Vente Maison Saint-Martin-l'Ars (86350)

40 000 € ou 280,48 € / mois

Située au cœur de Saint Martin l'Ars, à proximité de Civray et sur la route de Poitiers, cette maison de village est idéale pour une location saisonnière. Au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine neuve entièrement équipée qui donne sur la petite cour. Au premier étage : un grand palier avec des rangements, une petite salle d'eau et une grande chambre. Au deuxième étage : une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher (fenêtre à remplacer). Le toit fuit le long du faîte, il faut donc effectuer des travaux à ce sujet, nous n'avons pas de devis. La maison est vendue entièrement meublée.

265 000 € ou 1 858,21 € / mois

Era immobilier buy et sell vous propose cet ensemble immobilier situé sur la commune de saint martin l'ars.la propriété comprend: une première maison avec salle à manger, cuisine ouverte, séjoura l'étage: palier, 2 chambres, dressing, salle d'eau avec wc.la deuxième maison sert actuellement de gîte avec une rentabilité possible une bonne partie de l'année.elle se compose d'un salon, salle à manger, cuisine, une salle de musique.a l'étage: palier, 3 chambres, salle d'eau avec wc.(ce dernier n'est pas soumis au diagnostic énergétique)a l'extérieur: grand jardin attenant, cour, dépendances, four à pain, grange, abrisl'ensemble de la propriété est clos avec plus de 3 200m² de parcelle dans un cadre magnifique !les honoraires sont à la charge du vendeur.n'hésitez pas à venir visiter si ce bien correspond à votre projet. je reste à votre disposition pour toutes informations complémentaires.ce bien vous est proposé par florent viseur, agent commercial sud vienne/charente enregistré sous le n°2020ac00091 ei, siren les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : fr

252 840 € ou 1 772,94 € / mois

Sur un grand terrain de 2 ha 10 a (21 005 m²), une maison d'habitation, des dépendances (stockage de fourrages, boxes pour chevaux, 1 carrière équestre). la maison : une cuisine équipée (1 four électrique, 1 hotte, 1 plaque vitro 3 foyers) ouverte sur un grand séjour de 45 m² (1 poêle à granulés, 1 cumulus de 200 l), deux chambres (11 et 11, 50 m²), une suite parentale de 16, 50 m² avec une salle d'eau de 4 m² (1 vasque sur meuble, 1 sèche-serviette et 1 wc), une salle de bains de 6, 50 m² (1 vasque sur meuble et 1 wc), un débarras de 11, 50 m² (buanderie et autres). une terrasse de 48 m² environ. année de construction : avant 1949 (à vérifier). surface habitable : 105, 40 m² environ. double vitrage. chauffage : 1 poêle à granulé et radiateurs électriques. assainissement : tout à l'égout. taxe foncière 2023 : 562 ?. non-attenant à la maison : un carport de 26 m², un appentis de 20 m², un hangar de 62 m² (ossature bois et bardage tôle), un appentis de 29 m² (ossature bois, bardage bois et tôle), 3 boxes pour chevaux 40 m² (ossature bois, couverture tuile) et une carrière équestre de 1300 m² environ. la commune de saint-martin-l'ars appartient au canton de civray et fait partie de la communauté de communes vienne et gartempe. elle s'étend sur 4 176 hectares et comporte 394 habitants. située à 45 km au sud de poitiers, sur la d741 (axe poitiers-confolens), saint-martin-l'ars offre un cadre de vie agréable avec de nombreuses activités ainsi qu'un patrimoine architectural riche et varié, un plan d'eau et une plage, des dolmens, l'église romane, son château .... la commune dispose d'infrastructures pour les activités sportives et culturelles. de plus, le plan d'eau de 6 hectares offre un agréable espace de détente, calme et ombragé. il y fait bon pêcher, flâner, jouer, courir, pique-niquer, etc au départ du village, des chemins sont aménagés pour les amateurs de randonnées à pied, à vélo ou à cheval. (honoraires de 3.2% ttc inclus à la charge de l'acquéreur.) votre agent commercial 3g immo sur place ei - serge boudesseul inscrit au rsac d'angouleme 389 288 671, : , site 3gimmo : https:///boudesseul

287 000 € ou 2 012,48 € / mois

Cette belle propriété de hameau est une chambre d'hôtes/gîte en activité, les chambres et les installations de location sont un bâtiment séparé du logement des propriétaires, et entre elles se trouvent un grand parking facile et deux granges. la maison des propriétaires dispose d'une cuisine/salle à manger (34m2) avec des fenêtres sur deux côtés, avec une cuisinière et un poêle à bois dans une cheminée en pierre et des poutres apparentes. il y a aussi le chauffage central au fuel. cela se connecte à un grand salon avec poêle à bois (39ma l'étage, une immense chambre (27m2) avec balcon, une autre chambre (10m2), et une salle d'eau avec wc. le bâtiment d'amis dispose de trois chambres chacune avec une salle de douche privée, une cuisine/salle à manger et deux salons chacun avec un poêle à bois. cela peut donc bien fonctionner comme un b b ou tous ensemble comme un gîte (les propriétaires actuels font un peu des deux, avec succès). les granges font 130m2 et 150m2, un petit atelier, et une buanderie avec douche accessible de l'extérieur.

398 000 € ou 2 790,82 € / mois

SITUE A 50 KILOMETRES DE POITIERS, OFFREZ VOUS UN CORPS DE FERME RENOVE EN ENSEMBLE IMMOBILIER, AVEC DE NOBLES MATERIAUX ET MISE EN VALEUR DU CHARME DE L'ANCIEN ! NICHE AU COEUR DE LA CAMPAGNE DE SAINT MARTIN L'ARS, BENEFICIER DU CONFORT DE LA MAISON PRINCIPALE, AVEC UNE DEUXIEME MAISON ET TROIS STUDIOS VOUS PROPOSANT UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT LOCATIF EXCEPTIONNEL ! . Il se compose de: . Une élégante MAISON PRINCIPALE intemporelle et lumineuse avec : AU RDC : - 1 ENTREE - 1 généreuse CUISINE aménagée et équipée, ouverte sur 1 SALLE A MANGER - 1 grand SALON avec cheminée - 1 WC indépendant A L'ETAGE: - 1 PALLIER spacieux pouvant faire office de BUREAU ou de SALLE DE JEUX - 2 belles CHAMBRES - 1 SALLE DE BAINS - 1 WC séparé . Une DEUXIEME MAISON de plain pied avec : - 1 ENTREE - 1 CUISINE aménagée, ouverte sur 1 lumineuse PIECE DE VIE munie d'un poêle à granulés - 1 CHAMBRE - 1 SALLE D'EAU avec WC - COMBLES AMENAGEABLES . TROIS STUDIOS, deux mares, des dépendances, un jardin luxuriant, arboré de nombreux arbres fruitiers viendront parfaire la visite. Vous avez également la possibilité d'aménager un quatrième logement, d'une surface de 55m2. . CARACTERISTIQUES: - Superficie maison principale: 149m2 - Superficie maison secondaire : 68m2 - Superficies studios : 26m2, 47m2 et 32m2 - Superficie terrain : 10 812 m2 - DPE : B-D-E / GES: A-B - Taxe foncière 2024 : 918 euros - Huisseries : double et simple vitrage PVC et bois - Chauffage : électrique, granulés et bois . En somme, cet ensemble immobilier à la campagne représente l'investissement idéal, pour ceux qui recherchent à la fois rentabilité et qualité de vie, dans un environnement paisible et verdoyant. La location de biens immobiliers, longue ou courte durée, étant en forte demande dans ce secteur, ils vous garantiront des revenus stables et fructueux. . Je vous souhaite une belle journée et à bientôt pour une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

55 000 € ou 385,67 € / mois

Située au coeur de saint martin l'ars, à proximité de civray et sur la route de poitiers, cette maison de village est idéale pour une location saisonnière. au rez-de-chaussée, un grand salon avec poêle à bois et une cuisine neuve entièrement équipée qui donne sur la petite cour. au premier étage : un grand palier avec des rangements, une petite salle d'eau et une grande chambre. au deuxième étage : une deuxième grande pièce actuellement utilisée comme chambre à coucher (fenêtre à remplacer). la maison est vendue entièrement meublée.