Vente Maison Saint-Puy (32310)

283 000 € ou 1 984,43 € / mois

Cette maison est restée dans la même famille depuis de nombreuses années et s'est donc agrandie au fil du temps. Elle a été restaurée avec amour par le propriétaire actuel, qui a hérité de la propriété après le décès de sa mère. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. Le cœur de cette maison est la grande cuisine-salon. C'est ici que se trouve le grand poêle à granulés qui maintient la maison confortable en hiver. La cuisine, ouverte, a ici une fonction gastronomique mais également une fonction sociale favorise la conversation avec les convives dans le salon. Elle est entièrement équipée ; petite mais parfaitement agencée. Cette pièce permet d'accéder à une charmante terrasse entourée de murs, qui est entièrement privée. Cette partie de la maison était à l'origine une boulangerie avec un four à pain sur la terrasse. Un couloir se trouve derrière le salon - le propriétaire y a astucieusement intégré un espace de rangement sous l'escalier - et on y trouve une chambre très pratique avec une salle d'eau attenante. Elle est idéale pour les visiteurs car elle est totalement privée et séparée de l'espace de vie principal de la maison. Une zone de réception située près de la deuxième porte d'entrée donne accès à l'escalier qui mène au premier étage. La terrasse ensoleillée est un havre de paix et l'endroit idéal pour profiter d'un repas en plein air à tout moment de la journée. Elle présente des murs en pierres apparentes sur trois côtés et un joli sol carrelé. Entouré d'un mur de pierre, cet espace est accessible par la maison et par le chemin qui passe juste derrière. Le grand garage en pierre avec mezzanine est un véritable atout pour cette maison. Il offre suffisamment d'espace pour garer une grande voiture si on le souhaite. Un espace de rangement se trouve à l'étage. Sur le plan historique, le garage est construit contre les remparts d'origine du village ! L'avis de Bliss Cette propriété est originale, pleine de charme et étonnamment spacieuse. Elle a été restaurée et décorée avec amour et est en excellent état. Nous adorons l'emplacement et le fait qu'il n'y ait pas de travaux à effectuer - tout a été fait par le propriétaire actuel. Cette maison ferait une charmante résidence principale, mais aussi une résidence secondaire idéale. Le village est si joli que se promener et admirer tous les beaux espaces publics et les maisons magnifiquement entretenues est un vrai plaisir. Il a également une saveur internationale, car il a attiré des habitants de nombreuses régions de France et du monde entier. Côté technique Maison de 140 m² 4 chambres ; dont une au rez-de-chaussée Terrasse murée Grande garage (40 m²) Fenêtres double vitrage en bois Chauffage par poêle à granulés programmable complété par des radiateurs électriques récents Fosse septique Village historique du charme

720 000 € ou 5 048,72 € / mois

Nous découvrons cette authentique demeure gasconne par une journée d'été chaude. Blottie au cœur d'un petit hameau, entourée d'un vaste terrain boisé, cette maison a su préserver l'essence de ses caractéristiques d'origine. La propriété est vendue avec les murs d'une ancienne grange en pierre, hélas dépourvue de son toit. Cette grange, prête à être réaménagée (avec permis de construire), forme une séparation naturelle et imposante en pierre entre cette maison et celle du voisin, offrant ainsi une intimité absolue dans un cadre à la fois convivial et non isolé. On accède à la propriété en voiture par une longue allée bordant la grange. À l'avant, un vaste terrain arboré isole agréablement la maison de la paisible voie rurale. En passant la porte d'entrée d'origine, on pénètre dans un hall d'accueil spacieux, orné de tomettes anciennes, lissées par le temps. Au fond du couloir, une terrasse arrière s'ouvre, aménagée pour accueillir un déjeuner sous une tonnelle ombragée. Au-delà, on aperçoit la piscine et son pool house, discrètement nichés au fond du jardin. POUR PLUS D'INFOS ET DE PHOTOS RDV SUR BLISSIMMO.COM

291 000 € ou 2 040,53 € / mois

Dans un beau village touristique, cette grande maison de caractère vous séduira par ses volumes, ses éléments anciens, son emplacement au calme. Offrant une surface habitable de 400m2, cette maison propose 13 pièces réparties sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une grande entrée desservant 5 pièces, ainsi qu'une véranda ouverte sur la terrasse. On accède à l'étage par un magnifique escalier en pierre qui dessert 3 chambres, une salle de bain, une pièce de vie, et un appartement de 4 pièces, pouvant être indépendant. Une aile de la maison en rez-de-chaussée pouvant être aménagée complète ce bien, ainsi qu'un garage,un cellier, une cave et un jardin. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Prix: 291000EUR charge vendeur Référence: 322202 Date de réalisation du diagnostic: 31/07/2024 Consommation énergie primaire: 147:kWh/m2/an Consommation énergie finale: 64 :kwh/m2/an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4470EUR et 6100EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). » Contact Cathy Dufaur Agent commercial RSAC Auch no 381 855 552 Agence Immopolis Investissement TEL: 0681852421/0562059257