Vente Maison Saint-Jacques-de-la-Lande (35136)

364 350 € ou 2 554,86 € / mois

Dorothée Morel vous présente en exclusivité cette maison située à l'entrée Rennes sud, quartier Le Haut Bois sur la commune de St Jacques, proche des commerces, écoles, transports (bus/trambus vers arrêt métro Gaieté, aéroport). Sa récente rénovation intéreieure (isolation, mode de chauffage, huisseries, aménagement) lui confère un esprit authentique et un bien-être dès l'entrée, avec son grand palier et sa pièce de vie lumineuse avec parquet, cheminée et grandes ouvertures orientées ouest. Une véranda aménagée pour accueillir la salle à manger et la cuisine équipée donnant sur le jardin. Un wc et espace rangements (chaudière à condensation neuve) de l'autre côté du palier. À l'étage (escaliers d'origine en terrazzo), 3 chambres sur parquet d'origine,de 10 à 12,6m2, une salle d'eau et un wc séparé. Pour parfaire l'ensemble, un garage fermé et stationnement possible dans la parcelle. Toiture en bon état, double-vitrage pvc et alu. Cette annonce vous est présentée par votre agent enrgistrée au RSAC de Rennes sous le no790 306 229, au prix de 350000EUR+4,1% soit 364350EUR honoraires compris, à la charge de l'acquéreur. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http://www.georisques.gouv.fr'. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

439 000 € ou 3 078,32 € / mois

** A VENDRE CHEZ INEO HABITAT RENNES - MAISON COUP DE COEUR A VENDRE A SAINT-JACQUES DE LA LANDE AUX PORTES DE RENNES ! ROCADE ACCESSIBLE EN 2 MINUTES ! Venez découvrir cette très belle maison traditionnelle de 1976 d'environ 170m² habitables située dans un lotissement résidentiel et très calme. Le bien comprend : une entrée, une vaste pièce de vie d'une surface de 62m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée offrant une belle hauteur sous plafond et donnant accès a un balcon, un Wc indépendant, un dégagement desservant une chambre et une salle d'eau. A l'étage, un grand bureau pouvant faire office de salle de jeux de 20m² avec accès a un second balcon, un dégagement desservant trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une grande salle de bain mixte, WC indépendant. Cette maison comporte un Double garage ainsi qu'un sous-sol complet, en plus d'un Grenier pouvant être aménagé avec 80m² de surface de plancher. Le tout sur un terrain de 394m² au total. Une dépendance ainsi qu'une belle terrasse en bois sans vis-à-vis viennent compléter ce bien. A VITE VISITER ! Classe énergie 2023 : D Chauffage individuel Gaz et Poêle à bois Huisseries en PVC double vitrage Prix de vente* : 439 000 euros. *Honoraires TTC à charge de l'acquéreur Prix du bien hors honoraires : 420 000 euros Profitez de la garantie revente zen'immo. ""Plus de 150 biens sur notre site internet ineohabitat. Pour plus d'informations contactez Jenny GIBOIRE au 06.60.90.70.43 ou au 02.99.30.05.61 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

À découvrir en exclusivité avec Jérôme Guilard À Saint-Jacques-de-la-Lande, située en impasse dans un quartier calme et pavillonnaire, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, écoles et à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus et 20 minutes à pied du métro. Implantée sur une parcelle de 300 m², elle dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison semi-mitoyenne côté garage compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie très lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'un WC séparé et d'un accès direct au garage. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une pièce de 8 m2 pouvant servir de bureau ou dressing, une salle de bains et un second WC. Pas de travaux à prévoir ! À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Guilard Jérôme, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Rennes sous le numéro RSAC 453 403 248 Référence agence : 12035

252 995 € ou 1 774,03 € / mois

VENDU EN 24H !! GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR ST JACQUES DE LA LANDE : Venez découvrir cette belle maison située à proximité des transports et des commerces, à 10 minutes du centre de Rennes. Au rez de chaussée, se trouve un bel espace de vie comprenant un salon séjour très lumineux du fait de son exposition Est Ouest. Il donne sur une cuisine ouverte, équipée et aménagée , des WC et une pièce supplémentaire avec arrivée d'eau. L'étage se compose d'un couloir desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et des WC. LES BONUS DE CETTE MAISON : UN BEAU JARDIN CLOS ET SANS VIS A VIS AVEC SA TERRASSE DE 15 M² AINSI QU'UNE PLACE DE PARKING EN BOX EN SOUS SOL. Dépêchez-vous, c'est un bien rare sur le marché ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS 02 23 05 10 10 Vincent HOLLARD Agent commercial Siret : 885 103 655 00019 + 5.41 % honoraires de négociation TTC. Copropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 300 euros.

348 490 € ou 2 443,65 € / mois

GUENNO IMMOBILIER VOUS PROPOSE SUR SAINT JACQUES DE LA LANDE UNE MAISON DE 140m² SUR UN TERRAIN DE 950 M² . VENEZ PROFITER D"UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT ET TRES CALME POUR Y INSTALLER VOTRE FAMILLE DANS CETTE GRANDE MAISON QUI DEMANDE VOTRE TOUCHE PERSONNELLE.. SITUEE SEULEMENT A 10 MINUTES DU CENTRE VILLE DE RENNES, CETTE MAISON SUR SOUS SOL INTEGRAL VA VOUS SEDUIRE PAR LES GRANDS VOLUMES DES PIECES, LE CHARME DU SEJOUR AVEC LA CHEMINEE ET SON TERRAIN CLOS ET SANS VIS A VIS. DE PLUS, LES 4 CHAMBRES DONT 1 AU RDC SONT UN ATOUT SUPPLEMENTAIRE A LA MAISON DE PART LEUR VOLUME ET GRANDE LUMINOSITE. GUENNO IMMOBILIER BRUZ : 07 84 33 76 55 Siret : 885 103 655 00019 GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES ET ALENTOURS ! + 5.60 % honoraires de négociation TTC.

299 000 € ou 2 096,62 € / mois

BELLE MAISON 4 CHAMBRES CENTRE HISTORIQUE SAINT JACQUES DE LA LANDE dans un agréable quartier résidentiel et calme. Cette maison d'une surface habitable de 103m² comprend au rez-de-chaussée : - Un Séjour lumineux traversant de 30m2 donnant sur le jardin. exposé PLEIN SUD. Baie et fenêtre double vitrage, volets roulants. - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, exposée SUD donnant dans une véranda lumineuse et jardin. - Une chambre en rez-de-chaussée - Une salle d'eau privative, - Un WC indépendant - Un rangement sous escalier : Par un escalier confortable, accès à l'étage : - Un couloir desservant trois chambres, - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant - Une pièce d'une surface au sol de 27m2 pouvant sans lourds travaux être aménagée en belle chambre ou salle de jeux - Un grand garage attenant de 33 m2 - Une cave en sous-sol - Une véranda vitrée de 9m2 - Un bel abri de jardin en bois - Le jardin au sud de la maison, clos et planté Le prix attractif, les prestations et les volumes vous séduiront lors de la visite. Coup de coeur assuré. Cette belle maison est située dans un quartier résidentiel calme à deux pas de commerces et transports, à 10 minutes de RENNES et de ses commodités sans les inconvénients Chauffage individuel gaz

323 950 € ou 2 271,58 € / mois

En EXCUSIVITE, cette maison cossue de 140 m2, située à seulement 10 minutes du métro ligne B (station Gaîté), offre un potentiel exceptionnel après rénovation. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall cathédrale, véritable pièce maîtresse qui laisse entrevoir les volumes de cette demeure. La pièce de vie traversante de 40 m2, baignée de lumière et profitant dune cheminée est un espace idéal pour créer une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine d' environ 12 m2, pouvant être ouverte sur le séjour, invite à imaginer un espace moderne et fonctionnel, ouvrant sur un jardin arboré, exposé plein sud, sera l'endroit parfait pour se détendre. Le rez-de-chaussée comprend déjà une salle de bain, avec la possibilité de transformer un espace en chambre pour un confort de vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de quatre grandes chambres, une cinquième chambre pourrait être aménagée simplement en ajoutant un Velux pour apporter de la lumière naturel. Sur ce niveau egalement une salle d'eau et un WC séparé. Attout supplementaire: Les combles ammenageable, d'environ 20 m2, que ce soit pour un espace de travail, une salle de jeux, ou un espace détente, les possibilités sont nombreuses pour transformer ce volume. Pour completer ce bien: Un vaste garage et une place de stationnement. Cette maison à rénover est une occasion rare pour ceux qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination et créer un lieu de vie sur mesure, alliant charme, volume et fonctionnalité. Votre contact : Armelle GUITTER / [0658042915] / RSAC 489 806 356 RENNES (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon CPI 8401 2018 0000 24015 Non détention de fonds Surface : 136 m2 Prix du bien : 323 950EUR Prix du bien hors honoraires : 310 000 EUR Honoraires TTC : 4.5 % soit 13 950EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024 Consommation énergie primaire : 213 kWh/m2/an Consommation énergie finale 93 : kWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) classe/ DCette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

504 000 € ou 3 534,11 € / mois

Découvrez en EXCLUSIVITE, a seulement 10 minutes à pied de la station de métro Gaîté (ligne B), ce terrain de 330 m2, entièrement clos, arboré et sans vis-à-vis, est idéal pour construire la maison dont vous rêvez. Profitez de l'espace généreux de ce terrain avec une façade constructible de 13 mètres, permettant la réalisation d'une maison personnalisée, spacieuse et fonctionnelle : Surface habitable : 130 m2 4 chambres de plus de 12 m2 chacune, dont une suite parentale de 16 m2 au rez-de-chaussée Grande pièce de vie lumineuse de 55 m2 En annexes : une arrière-cuisine + Grand garage + deux places de stationnement Atouts du quartier : École maternelle et élémentaire ainsi que les commerces de proximité accessibles à pied. Une opportunité rare pour concevoir votre future maison dans un cadre privilégié alliant tranquillité et proximité des commodités Contactez Armelle GUITTER au [0658042915] (RSAC 489 806 356 RENNES, EI) pour plus d'informations. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire EXPERTIMO 1 Place A. Farnèse - 84000 Avignon, CPI 8401 2018 0000 24015, sans détention de fonds.Cette annonce vous est proposée par GUITTER Armelle - EI - NoRSAC: 489 806 356 , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

288 750 € ou 2 024,75 € / mois

EXCLUSIVITÉ! Jolie maison de 1968, 113m2 sur 271m2 de terrain sans vis-à-vis aux portes de RENNES! Située à ST JACQUES DE LA LANDE {LA CHEVROLAIS}, quartier calme, proche bus, métro ligne B, 4 voies! Ce cocon comprend une entrée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une salle à manger, un salon donnant sur jardin EST, toilette. À l'étage: 3 chambres, salle de bain, toilette, SUPERBE véranda récente d'environ 30m2 chauffée avec accès extérieur! Dépendance d'envrion 30 m2 et garage! Places de parking! Vous imaginez déjà votre futur cocon? Préparez votre barbecue en famille et entre amis! CONTACTEZ-MOI sans tarder!   Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

320 850 € ou 2 249,84 € / mois

St Jacques de la Lande - Sud de Rennes - A 10 min du métro de la Courrouze, cette maison de 115 m2 construite sur un terrain de 554 m2 sera le lieu propice pour vivre en famille. Proche des accès autoroutiers et des commerces, elle se compose au rdc : d'une entrée, d'un espace cuisine, un salon, un séjour, une salle d'eau et deux wc. A l'étage : un palier avec deux placards, quatre chambres, une salle de bains, un wc et un grenier sur dalle de béton qui offre la possibilité d'un aménagement complémentaire. Pour les amateurs de bricolage, un garage et un atelier d'une surface totale de 35 m2. A l'extérieur, un jardin fera le bonheur des enfants et des parents pour y passer de bons moments. Un petit plus, une dépendance pour stocker le matériel de jardinage. Prix de vente 320 850 EUR comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des acquéreurs. Prix hors honoraires : 310 000 EUR Classe énergie : E - Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 EUR et 2 580 EUR. Date de rérérence des prix de l'énergie utilisé pour établir cette estimation : janvier 2021. Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à m.huetimmobilier@gmail.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

284 490 € ou 1 994,88 € / mois

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR VOTRE COMMUNE DE SAINT JACQUES DE LA LANDE EN EXCLUSIVITE : VENDU EN MOINS DE 48H !! Située dans un quartier calme et verdoyant, venez découvrir cette maison très lumineuse de part sa double exposition Est Ouest. Elle vous séduira par son espace de vie très agréable comprenant un salon séjour avec sa cuisine ouverte. Tout cela donnant sur un extérieur clos et sans vis à vis permettant de profiter de sa grande terrasse et son jardin végétal. Egalement au rdc, vous y trouvez une buanderie et des WC. A l'étage, vous y trouvez un espace nuit comprenant 3 belles chambres dont une avec du rangement et donnant sur un parc, ainsi qu'une salle de bain. Bonus : Vous disposez d'un garage privatif boxé et d'un local vélo. Transports : 2 lignes de bus proche de la maison ainsi que le nouvelle ligne de métro permettent de rejoindre le centre ville de Rennes en 15 minutes. Aussi, la proximité de la rocade Ouest permet un maximum de mobilité. Superbe opportunité : Dépêchez vous ! GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIERS SUR RENNES. Vincent HOLLARD Agent commercial Siret : 885 103 655 00019 02 23 05 10 10 + 5.37 % honoraires de négociation TTC.