Vente Maison Saint-Sever (40500)

140 000 € ou 976,27 € / mois

Maison Jumelée à Saint-Sever (Landes) Située dans un quartier calme de Saint-Sever, cette maison jumelée offre une superficie généreuse et un agencement sur deux niveaux. Voici une opportunité parfaite pour créer votre cocon familial ! Description : Rez-de-chaussée : Cellier avec lave-mains, pratique pour le rangement ou les petites corvées. Une chambre, idéale pour un bureau ou une suite d'appoint. Garage avec un coin buanderie, offrant un accès direct à un petit jardin privé, parfait pour vos moments de détente ou pour un potager. À l'étage : Deux chambres Salle de bain et WC séparé. Cuisine non équipée, prête à être aménagée selon vos goûts. Séjour Atouts supplémentaires : GARAGE Petit jardin privatif pour profiter de l'extérieur. Proximité des commerces, écoles, et services du centre de Saint-Sever. Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

395 625 € ou 2 758,83 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de pays de 240m2, située à seulement 10 minutes du village pittoresque et historique de Saint Sever. Avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique grâce à son gîte inclus. Caractéristiques de la maison : Authenticité et charme : La maison a conservé son charme d'origine avec des poutres apparentes, des carreaux de ciment magnifiques au sol et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces. Entrée spacieuse : Une belle et grande entrée qui donne le ton dès le premier pas dans la maison. Rez-de-chaussée : Une chambre confortable. Une cuisine spacieuse et moderne. Une salle à manger avec poêle à bois. Un très grand et lumineux double salon avec poêle à granulés. Une buanderie. Une grande salle de jeux baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage. Une salle d'eau et des WC. Étage : Quatre grandes chambres. Un palier spacieux. Une salle de bain avec douche à l'italienne. Un local technique pour la chaudière à condensation et le ballon d'eau chaude, pouvant également servir de pièce de rangement. Extérieur : -Un jardin de plus de 4000 m², arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, avec un puits et plusieurs abris. -Une piscine de 8x4 mètres, sécurisée et équipée d'une douche, le tout parfaitement entretenu. -Une grange de 80 m² avec combles aménageables de la même surface, actuellement utilisée comme atelier créatif, atelier de bricolage et cave. -Un bâtiment de 56 m² fonctionnant comme gîte, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau récemment rénovée à l'étage. Le gîte dispose également d'un jardin clôturé et d'une terrasse couverte, avec possibilité de l'agrandir pour le rendre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Prestations supplémentaires : -Double vitrage. -Panneaux solaires. -Chauffage centrale Prix de vente : 395 625 euros (dont 3,98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 380 500 euros). Informations sur le DPE : DPE : D - 220 kWh/m²/an GES : D - 21 kgCO?/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

395 625 € ou 2 758,83 € / mois

Découvrez cette magnifique maison de pays de 240m2, située à seulement 10 minutes du village pittoresque et historique de Saint Sever. Avec ses pièces spacieuses et son ambiance chaleureuse, cette propriété est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie paisible et authentique, tout en offrant la possibilité de développer une activité touristique grâce à son gîte inclus.Caractéristiques de la maison :Authenticité et charme : La maison a conservé son charme d'origine avec des poutres apparentes, des carreaux de ciment magnifiques au sol et une belle hauteur sous plafond dans toutes les pièces.Entrée spacieuse : Une belle et grande entrée qui donne le ton dès le premier pas dans la maison.Rez-de-chaussée :Une chambre confortable.Une cuisine spacieuse et moderne.Une salle à manger avec poêle à bois.Un très grand et lumineux double salon avec poêle à granulés.Une buanderie.Une grande salle de jeux baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées en aluminium et double vitrage.Une salle d'eau et des WC.Etage :Quatre grandes chambres.Un palier spacieux.Une salle de bain avec douche à l'italienne.Un local technique pour la chaudière à condensation et le ballon d'eau chaude, pouvant également servir de pièce de rangement.Extérieur :-Un jardin de plus de 4000 m², arboré d'arbres fruitiers et d'ornement, avec un puits et plusieurs abris.-Une piscine de 8x4 mètres, sécurisée et équipée d'une douche, le tout parfaitement entretenu.-Une grange de 80 m² avec combles aménageables de la même surface, actuellement utilisée comme atelier créatif, atelier de bricolage et cave.-Un bâtiment de 56 m² fonctionnant comme gîte, composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée et de deux chambres avec salle d'eau récemment rénovée à l'étage. Le gîte dispose également d'un jardin clôturé et d'une terrasse couverte, avec possibilité de l'agrandir pour le rendre accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).Prestations supplémentaires :-Double vitrage.-Panneaux solaires.-Chauffage centralePrix de vente : 395 625 euros (dont 3,98% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix net vendeur 380 500 euros).Informations sur le DPE :DPE : D - 220 kWh/m²/anGES : D - 21 kgCO?/m²/anEstimation des coûts annuels : entre 4 770 euros et 6 500 euros par an (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés au 01/01/2021).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 371528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

463 500 € ou 3 232,15 € / mois

À Vendre : Magnifique Maison de Village de 1910 avec Appartement Indépendant Entre Saint Sever et Tartas Description : Découvrez cette superbe maison de village construite en 1910, offrant 275 m2 de charme et d'authenticité, située entre Saint Sever et Tartas. Idéale pour une grande famille ou un projet d'investissement. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse Grande cuisine équipée ouverte sur un vaste salon/séjour Bureau Buanderie Chaufferie Garage attenant Étage : 4 chambres 2 salles d'eau 1 salle de bain 2 dressings Belle terrasse à l'étage pour profiter des beaux jours Appartement Indépendant : Superficie : 48 m2 État : À rafraîchir Entrée indépendante Extérieur : Terrain : 1000 m2 Piscine au sel : Parfaite pour se rafraîchir et se détendre durant l'été Points Forts : Surface généreuse pour accueillir une grande famille Appartement indépendant idéal pour une location ou pour recevoir des invités Piscine au sel : Un atout majeur pour les moments de détente Cadre paisible et authentique entre Saint Sever et Tartas Opportunité à ne pas manquer ! Cette propriété rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec un potentiel de personnalisation de l'appartement indépendant. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui le 06 49 31 89 44 Contact : Contactez _ _ _ Jérôme Turpin agent commercial en immobilier 06 49 31 89 44 RSAC Mont de Marsan 532 873 262 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -