Vente Maison Saint-Léonard-de-Noblat (87400)

221 000 € ou 1 566,90 € / mois

Exclusivité rare sur le secteur : hyper centre de SAINT LEONARD DE NOBLAT, à proximité immédiate des commerces et écoles. Jolie maison de ville des années 20 offrant plus de 155 m² habitables et comprenant, une entrée, un salon indépendant de 24 m² avec cheminée, 1 chambre, wc, buanderie, grand garage et cave. Au premier étage vous y trouverez un séjour traversant avec cheminée et donnant accès sur une terrasse intimiste, cuisine séparée et aménagée avec accès exterieur, 1 seconde chambre. 2 autres pièces indépendantes, idéal pour créer un petit logement indépendant (pour du locatif ou de la famille). Au dernier niveau elle se compose, d'une salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, d'un deuxième wc, de 2 autres chambres et d'une partie de grenier aménageable. Petit jardinet sur l'arrière avec cabanon. N'attendez plus et contactez nous Réf : 3854 S Prix : 221 000 Euros * *Dont Honoraires 5.24 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3090 Euros et 4220 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

222 000 € ou 1 573,99 € / mois

Saint Léonard de Noblat, accès aux commerces à pieds, maison de ville du début du siècle rénovée de 186 m², vous offrant au rez-de- chaussée, une spacieuse entrée, un bureau (possibilité commerce ou atelier), un wc, une pièce de vie de charme de 65 m² avec cuisine aménagée et équipée donnant sur patio et jardinet. A l'étage, une grande chambre, salle de bain avec baignoire et douche, buanderie, wc. Mezzanine pour un aménagement cosy lecture et jeux Au deuxième étage, deux grandes chambres sous mansardes. Cave voutée. Menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville performant, poêle à granulés. bon classement énergétique. Quelques finitions à prévoir. Une belle découverte vous attend, n'hésitez pas ! Réf : 3862 S Prix : 222 000 Euros * *Dont Honoraires 5.71 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 210 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1570 Euros et 2180 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

64 000 € ou 453,76 € / mois

Secteur Est de la Haute Vienne, à Saint Léonard de Noblat, au coeur de la jolie cité médiévale avec commerces et écoles. Idéal premier achat ou investisseur pour du locatif, maison de ville en pierres à rénover du XVI ème siècle. Elle se compose,en rez de chaussée d'un spacieux garage de 60 m² avec espace chaufferie. A l'étage, un beau salon de 25 m² avec cheminée, espace cuisine, bureau dressing et WC. Au second, vous trouverez deux grandes chambres allant de 21 à 27 m² et une salle de bain. Combles avec charpente traditionnelle au dernier étage. Chauffage central fuel, double vitrage partiel. Beaucoup de potentiel ! Nous consulter. Réf : 3637 S Prix : 64 000 Euros * *Dont Honoraires 10.34 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 58 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

114 900 € ou 814,65 € / mois

Maison d'habitation à deux pas des commerces et des transports. composée au rez- de-chaussée, d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, d'un wc. au premier étage, trois chambres et une salle d'eau. l'ensemble de la maison a été entièrement rénovée, elle dispose d'une terrasse sur l'avant et d'une cour de 6 mètres carrés desservant un cellier avec un point d'eau sur l'arrière de la maison. huisserie double vitrage. chauffage électrique. tout à l'égout.les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

Nous vous proposons cette magnifique maison en pierre et colombage crépi, datant du XV-XVI ème siècle pour la partie arrière et du XVIII ème siècle pour la partie côté rue, située au centre historique, entièrement rénovée avec l'intervention d'un architecte, des artisans et des matériaux de qualité ainsi qu'un goût raffiné. Cette maison, mitoyenne des deux côtés, vous séduira par son charme authentique et ses prestations modernes. Elle se situe proche centre ville et de ses nombreux commerces accessibles à pied. Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée avec accès à une belle cave voûtée, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage attenant et communicant. Au 1er étage : une grande pièce de vie d'environ 60 m2 avec salon-salle à manger équipée d'une grande cheminée et d'une porte donnant sur une petite terrasse ainsi que sur une cour d'environ 40 m2 et d'une cuisine ouverte aménagée. Au 2ème étage : 4 spacieuses chambres dont une avec une futur salle d'eau et WC (plomberie pré-installée). Au 3ème étage : un grenier total avec vélux offrant une magnifique vue sur la collégiale. Chauffage électrique ; double vitrage ; raccordable à la fibre optique ; murs extérieurs isolés ; grenier isolé par le sol ; lumineuse ; vues sur notre belle collégiale ; environnement historique ; proximité des commerces et écoles ; ... Fichier de 54 photos accessible via notre site internet openimmobilier.immo Venez découvrir sans plus attendre cette propriété unique qui saura vous séduire par son cachet et ses prestations haut de gamme. Contactez vite votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

67 600 € ou 479,29 € / mois

Idéalement située au coeur de Saint-Léonard-de-Noblat, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangeries, pharmacies, écoles, médecins, supermarché etc), beau potentiel de rénovation pour cette maison de bourg de plus de 110m2 habitables répartis sur 4 niveaux. Le rez-de-chaussée dessert une entrée, 1 chambre et une buanderie. Au 1er étage se trouve une cuisine, une salle à manger et un WC. Le second niveau comprend 1 chambre et une salle de bain. Le dernier étage offre 2 chambres avec du rangement. Une cave voutée de 9m2 vient compléter ce bien. Idéal 1er achat ou investissement (possibilité de créer 3 logements indépendants). Le plus : A 100m2 de la maison, possibilité d'acquérir un double garage de 48m2 avec espace de stockage.

98 000 € ou 694,82 € / mois

Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate des commerces, écoles et lycée, nous vous présentons cette maison de ville de 105 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour de 26 m² avec cheminée, une cuisine donnant sur cour arrière. A l'étage, un palier desservant une salle d'eau avec wc, deux chambres dont une de plus de 26 m². Grenier aménageable, vélux déjà existant. Cave en partie et petite dépendance permettant de stocker les outils de jardin ... La maison est propre et habitable en l'état, tout à l'égout, chauffage central gaz de ville, fenêtres bois double vitrage, volets roulants électriques ... Petit jardinet sur l'arrière vous permettant d'avoir un extérieur pour profiter des beaux jours ! Le : un box de 16 m² non attenant, situé à moins de 100 mètres de la maison. Nous consulter pour plus de renseignements. Réf : 3832 S Prix : 98 000 Euros * *Dont Honoraires 8.89 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 90 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1430 Euros et 1990 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

285 000 € ou 2 020,66 € / mois

Beaucoup de cachet pour cette maison mitoyenne en pierre comprenant au rez-de-chaussée: entrée, garage, buanderie et accès au jardinet sur l'arrière. cave voûtée. au premier étage: grande pièce de vie de 80m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, magnifique cheminée avec possibilité d'installer un poêle., wc suspendu avec lave-main. au deuxième étage: quatre chambres avec portes et planchers en chêne massif, une salle d'eau, wc suspendu. possibilité d'aménager une des chambres en suite. magnifiques escaliers. nombreux placards. le réaménagement de la maison a été réalisé par une architecte. chauffage accumulateurs électriques. possibilité d'aménager le grenier. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

107 000 € ou 758,63 € / mois

Située en plein coeur historique de Saint Léonard de Noblat, à proximité immédiate de tous commerces et avec une jolie vue sur la collégiale, maison de ville en pierres comprenant en rez-de-chaussée un ancien local commercial à usage de bar et une cuisine. Au premier étage, un séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au deuxième étage, deux grandes chambres. Grenier aménageable de 49 m² au sol. Cave voutée. Petite cour / terrasse de 20 m² sur l'arrière. Double vitrage partout, couverture tuiles, tout à l'égout. Travaux à prévoir : rafraîchissement intérieur, remise aux normes de l'installation électrique, chauffage central. Nous contacter pour plus de renseignements. Réf : 3733 S Prix : 107 000 Euros * *Dont Honoraires 9.18 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 98 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 990 Euros et 1380 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

280 000 € ou 1 985,21 € / mois

Cette charmante propriété en pierres, rénovée, se situe sur la commune de Saint-Léonard-de-Noblat 87400, en plein milieu de notre belle campagne Limousine. L'habitation est élevée sur cave, cellier et des anciennes étables. Elle comprend en rez-de-jardin une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon-salle à manger de 53 m2, une première chambre faisant office de bureau avec WC, un garage attenant et communicant (possibilité d'y agrandir l'habitation). Au 1er étage 3 autres spacieuses chambres, une grande salle d'eau avec un deuxième WC. Et au-dessus combles aménagés en une 5ème chambre ouverte. Nombreuses dépendances telles qu'une grange de 109 m2 au sol, étables de 37 m2, atelier/garage de 55 m2, hangar de 69 m2, un poulailler, un parking couvert pour 2 véhicules, une annexe comprenant une cuisine d'été aménagée et équipée avec son four à pain en parfait état, cave dessous et grenier au-dessus. L'ensembles sur plus de 8 000 m2 de terrain avec portail coulissant électrique, pommier, cerisier, kaki et châtaigniers greffés.. Electricité en parfait état, assainissement individuel, chauffage central fuel et un conduit existant pour ceux qui souhaiteraient y installer un poêle, fibre OK (reste juste à s'y raccorder), huisseries double vitrage en PVC,... Bref, venez vous laisser séduire par ce lieu et cet bel ensemble immobilier ! Contactez vite votre mandataire Open Immobilier du secteur pour toutes questions ou visite, Katia WENCLIK, joignable au 06 07 75 61 21 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

170 000 € ou 1 205,31 € / mois

Saint Léonard de Noblat, à 20 minutes de Limoges,RARE sur le secteur, maison en pierres apparentes située au calme à moins de 2 minutes du centre-ville et de ses commerces, la maison offre une surface habitable de 113 m² qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée, salle à manger, séjour. A l'étage, un palier desservant une salle de bains, un dressing et quatre chambres. Travaux récemment faits : assainissement individuel (fosse toutes eaux), chauffage central par pompe à chaleur air/eau, menuiseries en double vitrage, façade ... Terrain de 760 m² incluant un jardin clos sur le devant avec terrasse à l'abri des regards et piscine hors sol en bois (5x3m). Double garage permettant de garer 2 véhicules, chaque garage faisant environ 16 m² au sol. Environnement calme et tranquille sans nuisance. A noter ! Très bon classement énergétique, maison classée C ! Ne perdez plus de temps, et contactez nous pour organiser une visite ! Réf : 3828 S Prix : 170 000 Euros * *Dont Honoraires 6.25 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 160 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1230 Euros et 1664 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 221 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

109 000 € ou 772,81 € / mois

LIMOUSIN, 25 minutes Limoges Est, à 5 minutes de la cité Médiévale de St Léonard de Noblat, en pleine campagne Limousine, ambiance sauvage et bucolique. Exceptionnel étang poissonneux de plus de 5 ha sur ruisseaux, pour amoureux de la nature, de la pêche, et des petits week end tranquilles au bord de l'eau. Rives et abords trés bien entretenus, espaces plans à l'abri des regards pour campements accessibles en véhicule, voiture ou camping car.. En pleine nature, ce bien vous permettra de vivre vos passions de baignades, bateaux et de taquiner le gardon, la carpe ou le brochet..... Situé dans une zone classée naturelle, la construction traditionnelle n'y est pas envisageable. La faune et la flore, les oiseaux, un authentique petit paradis sur terre ! Plusieurs projets peuvent voir le jour, passionnés d'espace naturel, de pêche et d'envie, nous contacter pour en parler. Terrain non clos, l'ensemble pour 6 ha 57 ares 57 ca Réf : 3364 S Prix : 109 000 Euros * *Dont Honoraires 9 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 100 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

180 200 € ou 1 277,63 € / mois

Saint Léonard de Noblat, située en centre-ville à proximité des écoles et commerces, nous vous présentons cette maison de ville de 127 m² habitables vous offrant en rez-de-chaussée une entrée, séjour / salle à manger, cuisine aménagée, salle de bains, wc, une chambre et une véranda de 18 m² donnant sur le jardin. A l'étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres, une salle de bains avec wc et un coin bureau. Cave et grenier pour stockage. Chauffage gaz de ville, menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants électriques, tout à l'égout ... Rafraîchissement de type décoration à prévoir et isolation grenier et cave. Le , un garage de 19 m² permettant d'y mettre une voiture et une dépendance en bois dans le jardin. L'ensemble sur un terrain clos de 500 m². Réf : 3857 S Prix : 180 200 Euros * *Dont Honoraires 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 170 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2280 Euros et 3120 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

83 000 € ou 588,47 € / mois

Cette maison de 9 pièces se situe en plein coeur de Saint-Léonard-de-Noblat 87400. Elle comprend une habitation d'environ 140 m2 habitables à rafraîchir pouvant être divisée en 2 et un local commercial d'environ 40 m2 loué à 240 euros par mois. Rez-de-chaussée avec local et entrée commune et habitation répartit sur 4 niveaux au-dessus. Chauffage électrique, double vitrage. Greniers en cours d'aménagement et isolés sous toits. Pas de garage, pas de jardin. Commerces et écoles accessibles à pied. Annonce complète sur notre site internet. Pour toutes questions ou visite, contactez votre mandataire Open Immobilier du secteur, Katia WENCLIK, au 06 07 75 61 21 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -