Vente Maison Saint-Paul-d'Espis (82400)

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Magnifique maison de maître située à seulement à 13 minutes de Moissac,15 km de l'autoroute A62 Bordeaux-Toulouse et 30 km de Montauban. Cette demeure, d'architecture néo-palladienne, a été édifiée au XIXe siècle et entièrement restaurée tout en préservant ses éléments architecturaux d'origine. Elle offre un espace familial et de réception de 730 m² répartis sur trois niveaux et un sous-sol. Nichée sur une propriété de 16 000 m² entièrement clôturée avec portail électrique, elle dispose d'une terrasse de 150 m² donnant sur un magnifique jardin à la française, agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée, aménagé pour les personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une entrée, un vaste couloir traversant qui dessert une salle à manger, un salon, une arrière-cuisine et une cuisine professionnelle en sous-sol. Deux suites spacieuses, chacune avec salle de bain et salon privé, complètent ce niveau. Un grand escalier majestueux mène aux étages supérieurs où se trouvent sept suites tout aussi spacieuses, chacune avec salle de bain et salon privé, ainsi que trois chambres avec salle de bain. Chaque niveau dispose d'une loggia, et un coin lecture a été aménagé sous l'une des voûtes du dernier étage. Prix de vente 1 295 000 euros. Honoraires TTC charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 714 euros et 5 024 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. (abonnement compris). DPE : B GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUMULA 06 20 80 92 97 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1 295 000 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du tribunal de la ville de MONTAUBAN sous le numéro : RSAC N° 894 858 463, auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 € - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31718) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 1 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 714 € et 5 024 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : B GES : A

1 295 000 € ou 9 080,69 € / mois

Niché dans la campagne pittoresque, à seulement 10 minutes de Moissac, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet exquis manoir du XIXe siècle incarne l'élégance intemporelle d'une villa romaine, faite de pierres durables et débordant d'un charme historique. Méticuleusement rénovée au début des années 2000, la propriété allie harmonieusement sa grandeur d'origine au confort moderne. Anciennement utilisé comme hôtel, et pouvant être facilement réutilisé à cette fin. Réparti sur trois vastes étages, le manoir offre onze chambres luxueuses, chacune dotée d'une salle de bains et d'une douche. Au coeur de la maison se trouve un grand escalier en pierre qui monte élégamment à travers le centre de la maison. Le manoir dispose également de deux grands balcons, permettant de dîner en plein air à chaque niveau, tandis que le dernier étage révèle des poutres en bois apparentes magnifiquement préservées, ajoutant une touche rustique mais raffinée aux intérieurs. Situé sur un vaste domaine de 1,6 hectare, le domaine est un havre de tranquillité avec jardins élégants et symétriques et un terrain de 8000m2 clôturé. Une grande piscine offre un refuge parfait pendant les chaudes journées d'été. Ce domaine exceptionnel allie grandeur historique et luxe moderne, ce qui en fait une résidence idéale pour ceux qui recherchent une propriété prestigieuse au coeur du sud-ouest de la France, à proximité des sites culturels et des beautés naturelles. Visite virtuelle 360 et drone disponible Chauffage central à pompe à chaleur/ unité de climatisation réversible dans chaque pièce. Fosse septique conforme Cuisine professionnelle Fibre optique disponible Toulouse 45 mins, gare Moissac 10 mins, TGV à Agen 35 mins. Bordeaux 1h45mins (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jessica SMALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 953 216 - Agen.

133 000 € ou 932,61 € / mois

Au coeur de la campagne de saint paul d'espis, je vous invite à découvrir cette maison à rénover sans voisins à proximité. d'une surface au sol de 250m2, on peut imaginer une multitude de projets car tout est à créer selon vos envies! envie de vous lancer dans ce projet, n'hésitez pas à m'appeler pour visiter ce coin de verdure! votre agent commercial 3g immo sur place ei - sandra charles inscrite au rsac de montauban , : , site 3gimmo : https:///charles