Vente Maison Saintes (17100)

272 000 € ou 1 907,30 € / mois

A 14mn de Saintes, située au calme à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied bien entretenue de 135m² environ sur une parcelle de 619m² partiellement close. Composé d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, toutes deux fermées; un dégagement avec chaudière au fuel, trois chambres de 11, 12 & 13m² environ équipée de dressing, d'un bureau, d'une pièce de vie de 26.37m², d'une salle d'eau avec sa douche à l'italienne/WC, un WC indépendant, une véranda de 11m², une pergola avec barbecue à proximité ainsi qu'un garage d'une surface de 41.40m² avec porte motorisée. Toutes les huisseries sont en double vitrage, les volets en PVC et bois. Un système d'aspirateur est disponible dans chaque pièce. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel récente ainsi que par une climatisation réversible, l'assainissement est le tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € Honoraires : 4,62 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Située dans la charmante commune de Saint-Césaire (17770), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique. Proche des commerces locaux, des écoles et des services essentiels, ce quartier familial offre un environnement idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Sur un terrain de 445 m², cette propriété dispose de 4 places de parking, offrant ainsi une solution pratique pour le stationnement des véhicules. La maison, répartie sur 2 étages, propose un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un carport de 6 x 4 orienté plain sud avec Panneaux photovoltaique À l'intérieur, cette maison de village rénovée s'étend sur 99 m² et comprend 5 pièces, dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine aménagée, un salon et un WC. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau offrent des espaces de vie agréables et fonctionnels. Avec un espace de rangement et un WC supplémentaire au rez-de-chaussée, cette propriété offre un agencement pratique pour le quotidien de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 170 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires : 6,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Martine GELINAUD, Tél. : 06 60 13 06 99, E-mail : martine.gelinaud@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 385 003 660

229 500 € ou 1 609,28 € / mois

Exclusif. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied avec garage et jardin. Dans un environnement calme, proche de l'Intermarché rive droite, maison composée d'une pièce de vie lumineuse avec son coin cuisine, d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec baignoire et douche,d'un WC séparé et d'un garage. Tout à l'égout, jardin clos et arboré. Pour organiser une visite ou pour une estimation de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. RSAC de Saintes sous le No388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Saintes, 150 m² habitablesmaison 6 chambres sur un terrain de1000 m² environ.budget 332 000 euros, honoraires vendeurchauffage gaz de ville, menuiseries pvc double vitrageun garage, une cuisine d'été et un jardin complètent ce bien en hauteur de la ville de saintes dans un quartier calme.pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez daniel-michel holleville au ou par courriel à cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de daniel-michel holleville agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, mandat réf : 363287 dmh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. sas proprietes privees zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi cci nantes-saint nazaire. rcs nantes 487 624 777

160 500 € ou 1 125,44 € / mois

Cette maison de caractère de 83 m2 garde son charme et son authenticité. L'entrée indépendante dessert les 2 pièces de vie principales : le salon et la cuisine séparée aménagée et équipée. Vous trouverez également un cellier avec un accès au garage. L'étage vous accueille sur son pallier avec placard donnant sur la chambre lumineuse et spacieuse, la salle d'eau avec son meuble vasque, son miroir et sa douche italienne est fonctionnelle. 2 espaces sont libres de disposition: - Une pièce de 8 m2 pouvant faire office de bureau, dressing, ou même petite 'chambre'. - Une belle pièce mansardée de 21 m2 au sol permet l'aménagement d'une 'chambre', d'une salle de jeux ou d'un grand bureau. L'extérieur tout en longueur vous apporte plusieurs espaces, un petit atelier semi-ouvert qui sera idéal en espace créatif, ou pourquoi pas accueillir votre futur cuisine d'été. Le jardin arboré, vous offrira de nombreux coins d'ombres pour l'été. Une terrasse surélevée nous emmène dans un espace buccolique, un carport permettant également l'accueil d'un second véhicule. Les + : rénovation en 2018 : sols, peintures, plomberie, électricité, isolation, radiateurs, éléments de cuisine. Ce bien vous est proposé au prix de 160 500 EUR dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour en savoir plus, contactez dès à présent votre conseillère Abithéa, Céline DEQUEEKER au 06.13.41.35.71. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr. Conseillère inscrite au RSAC de Saintes 524607744

283 500 € ou 1 987,93 € / mois

SAINTES, venez découvrir cette maison individuelle des années 70 entièrement rénovée dans un petit quartier pavillonnaire à proximité de toutes commodités. L'habitation de 100 m² habitable se compose d'un petit SAS d'entrée, une entrée, une grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc, un dégagement, une salle d'eau avec douche italienne, 3 chambres dont une avec sa pièce dressing. Une grande véranda de 36 m² accessible par la pièce de vie et par l'une des chambres, vous offre un bain de lumière avec son SPA et l'accès vers le jardin entièrement clos et sans vis-à-vis. Pour terminer, un grand garage se trouve au sous-sol de l'habitation. Travaux réalisés depuis 2019 : Rénovation complète des sols, murs, plafonds Cuisine et salle d'eau rénovées Electricité entièrement refaite Isolation La maison vous intéresse ? Je serais heureux de vous apporter des informations complémentaires, n'hésitez plus elle vous attend. Réf 5391. DECLIC IMMO 17 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - jeremy.haumier@declic.immo - EI - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Agent commercial Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 euros. hors honoraires)

209 000 € ou 1 465,53 € / mois

Située dans la charmante commune de Brizambourg (17770), cette maison offre un cadre de vie paisible à seulement vingt minutes de Saintes, vingt minutes de Cognac, vingt minutes de St Jean d'Angély. Proche des commerces, elle convient parfaitement à une grande famille ou un artisan en quête de tranquillité. Sur un terrain de 1127 m², la propriété comprend 4 places de parking, un vaste garage pour camping-car, un grenier de 35 m², un careport, deux abris de jardin et une cour spacieuse. À l'intérieur, cette maison lumineuse de 121 m² propose au sous-sol deux celliers, une cave, une chambre, une cuisine avec accès terrasse et un espace douche. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine et d'un salon/salle à manger, tandis que le 1er étage abrite une véranda, un salon, un bureau, trois chambres, et des commodités telles que WC et douche italienne. En bonus, double vitrage, volets roulants, climatisation et poêle à granulés offrent un confort optimal dans un cadre soigneusement entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Christine GOHIER, Tél. : 0666633135, E-mail : christine.gohier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 490 130 978

548 625 € ou 3 847,02 € / mois

17100 Saintes Superbe villa de 182 m2 au calme Située à 30 min de Royan, découvrez cette magnifique maison de plain-pied dans un environnement calme (impasse) à Saintes. Elle se compose de 8 pièces intimement refaite à neuf comprenant 5 chambres spacieuses, salon ouvert sur véranda, terrase et cuisine ouverte, elle allie confort, modernité et intimité. Grand terrain de 1900 m² avec un jardin arboré et une piscine sans vis à vis, entièrement carrelée et islosée de tout vis a vis. Composition du bien : 5 chambres spacieuses : idéal pour une grande famille ou recevoir 1 salle de douche et 1 salle de bains modernes 1 salon lumineux d'environ 45m² 1 cuisine équipée : électroménager neuf 1 Double garage avec mezzanine permettant rangement et wc . Parking jusqu'à 8 véhicules en extérieur dont deux en intérieur garage Panneaux Solaires Pompe à chaleur Double vitrage Puits viable et utilisable DPE : B - GES : A. Estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1 4030 euros et 1 980 euros. Prix indéxés au 01/01/2021. LES PLUS : Toutes les pièces sont équipées de fenêtres à double vitrage. Emplacement ++++ Budget : 525 000 euros net vendeur et 23 625 euros d'honoraires à charge acquéreurs, soit un total de 548 625 euros TTC. hors frais de notaire. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne MIQUEL, au 06.66.44.70.77 ou par courriel à c.miquel@proprietes-privees.com (de 9 h 00 à 20 h 00 du lundi au samedi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 831933585 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 376 732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Corinne MIQUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 831933585 - .

95 400 € ou 668,96 € / mois

Christian MORIN vous propose ce bien : située à 6 kms de Saintes, maison de bourg en pierres offrant un beau volume , prévoir travaux , grande pièce de vie donnant sur terrasse, une autre pièce et wcs sanitaire à l'étage palier, 3 chambres, salle de bains, en rez de jardin grande pièce en sous-sol et parking couvert pour voitures, terrain de 972 M2 .\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

159 000 € ou 1 114,93 € / mois

Sandrine vous présente, dans un village au sud de Saintes, une maison sur une parcelle d'environ 3000 m2. Elle est composée d'une entrée, d'un salon-séjour avec balcon, d'une cuisine séparée, de trois belles chambres, d'une salle d'eau et de wc indépendants. Les plus : - sous sol total facilement transformable en surface habitable (déjà deux chambres et une buanderie) - grand jardin au calme - double vitrage. Pour des renseignements ou une visite, contactez Sandrine au 06 23 45 70 60 ou sur dupuis.expertimo@gmail.com Agent commercial sous le RSAC de Sainte 831 156 252. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Cette annonce vous est proposée par DUPUIS Sandrine - - NoRSAC: 831156252, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

628 300 € ou 4 405,71 € / mois

Secteur Saintes Sud à 30minutes des plages dans un environnement structuré et naturel, l'Agence LG IMMO Gemozac vous invite à découvrir cette vaste Villa de standing assortie de sa maison d'amis et de son double garage. Édifiée en 2003 sur un parc clos de 3000m2 puis réadaptée entièrement en 2015 avec comme maître mot une vie orientée autour de la piscine, nous découvrons à notre arrivée derrière la confidentialité de deux larges portails motorisés une architecture qualitative à l'esprit Toulousain voulu. Présentée dans un excellent état, cette villa traditionnelle de 170m2 propose deux espaces de vie en rez-de-chaussée distribués par un vaste hall d'entrée, une aile étant allouée aux pièces de vie tel que le salon / séjour traversant de 45 m2 agrémenté d'un foyer fermé, une cuisine séparée de 17m2 au mobilier et équipements haut de gamme assortie de son cellier, puis un espace parental composé d'un bureau / lingerie, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparé, terminant sur une chambre cossue avec dressing et accès direct sur la piscine. À l'étage nous trouverons deux chambres confortables, dont une avec loggia, un wc séparé et nous apprécierons l'espace détente proposant un SAUNA ainsi que tous les équipements d'une salle d'eau. Chauffage au sol par pompe à chaleur, volets roulants pilotés, alarme, visiophone, domotique et détection incendie, éclairage led... les équipements présents apportent une parfaite cohérence à ce bien, se voulant moderne et confortable au quotidien. À l'extérieur et par le long des terrasses aux finitions parfaites, nous accéderons à la maison d'amis de 30m2, parfaitement indépendante tel un véritable appartement, et pouvant accueillir une activité de gîtes ou de professions libérales. L'extérieur n'étant pas en reste, nous apprécierons en point central de cette villa la piscine de 12mx6m sécurisée par un volet roulant, les multiples éclairages et le double garage isolé avec portes motorisées, l'ensemble sur un parc clos et paysagé à l'abris des regards. Une proposition rare sur un secteur proche des commodités et de plus en plus demandé N'hesitez pas à contacter BENOIT ALRIC au 0629412017 ou par mail à benoitalric.lgimmo@gmail.com pour plus de details concernant ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

Nouveau. Patrick Iribarne vous propose une maison de plain-pied d'une surface habitable de 100 m2 sur une parcelle de terrain d'environ 1100m2. À quelques minutes de Saintes, sur la commune de Fontcouverte, dans un environnement calme, maison individuelle composée d'une entrée, d'une pièce de vie comprenant un salon-séjour très lumineux et une cuisine contemporaine, de trois chambres avec placard, d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'extérieur, on y trouve un garage double et une piscine 8X4 'filtration sable et traitement au Chlore', le tout sur un jardin clos et arboré. Les plus : Portail coulissant motorisé, assainissement tout-à-l'égout, taxe foncière 810EUR. Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier de proximité. Si vous souhaitez visiter cette maison ou en découvrir d'autres, contactez dès à présent PATRICK IRIBARNE EXPERTIMO. Prix 270 000EUR. RSAC de Saintes sous le No 388913659. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.frCette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Dans le secteur de Saint-Eutrope, cette maison de 130 m2 environ sur un terrain de 460 m2 environ se trouve à deux pas des commerces. Jolie pièce de vie baignée de lumière, 3 chambres, un bureau en mezzanine pouvant servir de 4ème chambre. La véranda, la buanderie avec WC et les équipements modernes tels que le double vitrage et les volets électriques apportent un confort supplémentaire. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse offrant une vue sur le jardin, une cour pour garer une voiture, un cabanon et un terrain arboré et clos. Le portail électrique assure sécurité et praticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

367 000 € ou 2 573,45 € / mois

Erick Patour vous propose à Saintes 2 maisons sur un terrain de 1512m², clôturé. La première maison sur sous-sol aménageable et garage comprend une cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau et un wc. La deuxième de plain-pied comprend un cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle de bain dressing et un wc. Un garage de 45m² indépendant complète le bien. A proximité des transports en commun, des écoles et des commerces. Budget : 367000 euros dont 4.86% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 350000 euros hors honoraires Mandat numéro: 374638 DPE : classe D - GES : classe C Date de réalisation du diagnostic : 14/12/2022 ; Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 euros et 1150 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erick PATOUR, au 0673091114 ou par courriel à e.patour@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erick PATOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 340 853 118 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 374638 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Erick PATOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 340 853 118 - .

365 000 € ou 2 559,42 € / mois

A Saintes, en zone non inondable, dans un quartier calme, venez découvrir cet ensemble immobilier de 2 maisons de 64 m² et 72 m² édifiées sur un terrain constructible de 1 512 m². La maison de 64 m² à été rénovée et est composée d'une entrée desservant un salon séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres avec placards, une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Un sous sol isolé et chauffé à aménager de 40 m² permets d'envisager plusieurs projets. Une buanderie ainsi qu'un garage complètent ce bien. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, et un poêle à bois. La deuxième maison de 72 m² est composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, un dressing, une salle de bain et un toilette. Un garage isolé vient compléter ce bien. Chauffage par poêle à bois. Côté extérieur vous trouverez un hangar de 40 m² et un auvent, et un beau verger. A visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires : 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

386 900 € ou 2 712,99 € / mois

Découvrez cette charmante maison de plain pied située à Saintes (17) rive droite, offrant tout le confort nécessaire pour une vie paisible. D'une superficie de 142 m2 environ, cette maison dispose de 4 chambres, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche. Vous pourrez profiter de moments de détente dans le jacuzzi, un véritable havre de paix. Le jardin clos est idéal pour des moments en famille ou entre amis avec un espace suffisant pour aménager selon vos envies. Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Saintes, tout étant proche des commodités comme les commerces, les écoles et les transports en commun. Le garage offre un espace de stationnement sécurisé et le jardin privatif permet de profiter des extérieurs en toute tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Valérie DAUPIN au 06 07 03 01 10. Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir une maison de plain pied avec jacuzzi dans un cadre agréable à Saintes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Exclusivité: Patrick Iribarne vous propose au 06.35.93.10.24 une maison avec sous-sol, proche de l'hôpital. Rive Gauche, dans un quartier calme, en face d'un petit jardin public, Maison comprenant un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine spacieuse, trois chambres, une salle de bain et un WC; Garage, chaufferie, cave. Jardin clos et arboré, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Pour organiser une visite ou pour une estimation offerte de votre bien immobilier, veuillez contacter votre conseiller immobilier Expertimo. pi.expertimo@gmail.com. RSAC de Saintes sous le No388913659.Cette annonce vous est proposée par PATRICK IRIBARNE - EIRL - NoRSAC: 388913659, Enregistré au Greffe du tribunal de grande instance de SAINTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

171 580 € ou 1 203,14 € / mois

DEPT 17 - 17100 SAINTES Evans Delmas vous propose une maison de ville secteur Palissy proche gare, lycée et commerces composée au rdc d'une cuisine salle à manger, salon, toilettes, garage, à l'étage un palier dessert 2 chambres et une salle d'eau. Chauffage centrale gaz à condensation ainsi que production d'eau chaude. Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage, isolation comble 30 cms récente, couverture neuve. DPE E. GES E. DPE établi le 22/11/2024 Estimation cout annuel d'énergie entre 1480 euros et 2060 euros. Au prix de 171580 euros dont 3.99% d'honoraires inclus en charge acquéreur soit un prix net de 165000 euros - barème d'honoraires maximum. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Evans DELMAS, au 0608460203 ou par courriel à e.delmas@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques: www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Evans DELMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 424895795 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 386275 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evans DELMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 424895795 - .

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

Située à Bussac-sur-Charente, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, tout en étant à proximité immédiate du village offrant ainsi un cadre de vie calme et agréable. Parfaitement orientée, cette propriété se trouve à proximité d'une école, idéale pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1870 m², offrant deux belles terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Les menuiseries en double vitrage garantissent luminosité et isolation. À l'intérieur, le pavillon de 176 m² se compose d'une cuisine ouverte, d'un salon-séjour spacieux, de quatre chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, ainsi que d'une buanderie. L'insert dans le séjour apporte une ambiance conviviale, tandis que le plain-pied ajoute un aspect pratique à ce bien soigné. Le ballon thermodynamique solaire offre un confort supplémentaire. Ne tardez pas à visiter !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 355 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 340 000 € Honoraires : 4,41 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Laëtitia FREYMANN, Tél. : 0628401654, E-mail : laetitia.freymann@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 915 230 122

209 200 € ou 1 466,93 € / mois

A Saintes, venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 87m² environ, elle saura vous séduire par ses qualités. En effet vous trouverez un séjour de 28m², trois chambres de 9, 10 & 12m², une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau, un cellier aménagé ainsi qu'un WC indépendant. A l'extérieur, un garage non attenant de 55m² pouvant accueillir deux voitures avec porte motorisée, une cuisine d'été aménagée, un barbecue, une piscine de 6.60 x 3.20 construite en 2022 le tout sur un terrain de 1300m² environ entièrement clos. Nota: Les huisseries sont en double vitrage, les volets sont roulants électriques et manuels, le chauffage est assuré par une chaudière fuel. L'assainissement est individuel et aux normes. Maison sans travaux, vous posez vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 209 200 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 4,6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain GENSSE, Tél. : 0647849240, E-mail : alain.gensse@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 902 022 896