Vente Maison Saint-Genix-sur-Guiers (73240)

357 000 € ou 2 503,33 € / mois

Maison DE PLAIN PIED sur vide sanitaire en RT 2020 composée comme suit : Espace jour : grande entrée avec placard cuisine ouverte sur salle a manger, salon indépendant, 4 chambres avec placards , dont une parentale avec dressing et salle d eau , Salle d eau, wc indépendant. Buanderie. Coté extérieur : grande terrasse couverte ,1 abri de jardin et un 2nd réhabilité en local professionnel avec WC indépendant . Prévoir crépi façade . Le tout sur 1246 m² de terrain clos et arboré . Chauffage au sol avec PAC , huisseries alu double vitrage, construction parpaings doublage placo avec isolation laine de verre , charpente fermette avec tuiles mécaniques . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

279 000 € ou 1 956,38 € / mois

Maison des années 30 édifiée sur un sous sol complet composée comme suit : - AU RDC: entrée sur séjour avec poele a bois , salon , cuisine indépendante, chambre, salle d eau avec wc . - AU 1er ETAGE : palier desservant 3 chambres dont 2 avec coin dressing , salle d'eau coin rangements, WC indépendant . - En sous sol : grand garage, buanderie et pièce annexe . Toiture récente , huisseries PVC , porte de garage motorisée , chauffage bois et électrique . Prévoir mise en conformité de l assainissement . Le tout sur un terrain de 681 m² très joliment arboré et entretenu ainsi qu une grande terrasse exposée SUD avec vue dégagée . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

356 500 € ou 2 499,82 € / mois

MAISON SUR SOUS-SOL COMPLET -Mandat 2201- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. VISITE VIRTUELLE ET VIDEO DE PRESENTATION DISPONIBLES selon les sites d'annonces. IDEALE FAMILLE EN RECHERCHE D'ESPACE. Grâce à sa construction de qualité des années 2000 et son isolation par l'extérieure de 2021, vous bénéficierez d'une excellente performance énergétique. Erigée sur un terrain de plus de 3000m², dont 1000m² constructible, vous apprécierez sa vue dominante sur les montagnes. Elle est composée de plain-pied: d'un salon séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'étage: 3 chambres. LES PLUS: -Chauffage pompe à chaleur. -Poêle à bois. -Panneaux solaires. -Volets roulants solaires. -Puits. -Tout à l'égout. -Sous-sol complet de 80m² avec cave et buanderie. Transport scolaire à pied. Située à 10 minutes des accès autoroutiers de SAINT GENIX LES VILLAGES, sur la commune de Verel de Montbel, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 2,15% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix hors honoraires 349.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33. -Mandat 2201-

205 000 € ou 1 437,48 € / mois

CONSULTEZ LA VISITE VIRTUELLE DE CE BIEN. -Mandat 2110- EXCLUSIVITE ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN et LES ABRETS. Idéalement située au centre d'un village prisé, à moins de 5 minutes de l'accès autoroutier et des commodités, au calme, et sans vis-à-vis. Découvrez cette maison dauphinoise de 85m² élevée sur un terrain de 650m² avec une dépendance de 40m² pourvue d'une mezzanine ainsi que d'une cave. Le rez-de-chaussée de cette charmante maison vous offrira une cuisine, un salon, un toilette indépendant, une salle de bain, et un cellier. Vous apprécierez l'étage entièrement rénové qui dessert quant à lui une salle d'eau avec wc, une chambre avec placard mural de 13m², et une seconde grande chambre de 18m². En extérieur vous profiterez du jardin et de sa bonne exposition, ainsi que de son puits et son barbecue, parfait pour les beaux jours ! Les combles aménageables et la dépendance vous offrent un très beau potentiel à exploiter selon vos envies. Electricité refaite il y a moins de 5 ans. Murs doublés en placo/laine de verre. Menuiseries bois double-vitrage. Tout à l'égout. Terrain en zone constructible. Honoraires d'agence de 2,50% à charge de l'acquéreur (non soumis à frais de notaire). Prix hors honoraires 200.000euros. 2 agences à votre service : ARTHURIMMO LA TOUR DU PIN 04.74.27.60.69 et LES ABRETS 04.76.66.17.33. -Mandat 2110-

