Vente Maison Saint-Salvy-de-la-Balme (81490)

95 000 € ou 666,15 € / mois

Cette coquette maison en pierre, implantée dans un très joli hameau, ne vous laissera pas indifférent! Située sur la commune de Saint-Salvy-de-la-Balme, à seulement 20 minutes de Castres et 15 de Brassac, elle jouit d'un environnement paisible et ressourçant. Avis aux amateurs de randonnée! Ses 101 m2 habitables offrent deux logements totalement indépendants (non communiquants). Premièrement, un T3 de 65 m2, rénové, proposant un espace jour de 28 m2 avec sa cuisine ouverte et sa cheminée, deux grandes chambres (11 et 17 m2), une spacieuse salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Cerise sur le gâteau: une grande terrasse de 22 m2, très bien exposée (Sud et Ouest), permettant d'apprécier les beaux jours au grand air et d'agréables couchers de soleil. Deuxièmement, un grand studio de 36 m2 avec cheminée, espace cuisine et salle d'eau avec WC. Besoin d'espace de stockage: vous apprécierez une cave de 34 m2 et une petite « grange » accolée à la maison. Pas de garage mais une place de stationnement devant la porte d'entrée. Toiture à revoir et assainissement non conforme mais vous l'aurez compris, cette petite pépite a beaucoup de potentiel et vous offre la possibilité de concrétiser divers projets (que ce soit pour de la résidence principale en bénéficiant des aides de l'état pour la rénovation énergétique, de la résidence secondaire ou encore un investissement locatif annuel ou saisonnier). Une maison à visiter pour les amoureux des vieilles pierres et du Sidobre! Aperçu vidéo sur la page Facebook « des idées dans l'bocal » Au plaisir de vous la faire découvrir! Taxe foncière : 570 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Tardieu Céline. Tél : 06-32-98-47-86. Mail : ctardieu@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : Castres sous le numéro : 911 416 352. Spécialiste sur le secteur de : Castres et ses environs.

135 000 € ou 946,64 € / mois

Au centre du village et au coeur du massif touristique du Sidobre, belle maison composée d'une salle à manger, de 5 grandes chambres, d'une salle de bain et d'un grand garage de 90m2. La maison dispose également d'un espace commercial ou professionnel de 31m2. La maison est en bon état général et bénéficie de prestations récentes ( double vitrage, pompe à chaleur, isolation ). Le bien est idéal pour un projet de chambres d'hôtes ou profession libérale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

135 000 € ou 946,64 € / mois

A 20 min de castres, à SAINT SALVY DE LA BALME (81) Grande batisse en plein centre de village. L'ensemble se développe sur 3 niveaux qui offrent 174 m2 habitables, un hangar et un grand garage. - En rdc, une salle lumineuse de 31m2 à visée commerciale, une pièce avec cheminée et un coin cuisine. Vous aurez la possibilité de disposer d'une large terrasse devant la salle. - Au 1er étage, trois pièces avec de généreux volumes à usage de chambres. - Au 2nd, deux spacieuses chambres et une salle de bain d'environ 7m2 avec possibilité d'agrandissement. - Un garage d'environ 85 m2 et son grenier - Un hangar de 85 m2 environ et son étage qui donne accès à la maison Travaux de rénovation : - Electricité entièrement refaite sur les 3 niveaux (2022/2023) - Pompe à chaleur Atlantic de type Air/eau (2022) - Isolation des murs intérieurs (laine de roche) (2022/2023) - Menuiseries PVC double vitrage (12 fenêtres) (2021) - Isolation du grenier (double épaisseur de laine de roche croisée) (2023) Les +: - Dpe D - Fibre - Parquets anciens en châtaigner - Pompe à chaleur - Tout à l'égout Erigée en 1890, ce fut une menuiserie et une auberge/café du village, lieu de rassemblement et de partage pour les habitants. Vous serez séduit par cette confortable et volumineuse demeure rénovée avec soin. Idéal pour PROJET PROFESSIONNEL dans la restauration et/ou tourisme, chambre d'hôte, artisanat. (Possibilité de mise à disposition de la LICENCE IV par la mairie selon le projet) --------------------------------------------- Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé Petitpain EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 911 076 321. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE réalisé le 13/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1810€ et 2448€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 171 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 74 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr