec puits. pour tous renseignements complémentaires dédiés à ce bien, vous pouvez me contacter au 06.80.73.79.45 ou via mail gaelle.expertimo@gmail.com Les honoraires sont à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par THOMAS Gaelle - EI - NoRSAC: 449 404 995, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

188 100 € ou 1 333,64 € / mois

A SAUJON, proche commerces, BFG IMMOBILIER présente cette maison sur deux niveaux, composée de 6 pièces, environ 116 m2 sur terrain clos de 264 m2, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée séparée, salle à manger, chambre avec salle d'eau et wc, buanderie, wc séparé, coin véranda; à l'étage : trois chambres, salle d'eau - Garage non attenant - Dépendance avec chai et pièce de stockage - Classe énergie : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

374 400 € ou 2 654,51 € / mois

Saujon. - villa avec piscineBelle distribution et beaux volumes pour cette villa de trois chambres. De plain-pied, elle comprend une entrée avec placard, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un grand séjour et une grande véranda faisant office d'une deuxième pièce de vie, trois chambres dont une utilisée en lingerie, une salle de bains avec douche et un wc séparé. Garage avec galetas et buanderie attenants. Terrain clos et paysager ainsi qu'une piscine chauffée. L'ensemble se situe à 2 kms du centre-ville et à 1 km du supermarché le plus proche. A découvrir absolument. 

264 990 € ou 1 878,79 € / mois

EXCLUSIVITEDans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJONMaison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant :Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc.A l'étage :Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau .Un cellier de 18 m2.Tout à l'égout.Chauffage centralFenêtres bois double vitrage.Des dépendances.Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré.Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter.DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Budget : 264990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRIMandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Ensemble immobilier composé de deux maisons en bord de Seudre Le premier bien est à rénover entièrement. Il se compose d'une cuisine salle à manger, 3 chambres et une salle de douche. Le second bien une charentaise à rafraichir est composée pour le rez de chaussée d'une cuisine indépendante, un salon et une salle à manger avec leur cheminée respective, une chambre et une chaufferie avec un WC indépendant. Pour accéder à l'étage un premier escalier vous conduira dans une première chambre et une salle de bain. Un second escalier vous conduira sur un pallier qui dessert deux autres chambres dont une suite parentale avec salle de douche WC et terrasse privée et un WC indépendant. Pour compléter cet ensemble une cave et plusieurs dépendances. AGNES GAVARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 17012019000220911 - SAINTES.

315 000 € ou 2 233,36 € / mois

Située à Saujon (17600), charmante commune réputée pour son calme et sa qualité de vie, cette propriété profite d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, écoles et services essentiels. Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles cherchant à s'installer dans un quartier résidentiel recherché. Édifiée sur un terrain de 550 m²(piscinable), cette maison dispose de 2 places de parking, offrant ainsi praticité et confort aux résidents. Le jardin est entièrement clos et arboré avec de nombreux arbres fruitiers, garantissant intimité et sécurité pour profiter en toute quiétude des espaces extérieurs. La maison de 126 m² s'étend sur 2 niveaux et se compose de 5 pièces incluant 4 chambres et d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'espace de vie se compose d'une cuisine fonctionnelle et d'une grande pièce de vie lumineuse. Avec ses caractéristiques intérieures soigneusement agencées, cette maison constitue une réelle opportunité pour une vie de famille épanouie dans un cadre chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 315 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LOMBARD, Tél. : 0674447846, E-mail : jerome.lombard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 953 671 203

264 990 € ou 1 878,79 € / mois

EXCLUSIVITE Dans un lieu dit proche de LE GUA à 10 MINUTES DE SAUJON Maison charentaise de 145 m2 dont 128 habitables comprenant : Une pièce de vie de 48 m2, une cuisine aménagée et équipée de 14 m2, une chambre de 10 m2, une salle d'eau de 5 m2 avec douche à l'italienne, une entrée, un wc. A l'étage : Une chambre de 21 m2, une chambre de 15 m2 et 2 chambres de 19 m2, une salle d'eau . Un cellier de 18 m2. Tout à l'égout. Chauffage central Fenêtres bois double vitrage. Des dépendances. Le tout sur un terrain de 616 m2 clos et arboré. Vous pouvez aussi acquérir en sus une dépendance de 54 m2 comprenant un garage avec atelier, et 2 autres pièces se situant sur une parcelle de 715 m2 constructible (avec CU opérationnel ), me consulter. DPE classes D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 1650 et 2270 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé par ce bien, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Budget : 264990 euros honoraires 3.99 % charge acquéreur soit 255 000 euros hors honoraires. Mandat MIZAPRI Mandat réf : 379329-Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

367 605 € ou 2 606,33 € / mois

À Saujon, dans le Sud de la Charente-Maritime. Maison de plain-pied d'une surface d'environ cent six mètres carrés sur une parcelle entièrement close d'environ six cent dix mètres carrés. Vous trouverez trois chambres dont une suite parentale équipée d'une douche à l'italienne, un WC et un dressing. Elle dispose d'un vaste séjour d'environ trente-trois mètres carrés baignés de lumières grâce à ses grandes baies vitrées qui donnent sur la terrasse et le jardin. Il y a une deuxième salle de bain équipée d'une baignoire, un WC indépendant, une cuisine indépendante, neuve, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec une porte qui donne accès sur le jardin. La maison est équipée de doubles vitrages et connectée à la fibre. Le pavillon est relié au tout-à-l'égout et possède deux abris de jardin et un carport. Le jardin est arboré et piscinable. Vous pouvez garer quatres véhicules sur le terrain.  Vous trouverez tous les commerces et services publics à cinq minutes à pied de la maison, les plages se situent à neuf kilomètres, Royan à huit kilomètres et l'autoroute à trente kilomètres. La maison se situe dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre de belles prestations, et ne nécessite aucuns travaux. Ce bien pourra séduire un couple d'actifs avec enfants travaillant dans le secteur, mais conviendrait également à de jeunes retraités pour une maison principale ou secondaire pouvant recevoir de la famille ou des amis. À visiter rapidement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

219 350 € ou 1 555,20 € / mois

Proche Royan (17), à Saujon, ville thermale attrayante avec son port, sa piscine, son parc de loisirs, et aussi à 15 minutes des plages en train ; Maison en parfait état, avec deux chambres, idéales pour une location meublée. Cette maison parfaitement rénovée se trouve au coeur de ville avec les commerces accessibles à pied, ainsi que le joli port pour d'agréables promenades. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée, d'une buanderie attenante et de toilettes. À l'étage, nous avons deux vastes chambres et une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Très au calme, bien qu'en centre-ville, cette maison ensoleillée dispose d'un coin jardiné ou parking. Elle est prête pour un investissement locatif saisonnier, pour curistes, ou à l'année, immédiat car meublée et sans aucun travaux. La proximité de la gare et des commerces fait que ce bien peut convenir à des acquéreurs sans voiture. C'est un achat sans risque à rentabilité immédiate.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr