Vente Maison Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, au calme de son impasse. Idéalement située, à 300 m de la plage et 100 m des commerces. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin orienté plein Sud. 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une privative, 2 wc et une buanderie. Un système d'aspiration centralisé. En annexe, un garage de 18 m2 non attenant, un préau de 17 m2 et une belle terrasse exposé Sud de 32 m2 avec un store-banne électrique. Un système d'arrosage intégré pour le jardin, une douche d'Été. Le tout sur une parcelle de 448 m2. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Réf 1910PV. Prix de vente du bien : 496 800 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 480 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C. Contacter Véronique PERSON au 06 12 99 37 42 enregistrée au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'Immo Nantes.

249 990 € ou 1 752,96 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison d'habitation comprenant un séjour/salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, une dépendance attenante avec débarras et une chambre d'appoint. Véranda, atelier et préau. Surface réelle 67.65 m². Parcelle d'environ 207 m². www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

238 740 € ou 1 674,07 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin Halgand, qhalgand@noovimo.fr / 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Opportunité rare à Saint-Michel-Chef-Chef : un terrain constructible de 560 m2, entièrement viabilisé avec compteur d'eau, d'électricité, de gaz, ainsi que tabouret d'eau usée (raccordement au tout à l'égout). Ce bien se situe idéalement à seulement 700 mètres de la grande plage de Tharon, à 1 km des commerces de Tharon et du bourg de Saint-Michel-Chef-Chef, offrant calme et proximité avec toutes les commodités. La parcelle bénéficie d'un emplacement unique, en angle entre une impasse et une autre rue à sens unique, ce qui permet d'envisager deux accès distincts. Cette configuration pourrait permettre la division du terrain en deux lots ou la construction de deux habitations indépendantes, offrant ainsi une flexibilité précieuse pour vos projets immobiliers. La maison actuellement présente est destinée à la démolition en raison de son absence de fondations, entraînant un affaissement du sol de la maison. Construite en panneaux de bois, la démolition sera facile et elle laisse place à des possibilités de reconstruction optimales. Le garage de 19 m2, doté d'une dalle béton avec fondations, peut toutefois être conservé. Avec un portail électrique, il est idéal pour le stationnement ou comme espace de stockage. Ce terrain dispose d'un coefficient d'emprise au sol maximal de 75 %, permettant d'imaginer une construction spacieuse et en accord avec vos projets. Le terrain plat et déjà viabilisé vous assure un démarrage de travaux simplifié, avec toutes les infrastructures en place pour un gain de temps, d'argent et de praticité. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 3.8 % TTC de 230 000 euros (prix de vente honoraires exclus). Soit 238 740 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022344. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le no 888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

322 000 € ou 2 257,90 € / mois

Maison de plain-pied, commerces et centre ville à pied, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, une véranda, 2 chambres (possibilité d'en faire 3), 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie / arrière-cuisine, un garage, un cabanon. Estimation annuelle d'énergie entre 2 670 EUR et 3 360 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 322 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034

239 000 € ou 1 675,90 € / mois

À Tharon-Plage, découvrez cette charmante maison Tharonnaise des années 1940, idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville. D'une surface habitable de 56 m², elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le tout est niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 243 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 243882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89316344400027. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 100 € ou 1 627,51 € / mois

A venir découvrir, charmante maison non mitoyenne agréablement rénovée de 2 chambres, comprenant une entrée, un bel espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine a/e ouverte sur la pièce de vie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Maison située à 1 km du centre et de toutes commodités, proche axe routier, accès par la route bleue. Un extérieur confortable entièrement clos de plus de 1 000 m2 offrant une terrasse, un carport. Estimation annuelle d'énergie entre 1 120 EUR et 1 540 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 232 100 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 500 € ou 4 554,37 € / mois

UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE, contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38 Opportunité rare face à la mer à Saint-Michel-Chef-Chef. Cette maison à rafraîchir, sur sous-sol complet, (100 m²) offre un emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, tous deux ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur la mer. Egalement trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. A l'étage, un espace supplémentaire est accessible à la fois depuis l'intérieur et par une entrée indépendante. Ce niveau comprend deux pièces indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon fermé, type véranda, avec une magnifique vue sur la mer. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

