Vente Maison Saint-Martory (31360)

750 000 € ou 5 317,53 € / mois

A 50 minutes au sud de Toulouse, environnement de charme pour cette superbe Maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. A l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur // Chauffage central avec chaudière à granulés - DPE : D (241) - GES : B (7). Lingerie, Cave à vins, Garage, complètent le bien. A l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. En contrebas, la Garonne borde la côte Est de la propriété. Environnement exceptionnel. Propriété idéale pour activité de Chambres d'Hôtes. Prix de vente : 750 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 376322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

316 000 € ou 2 240,45 € / mois

Superbe maison de ville 430 m², ideal profession liberale, secteur "saint martory" ... les vieilles demeures ont toutes une histoire. vous racontez celle-ci prendrait trop de temps et trop d'espace. contentons-nous d'un passé récent qui a vu cette ancienne maison se transformer en lieu de bien vivre. tout en gardant son identité. la maison est traversante entre 2 rues. pas moins de 430 m² habitables où on ajoutes les greniers, le sous-sol et un garage. la plus grande partie (300 m²) a été rénovée il y a une trentaine années. après il reste ± 130 m² à rénover pour y faire 2 appartements. au rez-de-chaussée vous entrez par un large couloir. en traversant vous découvrirez un bureau, une chambre avec salle deau et wc, un vestiaire, une pièce daccueil et le petit salon avec insert et ouvert sur le grand salon et à la fin la terrasse côté sud et avec vue sur la garonne et les pyrénées. pour compléter ce niveau on y trouve la salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une grande cage descalier avec wc et buanderie. au premier étage on ne retrouve pas la même disposition : côté sud, 3 belles chambres avec leur salle deau (1) ou salle de bains (2) et des dressings. côté nord un appartement à rénover. au deuxième étage on y trouve un grand grenier et également un appartement à rénover. de plus au sous-sol, qui se trouve au même niveau du jardin, vous disposez de différentes pièces : cuisine dété, cave à vin, rangements, atelier de bricolage, etc.. le jardin est un petit parc avec une cour goudronnée et un garage parfaitement entretenu. beau produit pour pour des acquéreurs avec une profession libérale ou pour des projets dhébergements touristiques ou de location. classe energie : c terre immo les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

128 400 € ou 910,36 € / mois

À VENDRE - Maison de ville 9 pièces 191 m². Située au c½ur du centre-ville de Saint Martory, cette majestueuse maison de ville, datant de 1876, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'histoire. Nous avons accès à toutes les commodités du village à pied, cette propriété chargée d'histoire, n'attend que d'être sublimée ! Au rez-de-chaussée, un long couloir traversant mène jusqu'au jardin, ouvrant sur 4 belles pièces, dont une cuisine. Le premier étage comprend 3 grandes chambres et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain. Le deuxième étage propose 3 autres chambres, dont une temporairement aménagée en cuisine pendant les travaux, une salle de bain et un WC. On finit par le troisième étage, ou l'on retrouve des combles aménageables avec un fort potentiel. La propriété offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (1 x T2 et 2 x T3), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif. Cette maison, est équipée d'un chauffage pompe à chaleur, des menuiseries PVC en double vitrage, clim réversible. La toiture a été refaite en 2017 et isolation rampant aussi. Travaux restants : rafraichissement intérieur et planchers rez-de-chaussée. Côté extérieur, on retrouve un agréable jardin de 200m² avec deux places de parking privatives. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 128 400 ¤ Honoraires Agence Incluses. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.N'attendez plus pour visiter, entrez rapidement en contact avec votre agence immobilière CONCEPT IMMOBILIER DU MIDI OCCITANIE. Veuillez contacter votre conseiller Mathis PAUZIE ( RSAC: 979 356 854 )

252 000 € ou 1 786,69 € / mois

Prés de toutes les commodités, axes routiers et gare, je vous invite à découvrir cette jolie maison de 110 m² , bien entretenue, sur un terrain clôturé et arboré de 2017 m². Composée de 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 beau séjour avec cheminée et d'une véranda, cette villa des années 70 est entourée de 2 belles terrasses carrelées. Pleine de surprises, ce bien dispose de dépendances ( 1 car port, 2 garages, 1 cave et 1 atelier) et d'un studio de 26 m², loué via un site touristique, génère 500 € par mois , Ce plus peut être destiné à accueillir un ado, des parents ou amis. Cette annonce référence 234373 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI JOSEPH (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98467189100013. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2023 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

237 000 € ou 1 680,34 € / mois

À VENDRE UNE SUPERBE MAISON BOIS DE 95 M2 DANS UN CADRE PARADISIAQUE À AUZAS 31360 !!! N'attendez pas pour venir découvrir cette jolie maison en bois construite en 2019 qui se compose d'un grand salon très lumineux de 40 m2 ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 4 chambres et d'une salle d'eau avec douche italienne. Équipée d'un insert et grâce à l'isolation exceptionnelle de cette construction, une stère de bois par an suffit pour assurer le chauffage ! Un atout non-négligeable. À l'extérieur, une terrasse en bois offrant un panorama exceptionnel sur la vallée, dans le jardin, une piscine de 2021, un potager, des arbres fruitiers, un bassin !!! Tout y est pour se sentir en vacances toute l'année. Je me ferais un plaisir de vous faire découvrir ce bien qui ne vous laissera pas indifférent. Votre conseiller HK HomeKare 31 : Pierre GAUVRIT Agent commercial (Entreprise individuelle) HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

265 000 € ou 1 878,86 € / mois

Batisse ideale projet professionnel a finir de restaurer secteur "saint martory" ... c'est à la fois un bonheur et un challenge que de devoir décrire une maison chargée d'histoire comme celle-ci. autrefois relais de poste, transformé en hôtel /restaurant puis en boîte de nuit, elle ne peut laisser indifférent. lorsqu'on passe la grande porte en fer forgé, récemment réalisée par un compagnon métallier, on plonge directement dans l'histoire des lieux. il est facile d' imaginer sans peine, les calèches venant prendre ou déposer des clients dans la grande cour intérieure, le bruit des roues cerclées de fer et des sabots des chevaux, l'odeur des cuisines et les clients qui se pressent autour des tables. les saint martoriens vous raconteront que dans un passé pas si lointain, ils venaient encore se restaurer dans un établissement réputé ou danser dans la boite à la mode. aujourd'hui, c'est devenu un havre de paix qui a conservé son charme et son authenticité. vous pourrez y vivre en toute quiétude et même y accueillir des convives pour peu que vous décidiez d'y créer quelques chambres d'hôtes (il est certain que le projet est viable puisqu'il a déjà été étudié et il y a de la demande). 12 pièces et 475 m² vous attendent sans compter le grenier aménageable de 150 m² !!! des travaux de finition sont à prévoir mais tout le gros oeuvre à été réalisé (toits refaits, portes installées, ...). faire offre car idéal pour un projet touristique en demande dans le secteur !!!!! classe energie: vièrge, honoraires d'agence à la charge du vendeur terre immo . les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:

128 800 € ou 913,20 € / mois

Située au coeur du centre-ville de saint martory, cette majestueuse maison de ville, datant de 1876, offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de charme et d'histoire. accédant à toutes les commodités à pied, cette propriété chargée d'histoire, telle une belle endormie, n'attend que d'être sublimée !caractéristiques principales :- 6 chambres spacieuses- jardin privatif- accès à toutes les commodités à pied : commerces, écoles, gare- accès a64 en moins de 5 minutesdescription détaillée :au rez-de-chaussée, un long couloir traversant mène jusqu'au jardin, ouvrant sur 4 belles pièces, dont une cuisine. le premier étage comprend 3 chambres spacieuses et un espace bureau pouvant être transformé en salle de bain familiale. le deuxième étage propose 3 autres chambres, dont une temporairement aménagée en cuisine pendant les travaux, une salle de bain et un wc. le troisième étage dévoile un grand grenier offrant des perspectives d'aménagement intéressantes.atouts majeurs :- menuiseries en pvc double vitrage neuf- système de chauffage pompe à chaleur air/air neuf- Électricité refaite- toiture et isolation sous rampant récenttravaux réalisés :- menuiseries, chauffage, électricité, toiture, et isolation rénovéstravaux restants :- aménagement intérieur (cuisine, salle de bain)- planchers du rez-de-chaussée- raccordement au tout-à-l'égoutpotentiel de transformation :la propriété offre la possibilité de créer 3 appartements distincts (1 x t2 et 2 x t3), offrant ainsi une opportunité d'investissement locatif ou une solution idéale pour des besoins familiaux divers.cette résidence unique, imprégnée d'histoire, est une toile vierge pour réaliser vos rêves architecturaux.n'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus et organiser une visite de cette perle rare à saint martory.visite virtuelle sur notre site nestenn ou sur simple demande ! olivier jaime (ei) agent commercial - numéro rsac : - toulouse.

750 000 € ou 5 317,53 € / mois

A 50 minutes au sud de Toulouse, environnement de charme pour cette superbe Maison bourgeoise de 371 m² habitables avec 7 chambres, 6 salles de bains, au sein d'un magnifique parc arboré et paysagé d'environ 1,5 hectare. La bâtisse se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée donnant sur terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, salle de bains et wc, un bureau. A l'étage, 5 belles chambres dont 4 donnant sur balcon, une salle de bains et 3 salles de douches avec wc, un espace cuisine. En rez-de-jardin : appartement T2 indépendant avec chambre, séjour, salle de bains, wc et cuisine. Grand bureau. Ascenseur // Chauffage central avec chaudière à granulés - DPE : D (241) - GES : B (7). Lingerie, Cave à vins, Garage, complètent le bien. A l'extérieur, grand parc arboré d'environ 1,5 hectare avec sauna installé dans chalet bois, robot de tonte. En contrebas, la Garonne borde la côte Est de la propriété. Environnement exceptionnel. Propriété idéale pour activité de Chambres d'Hôtes.Prix de vente : 750 000 euros (Honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Vente garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 376322 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr