Vente Maison Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

496 800 € ou 3 493,27 € / mois

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, au calme de son impasse. Idéalement située, à 300 m de la plage et 100 m des commerces. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin orienté plein Sud. 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une privative, 2 wc et une buanderie. Un système d'aspiration centralisé. En annexe, un garage de 18 m2 non attenant, un préau de 17 m2 et une belle terrasse exposé Sud de 32 m2 avec un store-banne électrique. Un système d'arrosage intégré pour le jardin, une douche d'Été. Le tout sur une parcelle de 448 m2. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Réf 1910PV. Prix de vente du bien : 496 800 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 480 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C. Contacter Véronique PERSON au 06 12 99 37 42 enregistrée au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'Immo Nantes.

249 990 € ou 1 757,82 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage Maison d'habitation comprenant un séjour/salon, cuisine, une chambre, salle d'eau, WC, une dépendance attenante avec débarras et une chambre d'appoint. Véranda, atelier et préau. Surface réelle 67.65 m². Parcelle d'environ 207 m². www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

322 000 € ou 2 264,16 € / mois

Maison de plain-pied, commerces et centre ville à pied, comprenant un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une salle à manger, une véranda, 2 chambres (possibilité d'en faire 3), 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie / arrière-cuisine, un garage, un cabanon. Estimation annuelle d'énergie entre 2 670 EUR et 3 360 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 322 000 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034

239 000 € ou 1 680,54 € / mois

À Tharon-Plage, découvrez cette charmante maison Tharonnaise des années 1940, idéalement située à proximité de la mer et du centre-ville. D'une surface habitable de 56 m², elle offre un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le tout est niché sur un terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 243 m², un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 243882 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIANA DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89316344400027. Prix du bien : 239 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 € Honoraires TTC : 3,91 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024 Score DPE : 504 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

232 100 € ou 1 632,02 € / mois

A venir découvrir, charmante maison non mitoyenne agréablement rénovée de 2 chambres, comprenant une entrée, un bel espace buanderie, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine a/e ouverte sur la pièce de vie. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la propriété. Maison située à 1 km du centre et de toutes commodités, proche axe routier, accès par la route bleue. Un extérieur confortable entièrement clos de plus de 1 000 m2 offrant une terrasse, un carport. Estimation annuelle d'énergie entre 1 120 EUR et 1 540 EUR, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Prix de vente 232 100 euros Honoraires d'agence charge vendeur. Vous souhaitez découvrir ce bien, contactez Lucille Dechamps téléphone 06 99 88 01 04 Agent commercial inscrite au RSAC de St Nazaire numéro 2020AC00034Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

649 500 € ou 4 566,99 € / mois

UNIQUEMENT DANS NOTRE AGENCE, contactez NATHALIE LE BERRE 06.12.36.12.38 Opportunité rare face à la mer à Saint-Michel-Chef-Chef. Cette maison à rafraîchir, sur sous-sol complet, (100 m²) offre un emplacement exceptionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une cuisine, tous deux ouvrant sur une grande véranda avec une vue imprenable sur la mer. Egalement trois chambres et une salle de bain avec baignoire et douche, toilettes séparés. A l'étage, un espace supplémentaire est accessible à la fois depuis l'intérieur et par une entrée indépendante. Ce niveau comprend deux pièces indépendantes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous profiterez également d'un balcon fermé, type véranda, avec une magnifique vue sur la mer. DPE en cours Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au 0612361238 ou par courriel à n.leberre@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381457 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