470 925 € ou 3 302,18 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : Cette superbe maison de 2019 située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Michel-Chef-Chef vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 500 mètres des commerces et un peu plus d'un kilomètre de la mer, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et des plages à pied. Cette maison de 116 m2 habitables, encore sous garantie décennale, est érigée sur un terrain entièrement clos de 460 m2, offrant ainsi intimité et sécurité. Dès l'entrée, un placard pratique permet de ranger facilement vos affaires. Le rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et hotte. Cette cuisine moderne est idéale pour préparer de délicieux repas. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, offrant un espace intime et confortable. Un cellier avec un ballon thermodynamique de 270 litres et un point d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC suspendu spacieux de plus de 3 m2 avec lave-mains. À l'étage, trois chambres d'environ 10 m2 avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain avec une baignoire en angle, un WC suspendu et un sèche-serviettes répondent aux besoins de toute la famille. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, un chauffage par le sol dans la suite parentale, des radiateurs électriques dans les chambres à l'étage et une climatisation réversible pour un confort optimal. Cette maison dispose également d'un garage de 25 m2 entièrement carrelé avec portail électrique et grenier, idéal pour le stockage. Un visiophone et une aspiration centralisée ajoutent à la modernité et à la commodité de cette demeure. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, parfaitement située et équipée pour votre confort quotidien. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 455 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 470 925 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019967. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Idéalement située à 2 min à pied de la grande plage et du centre ville de Tharon-Plage, cette villa pleine de charme de 105m2 sur un terrain de 124m2 datant des années 1920 est composée de 2 appartements. -Le 1er appartement au rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse de 32m2 se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une partie salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec salle d'eau attenante avec WC et un bureau. -Le 2ème appartement au 1er étage se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une terrasse de 6m2 accessible depuis la salle à manger. Une cave et d'une buanderie sont communes aux 2 appartements. À SAVOIR : -50 mètres de la mer. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Entièrement refait à neuf. -Possibilité de réunir les 2 appartements pour faire une maison unique. -10 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Nazaire, 30 minutes de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration ce bien est parfait pour tout type de projet : investisseur, résidence principale ou secondaire. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Pour en savoir plus, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette belle maison de plain pied de 158 m2, située dans un quartier tranquille entre Saint-Brévin et Saint-Michel-Chef-Chef, Quartier La Roussellerie. A seulement 2 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 600 mètres de la plage. A 15 minutes du bassin nazairien et de Pornic. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La maison se distingue par son grand espace de vie qui inclut salon, séjour et cuisine, formant un lieu de vie ouvert et accueillant. Cette pièce majeure s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur des fins de journée. L'orientation et la conception de cet espace invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intime et chaleureux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés, répondent parfaitement aux besoins d'espace et de confort de chacun. La proximité de la plage enrichit le quotidien, offrant la possibilité de se ressourcer au bord de l'eau à tout moment. Sa situation géographique, proche des commodités tout en offrant un accès rapide à la plage, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et activités en plein air. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre harmonieux et proche de la mer. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments de partage et de détente. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 480 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 496 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018052. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

226 000 € ou 1 584,74 € / mois

En exclusivité dans votre agence Valenti Immobilier charmante maison non mitoyenne, offrant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. Emplacement idéal, commerces de proximité et plage à pieds. Implantée sur une parcelle de plus de 400 m2. Vous profiterez de la terrasse sans vis à vis. Terrain entièrement clos. Située en zone UBB du PLU de Saint Michel Chef Chef. Bien non soumis au DPE. Prix de vente 226 000 euros honoraires charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

491 625 € ou 3 447,33 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 122 m2 au total, elle est implantée sur un terrain de 380 m2 entièrement clos, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,2 km de la mer. Parfaitement située, vous êtes à 20 minutes du bassin nazérien, 10 minutes de Pornic, et à 45 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison principale de 81 m2 est très lumineuse, avec une belle pièce de vie de 42 m2, exposée plein sud et donnant sur la terrasse équipée de deux store-bans électriques. La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte, et une plaque à induction. Cette spacieuse maison propose deux chambres, chacune avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie. Vous y trouverez également une entrée avec un grand placard, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé et suspendu avec lave-main complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Un garage de 20,5 m2 avec portail électrique vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'un T2 bis indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour être loué. Ce T2 bis est composé d'une cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 13,5 m2, d'une première chambre de plus de 11 m2, ainsi qu'un coin nuit ou bureau séparé. Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le T2 bis est équipé de chauffage électrique et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et offre la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. La maison et le T2 bis disposent chacun d'un portail coulissant électrique, garantissant indépendance et intimité pour chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Michel-Chef-Chef, proche des commodités et de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 475 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022091. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

624 000 € ou 4 375,56 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage - Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, bureau, une buanderie, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau indépendante, WC, véranda. A l'étage, une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains privative placard et WC, terrasse. Terrain de 954 m² avec garage indépendant, terrasse SUD et EST. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

282 900 € ou 1 983,73 € / mois

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON Entre plages et commerces, maison d'habitation édifiée en 2012 comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Aménagement PMR. Abri de jardin. Parcelle de 409 m² www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

496 800 € ou 3 483,62 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette belle maison de plain pied de 158 m2, située dans un quartier tranquille entre Saint-Brévin et Saint-Michel-Chef-Chef, Quartier La Roussellerie. A seulement 2 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 600 mètres de la plage. A 15 minutes du bassin nazairien et de Pornic. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La maison se distingue par son grand espace de vie qui inclut salon, séjour et cuisine, formant un lieu de vie ouvert et accueillant. Cette pièce majeure s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur des fins de journée. L'orientation et la conception de cet espace invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intime et chaleureux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés, répondent parfaitement aux besoins d'espace et de confort de chacun. La proximité de la plage enrichit le quotidien, offrant la possibilité de se ressourcer au bord de l'eau à tout moment. Sa situation géographique, proche des commodités tout en offrant un accès rapide à la plage, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et activités en plein air. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre harmonieux et proche de la mer. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments de partage et de détente. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 480 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 496 800 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018052. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

251 900 € ou 1 766,35 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage - VENDU Exclusivité En impasse à 700 m des commerces, charmante maison entièrement meublée comprenant une entrée sur cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, sous combles partiellement aménagées, un coin nuit (lit de 140 cm) et un grenier. Parcelle d'environ 252 m² avec puit et garage. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

368 490 € ou 2 583,89 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette maison de plein pied de 81 m2, construite en 2019 et encore sous garantie décennale, est implantée sur un terrain de 410 m2 dans un quartier résidentiel calme. À seulement 600-700 mètres des commerces et environ 1,2 km de la mer, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la vie locale tout en étant à proximité immédiate des grands axes routiers, à 20 minutes de Saint-Nazaire et 10 minutes de Pornic. La maison se distingue par sa luminosité et son agencement optimal, offrant une vaste pièce de vie de 41 m2 intégrant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, incluant une plaque de cuisson à gaz, un four, et un lave-vaisselle. Trois chambres d'environ 10 m2 chacune disposent de placards intégrés pour un rangement efficace. La salle d'eau moderne comprend un meuble double vasque, un sèche-serviettes, et est accompagnée d'un WC, s'étendant sur environ 6 m2. Un WC séparé supplémentaire est également disponible pour plus de commodité. La maison offre aussi un garage de 14 m2 et un cabanon extérieur de 8 m2 qui accentue son aspect pratique. Au niveau des équipements, la maison est pourvue d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un poêle à pellet pour le chauffage, et bénéficie des technologies actuelles avec la connexion à la fibre. Elle est également équipée de fenêtres à double vitrage et de volets roulants électriques, assurant une isolation et une sécurité optimales.  Ce bien sans vis-à-vis offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature, tout en ayant accès aux commodités modernes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable à Saint-Michel-Chef-Chef, parfaite pour profiter de la vie en bord de mer et des attraits de la région. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8% TTC de 355 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 368 490 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022035. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

243 900 € ou 1 710,26 € / mois

Maison atypique d'une surface 120 m2 au sol, offrant au rez de chaussée, 2 entrées séparées, 2 cuisines séparées, 2 salles d'eau et 2 wc, un séjour de 24 m2 et garage. A l'étage une cuisine ouverte sur séjour, un coin nuit avec salle d'eau et wc, 1 bureau et un 2ème wc. Bien rare à découvrir sans tarder. Le prix de vente est de 243 900 EUR. Honoraires d'agence charge vendeur. Estimation annuelle d'énergie entre 982 EUR et 1 328 EUR, prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Contacter Céline LACOURT téléphone 06 27 49 64 63 agent commercial inscrite au RSAC de Saint Nazaire numéro 2021AC00161

380 000 € ou 2 664,60 € / mois

A découvrir cette maison de type Chalet complétement refaite à neuf en Juin 2024 . Sol , Menuiseries , Baies vitrées à galandage , Clim réversible , Cuisine haut de gamme etc...Sur 1 terrain de 1500m2 Elle se compose D'une grande pièce de vie de 41m2 avec cuisine ouverte . chambre de 14,50m2 avec son coin douche , 1 Wc . grande terrasse plein sud avec vue magnifique sans aucun vis-à-vis complète ce niveau .Ainsi qu'un Poele à bois . Les combles sont aménagés avec 2 espaces couchages de 2 personnes et 1 wc ( hors loi carrez ) 1 permis de construire a été accordé pour une extension comprenant 1 salle de bain 1 chambre ( validité 3ans ) Nouveau DPE va etre effectué . Compte tenu des travaux réalisés , il n'est plus à jour . C'est 1 assainissement individuel (aux normes actuelles et vérifié ) 1 Ancienne Dépendance d'environ 20m2 avec four à pain à réhabilité si on le souhaite termine ce bien. Amateurs de Calme et de Bel endroit , 1 visite s'impose Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marc CASIER, Tél. : 0683743849, E-mail : marc.casier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 394 233 704

169 600 € ou 1 189,25 € / mois

A découvrir, maison offrant une pièce de vie avec kitchenette, un coin nuit, une salle d'eau, un wc puis à l'étage une mezzanine avec velux permettant un second espace de couchage. Idéalement située proche plage et commodités. Le pavillon est localisé dans une résidence sécurisée avec accès aux piscines et terrain de pétanque. Dans un ensemble immobilier de 196 lots avec charges prévisionnelles annuelles 800 EUR/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 EUR et 860 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Prix de vente 169 600 euros honoraires charge vendeur. Contactez dès à présent Lucille Dechamps au 06 99 88 01 04 RSAC 2020AC00034.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr