Rechercher un bien immobilier
731 500 € ou 5 129,36 € / mois
L'agence LAMOTTE-SACIB vous présente cette villa des années 30 située à Courtoisville à 150 m à pied de la grande plage du Sillon. Au rez-de-chaussée surélevé, vous disposerez d'un salon/salle à manger lumineux grâce à son exposition Sud ainsi qu'une cuisine fermée aménagée. Le premier étage comprend trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette villa dispose d'un sous-sol complet et fonctionnel.
620 000 € ou 4 347,51 € / mois
Cette belle maison de ville, non-mitoyenne, construite en 1937 bénéficie de l'architecture et de tous les matériaux d'époque (parquets et cheminée) qui lui conféreront, après rénovation, un cachet et un charme intemporel indéniable. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Saint-Malo à proximité immédiate, 350 m des commerces, écoles et transports en commun (dont la gare TGV à 1,4 km) et à 500 m de la 'Hoguette' pour la pratique des sports nautiques (voile, longe cote, natation, surf, paddle, kite surf...) de la grande plage du Sillon, elle offre 108,67 m2 habitables (111,07 m2 au sol) sur une parcelle de 275 m2 avec cour et jardin arboré. DESCRIPTIF : Au RDC surélevé, une entrée double avec un couloir desservant : un salon (13 m2) doté d'une cheminée en marbre et d'un beau parquet d'époque, une salle à manger de 11m2, une cuisine aménagée et équipée en 1993 en très bon état, avec accès direct au jardin, une chambre de 12 m2, un WC avec lave-mains. À l'étage, un bureau/chambre de 8,27 m2, deux grandes chambres (18 et 14,2 m2) et une salle de bain de plus de 7m2. Caractéristiques RDC : - Un grand garage de plus de 21 m2 - Surfaces annexes de plus de 36 m2 (actuellement atelier et buanderie avec WC) offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire (rélié à la maison ou en appartement indépendant) Caractéristiques extérieures : Cour et jardin clos et arborés sur une parcelle de 275 m2. Un local vélo et un espace de rangement de mobilier. Parkings extérieurs. Informations Pratiques : - Taxe foncière : 1485,00 EUR - Classe énergie : G. Logement à consommation énergétique excessive. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5300 et 7220 euros / an. Prix FAI : 620 000 EUR (dont 4 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant charme et commodités dans un secteur prisé de Saint-Malo. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour améliorer le potentiel de cette demeure de caractère. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Sophie Bouquerel (EI) au 06.07.90.00.11 ou par email àsophiebouquerel@regm.immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Sophie Bouquerel. Entrepreneur Individuel Agent commercial REGM Broker (No RSAC 501 454 458 Greffe de Saint-Malo) Tel : 06.07.90.00.11- - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
514 100 € ou 3 604,93 € / mois
AGENCE GIBOIRE - SAINT MALO - A VENDRE - Située entre la Gare et le Palais de Justice, cette maison en pierres, entièrement à rénover et divisible en appartements, propose un potentiel d'environ 162m² habitables sur un petit jardin de ville. Différents projets sont envisageables : un découpage de la maison en 3 logements (compteurs existants) pourrait répondre aux attentes d'investisseurs en recherche de déficit foncier ou d'investissement locatif. Une réhabilitation totale de l'ensemble est également possible en vue d'un projet de Résidence principale. Renseignements complémentaires au 0299202010. Prix FAI : 514 100 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
549 800 € ou 3 855,26 € / mois
Pleine vue mer pour cette maison T6 de 133 m2 habitables (150 m2 utiles) qui a été parfaitement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour-salon et cuisine donnant sur terrasse exposée Sud, chambre (possibilité d'y aménager une salle d'eau), wc. - A l'étage : palier, 3 chambres, dont 2 avec dressing et 1 avec salle d'eau privative en attente, espace bureau, salle de bains (baignoire et douche), wc. - En rez-de-jardin : studio avec accès indépendant (cuisine en attente), buanderie, garage. Appentis. Vous apprécierez sont jardin paysagé de 1809 m2 sans vis-à-vis. Située à Hirel, commune qui bénéficie d'un environnement naturel préservé, Saint-Malo et Cancale sont à moins de 15 mn, et Dol-de-Bretagne à 10 mn. Les commerces sont à 300 m. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 549 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 535 000 € Honoraires : 2,77 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Jean-Daniel MENARD, Tél. : 06 60 16 78 59, E-mail : jean-daniel.menard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 792 549 289
