Vente Maison Saint-Jean-le-Blanc (45650)

468 000 € ou 3 281,67 € / mois

Saint jean le blanc côté orléans quartier &quot montées-mouillère&quot , cette maison de 142 m2 sur un terrain de 519m2 sera livrée clé en main. au rdc, les 55 m2 de pièce de vie comprennent la cuisine ouverte. la suite parentale de 24m2 avec porte fenêtre sur le jardin sans vis à vis possède un dressing et une belle sde. le wc et 1 cellier complètent le rdc. a l'étage le palier dessert 3 chambres de 14 à 15m2 qui possèdent un balcon commun plein ouest, le wc et la spacieuse sdb-sde double vasques complètent ce niveau. la terrasse plein sud donne sur le jardin sans vis à vis. le tram mouillère est à 400m, les zones commerciales du sud de l'agglo et les écoles sont à proximité immédiate, la sortie autoroutière orléans sud à 15mn. (bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : bâtiment sans système de chauffage fixe) réf. 21687 honoraires ttc charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : : michel ruet - - ville du greffe : agent commercial ei rsac orleans la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de michel ruet, mandataire indépendant pour naos immobilier

276 000 € ou 1 935,34 € / mois

maison à rénover de71m², avec possibilité d'agrandissement bien situé à 5 minutes du pont des Tourelles vous trouverez un joli jardin de 317m² clos avec oliviers figuiers vignes ! Idéal pour amateurs de travaux ! beaucoup de potentiel divers dépendances cave cellier garages classe énergie G audit consultable Informations Géorisques : www.georisques.gouv.fr

272 850 € ou 1 913,26 € / mois

Loft de 285m² a finir d'aménager. Ancienne salle de danse disposant d'un plateau de 175m² + possibilité de mezzanine de 110m². Jardin et plusieurs places de parking

850 000 € ou 5 960,30 € / mois

Saint-Jean-Le-Blanc (45) « L'Écrin » Située au calme d'une impasse, cette magnifique maison de 1990 se dresse sur une parcelle close et arborée de 1930 m2, abritant une piscine chauffée de 11 x 5 m, à l'abri des regards. Le cadre est parfait. Construite en arc, la maison enveloppe harmonieusement la terrasse, le jardin et la piscine, créant un espace de vie extérieur où tout se passe. L'intérieur offre 290 m2 habitables et 320 m2 au sol, dans un design séduisant. Dès l'entrée, un hall d'environ 15 m2 avec placards et dressings mène à plus de 92 m2 de pièces de vie, comprenant une belle cuisine ouverte et bien équipée, une salle à manger et un salon avec cheminée. Les nombreuses baies vitrées offrent une vue imprenable sur les extérieurs et un accès direct. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre climatisée avec salle d'eau et porte-fenêtre donnant sur le jardin, une buanderie, un vaste toilette et un grand garage. À l'étage, accessible par un bel escalier tournant, le même niveau de standing et de confort se retrouve. Les quatres chambres disposent chacune d'une pièce d'eau privative, dont une magnifique suite parentale avec une superbe salle de bains (douche et baignoire), un WC séparé et un dressing. Chaque espace de la maison est conçu pour que chacun trouve son confort. Située dans un secteur très prisé de l'Orléanais, la maison est à seulement 350 m des transports en commun, à 5 minutes en voiture d'Orléans, à 20 minutes à pied des bords de Loire et à 700 m de toutes les commodités. Cette propriété séduira à bien des égards !- Martine GOUPY REGM Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

399 000 € ou 2 797,83 € / mois

Venez découvrir cette superbe maison à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, nous disposons d'une entrée lumineuse. Un salon séjour lumineux mesurant environ plus de 35 m2, une cuisine équipée et aménagée. Deux chambres qui peuvent être assemblées pour faire une chambre parentale. Une salle de bain et un WC complète le rez-de-chaussée. A l'étage, nous avons trois chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC complète l'étage. Enfin à l'extérieur, un jardin clos et arboré. A découvrir sans tarder... Visite virtuelle sur simple demande Cette annonce référence 234739 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GRÉGORY CARMONA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 78973493600014. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 29 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

262 500 € ou 1 840,68 € / mois

EXCLUSIVITE Au sein de la commune très recherchée de Saint Jean le Blanc, venez découvrir cette belle maison de 1956 parfaitement entretenue sur un beau terrain de 740m2. D'une superficie de 125m2, elle se compose d'un salon séjour de 28m2, cuisine indépendante de 12m2, 3 chambres (13 / 12.5 et 10 m2). Le plus de cette maison, un espace supplémentaire de 20m2 à aménager selon vos envies : studio, bureau ou salle de jeux. Cette pièce possède l'eau et un WC indépendant. 2 garages de 26m2 et 27m2 dont l'un avec fosse complètent ce bien. Bien que quelques rafraîchissements soient à prévoir, cette maison est prête à accueillir vos projets.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 303, soit E, GES: 10, soit B. Jean-baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC de OLIVET sous le numéro 97945116800012 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83230

332 000 € ou 2 328,02 € / mois

Maison de 2014 et de type T4 idéalement située sur la commune de Saint Jean Le Blanc. La maison est actuellement louée. Elle se compose au rdc d'un salon séjour, d'une cuisine, dun wc séparé et d'une buanderie. Au première étage trois belles chambres dont une avec dressing, une salle de bains, un wc séparé. un garage fermé à l'extérieur le tout sur uneparcelle de 295m2. Double vitrage, électricité aux normes, chaudière gaz. Aménagement de la cour extérieure en cours (voir photos ci après du projet) Cette annonce référence 255759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC FEUILLET (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 44251049100032. Prix du bien : 332 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

322 370 € ou 2 260,50 € / mois

ST JEAN LE BLANC. Fabien YVON vous propose une maison de 131m2 située très proche du bourg de St Jean le blanc.Cette maison se compose comme suit au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver trois chambres ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre et un wc.Un garage indépendant de 33m2 complète ce bien.Cette maison se situe sur un terrain de 513m2 proche de toutes commodités.Le chauffage est au gaz , les fermetures sont toutes en PVC double vitrage, avec volets roulants électrique.Des travaux de décorations sont à prévoir.Consommation énergétique : 315kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre : 49kgCO2/m²/anEstimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980euros et 4 090 euros/an, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.Budget : 322 370 euros dont 12 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 384478fyvLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .

465 000 € ou 3 260,63 € / mois

Avec cette maison vous aurez le calme sans être isolé. Venez découvrir ses volumes sa luminosité. La salle à manger avec cuisine de 46m² avec poêle à granulés ouverte sur la terrasse, la piscine et le jardin sans vis à vis de 556m². Le salon a également son poêle à granulés. Les 5 chambres sur différents niveaux pour que chacun ait son intimité. Un grenier aménageable si l'on veut encore plus d'espace. 1 préau au bord de la terrasse,1atelier et garage avec borne de recharge électrique. DPE : E https://www.georisques.gouv.fr/

322 370 € ou 2 260,50 € / mois

ST JEAN LE BLANC. Fabien YVON vous propose une maison de 131m2 située très proche du bourg de St Jean le blanc. Cette maison se compose comme suit au rez de chaussée une grande cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger, une salle de bain et un wc séparé. A l'étage vous pourrez retrouver trois chambres ainsi qu'un grenier facilement aménageable en chambre et un wc. Un garage indépendant de 33m2 complète ce bien. Cette maison se situe sur un terrain de 513m2 proche de toutes commodités. Le chauffage est au gaz , les fermetures sont toutes en PVC double vitrage, avec volets roulants électrique. Des travaux de décorations sont à prévoir. Consommation énergétique : 315kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 49kgCO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 980euros et 4 090 euros/an, années de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Budget : 322 370 euros dont 12 370 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 310 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien YVON, au 0616555422 ou par courriel à f.yvon@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien YVON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 838297380 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384478fyv Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Fabien YVON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 838297380 - .