470 925 € ou 3 311,33 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : Cette superbe maison de 2019 située dans un quartier résidentiel très calme de Saint-Michel-Chef-Chef vous offre une qualité de vie exceptionnelle. À seulement 500 mètres des commerces et un peu plus d'un kilomètre de la mer, vous pourrez profiter pleinement de toutes les commodités et des plages à pied. Cette maison de 116 m2 habitables, encore sous garantie décennale, est érigée sur un terrain entièrement clos de 460 m2, offrant ainsi intimité et sécurité. Dès l'entrée, un placard pratique permet de ranger facilement vos affaires. Le rez-de-chaussée se distingue par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse de 50 m2, comprenant un salon et une cuisine aménagée et équipée avec four, micro-ondes, plaque induction, lave-vaisselle et hotte. Cette cuisine moderne est idéale pour préparer de délicieux repas. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative avec une douche à l'italienne, offrant un espace intime et confortable. Un cellier avec un ballon thermodynamique de 270 litres et un point d'eau complète ce niveau, ainsi qu'un WC suspendu spacieux de plus de 3 m2 avec lave-mains. À l'étage, trois chambres d'environ 10 m2 avec placards offrent tout le confort nécessaire. Une salle de bain avec une baignoire en angle, un WC suspendu et un sèche-serviettes répondent aux besoins de toute la famille. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée, un chauffage par le sol dans la suite parentale, des radiateurs électriques dans les chambres à l'étage et une climatisation réversible pour un confort optimal. Cette maison dispose également d'un garage de 25 m2 entièrement carrelé avec portail électrique et grenier, idéal pour le stockage. Un visiophone et une aspiration centralisée ajoutent à la modernité et à la commodité de cette demeure. Profitez de cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine, parfaitement située et équipée pour votre confort quotidien. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 455 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 470 925 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019967. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

496 800 € ou 3 493,27 € / mois

Venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied, au calme de son impasse. Idéalement située, à 300 m de la plage et 100 m des commerces. Vous y trouverez un salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le jardin orienté plein Sud. 3 chambres avec placards, 2 salles d'eau dont une privative, 2 wc et une buanderie. Un système d'aspiration centralisé. En annexe, un garage de 18 m2 non attenant, un préau de 17 m2 et une belle terrasse exposé Sud de 32 m2 avec un store-banne électrique. Un système d'arrosage intégré pour le jardin, une douche d'Été. Le tout sur une parcelle de 448 m2. Prévoir quelques travaux de rafraîchissement. Réf 1910PV. Prix de vente du bien : 496 800 EURuros honoraires d'agence inclus. Soit 480 000 EURuros Prix net vendeur hors honoraires 3,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'. DPE : C. Contacter Véronique PERSON au 06 12 99 37 42 enregistrée au RSAC de ST NAZAIRE sous le numéro 951 905 736 pour le compte d'Immo Nantes.

314 500 € ou 2 211,42 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette maison de plain pied sur la commune de Saint-Michel Chef Chef. Sur un terrain entièrement clos d'environ 475m2, sans vis à vis. Idéal pour les personnes souhaitant une vie au Rez de Chaussée. Commerces et plages à pieds. A 10 minutes de Pornic et 15 minutes du Bassin Nazairien. Cette maison de 95m2 offre un beau potentiel. Une entrée avec placard. Un salon/séjour de 29m2. Une salle à manger de 11m2 donnant sur 'l'extérieur exposée Ouest. Une chambre avec placard de 13m2. Une deuxième chambre avec placard de 11m2 et une troisième chambre de 9m2. Une salle d'eau. Un WC séparé. Un garage attenant de 16m2 et un préau viennent compléter l'ensemble. Plusieurs places de parking disponibles. Chauffage avec un poêle à bois et radiateurs électriques. Ballon d'eau chaude de 200L, ouvertures en double vitrage et volets roulants manuels. Raccordée au tout à l'égout. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.8% TTC de 303 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 314 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0017850. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

332 000 € ou 2 334,47 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose de découvrir : Cette charmante maison de 66 m2 située à Saint-Michel-Chef-Chef, à seulement 900 mètres de la mer et à 400 mètres des commerces. Nichée dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 840 m2, avec la possibilité de le diviser grâce à un certificat d'urbanisme opérationnel déjà accepté par la mairie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon/séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, avec un escalier extérieur qui mène au jardin. La cuisine, aménagée et équipée, est séparée mais peut être ouverte pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Une chambre, une salle d'eau avec emplacement pour une machine à laver, et des WC séparés complètent ce niveau, ainsi qu'un placard dans l'entrée pour davantage de rangement. En sous-sol, une pièce de 18 m2, actuellement utilisée comme grande chambre, vous offre des possibilités supplémentaires pour accueillir vos invités ou pour un espace de loisirs.  Un garage de 22 m2 offre un espace pratique pour le stationnement ou le stockage Ce bien se distingue par son terrain arboré de 840 m2, idéal pour profiter de l'extérieur. L'emplacement est idéal, avec la plage à quelques minutes et tous les commerces à proximité. Cette maison représente une opportunité rare avec son potentiel de division du terrain, parfait pour des projets futurs. Ne manquez pas cette occasion de vivre à deux pas de la mer, dans une maison prête à vous accueillir. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.75% TTC de 320 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 332 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0019286. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299 400 € ou 2 105,25 € / mois

COTÉ IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON-PLAGE Dans un ensemble immobilier, charmante maison avec belle vue mer composée en rez-de-jardin d'une entrée avec placard, un WC, une pièce de vie traversante avec cuisine aménagée ouverte (plaques électriques, hotte, table-top). A l'étage, un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec WC. Agréable jardin avec terrasse vue mer, un garage fermé OPPORTUNITÉ A SAISIR TRÈS TRÈS RAPIDEMENT ! ! ! www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

349 000 € ou 2 454,01 € / mois

Idéalement située à 2 min à pied de la grande plage et du centre ville de Tharon-Plage, cette villa pleine de charme de 105m2 sur un terrain de 124m2 datant des années 1920 est composée de 2 appartements. -Le 1er appartement au rez-de-chaussée, disposant d'une terrasse de 32m2 se compose d'une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une partie salon pouvant faire office de chambre, une chambre avec salle d'eau attenante avec WC et un bureau. -Le 2ème appartement au 1er étage se compose d'un séjour/salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle de bains avec WC, un WC séparé et une terrasse de 6m2 accessible depuis la salle à manger. Une cave et d'une buanderie sont communes aux 2 appartements. À SAVOIR : -50 mètres de la mer. -Accès indépendant pour chaque appartement. -Entièrement refait à neuf. -Possibilité de réunir les 2 appartements pour faire une maison unique. -10 minutes de Pornic, 20 minutes de Saint-Nazaire, 30 minutes de La Baule en voiture. De part sa situation géographique et sa configuration ce bien est parfait pour tout type de projet : investisseur, résidence principale ou secondaire. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 2 AUTRES BIENS MITOYENS ! Pour en savoir plus, contactez-moi. Contact par téléphone 7j/7. Cette annonce référence 248610 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAXIME APETE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 92092311700013. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/11/2023 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

537 000 € ou 3 775,94 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Cette superbe maison lumineuse de 130 m2, située à Saint-Michel-Chef-Chef, repose sur un terrain d'environ 500 m2 et offre une qualité de vie exceptionnelle dans un quartier calme et sans vis-à-vis. Proche des commerces (à 600-700 mètres) et des plages (à environ 1 km), elle bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de toutes les commodités à pied. Construite en 2019, elle est encore sous garantie décennale, assurant ainsi la tranquillité d'esprit de ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie de 52 m2, orientée sud-ouest, baignée de lumière naturelle. Cet espace salon-séjour s'ouvre sur une belle cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : four, micro-ondes, plaque induction, hotte, et lave-vaisselle surélevé pour plus de praticité. La pièce de vie se prolonge vers l'extérieur grâce à une grande terrasse avec pergola, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 18 m2, comprenant une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau avec une élégante douche à l'italienne et un meuble simple vasque, ainsi qu'un WC privatif. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un cellier buanderie pratique, et un second WC séparé avec lave-main. À l'étage, trois chambres supplémentaires de 11 à 12 m2, toutes équipées de placards, offrent des espaces confortables pour toute la famille. Une superbe salle de bain complète cet étage, avec une baignoire, une douche, et un meuble double vasque. Un WC séparé est également disponible à cet étage. Cette maison RT 2012 est équipée d'un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort thermique optimal, tant au rez-de-chaussée qu'à l'étage. Les fenêtres sont dotées de volets roulants électriques pour plus de praticité. La maison est également équipée de la fibre optique pour une connexion Internet rapide et fiable, ainsi que d'un adoucisseur d'eau pour garantir une qualité d'eau optimale. Un garage de 24 m2 avec portail électrique complète cette propriété, offrant un espace de rangement supplémentaire ou un stationnement sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable sur un beau terrain de 500 m2, dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces de Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.27% TTC de 520 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 537 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0020834. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

491 625 € ou 3 456,89 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette jolie maison récente de plain-pied, construite en 2020 et encore sous garantie décennale, vous offre un cadre de vie idéal. D'une surface de 122 m2 au total, elle est implantée sur un terrain de 380 m2 entièrement clos, à seulement 700 mètres des commerces et à 1,2 km de la mer. Parfaitement située, vous êtes à 20 minutes du bassin nazérien, 10 minutes de Pornic, et à 45 minutes de l'aéroport de Nantes. La maison principale de 81 m2 est très lumineuse, avec une belle pièce de vie de 42 m2, exposée plein sud et donnant sur la terrasse équipée de deux store-bans électriques. La cuisine est aménagée et équipée avec un lave-vaisselle, un four, une hotte, et une plaque à induction. Cette spacieuse maison propose deux chambres, chacune avec placards intégrés, et la possibilité d'aménager une troisième chambre dans la pièce de vie. Vous y trouverez également une entrée avec un grand placard, une salle d'eau de 6 m2 avec une douche à l'italienne, un meuble double vasque, un sèche-serviettes, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. Un WC séparé et suspendu avec lave-main complète cet espace, apportant confort et fonctionnalité. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage au sol via une pompe à chaleur et de volets roulants électriques. Un garage de 20,5 m2 avec portail électrique vient compléter cet ensemble. La propriété dispose également d'un T2 bis indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, ou pour être loué. Ce T2 bis est composé d'une cuisine-salle à manger aménagée et équipée de 13,5 m2, d'une première chambre de plus de 11 m2, ainsi qu'un coin nuit ou bureau séparé. Il comprend également une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche-serviettes, ainsi qu'un WC séparé. Le T2 bis est équipé de chauffage électrique et de volets roulants électriques. À l'extérieur, le terrain est entièrement clos et offre la possibilité de garer une voiture sur la parcelle. La maison et le T2 bis disposent chacun d'un portail coulissant électrique, garantissant indépendance et intimité pour chaque espace. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne, fonctionnelle et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable à Saint-Michel-Chef-Chef, proche des commodités et de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5% TTC de 475 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 491 625 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022091. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

274 990 € ou 1 933,61 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Cette maison rénovée de 83 m2 sur un terrain exposé Ouest d'environ 140 m2 située à Saint-Michel-Chef-Chef, à quelques pas des commerces et à environ 800 mètres de la mer, offrant un cadre de vie idéal. Vous êtes à seulement 10 minutes de Pornic et Saint-Brévin, et à 20 minutes du bassin Nazairien, profitant ainsi d'un accès facile aux attractions locales et aux plages environnantes. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une salle à manger et un salon séjour, chacun mesurant 13 m2, créant un espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine équipée offre tout le nécessaire pour la préparation des repas : plaque induction, four, hotte et lave-vaisselle. À l'étage, vous découvrirez trois chambres d'environ 11 m2 chacune, offrant confort et intimité. La salle d'eau à l'étage comprend un WC et un sèche-serviette, ajoutant une touche de confort moderne à cet espace. La maison bénéficie de chauffage électrique avec des radiateurs électriques et est équipée de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une isolation optimale. Le bien est également raccordé au tout-à-l'égout. Une dépendance d'environ 6m2 servant de stockage et de buanderie complète l'ensemble. Ce bien lumineux et bien agencé, récemment rénové, est parfait pour ceux qui cherchent une maison prête à emménager, dans une région attrayante et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un environnement calme, à proximité des plages et des commerces de Saint-Michel-Chef-Chef. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.77% TTC de 265 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 274 990 EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0021478. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

624 000 € ou 4 387,69 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage - Maison d'habitation comprenant en rez-de-chaussée, une entrée, salon/séjour avec insert, une cuisine indépendante aménagée et partiellement équipée, bureau, une buanderie, 4 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, une salle d'eau indépendante, WC, véranda. A l'étage, une mezzanine, une grande chambre avec salle de bains privative placard et WC, terrasse. Terrain de 954 m² avec garage indépendant, terrasse SUD et EST. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

155 850 € ou 1 095,87 € / mois

Votre conseiller Noovimo, Quentin HALGAND, qhalgand@noovimo.fr, 06 63 66 62 34, vous propose de découvrir : Située à Saint-Michel-Chef-Chef, cette charmante maison de 32 m2, à seulement 300 mètres de la plage et à 650 mètres des commerces, est l'endroit idéal pour une résidence secondaire. Parfaitement située pour profiter de la vie en bord de mer, cette maison incarne l'essence des vacances dans un petit cocon charmant. Que vous souhaitiez en faire votre refuge estival ou un investissement locatif en location saisonnière, cette maison répondra à toutes vos attentes. L'emplacement stratégique vous permet d'accéder rapidement aux commodités locales et d'être à seulement 45 minutes de l'aéroport de Nantes, à 20 minutes du bassin nazérien et à 10 minutes de Pornic en voiture. Vous profiterez ainsi d'un cadre idéal pour des escapades balnéaires ou des séjours prolongés. À l'intérieur, vous découvrirez un salon lumineux de 15 m2, idéal pour vous détendre après une journée à la plage. La cuisine de 9 m2 est aménagée avec une plaque à induction et un espace prévu pour un lave-vaisselle. Une salle d'eau spacieuse de 8 m2 dispose d'un grand placard, offrant un espace de rangement pratique, ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. La salle d'eau est également équipée d'un WC sani-broyeur. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et de radiateurs électriques. Cette maison pleine de charme est l'option parfaite pour une résidence secondaire, idéale pour passer des vacances reposantes ou pour un investissement locatif en courte durée. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de caractère à Saint-Michel-Chef-Chef, située dans un environnement privilégié à proximité des plages et des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! À visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.9% TTC de 150 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 155 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0022036. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

282 900 € ou 1 989,23 € / mois

COTE IMMOBILIER - AGENCE GOUDY THARON Entre plages et commerces, maison d'habitation édifiée en 2012 comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, 2 chambres, salle d'eau avec douche italienne, WC. Aménagement PMR. Abri de jardin. Parcelle de 409 m² www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

516 500 € ou 3 631,80 € / mois

Votre conseiller Noovimo Quentin HALGAND 06 63 66 62 34 qhalgand@noovimo.fr vous propose : Cette belle maison de plain pied de 158 m2, située dans un quartier tranquille entre Saint-Brévin et Saint-Michel-Chef-Chef, Quartier La Roussellerie. A seulement 2 km du centre de Saint-Michel-Chef-Chef et 600 mètres de la plage. A 15 minutes du bassin nazairien et de Pornic. Construite en 2010 sur un terrain de plus de 1000 m2, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille. La maison se distingue par son grand espace de vie qui inclut salon, séjour et cuisine, formant un lieu de vie ouvert et accueillant. Cette pièce majeure s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement du soleil et de la douceur des fins de journée. L'orientation et la conception de cet espace invitent à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis, dans un cadre intime et chaleureux. Les quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privés, répondent parfaitement aux besoins d'espace et de confort de chacun. La proximité de la plage enrichit le quotidien, offrant la possibilité de se ressourcer au bord de l'eau à tout moment. Sa situation géographique, proche des commodités tout en offrant un accès rapide à la plage, en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie tranquille et activités en plein air. Ce bien représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un cadre harmonieux et proche de la mer. Avec ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour de beaux moments de partage et de détente. A visiter rapidement. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.3% TTC de 500 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 516 500 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Ref : QHD-0018052. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le No888 809 530. Cette annonce vous est proposée par HALGAND Quentin - - NoRSAC: 888809530, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de 44600 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

251 900 € ou 1 771,25 € / mois

COTE IMMOBILIER - Agence Goudy Tharon plage - SOUS COMPROMIS Exclusivité En impasse à 700 m des commerces, charmante maison entièrement meublée comprenant une entrée sur cuisine, séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC, sous combles partiellement aménagées, un coin nuit (lit de 140 cm) et un grenier. Parcelle d'environ 252 m² avec puit et garage. www.cote-immobilier.com COTE IMMOBILIER AGENCE GOUDY THARON PLAGE 10 AVENUE ERNEST CHEVRIER 44 730 THARON-PLAGE 02 28 53 61 83 (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)