Vente Maison Sainte-Geneviève-des-Bois (91700) 6 pièces

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri. Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau. A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc. Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol. Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %. DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

305 000 € ou 2 138,70 € / mois

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Venez découvrir cette maison de 100 m² située en lisière de bois offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon salle à manger, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. L'étage se compose d'une salle de bain et de quatre chambres spacieuses offrant de belles perspectives sur le jardin et les bois environnants. Cette propriété dispose également d'une buanderie et d'un garage offrant des espaces de rangement pratiques. Le terrain de 400 m², en lisière de bois, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air. Située dans un quartier calme et agréable, cette maison est idéale pour les amoureux de la nature cherchant une belle qualité de vie, tout en étant proche des commodités. À visiter sans tarder !' Merci de me contacter au 06.19.92.40.21 Responsabilité éditoriale A.NAIT Agent Commercial immatriculé 828 722 678 R.S.A.C Evry Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison individuelle de 6 pièces d'une surface utile de 160 m² environ sur une parcelle de 300 m², composée en rdc sur-élevé d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé.A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc.En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage.Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin.Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.DPE : Classe E et GES : classe ELa présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

CHARMANTE MAISON DE 6 PIECES PRINCIPALES, située dans un secteur agréable, proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports. Je vous propose de commencer la visite par une grande entrée donnant accès à un salon - salle à manger traversant de 30m² avec une cheminée. Une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée ouvrant sur une jolie terrasse. Une pièce bureau. un WC. A l'étage un dégagement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un WC et un dressing. Un grand garage avec buanderie. La maison est édifiée sur un terrain arborée de 398m². Cette annonce référence 234552 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

385 000 € ou 2 699,66 € / mois

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Belle Exclusivité située dans le secteur de la gare RER C (20 min de Paris) et proche des commerces du bas de la rue G.Péri. Maison individuelle de 6 pièces d'une surface utile de 160 m² environ sur une parcelle de 300 m², composée en rdc sur-élevé d'une cuisine indépendante, un séjour-salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc séparé. A l'étage: un palier desservant: 2 chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. En Rez de Jardin: une 5ème chambre avec salle d'eau et wc, 2 caves, buanderie, chaufferie, garage. Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz, fenêtres double vitrage. Maison idéale pour une activité commerciale indépendante de part sa localisation et l'exploitation possible de tout le Rez de jardin. Ce bien vous est proposé au prix de 385 000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. DPE : Classe E et GES : classe E La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°363070 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

327 500 € ou 2 296,47 € / mois

91700 - Ste Geneviève, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 398 m² . Elle est composée en Rdc: d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante de 18 m², un double séjour salon avec cheminée de 31 m², une chambre ou bureau, wc.A l'étage: 3 chambres (13,15 et 23 m² ), dressing, rangements, salle d'eau et wc.En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, garage 2 véhicules, buanderie, un stationnement dans la cour.Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent.DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1900 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 327500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°364448 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Maison de 110 M2 habitable + un sous-sol total. Terrain clos de 348 m². Quatre chambres dont deux au rez de chaussée, salle d'eau, salon et salle à manger 34 m². Double vitrage. Proche des écoles et du RER C. -----------------------------------------------------------------Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr------------------------------------------------------------------Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.------------------------------------------------------------------Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez José DA CRUZ au 06 22 80 66 85. N° RSAC : 485 177 489 EVRY

327 500 € ou 2 296,47 € / mois

91700 - Ste Geneviève, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 398 m² . Elle est composée en Rdc: d'une entrée desservant une cuisine dinatoire indépendante de 18 m², un double séjour salon avec cheminée de 31 m², une chambre ou bureau, wc. A l'étage: 3 chambres (13,15 et 23 m² ), dressing, rangements, salle d'eau et wc. En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, garage 2 véhicules, buanderie, un stationnement dans la cour. Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage électrique, ballon d'eau chaude récent. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1900 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 327500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°364448 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements. En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage. A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wc En extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour. Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz. DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros. Ce bien vous est proposé au prix de 355000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

355 000 € ou 2 489,30 € / mois

91700 - Ste Geneviève des bois, maison de 135 m² environ, édifiée sur un terrain de 550 m². Elle est composée de deux appartements.En Rdc un appartement de type T3 (68,5 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon avec cheminée, deux chambres, salle de bain, wc et un garage.A l'étage, avec accès indépendant un second appartement de type T3 (67 m²) composé d'une entrée , une cuisine dinatoire indépendante, un séjour salon, deux chambres, salle de bain, wcEn extérieur: Terrasse sur jardin arboré, dépendance, plusieurs stationnements dans la cour.Prestations complémentaires: fenêtres double vitrage, cheminée, chauffage au gaz.DPE : Classe E et GES : classe B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 2330 euros.Ce bien vous est proposé au prix de 355000 euros incluant les honoraires à la charge du vendeur.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384822 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

419 000 € ou 2 938,08 € / mois

// Demandez notre visite virtuelle 3D pour une première visite immersive et de grande qualité // À Sainte-Geneviève-des-Bois, dans le quartier du Triangle d'Or, secteur pavillonnaire calme et recherché pour sa localisation et sa qualité de vie ; À 500m de la gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois, Paris est à 35 minutes ; À proximité de toutes les commodités de l'Avenue Gabriel Péri ; Les écoles, collège et commerces sont accessibles à pied. Dans une rue CALME et peu passante, venez découvrir cette chaleureuse maison INDIVIDUELLE de 132m² au sol (120m² loi Carrez), en PARFAIT ÉTAT ! Edifiée dans les années 50's, et entièrement rénovée en 2016, avec 4 chambres et un bureau ; au sein une parcelle de 570m² avec garage, terrasse et JARDIN !! Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée avec dressing desservant une 1ère chambre de 11m², des toilettes avec lave-mains et une belle cuisine récente, entièrement équipée et aménagée avec son cellier attenant bien pratique ; Ainsi qu'un spacieux espace de vie de 42m², composé d'un salon avec cheminée insert et d'une salle à manger lumineuse car exposée Sud et donnant accès direct à la terrasse et au jardin ; Enfin, une seconde chambre complète ce niveau. A l'étage, un dégagement dessert 2 belles chambres de plus de 13m² et 14m² au sol, Ainsi qu'un bureau (ou dressing) de 10m² au sol, des toilettes séparés et une grande salle de bain récente de 9m². Vous bénéficierez également : - D'une parcelle de 570m² proposant de splendides extérieurs ! Notamment une cour avant et, à l'arrière de la maison, une belle TERRASSE de 18m² et un TRÈS GRAND JARDIN plat et SANS vis-à-vis, idéalement exposés SUD ! - D'un garage de 14m² (actuellement aménagé en espace rangement et buanderie), également accessible depuis l'intérieur de la maison. Ainsi que de la possibilité de garer un véhicule supplémentaire à l'intérieur de la parcelle ! Mais ce n'est pas tout !! Impeccablement entretenue, entièrement rénovée en 2016 (Electricité, peinture, cuisine, salle de bain...) et en PARFAIT ÉTAT, cette maison permet des dépenses énergétiques maîtrisées (Chauffage tout électrique avec convecteurs récents, isolation, double vitrage...), DPE en D ! La localisation, les volumes, les espaces extérieurs, les prestations et l'état impeccable de cette maison, propices au bien-être de chaque membre de la famille, vous seront largement profitables. Demandez l'accès à notre visite virtuelle pour une première rencontre avec ce bien Coup de Cœur ! À votre disposition 7 jours sur 7 Cette annonce référence 239448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BOVE (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 80081934400022. Prix du bien : 419 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/02/2024 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2232.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

354 000 € ou 2 482,29 € / mois

91700 - Sainte Geneviève des Bois: Située dans secteur pavillonnaire calme et paisible (peu de circulation) en étant toutefois à 5 min à pied de la gare RER C (à 20 min de Paris Austerlitz) et proche des commerces du bas la rue G.Péri.Maison individuelle de 100 m² sans vis à vis de 6 Pièces sur une parcelle de 514 m² environ, composée en rdc d'une cuisine indépendante entièrement refaite et équipée, une salle à manger, un salon avec accès terrasse et jardin, une chambre de 15 m² , une salle de bain, wc, un bureau.A l'étage: palier, 2 chambres 11 et 13 m² et un wc.Un sous sol total de 55 m² avec cuisine d'été et pièce de vie avec accès direct jardin, 2 caves et ateliers de bricolage, chaufferie, buanderie, garage.Autres atouts de cette maison: Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), double vitrage, alarme, stationnement dans la cours ou en sous sol.Ce bien vous est proposé au prix de 354000 euros, incluant les honoraires de 3,99 %.DPE : Classe E et GES : classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1598 euros.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°384453- RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com. (4.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .

357 500 € ou 2 506,83 € / mois

Bienvenue dans cette charmante maison de 133 m², située sur un agréable terrain de 540 m², idéale pour y établir sa résidence principale ou pour un INVESTISSEMENT. Cette maison se compose de deux appartements indépendants : Au rez-de-chaussée, un appartement fonctionnel de 60 m² comprenant : Un grand séjour lumineux, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. Un garage attenant permettant d'y stationner un véhicule. Au premier étage, laissez-vous séduire par un appartement spacieux de 73 m², vendu loué, comprenant : Un vaste séjour lumineux avec cuisine indépendante ainsi que 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparé. A l'extérieur, venez découvrir un grand jardin arboré, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Vous y trouverez des arbres fruitiers, apportant une touche naturelle et conviviale, ainsi qu'une ancienne dépendance de 23,5 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. La cour pouvant accueillir 3 véhicules. Ce bien est parfait pour une famille souhaitant occuper un appartement tout en louant l'autre, ou pour des investisseurs cherchant un potentiel locatif intéressant. Appelez-nous rapidement pour visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Votre agence ERA Sainte Geneviève des Bois vous accompagne pour votre projet d'achat sur les communes de Sainte Geneviève des Bois, Saint Michel sur Orge, Villemoisson, Villiers sur Orge, Plessis pâté, Longpont et Epinay sur Orge, ou pour une estimation gratuite. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Au coeur de la paisible commune de Sainte-Geneviève-des-Bois, nichée dans un quartier calme et pavillonnaire du secteur du triangle d'or, notre Agence Beauséjour Immobilier vous propose à la vente une maison familiale empreinte de charme et de convivialité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les 101.99m² habitables de cette demeure, lovée sur un terrain de 480m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et de la gare RER. Une maison qui respire le bonheur simple et le confort de vie. En franchissant la porte, vous découvrirez un rez-de-chaussée baigné de lumière, où chaque espace semble avoir été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité. La salle à manger, chaleureuse et accueillante, vous invite à partager des moments de convivialité. La cuisine semi-ouverte, quant à elle, vous offre un équilibre parfait entre intimité et ouverture, permettant de cuisiner tout en restant connecté aux conversations familiales. Un dégagement-penderie pratique vous permet d'organiser votre espace en toute discrétion, tandis que le salon, véritable cocon, se prête à la détente. Un WC complète cet étage. L'escalier vous mène ensuite à l'étage supérieur, où le palier dessert trois chambres parquetées qui semblent n'attendre que les éclats de rire d'une famille. L'une des chambres, généreuse avec ses 14m², s'ouvre sur un balcon où il fait bon prendre l'air au petit matin ou admirer le crépuscule. Une vaste salle de bains, équipée d'une douche et de WC, ajoute une touche de confort supplémentaire. Mais ce n'est pas tout. Les combles aménagés, offrant 21m² habitables pour 40m² au sol, deviennent le terrain de jeu des possibles. Un espace parfait pour une salle de jeux, un bureau pour le télétravail ou pourquoi pas un atelier créatif ? Cette maison de 121.51m² au sol est bien plus qu'une simple propriété. C'est un lieu de vie, un écrin pour les souvenirs futurs, un refuge où l'on imagine déjà les dîners en famille, les soirées entre amis et les moments de détente dans un cadre serein. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite de ce petit bijou, n'hésitez pas à contacter notre agence Beauséjour Immobilier au 09 86 13 10 10, ou directement Karine au 06 08 90 38 65. Venez découvrir cette maison où il fait bon vivre, et laissez-vous séduire par son atmosphère unique. Karine BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948602388 - EVRY.

478 081 € ou 3 352,36 € / mois

Maison Ste Genevieve Des Bois - 6 pièce(s) - 140 m2