Vente Maison Sallanches (74700)

415 000 € ou 2 893,94 € / mois

Cette maison sera l'idéal pour une résidence principale. Composée de 5 chambres principales, séjour et cuisine séparée, le rez de chaussée a été aménagé en petit appartement indépendant. Belles possiblitées de répartition des volumes. Possiblité de faire également 2 appartements distincts. Chaudière gaz. Terrain de 411 m2 avec un mazot et terrasse. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr

420 000 € ou 2 928,81 € / mois

En exclusivité chez Peak Immobilier Sallanches : Une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc et la ville de Sallanches pour ce petit chalet en début de coteau, à 500 m du centre ville. Il est bâti sur une très belle parcelle de 1804 m2, dont l'accès véhicule est à conforter. Sa surface intérieure, d'environ 80 m2, comprend actuellement deux appartements indépendants, reliés par un escalier intérieur. Les entrées extérieures sont dissociées. - au rez de chaussée : un garage, une pièce de vie avec une kitchenette séparée, une salle d'eau, - à l'étage : une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec WC. Il nécessite des travaux de rafraîchissement et d'isolation. Zone UD du PLU de Sallanches. Rare !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

880 000 € ou 6 136,55 € / mois

74700 - SallanchesMatesa Immobilier à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa sur les coteaux de St Martin dans un nouveau lotissement .Villa sur deux niveaux avec un sous sol complet, terrain attenant de 700m2 .Votre villa se compose d'une entrée avec placard , un wc indépendant , une grande suite parentale avec un dressing et une salle d'eau , une bel espace séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de plus de 18 m2Au second niveau , vous trouverez une distribution comme suit : trois chambres dont une avec sa salle de douche , un wc indépendant , une salle de bain compléte .Grand sous sol complet permettant de mettre deux voitures , un local technique et une autre partie de plus de 24 m2 complémentaire pour les vélos , atelier bricolage, matériel de jardin ...Belles prestations , pompe à chaleur air/eau avec Chauffage au sol , Carrelage 60x60A découvrir sans tarder rare à la venteMatesa immobilier - agence immobilière - vente Maison Haute-Savoie 74700 - Sallanches

980 000 € ou 6 833,88 € / mois

Sallanches : Découvrez cette maison d'architecte des années 1970, idéalement située à proximité du centre ville de Sallanches. Vous serez séduit par son espace généreux et son environnement. Avec une superficie de 340 m2 habitables, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain de quasi 1300 m2, la propriété bénéficie d'une agréable terrasse, avec vue imprenable sur l'aiguille de Varan. Vous apprécierez l'espace 'pièce de vie 'avec son coin cheminée chaleureux. Cuisine séparée. La maison propose 4 chambres avec salle d'eau, espace sauna, une belle mezzanine a agencer en salle de jeux/ bureaux/ bibliothèque.... Le sous-sol d'environ 135 m2 vous offrira de nombreuses possibilités de stockage ou bureaux. Un garage de 42 m2 complète ce bien pour vous offrir un confort optimum. Contat Séverine TOSI pour programmer une visite. Cette annonce référence 253529 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE TOSI (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 79249743000035. Prix du bien : 980 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/04/2022 Score DPE : 209 kWhEP/m²/an Score GES : 64 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5567.00 € et 7538.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350 000 € ou 2 440,67 € / mois

OFFRE ACCEPTÉE Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée. Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel . Points forts : -Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix -Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs -A 5 mns de toutes les commodités -Exposition Sud , ensoleillement permanent -position dominante sur le coteau et belle vue -Parfaite en résidence principale ou secondaire -Proximité des sentiers de randonnées. Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur. Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr DPE :Bien non soumis au DPE Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

360 000 € ou 2 510,41 € / mois

Opportunité très rare sur le marché, ce chalet d'alpage a été construit en 1889 sur les hauteurs de Sallanches dans le pur style haut-savoyard. D'une superficie de 281,37 m2 sur une parcelle de terrain de 1 274 m2 orienté Sud/Ouest, il sera vendu avec 8 152 m2 de terrain boisé. Il est entièrement autonome en électricité grâce à des panneaux solaires et un groupe électrogène récent, et l'eau est fournie par une source captée sur le terrain. L'accès se fait uniquement par un chemin forestier, dont l'accès peut être limité en hiver selon les conditions météorologiques. Le propriétaire actuel y résidait toute l'année. Aucun réseau d'eau ou d'assainissement équipe ce chalet. (Fosse septique) Les vastes espaces intérieurs peuvent être divisés en deux unités autonomes, créant ainsi deux grands appartements distincts. Le sous-toit peut être aménagé pour accroître considérablement la superficie totale. Savourez des moments de détente en pleine nature dans ce chalet unique, tout en restant connecté au monde grâce à sa proximité, à moins de 15 minutes du centre-ville de Sallanches. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il est de 314 EUR annuel. Le prix de vente s'élève à 360 000 EUR Frais d'agence inclus et à la charge du vendeur. Ce chalet a une cotation énergétique E et C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez visiter ce chalet, JB CONSEIL est à votre disposition.