Vente Maison Sarlat-la-Canéda (24200) 4 pièces

198 800 € ou 1 394,01 € / mois

EXCLUSIVITÉ : Venez découvrir cette charmante maison en pierre sur les hauteurs de Sarlat, à proximité de toutes les commodités. Elle est composée de deux chambres avec possibilité d'en faire une troisième, séjour, cuisine, salle de bain avec au sous sol, un grand garage. Nous avons également un splendide jardin de 1400m2 avec une terrasse, des murets en pierre, un poulailler en pierre et un abris de jardin. Marie-Sara Robert IMOCONSEIL Sarlat - Périgord Noir 0608250810 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

A 11 km du coeur de Sarlat, située dans un petit hameau baigné de silence, charmante ancienne ferme en pierre restaurée avec goût en 2022 avec un gite, une maison à restaurer et dépendances sur un terrain plat de 3700 m2. Cette propriété bucolique offre une grande pièce de vie (37m2) avec une lumière traversante où les éléments anciens ont été conservés (ancien évier, potager) tout en offrant de la modernité à travers son insert Stub dont la vitre qui coulisse permet de profiter d'une cheminée ouverte si on le souhaite. Deux terrasses permettent de profiter de 2 expositions et vues différentes aussi charmantes l'une que l'autre. La vaste cuisine entièrement équipée de plus de 36 m2 dispose d'un grand îlot central pouvant éventuellement être disposé autrement avec un accès direct à une pergola en fer forgé. Le poêle à granulé saura vous charmer par sa flamme et sa chaleur. Présence également au rez de chaussée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et son toilette. De la pièce principale, nous avons accés directement à une magnifique grange qui peut permettre un aménagement de 2 grandes chambres. A l'étage, 2 grandes chambres vous attendent. La 1ère dispose de son dressing, la 2ème de sa propre salle d'eau, son toilette séparé, son placard à rangement ainsi qu'un grande pièce de vie avec son charmant cantou et son espace cuisine. Ces 2 pièces proposent également un accès extérieur permettant une location touristique ou un accueil d'un parent. Existence d'un grand grenier de 57 m2 au sol. Une petite maison attenante restaurée uniquement en gros oeuvre (toiture, terrasse, fenêtres et velux) sur 3 niveaux demande la poursuite des travaux de restauration entamés. A l'extérieur, un joli terrain aménagé, un potager, des fruitiers, une grange ayant perdue sa charpente, anciennes petites porcheries et poulailler. Le tout est en double vitrage récent, toitures neuves avec une bonne isolation et une taxe foncière faible de 590 euros ! Prix 452 000 euros FAI (dont 3,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021. DPE : 218 kWh/m2/an, soit D GES : 6 kgCO2/m2/an, soit B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040- Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°351119 (3.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

A Sarlat, maison mitoyenne d'une superficie de 112 m2 avec 3 chambres dont 2 de plain pied et un sous-sol de 103 m2, implantée sur un magnifique jardin arboré avec rafraichissement à prévoir. Cette maison offre une entrée desservant d'un côté une cuisine non aménagée et non équipée; et un salon et une salle à manger de l'autre. Le couloir amène à 2 grandes chambres de plain pied (13,70 et 16 m2), une salle de bain et un toilette séparé. A l'étage, on dispose d'une chambre et d'une grande pièce correspondant actuellement à un grenier aménageable. Un escalier vous dirigera vers un grand sous sol divisé en plusieurs parties (cave, buanderie, garage) pouvant être aménagée éventuellement en un appartement. La grande majorité des fenêtres sont en double vitrage pvc. Le terrain d'une superficie d'environ 824 m2 est plat et présente une partie devant la maison très champêtre et à l'arrière une grande partie arboré. La propriété est branchée au tout à l'égout et au gaz de ville. Énergie économique tout en offrant un excellent rendement et confort thermique. La maison est actuellement louée pour un loyer net de 500 euros et sera libre au 31/12/2025. La taxe foncière est d'environ 2060 euros. Des photos de la réhabilitation de cette maison peuvent vous être communiquées suite à la restauration complète de la maison mitoyenne identique dans la configuration des pièces. Plan de la repartition des pièces à dispostion Bien rare sur le marché, à visiter absolument. Prix 159 000 euros FAI (dont 5,90 %TTC d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 150 142 euros hors honoraires) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 1312 euros au 15/08/2015 DPE : 167 kWh/m2/an, soit D GES : 39 kgCO2/m2/an, soit E Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au 06.12.45.01.07 ou par mail c.desneux@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : www.georisques.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christèle DESNEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC Bergerac n°524 732 179 00030 auprès de la SAS Propriétés Privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, ZAC le chêne ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes-St Nazaire n°487 624 777 00040 - Siren n° 48762477700040 Galian assurances n°28137, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris- Assurance RC professionnelle MMA entreprise n° police 120.137.405 Mandat n°370380. (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christèle DESNEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 524732179 - .

