Vente Maison Saint-Paul-lès-Dax (40990)

318 000 € ou 2 229,85 € / mois

Saint Paul les Dax - Superbe opportunité commerciale ! Bâtiment comprenant une maison sur deux niveaux + combles (250m2 en tout) - Nombreux bureaux - Terrain d'environ 500m2 -  Emplacement No1 pour activité commerciale ou bureaux - Possibilité d'acheter des batiments supplémentaires si besoin -  Contactez GM IMMOBILIER ENTREPRISE ET COMMERCE DAX -

199 000 € ou 1 395,41 € / mois

Exclusivité à Saint Paul les Dax Proche du lac de Christus, cette maison de 91 m² est élevée sur sous-sol sur une parcelle de 668 m². Au rdc se trouvent 1 entrée, 1séjour, 1 cuisine, 2chambres, une sdb et 1 W.C. Au sous-sol, vous trouverez 1 garage, 1 chaufferie et 1 pièce pouvant servir de bureau. Des travaux sont à prévoir. Prêts pour une visite? REF ERA MO 3402

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Maison de 142m² avec 4 chambres à Saint-Paul-lès-Dax dans un quartier calme et proche de toutes les commodités. Cette maison sur 2 niveaux nécessite quelques travaux de modernisation afin de retrouver une seconde jeunesse. Le terrain de 900m² piscinable offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse dans un environnement paisible. Réf M3483

447 900 € ou 3 140,73 € / mois

Saint Paul les Dax, dans quartier calme à proximité du Lac de Christus, venez découvrir cette villa d'architecte, neuve, jamais habitée, de 142 m2  de type F4 , comprenant :RDC : Entrée, vaste pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine américaine toute équipée et un salon-séjour fonctionnel et lumineux, cellier, 1 suite parentale avec sa chambre de 14 m2, son dressing, et sa salle d'eau, wc indépendant + urinoir.Etage : Pallier, dégagement, wc, salle de bains, 3 chambres.Une terrasse couverte de plus de 30 m2 attenante à la pièce principale vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées.Un studio indépendant de 25 m2 à finir d'aménager, vous apportera le volume complémentaire pour recevoir en toute tranquillité, pour loger un de vos proches, ou pour percevoir des loyers.Terrain non clos de 865 m2.Profitez de l'avantage du neuf sans les contraintes de la construction.DPE : A , tout à l'égout, climatisation réversible, ballon thermodynamique.Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. 

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Découvrez cette superbe Maison de Maître fin XVIIIème et sa dépendance à colonnes, au coeur d'un magnifique parc arboré ; Chargée d'histoire et de charme, cette demeure authentique offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant créer un lieu de vie unique : Sols en Pierre, tomettes, parquets d'origine, cheminées, 4 grands salons, une cuisine, 9 chambres de toutes tailles, 4 salles d'eau. Les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure de caractère. La propriété est proche de tous les commerces et toutes les commodités, et se situe à 30 minutes des plages, moins d'une heure du Pays Basque et de l'aéroport de Biarritz. Pierre ERIDIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437902174 - Dax.

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Amoureux du patrimoine? A Nousse 15 minutes en voiture de Dax,je vous propose aujourd'hui à la vente une véritable pépite! Un cadre de vie exceptionnel loin du tumulte de la ville et entourée par la nature. Venez découvrir cette magnifique propriété du 19ème siècle, nichée au coeur des Landes. Avec plus de 6000m² de terrain paysagé, ses 520 m² habitables et ses 4 bâtiments, ce domaine offre un potentiel locatif exceptionnel. La rentabilité locative est assurée grâce à la demande touristique croissante. Situé à seulement 40 minutes de la côte Atlantique et ses vastes plages,1 heure de la montagne (Chaine Pyrénéenne), 3 heures 30 nous séparent de la capitale depuis la gare de Dax qui elle-même est à 20 minutes de la propriété. Vous l'aurez compris, le visiter, c'est l'adopter!Prix: 645 000euros , honoraires à la charge du vendeur.N'hésitez plus à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.DPE F GES EMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11170 euros et 15180 eurosLogement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Saint Paul les Dax est une ville située au coeur des landes, avec ses thermes, son lac... Dans un quartier calme et sans vis à vis, vous serez sous le charme de cette sympathique villa en angle de rue, donnant dans une impasse. Le calme environnant saura vous séduire, tout en étant à coté de toutes comoditées. Petits et grands seront près des écoles, comme des loisirs. Au RDC: Entrée, wc, salon, chambre. Un BONUS: un studio avec salle d'eau, wc, pouvant être totalement indépendant avec l'accès direct à la piscine. ENCORE UN PETIT PLUS? De part sa situation près des thermes, un revenu suplémentaire vous sera bien agréable. Le garage de 62m2 est actuellement transformé en labo et serait idéal pour une profession paramédicale similaire, profession médicale, mais aussi artisans ou autres. En tout une surface habitable de 247m2. Le RDC se prêterait à accueillir plusieurs prestataires, mais aussi des bureaux...... Il peut retrouver sa fonction de base, si on le souhaite. A l'étage: En montant l'escalier, vous vous plongerez dans une ambiance italienne La cuisine équipée indépendante sent bon la Provence, un beau salon et son grand balcon, le séjour, la salle de bain, wc, 1 chambre. La décoration est jolie, raffinée. Vous êtes séduits? Alors, allons voir le jardin et sa piscine. Je vous attends pour visiter ce lieu atypique qui vous fera voyager. ENTREZ, VOUS ETES CHEZ VOUS ! Nous sommes0 à 5mn de la gare SNCF de Dax, 40mn de l'aéroport Biarritz, 30mn de Bayonne. Pour profiter de l'océan: 20mn des plages. Pour skier: 1h30 de la première station. Stations thermales, nombreuses activitées culturelles et sportives, des écoles, centre commercial du grand-mail. 695 000 EUR HAI (honoraires d'agence inclus), dont 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 685 000 EUR. Le climat océanique est doux. CLASSE ENERGIE: D 173 kWh2/an CLASSE CLIMAT: D 36kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standart: entre 2840euros et 3880euros/an Date de référencement des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation: indéxés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris). Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée, sous la responsabilité éditoriale de (EI) Marie-Pierre Leroux Tel: 06 68 17 15 04, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France ( sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro: 489 568 352, titulaire de la carte de démarchage immobilier NoACD 0801 2022 000 000 016 valable jusqu'au 15/01/2025, pour le compte de la société SARL Côté France. www.cotefranceimmo.f .Cette annonce vous est proposée par LEROUX Marie-Pierre - EI - NoRSAC: 489568352, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bayonne Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

Dans un quartier calme et recherché maison mitoyenne de type 4 sur 2 niveaux, en bon état composée d'une entrée avec placard, salon-séjour, cuisine indépendante, wc avec lave-mains. A l'étage : le palier dessert 3 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc, garage attenant et jardin clôturé à l'abri des regards.

146 000 € ou 1 023,77 € / mois

ST PAUL LES DAX CENTRE VILLE, AU CALME. A VOIR SANS TARDER IDEAL INVESTISSEUR OU 1ER ACHAT Dans petite copropriété de 7 logements, maison avec jardinet privé, sans servitudes. Petite maison de 40m2, de plein pied, elle se compose d'une petite entrée avec placard, un espace cuisine, une jolie pièce de vie avec espace mezzanine, une chambre avec placard ,une salle de bain et un wc séparé. Un espace parking attenant à la maison, un abri devant l'entrée pouvant servir de terrasse couverte ou fermé pour agrandir la maison. Chauffage électrique, assainissement collectif, isolation extérieur et toiture faite en 2023 façades refaites également. Stores électriques. Abris de jardin Prix: 146 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 780 et 1080 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :381 884 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 600 euros. Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Découvrez cette magnifique maison lumineuse située à Saint Vincent De Paul, proche de toutes commodités. Avec ses quatre chambres, son salon/séjour spacieux, sa cuisine aménagée et équipée, sa salle de bains, son dressing et sa salle d'eau cette propriété est l'incarnation du confort et du bien-être. Vous trouverez aussi un tout nouvel appartement T2 pour vos invités ou un revenu locatif supplémentaire. Laissez-vous séduire par son vaste terrain de 2952 m² et sa piscine au sel pour des moments de détente inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de posséder votre propre oasis de lumière et de bonheur. Bienvenue chez vous, où le soleil brille en permanence! Cette annonce référence 228264 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/04/2024 Score DPE : 0 kWhEP/m²/an Score GES : 0 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1123.00 € et 1519.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

500 000 € ou 3 506,06 € / mois

Découvrez cette superbe maison de maître fin xviiième et sa dépendance à colonnes, au coeur d'un magnifique parc arboré chargée d'histoire et de charme, cette demeure authentique offre un potentiel exceptionnel pour ceux souhaitant créer un lieu de vie unique : sols en pierre, tomettes, parquets d'origine, nombreuses cheminées, 4 grands salons, une cuisine, 9 chambres de toutes tailles, salles d'eau. les amoureux de la rénovation apprécieront les nombreuses possibilités offertes par cette demeure de caractère. la propriété est proche de tous les commerces et toutes les commodités, et se situe à 30 minutes des plages, moins d'une heure du pays-basque et de l'aéroport de biarritz. pierre eridia (ei) agent commercial - numéro rsac : dax.

258 900 € ou 1 815,44 € / mois

Venez découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Paul les Dax (40990) idéalement située à 30 minute de Bayonne et à deux minutes en voiture du centre commercial du Grand Mail maison mitoyenne par le garage de 81 m2 sur deux niveaux entièrement rénovéeVous trouverez au rez de chaussée une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte et équipée, un wc et un accès au garage de 16m2.A l'étage vous trouverez un palier desservant trois chambres avec placard une salle de bain et un wc.A l'extérieur une terrasse carrelée et couverte finira de vous convaincre !Prix : 269 340 euros HAI * Honoraire inclus charge acquéreur : 3,99%( 259 000 euros Hors honoraires)Mandat ref : 378834 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.DPE : D - GES BPour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez John DEWILDE à DAX au 07 70 67 84 57 ou par courriel à j.dewilde@proprietes-privees.com Cette présente annonce à été rédigée sous la responsabilité éditorial de John DEWILDE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant RSAC 883 344 047 Dax agent commercial. SAS PROPRIETES-PRIVEES - Agence immobilière - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle COI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -saint-Nazaires RCS NANTES 487 624 777 garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie 75008 Paris - n° 28137 pour 600 000 euros et 1 200 000 euros pour G (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 58 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. John DEWILDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Dax 882 344 047 - .

852 800 € ou 5 979,93 € / mois

Superbe villa de construction récente en très bon état . Avec ses 1709m² de terrain, 250m² de terrasse et une surface habitable de 270m², cette propriété offre 6 pièces dont une pièce à vivre de plus de 100 m2 exposée sud ouest avec une cuisine équipée et aménagée, 1 suite parentale de 52 m2 , 3 chambres, 1 bureau et 2 salles d'eau. Profitez du confort d'un plain-pied, de la piscine 10X5 , du carport, d'un double garage (avec possibilité de l'aménager en appartement indépendant) ,d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'un forage. Le calme du quartier et le standing de la maison en font un véritable coup de coeur immobilier. N'hésitez plus, venez visiter votre futur nid douillet à 30 minutes de la mer! Réf M03481 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

645 000 € ou 4 522,81 € / mois

Amoureux du patrimoine? A Nousse 15 minutes en voiture de Dax, je vous propose aujourd'hui à la vente une véritable pépite! Un cadre de vie exceptionnel loin du tumulte de la ville et entourée par la nature. Venez découvrir cette magnifique propriété du 19ème siècle, nichée au coeur des Landes. Avec plus de 6000m² de terrain paysagé, ses 520 m² habitables et ses 4 bâtiments, ce domaine offre un potentiel locatif exceptionnel. La rentabilité locative est assurée grâce à la demande touristique croissante. Situé à seulement 40 minutes de la côte Atlantique et ses vastes plages,1 heure de la montagne (Chaine Pyrénéenne), 3 heures 30 nous séparent de la capitale depuis la gare de Dax qui elle-même est à 20 minutes de la propriété. Vous l'aurez compris, le visiter, c'est l'adopter! Prix: 645 000euros , honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez plus à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. DPE F GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 11170 euros et 15180 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381596- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

424 000 € ou 2 973,14 € / mois

A VENDRE SECTEUR ST PAUL LES DAXUne maison d'habitation composée au rez-de-chaussée d'une salle de séjour cathédrale avec cheminée, d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine indépendante, d'un cellier d'une salle d'eau, d'un wc séparé. Et à l'étage une chambre et 2 greniers de chaque côté de la chambre. Un jardin et Piscine.Un bâtiment indépendant (dépendance avec cheminée) et auvent attenant, à usage de garage.Une parcelle de terrain d'environ 1000m2 déja délimitée par des haies. L'ensemble de la propriété représente environ 5400m2. Possibilite de division. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

Frédérique Hervé de l'agence Sélection Habutat a le plaisir de vous présenter cette maison traditionnelle idéalement située dans un quartier calme de Mées. Aux portes de Dax, St Paul lès Dax, vous rejoignez les plages landaises en seulement 30 minutes par voie rapide. Bâtie dans les années 1970 et bien entretenue, elle offre, au rez de chaussée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, une chambre, un bureau, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasques. A l'étage, vous découvrez 2 chambres confortables sous les toits ainsi qu'une pièce d'eau avec wc qui peut être complétée d'une douche. Possibilité de créer une 4ème chambre selon vos besoins. En extérieur, depuis la terrasse couverte ou encore depuis la veranda, profitez du jardin de 1000 m² à l'ombre d'un magnifique chêne américain. Les plus : un garage attenant à la maison et un atelier dans le fond du jardin, petit coin indépendant avec terrasse brute de 70 m², à faire évoluer selon vos projets en studio (revenus locatifs) par exemple. Il s'agit là d'une maison disponible immédiatement et sans travaux. Ce bien est une opportunité rare !  Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

375 000 € ou 2 629,54 € / mois

A VENDRE Maison 95m2 SECTEUR ST PAUL LES DAX Maison contemporaine très fonctionelle, située dans un quartier calme, à proximité de la voie rapide. Elle comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, un bureau, un cellier, une salle d'eau, un wc. Egalement un garage attenant et une piscine.Le tout sur un terrain de presque 800m2, enièrement cloturé. REF1128 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

240 000 € ou 1 682,91 € / mois

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : SAINT-PAUL-LES-DAX - 40990 - MAISON - 90m2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GARAGE - TERRASSE - JARDIN Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : H1gU-L7xLR Welmo vous présente cette maison de 90m2 avec 3 chambres immédiatement habitable, située au coeur d'un quartier CALME et SÉCURISÉ à proximité du LAC. La maison se compose de 2 niveaux distribués comme suit : Au rez-de-chaussée vous trouverez : - une entrée avec WC séparé et un escalier menant à l'étage - un salon/séjour lumineux de 24m2 avec une double exposition et un accès à la terrasse / jardin - une cuisine semi-aménagée séparée et spacieuse de 11 m2 donnant accès au jardin ainsi qu'au garage isolé de 19m2 L'espace nuit se situe à l'étage de la maison et se compose : - d'une salle de bain avec rangements et sèche serviette - une chambre de 11,8 m2 avec placard intégré - une chambre de 10,5m2 avec placard intégré - une chambre de 9,1m2 avec placard intégré - un WC séparé A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos en L d'une surface de 100 m2 équipé d'une terrasse de 70m2 avec une partie couverte par l'avant toit. De plus cette maison bénéficie d'un GARAGE isolé de 19m2 et d'une place de STATIONNEMENT complémentaire devant la maison. Des places visiteurs sont accessibles dans la résidence. Vous apprécierez l'accès à une piscine extérieure et exclusivement réservée aux résidents. Sécurisée, La résidence dispose d'un portail automatique télécommandé, d'un digicode et d'un visiophone. Cette maison habitable immédiatement (toiture saine, électricité OK). Seule la terrasse serait à refaire (demande de devis possible). Possibilité d'ouverture et agrandissement du salon sur le garage pour une plus grande pièce de vie. INVESTISSEURS : Ce quartier prisé assure une forte demande locative, parfaite pour un investisseur cherchant un placement sûr. Loyer mensuel estimé à 950€ CC. Rentabilité autour de 5%. Secteur très prisé pour ses CURES THERMALES, la maison se situe à proximité du LAC, des commerces et des transports. / ÉCOLES DE SECTEUR / Groupe Scolaire Jules Barouillet - 4 min Groupe Scolaire Jean Moulin - 7 min Centre de Formation Apprentis Hôtellerie / TRANSPORTS / Bus Ligne 1 Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1200 € - baisse à prévoir DPE réalisé après Juillet 2021 Welmo, commission de 3.5 % à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché La présente annonce immobilière a été rédigée par Angélique Thépaut-Calvez, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 922289038 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

259 000 € ou 1 816,14 € / mois

Magnifique maison située dans un quartier calme et recherché. Elle est proche de toutes commodités: écoles, commerces, transports en commun et médecins. Cette maison offre un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux chambres spacieuses avec placards au rez-de-chaussée et des combles aménageables. Le système de chauffage est le gaz de ville pour un confort optimal. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur de 542 m²et d'une grande terrasse pour des repas en famille! Les plus: un grand garage et un abri bois pour du rangement. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 248071 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Cette grande maison familiale des années 1960 recherche ses futurs propriétaires. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour de 40 m2 avec cheminée, d'une cuisine séparée avec cellier attenant, d'une chambre, d'une grande salle d'eau, d'un couloir avec placards et d'un wc. A l'étage vous profiterez de 4 grandes chambres avec du parquet en bois massif et 2 points d'eau . Un garage et un jardin piscinable complètent l'ensemble. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour optimiser le potentiel et le cachet de la maison. Contactez moi pour une visite Ref M3449