Vente Maison Saint-Georges-de-Luzençon (12100) 5 pièces

324 000 € ou 2 271,93 € / mois

COUP DE COEUR ASSURÉ / PLAIN PIED / MAISON ÉCONOME À 12 mn de Millau, au sein du village recherché de St Georges de Luzençon où vous trouverez de nombreux commerces et services, venez découvrir cette maison atypique type 6 de 115 m2 construite en 2011 en plain-pied et en ossature bois sur son terrain de 796 m2. La maison est composée d'un séjour / cuisine ouverte de 28,24 m2, un salon de 9,30 m2, une chambre de 14,26 m2, un cellier/buanderie de 8,37 m2. Un dégagement dessert ensuite le coin nuit composé de trois chambres de 11,31 m2, 11,31 m2 et 12,70 m2 ainsi que la salle d'eau et un WC séparé. Vous bénéficierez d'excellentes prestations thermiques (cloisons et doublage en fermacell, isolation en laine de bois et ouate de cellulose, panneaux photovoltaïques, ballon d'eau chaude thermodynamique, VMC hygro A, poêle à granulés) permettant de consommer seulement 350 eu d'électricité par an plus une tonne de granules (350 eu à 400 EUR) Taxe foncière 1016 eu seulement. Vous profiterez d'un vide sanitaire intégral permettant de stocker du matériel ainsi que d'un atelier de 18,48 m2. Cette maison où végétation et ambiance exotique sont omniprésents est un véritable havre de paix et saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

362 000 € ou 2 538,39 € / mois

Romain GUIDICE vous propose: SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES / REVENU LOCATIF POSSIBLE À 10 mn de Millau, 20 mn de l'A75 et au coeur du village de St Georges de Luzençon, ses commerces et ses services, venez découvrir cette superbe villa type 5 de 143 m2 construitre sur son terrain paysagé et clôturé de 629 m2 En plain pied, vous bénéficierez d'un epièce de près de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing, salle d'eau. À l'étage infèrieur se trouve un appartement type 2 composé d'une pièce à vivre de 24 m2 (transformable en quatrième chambre), une chambre de 13,90 m2 et une salle d'eau de 4 m2. Présence d'une cave de 11 m2 sur ce niveau. Vous bénéficierez, d'une toiture refaite à neuf, d'une piscine de 8m x 4m chauffée, avec liner récent (2 ans) et d'un confortable pool house, chauffage maison par pompe à chaleur air/air et convecteurs électriques, double vitrage et volets roulants élecriques partout. Vous propfiterez aussi d'une installation de 6 KW de panneaux photovoltaïques pour autoconsommation (économie de 30% sur la facture d'électricité) mais aussi pour de la revente d'électricité (environ 600EUR/an plus prime de 384EUR/an pendant 5 ans). Un cadre de vie qui saura à coup sûr égayer votre quotidien !Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

133 700 € ou 937,52 € / mois

Edith NOUAL vous propose cette charmante maison, située dans le village de Saint Georges de Luzençon, au calme d'une placette et proche des commerces et des services (stationnement gratuit et facile). Chargé d'histoire et de cachet, ce bien ne manquera pas de vous séduire par ses volumes atypiques; vous entrez par la cour d'une superficie de plus de 60 m2 dans l'ancienne salle de garde voutée faisant actuellement office de cuisine et de salle à manger possédant un magnifique plafond voûté. Un salon très cosy jouxte la cuisine (avec accès à la cour), possédant un insert pour un repos total au coin du feu. A l'étage, un palier dessert deux chambres spacieuses dont l'une possède une terrasse couverte sans vis-à-vis, dévoilant pierres et bois. Le dernier étage peut être dédié aux enfants avec une chambre douillette et un coin cabane, idéale pour des parties de cache cache par temps pluvieux. Ce bien ne manque d'espaces supplémentaires, en effet, il possède une cave fraiche et saine au niveau inférieur et une magnifique pièce voûtée en rez-de-rue, laissant libre cour à vos idées d'aménagement. Un bien propice à la détente en famille dans un secteur touristique ne manquera pas de vous séduire! Cette annonce vous est proposée par NOUAL Edith - - NoRSAC: 818 091 209, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149 000 € ou 1 044,81 € / mois

Au coeur du village de St-Georges de Luzençon à 10 min de Millau, venez découvrir cette maison de Type 5 de 130 m2. En rez-de-chaussée se trouvent garage, atelier et plusieurs dépendances. Au 1er étage : Cuisine séparée, un salon/séjour spacieux, 2 chambres, véranda de 17m2, salle d'eau et WC séparé. Au 2ème étage : une chambre avec accès sur la terrasse. Sur le même niveau, 4 pièces pour une surface totale de 85m2 reste à finir d'aménager. Travaux de rafraîchissement à prévoir.Cette annonce vous est proposée par DULUCQ Simon - EI - NoRSAC: 878 919 125, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -