Vente Maison Sainte-Anne-sur-Vilaine (35390)

230 000 € ou 1 612,79 € / mois

Sous offre d'achat après une seule visite, vous souhaitez vendre votre bien rapidement. N'hésitez pas à me contacter pour toute assistance ou information supplémentaire. Situation Idéale et Cadre de Vie Exceptionnel Nichée dans un charmant hameau à proximité immédiate des commerces, cette superbe maison en pierre, bien exposée, offre une luminosité exceptionnelle aussi bien au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Un Environnement Privilégié Sainte-Anne-sur-Vilaine est une commune rurale offrant une qualité de vie exceptionnelle. Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires : boulangerie, superette, coiffeur, restaurants, école, ainsi que de nombreuses activités de plein air (canoë-kayak, VTT, randonnée, équitation...). La maison est également située à seulement 3 minutes de la gare de Langon-Fougeray et à équidistance des axes Rennes/Nantes et Rennes/Redon. Des Espaces de Vie Spacieux et Confortables Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon de 36m², idéal pour vos moments de détente, et une cuisine de 23m², parfaite pour vos repas en famille. Une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 16m² avec salle d'eau attenante (douche et vasque) complètent ce niveau. À l'étage, le plafond ajoute une touche de charme et de volume. Un palier de 10m² dessert trois chambres confortables de 9m², 11m² et 15m², ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire, d'une grande vasque et d'un second WC. Extérieurs Soignés sur un Terrain de 790m² La propriété dispose d'un terrain généreux de 790m² avec deux accès privés permettant de stationner jusqu'à 5 véhicules. Les deux jardins, soigneusement entretenus, offrent des ambiances distinctes. Vous y trouverez un potager, des arbres fruitiers, un poulailler, des abris de jardin et de bois, une grande cabane pour enfants, une balançoire, ainsi que deux terrasses paysagées. Ce terrain, bordé par des haies variées, garantit votre intimité tout en créant un cadre verdoyant et agréable. Confort Moderne et Équipements de Qualité La maison est équipée d'un système de chauffage performant installé en 2020, comprenant un poêle à bois norvégien Jotul F600 (Label Flamme Verte), des radiateurs à inertie THERMOR, ainsi qu'une climatisation réversible GREE (chaud/froid). Un chauffe-eau THERMOR de 150 litres complète cet équipement. Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un cadre aussi exceptionnel ! Cette annonce référence 248978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 230 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/08/2024 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

55 000 € ou 385,67 € / mois

Exclusivité by marie a 8 kms du bourg de grand fougeray, sur la commune de sainte anne sur vilaine à, 1.2 kms de son bourg. sur une belle parcelle de 1914 m², une bâtisse à réhabiliter en habitation d'environ 72 m² possible. compteur d'eau sur place, edf à proximité, prévoir assainissement individuel. (10.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

151 000 € ou 1 058,83 € / mois

IGOR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison . Elle se compose de 2 belles chambres à l'étage, une salle d'eau et un wc . Au rez de chaussée vous trouverez un salon, suivi d'une cuisine aménagée et équipée. Le tout donnant sur un extérieur complètement clôturé . Le plus de cette maison: - Garage : pour stationner votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. - Petit atelier en tôle (sans amiante) : possibilité d'extension pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. Pour plus dinformations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numero 2023AC00066.

120 000 € ou 841,45 € / mois

COUP DE COEUR pour cette jolie maison en pierre idéalement située dans le bourg! Venez découvrir cette agréable maison chaleureuse composée d'une cuisine aménagée, un magnifique salon séjour de plus de 40m² avec un poêle à bois, deux chambres, un palier, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie avec WC. Vous serez apprécier cette maison par le charme de la pierre et des poutres en bois ! En plus, maison relié au tout à l'égout ! Le tout sur une parcelle de 382m² N'attendez plus, une visite s'impose !! Contactez l'agence L'ADRESSE NOZAY

25 000 € ou 175,30 € / mois

NOUVAUTÉ- EN EXCLUSIVITÉ Chez IGOR IMMOBILIER, charmante maison en pierre d'une surface de 120 m2 environ du XVI siécle , à rénover. Eau et électricité, ok: pas d'assainissement ni de chauffage. Au calme d'un hameau, idéalement situé à 800 métre du bourg . Petit prix, idéal investisseur! Gros potentiel, alors n'hésitez plus !!! Mme Louerat Sabrina 0644197726 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2023AC00066

109 000 € ou 764,32 € / mois

IGOR IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITÉ, cette maison située sur la commune de SAINTE-ANNE SUR VILAINE, composée d'une cuisine , salon/séjour, une chambre, une salle d'eau, une petite buanderie et un wc. À l'étage : 2 belles Chambres. Ce bien dispose également d'une grange/garage d'une superficie de 27 m2 pouvant accueillir 2 véhicules ou camping-car. Pour plus dinformations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numero 2023AC00066.

235 500 € ou 1 651,35 € / mois

Maison de Bourg avec Énorme Potentiel à Sainte-Anne-sur-Vilaine Ensemble de Deux Maisons - 160 m² et 128 m² Situé en centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine, à moins d'un kilomètre des bords de la Vilaine, cet ancien hôtel-restaurant a été transformé en deux habitations jointes par des dépendances. Cette propriété unique offre de nombreuses possibilités. Première Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 66 m² avec cuisine aménagée - Salle à manger - Salon -Étage : - Trois chambres - Salle de bain Deuxième Maison -Rez-de-chaussée : - Pièce de vie de 55 m² avec cuisine aménagée - Arrière-cuisine - Salle à manger - Salon ouvrant sur un petit jardin de 100 m² -Premier étage : - Deux chambres - Salle de bain Deuxième étage : - Combles non aménagés de 52 m² avec belle hauteur sous plafond Dépendances Environ 180 m² de dépendances entourent ces deux habitations, incluant : - Jardin d'hiver - Véranda - Ateliers Caractéristiques Additionnelles - Sous-compteurs d'eau et d'électricité pour la deuxième maison - Possibilité de louer l'une des deux habitations - Idéal pour un projet professionnel : commerce, boutique, etc. Localisation - Centre bourg de Sainte-Anne-sur-Vilaine - Moins d'un km des bords de la Vilaine Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique avec un énorme potentiel. Cette annonce référence 236944 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERWANN LEBLANC (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 52483197100022. Prix du bien : 235 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Nouveauté, maison de bourg en pierre. Elle se compose d'un grand salon-séjour avec un insert, une cuisine aménagée-équipée semi ouverte, un bureau, un wc , une buanderie donnant accès à un grenier. Au premier étage, un palier dessert une suite parentale avec un espace dressing, une salle de bains, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, une mezzanine et une chambre. Une belle extension en brique vient clôturer cette maison avec un bureau, un garage sur dalle béton et porte motorisée et un espace douche. L'ensemble du bien dispose d'un terrain de 1 383 m2 entièrement clos et arboré, une piscine semi-enterrée, une belle terrasse sans-vis-à-vis. Pour plus d'informations contacter Mme LOUERAT Sabrina agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 2023AC00066.

71 000 € ou 497,86 € / mois

À Rénover, Maison exposer plein sud d'environ 150 m2 à rénover entièrement , garage de 30m2, 2 dépendances dont une en pierres, le tout sur un terrain de 755m2 constructible . Le plus : réseau pluvial neuf, la démolition à l'intérieur est déja effectuée , maison reliée au tout à l'égout . Idéal investisseur ! Faire vite!! Mme Louerat Sabrina 0644197726 Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 2023AC00066