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750 000 € ou 5 259,09 € / mois
Construite en 1999, MAISON 3/4 CHAMBRES Saint Maur Des Fossés, secteur collège Pierre de Ronsard, sur une parcelle de 400m2, dans une rue calme à l'abri des regards, venez découvrir son superbe séjour de 60m2 avec cheminée, traversant et donnant sur deux terrasses de plain-pied avec le jardin, cuisine aménagée et équipée, salle à manger (ou bureau ou chambre avec salle d'eau à créer) au rez-de-chaussée. A l'étage deux grandes chambres, une salle d'eau, une chambre parentale avec douche, un espace bureau en mezzanine, un wc. Sous-sol avec pièce aménagée en cuisine d'été, buanderie/chaufferie. Jardin devant et derrière, la maison non mitoyenne. 14 minutes RER A SAINT MAUR CRETEIL future gare du Grand Paris Ligne 15 et 15 minutes RER A PARC ST MAUR. 200 mètres collège Pierre de Ronsard, 150 mètres des bords de Marne hors zone inondable. Chauffage au sol pour le rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, volets roulant électriques pour tous les ouvrants, même les vélux, chaudière au gaz. Rare sur le secteur. Très bonnes performances énergétiques (D/D). Contactez votre agence pour plus de renseignements, voire la visiter !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
489 000 € ou 3 428,92 € / mois
À seulement 15 minutes à pied du rer a, dans le quartier des mûriers, cette maison familiale soigneusement aménagée comprend au rez-de-chaussée : une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un séjour lumineux qui s'ouvre sur le jardin.a l'étage : le pallier dessert deux chambres dont l'une dispose de sa terrasse privative, une salle d'eau et wc séparé.au dernier étage, une chambre spacieuse de 19m² au sol vous attend.les plus : une cave pouvant faire office de buanderie et un jardin à l'abri des regards vous offrant confort et intimité !dpe : e (293 kwh ep/m²/an) - ges : b (9 kg co2/m²/an).montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450 &euro et 2020 &euro par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).une visite virtuelle est disponible sur notre site.pour plus d'informations et organiser une visite, contactez sabah au .un errial (etat des risques réglementés pour l'information des acquéreurs et des locataires) est transmis sur demande.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr
798 000 € ou 5 595,67 € / mois
Saint-Maur-des-Fosses (quartier Adamville), Notre agence Flamel vous presente en exclusivite une maison d'environ 100m2 habitables edifiee sur une parcelle de plus de 300m2, pleine de charme., Le rez-de-chaussee se compose ainsi : une entree distribuant deux chambres, un wc separe, et a l'arriere une belle piece de vie avec sa cuisine ouverte, le tout permettant d'acceder directement sur le jardin., A l'etage, le palier dessert deux autres chambres, la salle d'eau avec WC et un petit dressing., Le sous-sol, partiel, comprend une chaufferie et un espace buanderie., Possibilite de garer un vehicule sur la parcelle., La maison se trouve a moins de 15 minutes a pieds du RER A (Station Le Parc de Saint-Maur), et a proximite immediate des groupes scolaires, des commerces et , du marche de la rue Baratte Cholet., Beaucoup de charme pour ce bien a visiter sans tarder
750 000 € ou 5 259,09 € / mois
UNE EXCLUSIVITÉ de votre agence : une MAISON contemporaine de 5 pièces de 102 m2 habitables (210 m2 de surface utile). Construite en 2012, cette superbe maison contemporaine de style cube offre une surface habitable de 102 m2 sur un terrain de 366 m2. Située dans le secteur d'Adamville et dans un environnement calme et pavillonnaire.Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour, grâce à sa double exposition Est-Ouest, qui s'ouvre sur une cuisine américaine et donnant sur grande terrasse. La maison offre une configuration fonctionnelle avec une chambre de plain-pied disposant de sa propre salle d'eau, idéale pour une suite parentale ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, toutes deux lumineuses, ainsi qu'une salle de bains moderne. Un wc indépendant pour chaque étage.Un atout majeur de cette maison est son sous-sol total, offrant de multiples possibilités d'aménagements supplémentaires, un atelier ou des espaces de rangement. Au fond du jardin, un studio et une remise vous offrent des espaces supplémentaires pour le besoin de votre famille (salle de sport, bureau, cuisine d'été, atelier, etc...Le jardin avec terrasse est un véritable havre de paix, où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage fermé et deux places de parking extérieures complètent ce bien, assurant un stationnement aisé pour plusieurs véhicules.Côté équipements, la maison dispose d'un système de chauffage individuel au gaz au sol et d'une production d'eau chaude également au gaz. Les fenêtres en double vitrage et les volets électriques garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Pour votre sécurité, une porte blindée, un détecteur de fumée sont installés. La conformité de l'assainissement est raccordée au tout-à-l'égout, et le câblage est prévu pour internet et la télévision. Bien que non équipée de climatisation, la maison offre un confort optimal grâce à sa conception moderne et son exposition favorable. Tout a été pensé : moustiquaires pour les chambres, emplacement pour une cheminée ou un poêle à bois ou granulés.Les performances énergétiques sont également au rendez-vous, avec un DPE en classe C (164 kWh/m2.an) et un GES en classe D (33 kg CO2/m2.an). L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 1 210 EUR et 1 680 EUR, selon les prix de référence de 2021.Une visite s'impose !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