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Exclusivité DESTIN DE PIERRE Cette propriété rurale sarladaise est nichée au coeur d'un domaine forestier privé (libre de tous droits et occupations) de près de 30 hectares, isolée et sans nuisance. Elle se situe dans le Périgord Noir, à environ 25 minutes au sud de Sarlat-La-Canéda. Implantée en position dominante, elle est exclusivement accessible par des chemins de terre qui débouchent, au sortir de la forêt, sur un coteau enherbé formant le sommet de la colline. En son seing, les bâtis datant du XVIIème siècle (maison d'habitation, grange, pigeonnier, four à pain, séchoir à chataignes, ancienne porcherie) attestent d'une ancienne ferme cossue et autonome. Il est tellement rare de trouver encore aujourd'hui, des propriétés dont l'environnement est à ce point préservé. Quel privilège de se voir confié la transmission de ce lieu de vie unique ! LE BATI La bâtisse principale propose 250 m2 dont 150 m2 actuellement habitables (Seul le second oeuvre reste à réaliser à l'étage noble pour obtenir 100 m2 de surface habitable en plus). A l'habitable peut s'ajouter l'exploitable : la superficie des chais et celle du futur grenier (au-dessus de l'entrait). La demeure a fait l'objet d'une rénovation exigeante dans une recherche permanente de sobriété, d'authenticité et d'efficacité. Sa distribution est la suivante : En rez-de-jardin, - Entrée ouvrant sur la cuisine et recevant l'escalier qui dessert l'étage. - Cuisine de type office, véritable coeur de la maison. Aménagemment sommaire, matériaux nobles et robustes. Sol en tomettes posées traditionnellement sans joint sur lit de sable et de chaux. Plan de travail en pierre marbrière de type bourgogne dans le rappel des potagers (avec système de rangement du bois dessous), cuisinière à bois, évier timbre d'office. Signe du souci permanent du détail : le système d'éclairage rappelant celui de l'éclairage au gaz. - Salon orné de sa cheminée en pierre avec linteau à double clefs superposées. - Deux chambres à coucher dont les murs sont recouverts de boiseries pour l'une. La seconde, dispose de trois fenêtres aux ébrasements boisés, d'une cheminée en pierre avec poêle à bois. Sol sont en plancher massif chevillé. - Salle de bains avec baignoire ilôt en fonte, boiseries type lambris de hauteur. Toilettes séparées. A l'étage, - Dégagement. - Espace bureau en mezzanine. - Buanderie. - Toilettes. - Etage noble de 100 m2, second oeuvre restant à réaliser. En R-1, les anciens chais utilisés aujourd'hui en cave et parties techniques. Les dépendances : Les dépendances restent dans un état d'usage, c'est-à-dire qu'elles n'ont pas été transformées en habitation tel qu'un gîte mais ont bien conservées leur fonction première de bâtiment agricole. Elles sont entretenues. La largeur intérieure de la grange correspond peu ou prou à celle de la maison, soit 5,50 m. Sa longueur quant à elle est de 19 m, soit une superficie au sol d'environ 100 m2 (200 m2 exploitables.) La hauteur sous entrait est d'environ 5, 50 m, (7 m jusqu'au faîtage), soit une hauteur possible pour chaque niveau de 2,75 m. (Comme toute grange, le positionnement des poutres d'origine offre plus de hauteur à l'étage pour permettre de stocker un maximum de foin et de paille.) A cela s'ajoute : - L'appentis ouest : 19X4,2 m - L'appentis sud (actuellement bardé, côté cour) : 19X3 m - L'appentis nord : 4,20X6 m - La 'porcherie' -- perpendiculaire à la maison : 8,30X3,20 m - Le bûcher : 14,80X4,70 m - Le four à pain (la superficie du fournil plutôt) : 5X4,90 m ASPECTS TECHNIQUES Système de chauffage au bois : 2 poêles de marque Godin en fonte émaillée (1) (l'un dans le salon et l'autre dans la grande chambre) ainsi que la cuisinière à bois dans l'office. Tomettes en terre cuite, à la fabrication artisana

140 400 € ou 984,50 € / mois

Grand plain-pied de 86m2 à Sarlat,  sur un terrain de 697 m2 au calme et à 2 minutes à pied de toutes les commodités ( Supermarché, boulangerie, pharmacie, presse ...) Ce bien peux convenir pour une résidence principale ou secondaire ou encore en investissement locatif annuel ou saisonnier. La maison se compose :  - d'une belle entrée avec placard,  - d'un séjour,  - de trois grandes chambres avec des placards intégrés dont deux avec portes fenêtres accès sur une trés agréable terrasse,  - d' une salle de bains et d'un wc indépendant. Point fort : un garage double de 27.5 m2 attenant et communiquant permettant une possibilité d'agrandissement et de création d'une ou plusieurs pièces supplémentaires Chauffage au gaz de ville. DPE DLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

181 000 € ou 1 269,19 € / mois

À découvrir !  Maison de ville individuelle de 75 m² environs, idéalement placée à cinq minutes à pied du centre-ville de Sarlat,Ce bien est composé d'un séjour de 20 m² exposé Sud-Est donnant sur un jardin arboré.L'intérieur soigné inclut une cuisine toute équipée, trois chambres, une salle de douche et deux toilettes. Profitez également de deux terrasses pour vos moments de détente et d'un parking privé.La maison est équipée de doubles vitrages assurant le calme et est chauffée par une pompe à chaleur. 

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

À quelques minutes à pied du centre de Sarlat,Dans un quartier calme, se trouve cette charmante maison de ville entièrement rénovée en 2023.Elle dispose en rez-de-jardin, d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une cuisine ouverte sur un salon/séjour spacieux et lumineux.À l'étage, se trouvent une salle d'eau et trois belles chambres.Sur un terrain clos d'environ 500 m², vous pouvez profiter d'un agréable balcon donnant directement sur le séjour avec une vue agréable sur le jardin. Elle dispose également d'un grand garage d'environ 20 m².Lors de la rénovation, l'isolation des murs extérieurs ainsi que le crépi ont été refaits. 

181 050 € ou 1 269,54 € / mois

Belles prestations pour cette maison de 70m² environ. Contemporaine et fraichement rénovée avec des ouvertures axées sur une végétation verdoyante qui caractérise notre belle région. Des beaux volumes s'offrent à vous de la pièce à vivre en passant par les deux chambres et la salle d'eau. Vous apprécierez la luminosité de chaque espace de ce bien. Pour votre confort, la terrasse couverte et le jardinet seront des lieux de moments conviviaux. Deux places de parking vous sont réservées toute l année et la piscine est accessible en permanence sans entretien de votre part. Les espaces extérieurs sont d'une propreté irréprochable . Vous profiterez de deux entrées sécurisées dans la résidence dont une avec accès au Sarlat Bus qui vous mène à chaque coin de la ville de Sarlat gratuitement. Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080 euros.

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Sarlat-la-caneda, local commercial proche du centre historique. actuellement configuré en salon de beauté, avec une belle vitrine, un hammam, un solarium, deux cabines de soins et buanderies. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.0 ? et 2400.0 ? pour 2021. bien proposé par matthéo perrin ei, agent commercial (rsac 880246566)

164 000 € ou 1 149,99 € / mois

Sarlat-la-caneda, au c?ur de la médiévale. maison de rue composée au 1er niveau, d'une entrée, d'une suite parentale avec salle d'eau / wc et d'un espace buanderie. au second niveau, une terrasse couverte donnant accès à un séjour avec sa cuisine ouverte. au 3ème niveau, un palier, une chambre mansardée, une salle d'eau et un wc indépendant. pour plus d'informations, notre équipe est à votre service du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h30 et le samedi de 9h00 à 12h00 au 844 avenue simone veil 24200 sarlat-la-caneda mais aussi au 51 boulevard des martyrs 46300 gourdon montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.0 ? et 990.0 ? pour 2021.

330 000 € ou 2 314,00 € / mois

Charmante maison T4 située à Sarlat-la-Canéda, un véritable havre de paix. Construite en 2000, cette maison indépendante vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité. Avec une surface habitable de 105 m², elle dispose d'un spacieux salon de 37 m², parfait pour accueillir vos amis et votre famille dans une ambiance chaleureuse. La maison comprend trois chambres confortables, idéales pour créer un espace de vie agréable et intime. Vous apprécierez également la salle de bain bien agencée et les toilettes séparées, offrant ainsi un confort optimal pour tous les membres de la famille. La cuisine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires, et vous pourrez profiter de moments conviviaux autour d'un bon repas. Le bien est également doté d'un garage, parfait pour abriter votre véhicule ou pour servir d'espace de rangement. De plus, un sous-sol vous offre encore plus de possibilités d'aménagement. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz, garantissant une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. Située sur un terrain de 2529 m², cette maison bénéficie d'un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant à proximité de commodités essentielles. Vous trouverez des supermarchés comme Carrefour et Lidl à moins de 1500 mètres, ainsi que des écoles et des pharmacies à proximité. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible, avec une belle finition et sans travaux à prévoir. Cette maison est idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité. Venez découvrir votre futur chez-vous !

191 000 € ou 1 339,31 € / mois

À 700 mètres du centre-ville de Sarlat et des commerces, cet ensemble immobilier composé d'une maison T4 de 95 m2 un logement indépendant de type studio de 45 m2 sur un terrain de 900 m2 (dont 200 m2 pour le studio).La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, 1 salon séjour, donnant sur une terrasse et une salle de bains. A l'étage 3 chambres spacieuses, 1 salle d'eau et WC indépendant. Cette maison possède un garage.Chauffage gaz de ville.Terrasse.Le studio : pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et une cave pouvant servir d'atelier. Vendu loué actuellement 270.00 ¤ par mois (charge annuelle : ordures ménagères, 100 ¤ / an)Chauffage électrique.Ensemble de rapport - Bail en cours sur l'ensembleFoncier 2019 : 1200 ¤ 

89 000 € ou 624,08 € / mois

A 100 mètres de la Cité médiévale  Maison mitoyenne de 70 m2 à rénover sur 3 niveaux Au rez de chaussée: cuisine ouverte + séjour 26m2,wc, cellier, cave, 1er étage: 2 chambres 8m2 et 12m2, salle d'eau, terasse de 12m2 2ème étage: 1 chambre de 12m2 Cette maison dispose d'un chauffage central eu gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Parking gratuit à proximitéLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

246 100 € ou 1 725,68 € / mois

Charmante maison de village, entre Château et Dordogne, Située au c½ur d'un village à 12 kms de Sarlat, maison mitoyenne en pierre atypique, récemment rénovée avec goût, vous offre des espaces de vie fonctionnels.Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour-salon avec un balcon, d'un bureau, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes, d'un espace mezzanine. Elle dispose également d'une cave et d'une place de stationnement.Emplacement idéal pour location saisonnière.Agent commercial Mme LEGOUPIL PatriciaADC24022024000000030

243 800 € ou 1 709,55 € / mois

Maison en pierres à Sarlat bien située, au calme, à 2.5kms du centre ville avec trés grand terrain. Prévoir travaux de rénovation. Surface  141 m2 En Rdc vous trouverez, une entrée, une pièce principale,3 chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. L'ètage ce compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative,N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations ...

452 000 € ou 3 169,48 € / mois

A 11 km du coeur de sarlat, située dans un petit hameau baigné de silence, charmante ancienne ferme en pierre restaurée avec goût en 2022 avec un gite, une maison à restaurer et dépendances sur un terrain plat de 3700 m2.cette propriété bucolique offre une grande pièce de vie (37m2) avec une lumière traversante où les éléments anciens ont été conservés (ancien évier, potager) tout en offrant de la modernité à travers son insert stub dont la vitre qui coulisse permet de profiter d'une cheminée ouverte si on le souhaite. deux terrasses permettent de profiter de 2 expositions et vues différentes aussi charmantes l'une que l'autre.la vaste cuisine entièrement équipée de plus de 36 m2 dispose d'un grand îlot central pouvant éventuellement être disposé autrement avec un accès direct à une pergola en fer forgé. le poêle à granulé saura vous charmer par sa flamme et sa chaleur. présence également au rez de chaussée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et son toilette.de la pièce principale, nous avons accés directement à une magnifique grange qui peut permettre un aménagement de 2 grandes chambres.a l'étage, 2 grandes chambres vous attendent. la 1ère dispose de son dressing, la 2ème de sa propre salle d'eau, son toilette séparé, son placard à rangement ainsi qu'un grande pièce de vie avec son charmant cantou et son espace cuisine. ces 2 pièces proposent également un accès extérieur permettant une location touristique ou un accueil d'un parent.existence d'un grand grenier de 57 m2 au sol.une petite maison attenante restaurée uniquement en gros oeuvre (toiture, terrasse, fenêtres et velux) sur 3 niveaux demande la poursuite des travaux de restauration entamés.a l'extérieur, un joli terrain aménagé, un potager, des fruitiers, une grange ayant perdue sa charpente, anciennes petites porcheries et poulailler.le tout est en double vitrage récent, toitures neuves avec une bonne isolation et une taxe foncière faible de 590 euros !prix 452 000 euros fai (dont 3, 90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 435 000 euros hors honoraires)estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2340 euros au 01/01/2021. dpe : 218 kwh/m2/an, soit d ges : 6 kgco2/m2/an, soit bpour visiter et vous accompagner dans votre projet, appelez-moi au ou par mail informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sous disponible sous le site georisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christèle desneux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au rsac bergerac n° auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, 44 allée des 5 continents, zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes-st nazaire n° - siren n° 0040-galian assurances n°28137, 89 rue de la boétie, 75008 paris- assurance rc professionnelle mma entreprise n° police 120.137.405mandat n° % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christèle desneux (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac .

414 900 € ou 2 909,33 € / mois

Proche Sarlat centre,Située sur un terrain paysagé d'environ 2000 m² entièrement clos avec portail électrique, se trouve cette agréable maison au calme, non isolée et sans vis-à-vis.Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un wc, d'une cuisine ouverte et d'une arrière-cuisine, d'un grand salon/salle à manger avec sa cheminée avec un accès terrasse/balcon et d'une suite parentale avec sa salle de bain et un accès terrasse.À l'étage, une mezzanine dessert une salle de bain, un WC, ainsi que quatre chambres.En rez-de-jardin, accessible de l'intérieur, une buanderie avec coin cuisine, un cellier, une cave, une douche et un WC, un coin chaufferie et un garage avec porte de service.Une piscine complète la maison avec son pool house dont un espace avec une cuisine et un espace salle d'eau avec douche et WC.

323 000 € ou 2 264,91 € / mois

Sur les hauteurs de Sarlat, 10 mn à pied de la cité Médiévale, belle Périgourdine, toute en pierre du Périgord, authenticité et charme. Construite dans les règles de l'art avec des matériaux de qualité, elle se compose, au rez de chaussée, entrée, cuisine séparée, salon/séjour avec un insert, 1 chambre, salle d'eau, cagibi. A l'étage, 2 chambres, un bureau, dressing et salle d'eau/Wc. Garage. Lumineux. Véritable havre de paix dans une atmosphère campagne et à proximité du centre ville. L'ensemble au milieu d'un beau terrain arboré de 2112 m² . Sylvia Planes (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .