Vente Maison à Saint-Martin 4 pièces - 123 m²

Vente Maison à Saint-Martin 4 pièces - 123 m²

Maison d'angle duplex de 123 m2 carrez + 39 m2 de terrasse couverte avec jardin clos et arboréParc de la Baie OrientaleNOUVEAU LISTING EXCLUSIF Le cabinet EMOTION, vous présente un nouveau bien à la vente, en première ligne face mer, dans le secteur privilégié et sécurisé du parc de la baie orientale, avec ses restaurants, bars, commerces et activités nautiques.Le bien, vendu meublé et équipé, se trouve dans une petite copropriété de 4 lots, fermée et sécurisée avec portail éléctrique. Le bien se compose au RDC : d'une entrée arborée donnant sur des dégagements de + de 10 m2 avec rangements incorporés, un salon de 29 m2 lumineux et traversant avec double exposition Nord et Ouest, une cuisine américaine équipée et aménagée de 8 m2, une terrasse couverte de 11 m2 donnant sur un jardin clos et arborés, une première chambre de 10 m2 avec rangements incorporés ainsi qu'une terrasse couverte de 5 m2 et une première salle d'eau de + de 3 m2. Le bien se compose à l'étage : d'une seconde chambre de + de 30 m2 de type master avec rangements incorporés et plus de 4m de hauteur sous plafond cathédrale donnant sur une terrasse couverte de + de 11 m2 avec vue mer, une seconde salle d'eau de 5 m2 avec baignoire, une troisième chambre de + de 18 m2 avec une terrasse couverte de 5 m2 ainsi qu'une troisième salle d'eau de + de 3 m2. Des combles de + de 15 m2 au total peuvent être aménagés. Le bien se compose en annexes : 2 places de parking extérieur, une piscine commune 10 x 5, une citerne souple de 600 litres, jardins arborés. - Zone PZR 2021 : Bleu- Prix HAI : 657 000EUR- Charges : 295EUR / mois- Taxe foncière : 2 453EUR- Copropriété de 4 lots PORTE OUVERTE SUR RENDEZ-VOUS, le samedi 25 mai 2024 de 12h00 à 14h00.Jeff REEMAN +590 690 663 540 - jeff@emotion-realestate.com