Vente Maison Saint-Raphaël (83700) 5 pièces

437 000 € ou 3 064,29 € / mois

SAINT-RAPHAEL, COEUR DE VILLE, au calme, tous les commerces et plages à pieds, Maison de ville avec beau jardin plein sud , composé au rez-de-jardin de 2 appartements T1 de 31m2 chacun ouvert sur terrasse et jardin. A l'étage on retrouve un appartement 3 pièces de 67m2 aux charmes des années 50. Cabanon pour rangements au fond du jardin. BEL EMPLACEMENT DU CENTRE VILLE- IDEAL FAMILLE OU INVESTISSEMENT LOCATIF Négociateur EI -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 345 000 € ou 9 431,30 € / mois

Les Agences du Sud, Boulouris Immobilier vous propose à la vente cette superbe villa d'architecte datant des années 1970 d'une surface de plus de 205m2 habitable, situé sur le magnifique quartier de Boulouris avec la plage et les commerces à 5 minutes à pied. À l'intérieur nous retrouvons, au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placard, un agréable séjour de 60.5m2, une cuisine sortant sur une terrasse, une suite parentale donnant sur la terrasse principale qui comporte une piscine et un poolhouse qui donne accès sur un grand jardin. L'étage se compose lui de 3 chambres toutes donnant sur une terrasse de 51m2 avec vue dégagée sur jusqu'à la mer, une salle d'eau avec fenêtre et double vasque et un WC indépendant. Pour finir, le rez-de-jardin sera composé d'une salle de jeux, un garage, une cave à vins, la machinerie de piscine, le cumulus et la chaudière. Pour résumer, cette superbe propriété avec piscine, implanté au coeur du quartier privilégié de Boulouris sans aucun vis à vis avec un vaste terrain de 1413m2 sans aucun vis à vis est un véritable havre de paix, les volumes sont très intéressant, il ne resterait plus qu'à la moderniser pour avoir un bien unique sur le secteur. Pour visiter cette magnifique propriété n'hésitez pas à contacter Les Agences du Sud Boulouris Immobilier.

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

Secteur résidentiel proche golf de l'Esterel et en impasse, venez découvrir cette superbe villa complètement rénovée, climatisation dans toutes les pièces et aux prestations de qualité sur 1330 m2 de terrain paysagé et arboré agrémenté d'une piscine en forme libre à l'abri des regards en profitant pleinement du pool house offrant de superbes vues sur les pins parasols et les reliefs de l'Esterel. La villa bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu dans laquelle qualité de vie et diversité des commodités se rejoignent harmonieusement. Proche des commerces, écoles et transports en commun, ce lieu offre un accès facile aux loisirs et services nécessaires au quotidien. A l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 120 m2 est répartie au RDC sur 4 pièces lumineuses : Une entrée, une cuisine ouverte de marque Veneta Cucine, un cellier, le salon/séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec la forêt en arrière plan et une magnifique suite parentale en demi niveau avec un WC supplémentaire indépendant. A l'étage 3 chambres et une salle de bain avec WC offrent suffisamment d'espace pour les membres de la famille. Un garage ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle facilitent le stationnement des véhicules des résidents et de leurs visiteurs. Prix de vente : 895 000 Euros Note DPE : C

599 000 € ou 4 200,26 € / mois

Villa individuelle de plain-pied à 10 min à pied du centre ville et des plages de Saint-Raphael sur un terrain d'environ 500 m2 . Une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale . 2 salles d'eau avec WC. Climatisation réversible. Mandat 9600 Taxe foncière 1600 euros. Les honoraires d'agence sont inclus dans le prix de vente et à la charge du vendeur. Les mentions sur les eventuels risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr

1 248 000 € ou 8 751,12 € / mois

Les Agences du Sud, L'Annexe Cocoon immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied avec piscine de 139 m2 au sein d'un quartier résidentiel située à seulement 5 minutes de la mer et des golfs. Edifiée en 2020 elle bénéficie des normes RT2012, cette propriété moderne est implantée sur un terrain plat arboré de 910 m2, facilitant la vie au quotidien. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 55 m2 avec une cuisine US donnant sur une agréable terrasse côté piscine et profitant d'une très belle vue sur les collines et le massif de l'Estérel. Elle dispose d'une suite parentale avec salle d'eau /wc et dressing ainsi que deux chambres avec placard, une salle de bains, une chambre d'appoint ou bureau et une buanderie. Stationnement de plusieurs véhicules possible à l'intérieur de la propriété. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette villa d'exception. Retrouvez l'ensemble nos biens sur www.agencesdusud.com Pour tout renseignement complémentaire merci de nous contacter au 04 94 17 96 49

1 365 000 € ou 9 571,54 € / mois

Découvrez cette magnifique villa de 121 m2, nichée sur un terrain spacieux de plus de 2000 m2, piscinable et divisible, située dans un secteur privilégié, recherché et calme. permettant un accès aux commerces des Plaines à pied, proposée en exclusivité par votre agence Boulouris Immobilier du réseau Les Agences du sud. Cette villa se compose de plain-pied d'un vaste séjour/salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse avec un agréable aperçu mer, d'une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle avec un cellier attenant, de deux belles chambres offrant confort et intimité, d'une salle de bain équipée avec WC et d'une suite parentale comprenant une salle d'eau avec WC et un espace dressing ou bureau. La bâtisse se distingue par ses hauts plafonds et ses magnifiques carreaux de ciment au sol En rez-de-jardin, un appartement indépendant de deux pièces est parfait pour les invités ou pour un revenu locatif. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation, tant sur la bâtisse que sur le terrain. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété au charme d'antan dans un environnement paisible ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

825 000 € ou 5 785,00 € / mois

Découvrez cette superbe villa individuelle située à Saint-Raphaël, à quelques minutes du centre-ville, VALESCURE sud, un quartier résidentiel calme et sans vis-à-vis. Implantée sur un terrain de 810 m², cette propriété offre environ 160 m² de surface habitable avec un agencement idéal pour profiter pleinement de chaque espace. Possibilité de stationner 4 voitures Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse, un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine avec une chambre et son solarium privatif invite à la détente. Au niveau inférieur (niveau -1), un vaste garage, un bureau, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un local technique complètent cette villa aux prestations soignées. Parmi ses équipements modernes, cette propriété est dotée d'une pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques récents pour la production d'eau chaude, de double vitrage et de volets roulants électriques. Une piscine au sel et au chlore de 10x5m. Avec son environnement calme et sa proximité des commodités de Saint-Raphaël, cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer au confort. Prix 825 000 euros Honoraires charges vendeur. DPE Classe : C GES : A , montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1 140 euros et 1590 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Dans secteur residentiel, jolie maison , offrant des beaux volumes au calme. Séjour /salle à manger expo sud, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec SdE et wc et placard, 3 autres chambres avec placard viennent completer cette suite, ainsi qu'une SdB. Climatisation reversible, double vitrage et terrain arboré de 600 m² piscinable. Grand garage.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Prix : 680 000 euros Honoraires à la charge du vendeurDPE Classe : C (115 kw/M2/an) GES Classe : A(3kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :Minimum : 1250 euros / anMaximum : 1750 euros /anCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 38119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

1 330 000 € ou 9 326,11 € / mois

L'agence immobilière vous propose à la vente cette villa haut de gamme de 5 pièces, d'une surface de 188 m2, sur une parcelle de 1104 m2 avec piscine, garage, et plusieurs stationements extérieurs, située dans le Parc des Veyssières à Saint-Raphaël. Située dans un quartier résidentiel, cette villa aux prestations de qualité, avec jardin arboré, est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : Une grande entrée cathédrale avec placard et toilettes invités offrant une hauteur de 6 mètres, un premier salon télévision ouvert sur l'une des deux terrasses couvertes, un séjour traversant s'ouvrant d'un côté sur un jardin japonais et de l'autre sur l'espace piscine, une salle à manger, une cuisine équipée donnant accès à la deuxième terrasse couverte, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, un bureau pouvant faire office de chambre, avec une buanderie attenante et un garage. - Au 1er étage : Deux chambres ayant chacune un accès au balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes indépendants. À l'extérieur, vous trouverez un terrain arboré, facile d'entretien et sans vis-à-vis, comprenant une piscine avec volet de couverture et alarme périphérique à infrarouge, un coin barbecue, et plusieurs espaces de détente. Les avantages : Villa haut de gamme, lumineuse, traversante, climatisation réversible, système de refoidissement et de chauffage au sol, jardin aménagé avec piscine, garage, portail électrique, arrosage automatique commandé, éclairage de l'ensemble des espaces extérieurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : environ 1296EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2024 Consommation énergie primaire : 127 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : non communiquée Numéro de mandat : 103 Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1 785 000 € ou 12 516,63 € / mois

Située en fond d'impasse, à proximité des commerces et des criques, cette magnifique réalisation de 2022 a été réalisée par un architecte de renom. Parfaitement agencée, elle offre une pièce de vie de 65m2 ouverte sur les terrasses et la piscine, 3 suites parentales, arrière cuisine, espace bureau. Cette villa, facile d'entretien, est le parfait compromis entre l'appartement de luxe et la villa contemporaine. Echappée MER. Prestations de qualité. Calme absolu. Mandat No9637. Copropriété de 2 lots. Pas de charges. Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix affiché.

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Saint-Raphaël, au sein du quartier de Baudino, venez découvrir cette belle villa des années 80 avec un terrain de 840m2 piscinable. Elle se compose d'un hall d'entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, 2 chambres avec placards, bureau, salle d'eau, grenier, cave et garage. Un studio de 15m2 ainsi qu'un garage viennent compléter ce bien. Une remise au goût du jour est à prévoir cependant la villa est déjà équipée de la climatisation, du double vitrage et des volets roulants électriques. Possibilité troisième chambre ( de plain-pied) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

542 700 € ou 3 805,48 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël - Propriété offrant de grandes possibilités ! Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants. Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Caractéristiques Style : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise. Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m² Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible. Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier). Année de construction : 1980. -Rez-de-chaussée Garage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement. Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin. -Niveau 1 Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour. Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Installations et équipements Confort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux. État général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes. Éclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour. Extérieur Terrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes. Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité. Pas de vis-à-vis direct. Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes. Tout à l'égout. Pergola maçonnée à l'extérieur. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Possibilités Division du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules). Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif. Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif). ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Proximités Quartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée. Proche des commerces, écoles, et commodités. Aucune nuisance environnante. Accès facile aux principales routes. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) Classe Énergie : D (248 kWh/m²/an). Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros. Date de réalisation du diagnostic : 2024. ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Prix Prix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur). Mandat n° : 380047. Copropriété : Aucune. Charges annuelles : 0 euros. Taxe fonciere : 2400 euros ---------------------------------------------------------------------------------------------------- Mentions légales Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

840 000 € ou 5 890,18 € / mois

Située dans un cadre idyllique entre les prestigieux golfs et le centre animé de Saint-Raphaël, Les Agences du Sud - Côté Demeure Immobilier vous propose cette charmante villa qui vous séduira par son élégance et son confort. Offrant un espace généreux et des équipements modernes, elle est idéale pour une famille cherchant à allier tranquillité et commodités urbaines. Caractéristiques principales :Entrée : Spacieuse et lumineuse, donnant accès à l'ensemble des espaces de vie de la villa.Séjour : Profitez d'un vaste séjour avec un plafond cathédrale impressionnant qui crée une ambiance ouverte et aérée. La lumière naturelle abonde grâce aux grandes fenêtres.Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, avec des placards modernes, des électroménagers récents et un espace repas convivial.Chambre de plain-pied : Chambre principale au rez-de-chaussée, dotée de rangements intégrés et d'une salle de bains attenante élégamment équipée.À l'étage : Trois chambres confortables avec de nombreux rangements. Une salle d'eau supplémentaire avec douche à l'italienne et lavabo est également disponible à cet étage.Piscine : Piscine traditionnelle ensoleillée, idéale pour se rafraîchir et se détendre en été. Entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager, elle offre un espace agréable pour les moments en plein air.Garage : Garage de 20 m2 avec buanderie attenante, offrant un espace pratique pour le stockage et les activités ménagères.Annexe : Studio indépendant entièrement équipé, parfait pour les invités ou pour une utilisation comme espace de travail. Il comprend une kitchenette, une salle de bains et un coin nuit. Points forts :Emplacement de choix : Proximité des golfs pour les amateurs de sport et accès rapide au centre-ville pour profiter des commerces, restaurants et services.Confort moderne : La villa est bien entretenue, avec des finitions de qualité et des équipements contemporains pour une vie confortable.Espace extérieur : Le jardin paysager et la piscine traditionnelle offrent un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.Studio indépendant : Flexibilité d'utilisation avec un studio entièrement équipé, parfait pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Informations pratiques : Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, veuillez nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette villa raffinée, alliant confort, espace et situation exceptionnelle à Saint-Raphaël ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces sur www.agencesdusud.com

1 390 000 € ou 9 746,84 € / mois

Splendide villa individuelle avec une vue mer panoramique située dans le quartier prisé du Trayas à Saint-Raphaël. Cette propriété, construite en 1957, offre un bon état intérieur avec de vastes pièces baignées de lumière grâce à son orientation Sud. Dotée d'une surface habitable de 145m² répartis sur 2 niveaux, elle est actuellement divisée en deux appartements. Elle propose trois suites avec chacune sa salle de douche et toilettes, deux toilettes indépendants, un cellier et une cave. La pièce de vie principale, un séjour convivial de 42m², une cuisine indépendante équipée. Un terrain de 1574m² complète ce bien, avec une magnifique vue mer. Prestations haut de gamme : climatisation réversible, double vitrage, portail automatique, chambre de plain-pied, piscine et un grand jardin. Assainissement tout-à-l'égout. Une oasis de calme et de confort. 

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

secteur résidentiel proche golf de l'esterel et en impasse, venez découvrir cette superbe villa complètement rénovée, climatisation dans toutes les pièces et aux prestations de qualité sur 1330 m2 de terrain paysagé et arboré agrémenté d'une piscine en forme libre à l'abri des regards en profitant pleinement du pool house offrant de superbes vues sur les pins parasols et les reliefs de l'esterel. la villa bénéficie d'une situation privilégiée au calme absolu dans laquelle qualité de vie et diversité des commodités se rejoignent harmonieusement. proche des commerces, écoles et transports en commun, ce lieu offre un accès facile aux loisirs et services nécessaires au quotidien. a l'intérieur, cette maison d'une surface habitable de 120 m2 est répartie au rdc sur 4 pièces lumineuses : une entrée, une cuisine ouverte de marque veneta cucine, un cellier, le salon/séjour avec sa cheminée s'ouvrant sur une terrasse avec la forêt en arrière plan et une magnifique suite parentale en demi niveau avec un wc supplémentaire indépendant. a l'étage 3 chambres et une salle de bain avec wc offrent suffisamment d'espace pour les membres de la famille. un garage ainsi que plusieurs emplacements sur la parcelle facilitent le stationnement des véhicules des résidents et de leurs visiteurs. prix de vente : 895 000 euros note dpe : c

680 000 € ou 4 768,24 € / mois

Dans secteur residentiel, jolie maison , offrant des beaux volumes au calme. Séjour /salle à manger expo sud, cuisine ouverte équipée, chambre parentale avec SdE et wc et placard, 3 autres chambres avec placard viennent completer cette suite, ainsi qu'une SdB. Climatisation reversible, double vitrage et terrain arboré de 600 m² piscinable. Grand garage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alimatou REMY, au 0698434099 ou par courriel à a.remy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Prix : 680 000 euros Honoraires à la charge du vendeur DPE Classe : C (115 kw/M2/an) GES Classe : A(3kg/c02/M2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Minimum : 1250 euros / an Maximum : 1750 euros /an Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alimatou REMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 529 704 710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 38119 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Alimatou REMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 529 704 710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

895 000 € ou 6 275,84 € / mois

M-OI Saint-Raphaël vous propose à la vente cette belle maison rénovée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3854-SIC (lien direct sur les photos) Située dans le quartier recherché de Valescure, cette maison rénovée bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des golfs et de toutes les commodités essentielles pour un quotidien confortable. Découvrez un intérieur éclatant de lumière avec un salon spacieux attenant à une cuisine américaine équipée et fonctionnelle, complété par une arrière-cuisine pratique, le tout dans une atmosphère conviviale. La maison, conçue pour le bien-être de toute la famille, comprend une suite parentale de plain-pied avec placard intégré et salle d'eau privative, offrant confort et intimité. À l'étage se trouvent trois chambres additionnelles, chacune avec sa salle d'eau, une solution idéale pour les enfants et les invités. Profitez d'un jardin paysager paisible et privé, agrémenté d'une cuisine d'été pour savourer pleinement les journées ensoleillées, ainsi qu'une piscine aux formes libres pour des moments de détente inoubliables. Ce bien est complété par un grand garage, s'ajoutant à la liste des attraits de cette propriété. Belle rénovation moderne Une maison prête à accueillir votre famille, offrant espace, confort et une qualité de vie très recherchée. Contactez-nous pour saisir cette opportunité d'acquérir un bien précieux dans un cadre prestigieux à Valescure. -- -- À votre service : Stefania ICART - +33682049948 Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS - N°534486550 Référence annonce : 3861-SIC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

542 700 € ou 3 805,48 € / mois

Fabien DURAND, Expert local Réalise votre Estimation en ligne : https: // fabien-durand. fr-Nouveau - Mandat Exclusif - Maison Individuelle de 141 m² de surface totale à Saint-Raphaël -Propriété offrant de grandes possibilités !Cette villa des années 1980, située sur un terrain plat et arboré de 645 m², offre de multiples possibilités que ce soit pour une résidence principale, une résidence secondaire, ou pour des investisseurs Elle est entourée d'oliviers, de palmiers et de nombreuses essences méditerranéennes, offrant un cadre paisible et agréable. Il est possible de diviser à la fois le terrain et la maison en deux lots distincts grâce à ses deux accès indépendants.Située en zone UCA, cette propriété permet une emprise au sol de 23 % en R+3, avec des options d'agrandissement, de construction d'annexes et d'installation d'une piscine. C'est une opportunité idéale pour différents types de projets immobiliers, avec la possibilité de rénovation partielle.-CaractéristiquesStyle : Maison de style méditerranéen, typiquement raphaëloise.Surface totale : 141 m² (surface utile AVEC le garage), avec possibilité de division du bâti. Actuellement la surface habitable est de 103 m² et le garage 38 m²Surface du terrain : 645 m², terrain plat et arboré, divisible.Zone : UCA, emprise au sol maximale de 25 %, R+3 (idéal pour promoteur immobilier).Année de construction : 1980.-Rez-de-chausséeGarage : 38 m² avec de multiples espaces de rangement.Appartement type T2 : 34 m² comprenant une cuisine, une chambre, une salle de bain, et un WC indépendant, le tout donnant sur le jardin.-Niveau 1Surface : 69 m² rénové, avec une cuisine équipée de grande marque, 2 chambres, un WC indépendant, et un grand salon ouvert sur le séjour.Salle de bain : Moderne, en travertin, avec baignoire, meuble vasque, et sèche-serviette.-Installations et équipementsConfort : Climatisation gainable, alarme, volets roulants à tous les niveaux.Etat général : Peintures refaites à neuf, électricité aux normes.Eclairage LED dans la cuisine, le salon, et le séjour.ExtérieurTerrain : Arboré, avec des oliviers, palmiers et nombreuses essences méditerranéennes.Bordé d'une haie d'un côté de la maison, assurant une certaine intimité.Pas de vis-à-vis direct.Deux portails donnant sur deux rues calmes différentes.Tout à l'égout.Pergola maçonnée à l'extérieur.-PossibilitésDivision du terrain : Possibilité de créer deux LOTS distincts, avec deux accès indépendants déjà existants (chacun avec son propre portail pour véhicules).Division de la maison : Aménagement possible pour créer deux logements distincts, idéal pour un projet familial ou locatif.Terrain piscinable et agrandissement possible (véranda, annexes, ou édification d'un petit collectif).-ProximitésQuartier résidentiel calme, à proximité d'un collège et d'un lycée.Proche des commerces, écoles, et commodités.Aucune nuisance environnante.Accès facile aux principales routes.-Diagnostic de Performance Energétique (DPE)Classe Energie : D (248 kWh/m²/an).Classe GES : B (7 kg CO2/m²/an).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2021) : Entre 1250 et 2240 euros.Date de réalisation du diagnostic : 2024.-PrixPrix : 542 700 euros (Honoraires à la charge du vendeur).Mandat n° : 380047.Copropriété : Aucune.Charges annuelles : 0 euros.Taxe fonciere : 2400 euros-Mentions légalesCette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile profession Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

2 199 000 € ou 15 419,64 € / mois

EXCLUSIF, votre AGENCE MILLESIME vous propose en exclusivité cette superbe villa récente de 5 pièces principales pour 210m2 dont 165m2 habitables au coeur d'un domaine sécurisé. De grandes baies vitrée lui apportent une luminosité optimale et offrent une vue panoramique sur la méditerranée. A l'étage vous trouverez 4 chambres confortables ainsi que deux salles de bains. Son terrain de près de 1200 m2 est aménagé et arboré, sa piscine à débordement vous laissera apprécier sa vue féerique. Elle dispose par ailleurs d'un garage fermé ainsi que des dépendances susceptibles d'être aménagées.

990 000 € ou 6 942,00 € / mois

Saint Raphael - Valescure : Charmante Propriété à Proximité du Centre-Ville de Saint Raphaël - 1800m² de terrain.Découvrez cette magnifique villa rénovée avec goût et prestations de grande qualité, nichée dans le prestigieux quartier de Valescure, offrant une vie paisible à seulement quelques minutes du cœur de Saint Raphaël. Vous serez accueilli par une élégante entrée dotée de placards intégrés, menant à un spacieux double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, s'ouvrant sur une vaste terrasse extérieure, parfaite pour les moments de détente et de convivialité. Une cuisine américaine moderne avec arrière-cuisine, deux chambres confortables, deux salles d'eau, une buanderie et un WC indépendant complètent ces espaces de vie.A l'étage, découvrez une somptueuse suite parentale, comprenant un double dressing, une salle d'eau privative, un WC et une terrasse tropézienne offrant une agréable vue sur les environs.Côtés extérieurs, profitez des journées ensoleillées dans votre propre oasis privée avec une piscine au sel de 8x4 mètres, un double garage pour abriter vos véhicules en toute sécurité, un terrain de pétanque pour des moments de divertissement en famille ou entre amis, et de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités en toute facilité.Atouts supplémentaires : Située dans un environnement paisible, cette villa offre un cadre de vie idyllique alliant luxe et sérénité. Des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme garantissent un confort et une élégance incomparables. Parfaitement agencée pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des convives en toute intimité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint Raphaël, à proximité du centre-ville avec ses commerces, restaurants et plages pittoresques. Informations et visites au 06 63 90 75 99, agence Topaze Immobilier Fréjus ou par mail magali@topazeimmobilier.comDiscover this magnificent villa tastefully renovated with high-quality amenities, located in the prestigious Valescure neighborhood, offering a peaceful lifestyle just minutes away from the center of Saint Raphael.You will be greeted by an elegant entrance with integrated closets, leading to a spacious, bright double living room with a fireplace, opening onto a large outdoor terrace, perfect for relaxation and socializing. A modern American kitchen with a pantry, two comfortable bedrooms, two bathrooms, a laundry room, and a separate toilet complete these living spaces.Upstairs, explore a sumptuous master suite, including a double dressing room, a private bathroom, a toilet, and a Tropezian terrace offering a pleasant view of the surroundings.On the exterior, there is an 8x4 meter swimming pool, a double garage, a petanque court, and numerous parking spaces.Additional benefits: Located in a peaceful environment, this villa offers an idyllic living environment combining luxury and serenity. High-quality materials and finishes ensure unparalleled comfort and elegance. Perfectly arranged to meet the needs of a family or to welcome guests in complete privacy.Do not miss this unique opportunity to acquire an exceptional property in one of the most sought-after neighborhoods of Saint Raphael, close to downtown with its shops, restaurants, and picturesque beaches.Magali Bresson EI, Agent Commercial, immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 881097653.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1200 euros et 1680 euros /an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)