Vente Maison Saint-Sauveur-des-Landes (35133)

100 000 € ou 701,21 € / mois

Une ossature en pierres de taille parfaitement saine, une couverture en ardoises naturelles neuve, la moitié des fenêtres pvc, double vitrage et dotées de volets roulants électriques : cette maison, en plein coeur de la commune de Saint-Sauveur des Landes, a déjà toutes les bases pour une rénovation intérieure qui la rendra pratique et contemporaine.  La configuration actuelle est la suivante. Au rez-de-chaussée : cuisine, arrière-cuisine et séjour. A l'étage : trois chambres sur parquet, salle de bain et wc. Ces deux premiers niveaux offrent une surface habitable de 88,50 m2. Au troisième niveau, le grenier mesure environ 44 m2 au sol.  A l'extérieur, une grande dépendance de 156 m2 peut servir de garage, d'atelier et/ou d'entrepôt. Et toujours sur cette parcelle (d'une superficie de 461 m2), vous disposerez d'une autre petite maison en pierre, à rénover pour une habitation ou à transformer pour un autre usage. Sachez enfin qu'une autre parcelle de 548 m2, constructible et jouxtant celle-ci, est en vente en parallèle (voir l'annonce spécifique à ce bien). Ce bien est proposé à la vente exclusivement par l'Agence de l'Immobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté à 100 000 EUR dont 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (95 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés.  Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

166 632 € ou 1 168,44 € / mois

L'Agence MAISON ROUGE vous propose une belle opportunité en EXCLUSIVITE cette maison à fort POTENTIEL de 3 pièces. L'étage est aménageable, la maison est en cours de rénovation, les matériaux sont à disposition. Plusieurs possibilités vous sont offertes : Travaux de rénovation, extension. un projet 3D vous est offert. Le tout sur 470 m² environ de terrain. Affaire à saisir pour investisseurs, artisans,, personne aimant la rénovation... A découvrir sans tarder ! Prix FAI : 166 632 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

266 000 € ou 1 865,22 € / mois

Vous recherchez une maison de caractère, style manoir (les origines de celle-ci remontent à 1644 !). Ou alors une maison d'habitation mais avec des dépendances (trois garages et deux hangars) pour une activité artisanale ou rurale en profitant de son vaste parc de 9 000 m2 (arboré, gazonné et totalement clos) et de sa grande cour bitumée. Cette belle demeure, exposée plein Sud, en pierres de taille (extraites du sol de la propriété) offre 163 m2 de surface habitable sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée : séjour sur parquet et cheminée monumentale, cuisine (dans laquelle une autre cheminée) composée d'éléments de rangement en chêne, salon, salle d'eau et wc. A l'étage : trois chambres parquetées, une très grande salle de bain totalement carrelée - équipée d'une baignoire, d'une douche, de deux vasques, d'un bidet et de nombreux meubles de rangement intégrés un wc, un dégagement et quatre penderies. Et si besoin, le grenier est aménageable. Enfin, sachez qu'une pompe à chaleur d'une valeur de 23 000 EUR a été installée en novembre 2022. Cet équipement, l'épaisseur des murs et le double ou survitrage des ouvertures ont permis de classer cette maison en DPE C et en GES A (émission de Gaz à Effet de Serre). Et pour être très complet, l'assainissement autonome nécessite une mise aux normes. Ce bien est proposé à la vente par l'Agence de l'Immobilier du Pays de Fougères, nom commercial de l'Entreprise Individuelle Rouland Sylvain, agent commercial mandataire du réseau Expertimo. Il est présenté à 266 000 EUR dont 6 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, c'est-à-dire la situation la plus avantageuse pour l'acheteur puisque les frais de notaire seront calculés sur le prix net (260 000 EUR). Dans le cas d'honoraires à la charge du vendeur, c'est le prix total qui sert de base de calcul aux frais notariés. Cette annonce vous est proposée par ROULAND Sylvain - EI - NoRSAC: 449 474 840, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

264 000 € ou 1 851,20 € / mois

A ST Sauveur des Landes: 1km de l' A84, 8 Km de Fougères ou de MaenRoch. L'agence CAPIM vous présente ce pavillon parfaitement entretenu, intérieur comme extérieur, situé dans un lotissement calme. - Le rez-de-chaussée se compose d'un salon/séjour traversant avec conduit existant et accès terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, un dégagement avec placard, un WC avec lave-main (possibilité salle d'eau). - L'étage se compose d'une vaste mezzanine distribuant Trois chambres (avec espace de rangement), une salle de bains avec douche et un WC. - Le garage avec porte motorisée contient une fosse à vidange, un espace buanderie et un grenier de stockage. - Vous pourrez profiter de son jardin sur sa terrasse en bois orientée Sud-Est et sans vis à vis. - Très belle maison avec potentiel d'agrandissement (si besoin) - Fibre Optique, Chauffage central au gaz de ville (faible consommation), x2 vitrage PVC, Assainissement Tout à l'égout. DIMENSIONS DES PIECES ET DETAILS sur notre site internet https://www.capim-immobilier.com/ et appelez nous au 02 99 94 14 14. Votre Agence immobilière CAPIM vous propose ses services d'Achat-Vente-Estimation gratuite sur le Pays de Fougères-ST James et ceci à honoraires réduits. Agences situées: 2 Place de la République, 35300 FOUGERES 39 rue de la libération, 50240 SAINT JAMES (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Frédéric DESPREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .