Vente Maison Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Au coeur de la paisible commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire du secteur du triangle d'or, notre Agence Beauséjour Immobilier vous propose à la vente une maison familiale empreinte de charme et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les 101.99m² habitables de cette demeure, lovée sur un terrain de 480m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER. Une maison qui respire le bonheur simple et le confort de vie. En franchissant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle à manger, chaleureuse et accueillante, vous invite à partager des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, quant à elle, vous offre un équilibre parfait entre intimité et ouverture, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux conversations familiales. Un dégagement-penderie pratique vous permet d'organiser votre espace en toute discrétion, tandis que le salon, véritable cocon, se prête à la détente. Un WC complète cet étage. L'escalier vous mène ensuite à l'étage supérieur, où le palier dessert trois chambres parquetées qui semblent n'attendre que les éclats de rire d'une famille. L'une des chambres, généreuse avec ses 14m², s'ouvre sur un balcon où il fait bon prendre l'air au petit matin ou admirer le crépuscule. Une vaste salle de bains, équipée d'une douche et de WC, ajoute une touche de confort supplémentaire. Mais ce n'est pas tout. Les combles aménagés, offrant 21m² habitables pour 40m² au sol, deviennent le terrain de jeu des possibles. Un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou pourquoi pas un atelier créatif ? Cette maison de 121.51m² au sol est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu de vie, un écrin pour les souvenirs futurs, un refuge où l'on imagine déjà les dîners en famille, les soirées entre amis et les moments de détente dans un cadre serein. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce petit bijou, n'hésitez pas à contacter notre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10, ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Idéalement située dans quartier résidentiel recherché (le 'triangle d'or'), calme et proche toutes commodités. Commerces à 250m (3mns à pied); à mi-distance entre gare RER et hypermarché (1,5km); écoles et collège (1 km). Sur un terrain de 271m2. Maison de 6 pièces principales avec beaux parquets (surface habitable environ 90m2), très lumineuse et agréable. Rénovation énergétique faite en 2022-2023 : Isolation par l'extérieur et remplacement de toutes les fenêtres en double vitrage, oscillo-battant (Bouvet) ; isolation des rampants dans les chambres du 2e étage. Son gros point fort, cette maison offre un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable avec : son vaste rez-de jardin aménageable de 105m2, soit une surface totale de presque 200m2 dans la maison; Dans le détail, la maison est composée de : Au premier étage un palier desservant une cuisine équipée, un salon de 15 m2 environ et deux chambres de 10 et 12 m2 environ, ainsi que des toilettes indépendantes et une salle de bain avec douche. Au 2e étage, un palier dessert deux belles chambres de presque 20 m2 chacune (quelques travaux de finition à prévoir), ainsi qu'une pièce d'environ 6m2 qui peut être aménagée en salle de bain. Le rez-de-jardin de 105 m2 est actuellement à usage de buanderie, atelier et garage, ainsi qu'un bel espace de 49 m2 qui donne directement sur le jardin par 2 grandes portes coulissantes, et peut accueillir toutes sortes de projets. Avec sa surface habitable rénovée énergétiquement, son vaste rez-de-jardin aménageable, la maison et son jardin offrent de nombreuses possibilités pour tous les projets : grande famille, investisseur, profession libérale, ou tout autre besoin / envie d'espaces modulables / polyvalents.

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

* Exclusivité * : Maison au sein du "Triangle d'or", à 3 mn de la gare Rer C. Ce pavillon de 132m2 + sous-sol total vous offre : * un vaste salon de 38m2, doté de la climatisation et d'une cheminée, baigné de lumière, vue sur le jardin et accès terrasse. * la cuisine semi-ouverte sur le salon * 4 chambres (dont une avec mezzanine et climatisation) et un espace bureau * Une salle de bains et une salle de douche * 2 toilettes indépendants * Au rez-de-jardin (sous-sol) : double garage, cave, atelier (pour bricoler !), buanderie, pièce. ** Le tout sur un terrain de 430m2 *** Les PLUS : possibilité de studio indépendant au rez-de-jardin / Propriété au calme / Commerces et gare à 3 mn à pied. VENTE INTERACTIVE A PRIX PROGRESSIF : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 3 décembre 2024 à 21h. Le prix de départ des offres est de 380 000 € (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 €. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp. 364,858.38 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.15%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

461 500 € ou 3 236,09 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Sainte-Geneviève-des-Bois vous offre une opportunité rare ! Découvrez une maison de caractère qui combine parfaitement charme et modernité en plein centre-ville. Entrez dans un univers où le salon spacieux se transforme en un havre de paix lumineux, ouvert sur une terrasse accueillante. Laissez-vous séduire par une cuisine moderne qui éveille l?âme du chef en vous. La suite parentale avec baignoire vous invite à un voyage de détente, tandis qu?une mezzanine généreuse vous offre un espace flexible pour toutes vos aspirations créatives. Imaginez des soirées en famille dans une maison élégante avec 4 chambres confortables, sur un terrain de 499 m² parfait pour vos projets personnels. Profitez de la vie vibrante du centre-ville tout en vous retirant dans un cadre tranquille et raffiné. Le futur propriétaire pourrait être vous ! Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison exceptionnelle. Appelez dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce rêve une réalité. contactez-nous dès maintenant au 06.19.92.40.21. Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry. VOTRE AGENCE 123WEBIMMO.

249 900 € ou 1 752,33 € / mois

Idéalement situé à 2 min à pied du collège Jules Ferry, 3 min de la primaire Romain Rolland ou maternelle de l'Etang, 700 m de la poste et ses commerçants, 1 km à pied de la gare , sans nuisance. Maison plain pied à rénover, de type 2 pièces (60 m2 environ) offrant une entrée, cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec toilette, pièce à vivre, chauffage électrique récent, double vitrage alu; dépendances en fond de parcelle et garage avec carport par devant. La surface de terrain est de 488 m2 avec 11 m de façade, dans le cas ou vous souhaiteriez construire votre future maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

370 000 € ou 2 594,48 € / mois

Au calme ! Sur la commune de Sainte-Geneviève-Des-Bois, MAISON FAMILIALE d'environ 130 m2 comprenant 2 espaces d'habitation.  Au rez de chaussée : Entrée, séjour double, balcon, cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec toilette. A l'étage : 2 belles chambres. Sous-sol semi-enterré et aménagé disposant d'un accès indépendant composée d'une cuisine, une salle d'eau, un toilette, 2 pièces d'usages, chaufferie (gaz de ville). En annexe vous trouverez également un abri de jardin. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations.

299 900 € ou 2 102,93 € / mois

Quartier Pavillonnaire, au calme, à deux pas de Carrefour - Coup de cur pour ce pavillon en sous bassement meulière de 1970 élevé sur sous-sol avec garage double, chaudière fuel, appartement de type F2 de 37 m²avec séjour, chambre, cuisine, sdb, wc. Au rez-de-chaussée: entrée, dégagement, séjour double avec cheminée et petite terrasse côté rue, cuisine aménagée, wc, salle de bains, 2 chambres, rangements; combles aménageables avec une belle surface. Double vitrage PVC, porte de garage et portail électriques, rafraichissement à prévoir. Proche commerces, bus, écoles. Terrain paysagé clos de 397 m2.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

L'agence EXP Realty est ravie de vous proposer en exclusivité ce pavillon de 80m², au calme, situé à Sainte-Geneviève-des-Bois. La propriété, édifiée sur un terrain de 184m2 se présente comme suit : * Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour de 35m2, une cuisine partiellement ouverte et des toilettes. ** À l'étage : trois chambres et une salle d'eau. Cette maison est équipée d'un chauffe-eau solaire et d'une chaudière à condensation récente. *** EXCELLENT DPE : DPE C ! Elle se situe à 5 mn à pied de Carrefour et du Donjon. Les écoles sont accessibles à moins de 3 minutes à pied **** Gare RER C à 18 mn (via le bus). Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Exp France Alexandre SEGUES - Agent commercial - EI - RSAC Evry 898771027

598 000 € ou 4 193,25 € / mois

Très belle maison de plain-pied située à Sainte Geneviève des Bois, composée de 9 pièces pour une superficie de 230 m² (dont 184 m² de plain-pied) et implantée sur un terrain de 618 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé(e) par son élégance discrète, ainsi que par son environnement préservé, sans aucun vis-à-vis. La maison dispose d'un patio intérieur et d'un second patio extérieur, offrant une luminosité et une atmosphère sereine à son vaste triple séjour-salon-salle à manger de 50 m². Cette demeure comprend 5 chambres et un bureau, dont 3 chambres sont au rez-de-chaussée et 2 à l'étage. Vous bénéficierez également de 3 salles d'eau et 3 wc. La cuisine, indépendante, est équipée d'un cellier et offre un accès direct à la terrasse et au jardin. A l'extérieur, un jardin arboré et un terrain piscinable vous attendent, ainsi qu'un double garage et son atelier qui vient compléter cette prestation de qualité. Parmi les autres avantages de cette maison, on compte les fenêtres en double vitrage, baies vitrée en aluminium, un poêle à bois, vestiaire et buanderie, stationnements extérieurs et double garage. Secteur pavillonnaire paisible, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du marché du donjon. Cette maison convient parfaitement aux professionnels libéraux grâce à son bureau disposant d'une entrée indépendante, le tout à 2 pas du centre ville. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette charmante maison. Ce bien vous est proposé au prix de 598000 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 3360 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N° 379997 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

478 081 € ou 3 352,36 € / mois

Maison Ste Genevieve Des Bois - 6 pièce(s) - 140 m2