Vente Maison Saint-Xandre (17138)

474 750 € ou 3 366,00 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville de 171m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités (écoles, commerces, boulangeries, parcs ...)Elle se compose, d'une spacieuse pièce de vie de 60m² avec le charme de la pierre , une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant une suite parentale de plus de 30m² avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau .A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant .Un jardin vient compléter le tout ! Venez vite la découvrir!!!!

493 500 € ou 3 498,94 € / mois

Seulement dans votre agence, située à 10 minutes des portes de La Rochelle, proche des commerces et des écoles, venez découvrir cette maison très charmante de plain-pied Elle est composée d'une entrée, une grande pièce de vie avec sa charpente traditionnelle, une cuisine ouverte et équipée et un bureau Côté nuit vous trouverez deux chambres, un wc, une salle de bain avec wc ainsi qu'une troisième chambre avec sa salle d'eau privative donnant sur un patio. Un beau jardin clôturé sans vis-à-vis ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien Vous n'aurez qu'à poser sereinement vos valises ! N'hésitez plus, contactez moi pour plus de renseignements ou pour la visiter. Estimation de votre bien offerte, sans engagement et confidentiel. Contactez votre agence. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Carole AUFFRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 979532702 - LA ROCHELLE.

525 000 € ou 3 722,27 € / mois

St xandre, 9 km de la rochelle. maison de 7 pièces 3 grandes chambres, terrain de 660m2. cette maison atypique mêle le charme de l'ancien et une construction plus contemporaine pour offrir de très beaux volumes et beaucoup de lumière avec ses ouvertures sur le sud et l'ouest. son terrain de 660m2 clos et sans vis à vis est piscinable. concernant les dépenses énergétiques, cette maison est très bien conçue : une pompe à chaleur air/eau, le chauffage' par le sol, un poêle à granule, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique... les dépenses en énergie sont raisonnables.au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. une chambre parentale et sa pièce dressing indépendante, une grande salle d'eau, un bureau. a l'étage : deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. un grand atelier de 26m2 avec des combles aménageables, un garage permettant de stationner deux véhicules.multiples possibilités : chambres supplémentaires, création d'un logement indépendant, activité libérale, ...le prix de ce bien est de 525.000 euros hai dont 18.200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 506.800 eurosofferts dans le cadre de l'exclusivité : garantie zen immo (garantie revente) et garantie protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an).classe energie dpe c et ges aestimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1420 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez isabelle gigon, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle gigon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 891316481 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle gigon (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle .

571 945 € ou 4 055,11 € / mois

Saint xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendancessituée au centre du village , au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . la maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. a l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant.un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied.une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension.possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de villeclasse energie c classe climat aprix de 571945 euros dont 3, 99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 550 000 eurosles informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : projet, contactez marie-christine daubard, au ou par courriel à l'article l.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.cette vente est garantie 12 mois.cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-christine daubard agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chÊne ferrÉ - 44 allÉe des cinq continents 44120 vertou siret , rcs nantes. carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi délivrée par la cci nantes - saint nazaire. compte séquestre n°7 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour euros pour t et 120 000 euros pour g. assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137.405mandat réf : 359822- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.)

569 000 € ou 4 034,23 € / mois

Vincent Restif vous propose une belle maison sur la commune de Saint-Xandre, village à 10 min de La Rochelle avec toutes les commodités, sur une parcelle de 785m2, cette maison sans vis à vis et non mitoyenne de plain pied et rénovée d'une surface162m2. Elle se compose d'une entrée, un séjour double d'environ 72m2, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et un toilette indépendant. Coté nuit nous retrouvons quatre belles chambres. Un garage de 50 m2 avec porte électrique, un atelier. A l'extérieur, une piscine au sel de 4mx8m avec dôme. Ses atouts: maison non mitoyenne, lumineuse, proche commerce, pompe à chaleur, climatisation. Maison Classe énergie C Classe climat A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros au 01/01/2021 abonnement compris. Prix : 569 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 547 200 euros) Mandat réf : 373640 RFV. Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Vincent Restif, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.36.90.33.27 ou par mail à v.restif@proprietes-privees.com. Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Restif agissant sous le statut agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro LA ROCHELLE 883 686 701 SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Vincent RESTIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 883 686 701 - .

443 100 € ou 3 141,60 € / mois

En exclusivité, située dans la commune de Saint-Xandre. Venez découvrir cette maison récente d'environ 120m² avec de beaux volumes, située dans un lotissement au calme et à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau/WC. A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres donnant sur un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dotée de son local technique ainsi que de deux places de stationnement devant la maison. A venir visiter rapidement ! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

420 000 € ou 2 977,82 € / mois

Uniquement dans votre agence 2l immo!!!! idéalement placée dans la commune de st xandre, limitrophe de la rochelle, cette maison de plain-pied construite en 1998, répondra à toutes vos exigences. au calme d'un secteur résidentiel, mais à deux pas des commerces, vous découvrirez une villa avec un potentiel rare sur le secteur: une pièce de vie de plus de 55 m², comptabilisant sa cuisine aménagée et équipée installée il y a moins d'un an, deux chambres de belle taille (avec placard), salle de bains avec wc indépendant, buanderie, garage, grand jardin sans vis-à-vis, piscine semie-enterrée avec local technique. rien ne manque! et si vous avez besoin d'une troisième chambre: possibilité d'agrandir, ou de réduire la pièce de vie. d'un entretien méticuleux et régulier, cette maison offre, en plus de son insert, la climatisation réversible. dossier complet en agence.

349 000 € ou 2 474,42 € / mois

A seulement quelques minutes de la Rochelle, maison familiale à rénover d'environ 150m² sur une parcelle arborée d'environ 700 m². Elle se compose : Au rez de chaussée : d'une entrée,salon-séjour,cuisine, chaufferie,débarras,wc. A l'étage: 4 chambres salle de bains, wc. Garage et atelier. Cette maison située dans un environnement calme et à proximité des commodités offre un potentiel intéressant. * Possibilité d'acheter une parcelle de terrain constructible d'environ 700m²(en cours de division) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

297 000 € ou 2 105,74 € / mois

Située dans une charmante commune à 10 kms de LA ROCHELLE , cette maison de plain-pied offre tranquillité et intimité grâce à son faible vis-à-vis. La pièce de vie traversante avec cheminée est lumineuse et accueillante. La cuisine spacieuse est parfaite pour préparer vos repas en toute convivialité. Les deux chambres donnent directement sur le jardin, offrant des réveils en douceur. La maison comprend également une salle d'eau fonctionnelle. Le très grand garage offre de multiples possibilités de rangement, complété par un abri atelier idéal pour les bricoleurs. Le beau jardin arboré est un véritable havre de paix, avec la possibilité de stationner un camping-car. Quelques travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison à votre goût. Présence de commerces de proximité et professionnels de santé sur place . Le grand pole hospitalier de LA ROCHELLE trés facilement accessible .Cette annonce vous est proposée par LACHAUD François - - NoRSAC: 483 559 373, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LA ROCHELLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599 830 € ou 4 252,82 € / mois

Chez votre Agence WELCOME TO IMMO à La Rochelle Maison à étage en lotissement, sur la commune de Saint Xandre, de 2021. Au Rdc, une Entrée, un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. A l'étage, un palier, 3 chambres et une salle de bains. Un garage avec porte motorisée, une cour d'accueil avec 2 places de stationnement, et un jardin paysagé avec piscine chauffée complètent le tout. Contactez nous au 05.46.66.11.13 ou par mail à contact@welcometoimmo.com

443 100 € ou 3 141,60 € / mois

En exclusivité, située dans la commune de Saint-Xandre.Venez découvrir cette maison récente d'environ 120m² avec de beaux volumes, située dans un lotissement au calme et à proximité de toutes commodités. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec piscine, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau/WC.A l'étage, vous trouverez trois grandes chambres donnant sur un balcon, ainsi qu'une spacieuse salle de bains composée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne.A l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine dotée de son local technique ainsi que de deux places de stationnement devant la maison.A venir visiter rapidement !L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

197 000 € ou 1 396,74 € / mois

Venez découvrir Cette maison de plain-pied entièrement restaurée en 2018 située en centre ville de Saint-Xandre. Elle comprend : un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée ,une chambre ,une salle d'eau avec wc, un cellier donnant sur une superbe terrasse de 50m2. et une dépendance pour vélos Un pied à terre qui en fait une opportunité à ne pas manquer . Contactez EUROP'AGENCE 05 46 07 32 000 Bon investissement Pour plus de renseignements ou une visite contactez-nous EUROP'AGENCE 05 46 07 32 00 (3.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

474 750 € ou 3 366,00 € / mois

Venez découvrir cette maison de ville de 171m² entièrement rénovée et proche de toutes commodités (écoles, commerces, boulangeries, parcs ...) Elle se compose, d'une spacieuse pièce de vie de 60m² avec le charme de la pierre , une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, un dégagement desservant une suite parentale de plus de 30m² avec dressing, une salle d'eau, un wc indépendant et un bureau . A l'étage vous y trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc indépendant . Un jardin vient compléter le tout ! Venez vite la découvrir!!!! (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Mélanie LOURENCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878963107 - .

550 000 € ou 3 899,52 € / mois

AU NORD DE LA ROCHELLE, à 15mn du vieux port dans un village ,tous commerçants, cette maison relookée entièrement, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour sur très belle terrasse, bonne expo sud, 3 chambres, 2 salles d'eau,2wc,1 bureau,grand dressing ,grand garage, jardin devant et derrière. ''possibilité couloir de nage'' 545 000 euros hono.inclus,500 000 euros hors hono. 5% à la charge de l'acquéreur. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

497 000 € ou 3 523,75 € / mois

ST XANDRE, 9 km de LA ROCHELLE. Maison de 7 pièces 3 grandes chambres, terrain de 660m2. Cette maison atypique mêle le charme de l'ancien et une construction plus contemporaine pour offrir de très beaux volumes et beaucoup de lumière avec ses ouvertures sur le sud et l'ouest. Son terrain de 660m2 clos et sans vis à vis est piscinable. Concernant les dépenses énergétiques, cette maison est très bien conçue : une pompe à chaleur Air/Eau, le chauffage' par le sol, un poêle à granule, des panneaux solaires, un ballon thermodynamique... Les dépenses en énergie sont raisonnables. Au rez-de-chaussée : une entrée, un wc, un grand salon-séjour avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie. Une chambre parentale et sa pièce dressing indépendante, une grande salle d'eau, un bureau. A l'étage : deux vastes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grand atelier de 26m2 avec des combles aménageables, un garage permettant de stationner deux véhicules. Multiples possibilités : chambres supplémentaires, création d'un logement indépendant, activité libérale,... Le prix de ce bien est de 497.000 euros HAI dont 17.000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 480.000 euros Offert dans le cadre de l'exclusivité : Garantie Protec+ (nous assurons le bien et ses équipements pendant 1 an). CLASSE ENERGIE DPE C et GES A Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1420 euros - prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

571 945 € ou 4 055,11 € / mois

Saint Xandre 17138, maison d'environ 216 m2, 3 chambres, dépendances Située au centre du village ,au calme clos de murs et sans vis à vis à proximité immédiate des commerces, maison rénovée d'environ 216m2 habitable . La maison dispose d'une entrée menant à une belle salle à manger salon avec grande hauteur sous plafond et cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un WC, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing et cheminée, une salle de cinéma. A l'étage se trouve 2 chambres , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un local d'environ 36m2 avec entrée indépendante complète cet ensemble parfait pour un local professionnel ou un appartement indépendant de plain pied. Une grande cour ensoleillée d'environ 170m2 avec massifs arborés , un coin repas et barbecue ouvre sur de nombreuses dépendances; garage , atelier hangars idéal pour un artisan, du stockage ou une extension. Possibilité d'une création de jardin en supprimant un ou plusieurs hangars (devis prêts) Fibre, portal électrique, forage alimentant la maison en eau, chauffage gaz de ville CLASSE ENERGIE C CLASSE CLIMAT A Prix de 571945 euros dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur soit un net vendeur de 550 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Christine DAUBARD, au 0608512192 ou par courriel à mc.daubard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine DAUBARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359822- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

430 000 € ou 3 048,72 € / mois

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison des années 40 située au coeur du centre bourg de Saint-Xandre sur une parcelle généreuse d'environ 470 m². Cette maison au charme authentique et à l'atmosphère accueillante vous offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois le caractère et le potentiel. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle s'ouvre sur l'extérieur créant un espace convivial. La cuisine séparée, est attenante à une salle à manger. Une pièce supplémentaire d'environ 19 m² vous offre une multitude de possibilités d'aménagement et une chaufferie pratique complète ce niveau. A l'étage, le palier mène à quatre chambres spacieuses où le charme d'époque se mêle à des volumes généreux offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. Une grande salle de bain vient compléter ce niveau. A l'extérieur, un préau en pierre ajoute une touche d'authenticité et peut être transformé selon vos envies. Cette maison est idéalement située à proximité des commodités et des transports en commun vous permettant de profiter pleinement de la vie de village tout en restant proche de La Rochelle. Elle représente une opportunité rare de créer un projet de rénovation à votre image. Ne manquez pas l'occasion de découvrir tout le potentiel de cette maison au charme intemporel qui n'attend que vous pour être révélée. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Vidéo virtuelle sur demande. REF : 34105 (3.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)