255 000 € ou 1 788,09 € / mois

A 3 mns de l A43 et a proximité commerces, écoles, maison jumelée de 2023 comprenant : AU RDC : entrée avec placard , cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct au terrain ,salle d eau avec WC . A L ETAGE : palier desservant 3 chambres, salle d eau et WC indépendant Le tout sur env 400 m² de terrain . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

253 000 € ou 1 774,07 € / mois

A 3 mns de l A43 et a proximité commerces, écoles, maison jumelée de 2023 comprenant : AU RDC : entrée avec placard , cuisine équipée ouverte sur salon avec accès direct au terrain ,salle d eau avec WC . A L ETAGE : palier desservant 3 chambres, salle d eau et WC indépendant Le tout sur env 350 m² de terrain . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

263 000 € ou 1 844,19 € / mois

En exclusivité chez COMPARET Immobilier, sur la commune de St Genix, centre village, maison individuelle de 2007 composée comme suit : Rdc : Entrée avec placard mural, cuisine équipée, salon-salle à manger avec accès terrasse extérieure, wc individuel, accès direct au garage. A l'étage : un palier desservant 3 chambres dont une suite parentale (Sde et coin dressing), un bureau, une salle d'eau avec wc. Surface totale 92m² en loi CARREZ, 128m² au sol (dont 18.25m² de garage). Parcelle de 510m², cour pour stationner véhicules, grande terrasse plein sud, abri de jardin maçonné. Commerces à moins de 2min à pieds, proche écoles. Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

179 000 € ou 1 255,17 € / mois

Maison mitoyenne rénovée avec gout composée comme suit : - AU RDC : Cuisine équipée, coin salon , buanderie-wc , salle de bain - A L'ETAGE : Grande mezzanine, 2 chambres . Cave Le tout sur 217 m² de terrain privatif dont 127 m² non attenant et 395 m² en indivis. Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

349 000 € ou 2 447,23 € / mois

Découvrez cette maison récente, construite en 2022, nichée sur une parcelle généreuse de 830 m². Alliant modernité et charme, cette résidence lumineuse et spacieuse saura vous séduire. Cette maison vous accueille avec une cuisine ouverte, entièrement équipée, qui s'intègre parfaitement à un vaste séjour/salon. De là, vous avez un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale qui offre intimité et confort. À l'étage, trois belle chambres. Une grande salle de bains complète cet étage, assurant fonctionnalité et confort. Le jardin, méticuleusement aménagé, crée une atmosphère agréable pour des moments de détente en plein air. La parcelle, entièrement close, assure tranquillité et sécurité. Ajoutant une touche de luxe, une belle piscine (6,55 m de long sur 3 m de large) se prête parfaitement aux journées ensoleillées et aux soirées estivales. Pour votre confort, la maison est équipée de huisseries en double vitrage PVC avec volets électriques. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air. Le garage, doté d'une porte motorisée, et les places de parking privées ajoutent au confort de stationnement. Le portail électrique et le raccordement au tout-à-l'égout complètent les équipements de cette maison. Située dans un cadre paisible, cette propriété reste à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort moderne et cadre de vie serein. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison à Saint-Genix-les-Villages. Informations Complémentaires : Superficie : 98 m² Terrain : 830 m² Huisseries : Double vitrage PVC / Volet électrique Chauffage : POMPE A CHALEUR AIR / AIR Piscine enterrée : Longueur 6.55 m / Largeur 3m Porte de garage motorisé Portail électrique Tout à l'égout Exposition SUD Exposition : Sud Cette annonce référence 236943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOSEPH DA SILVA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 87831176000010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2022 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 399.00 € et 540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € ou 1 192,06 € / mois

Au coeur du village de St Genix, à deux pas des commerces, maison de ville composée comme suit : Rdc : entrée sur cuisine, salon-salle à manger, salle d'eau-buanderie avec wc individuel. Au 1er étage : un palier desservant 1 chambre, un bureau, une salle de bains avec wc, 1 chambre. Au 2ème étage, sous combles aménagés, une grande chambre . Côté annexes, vous trouverez 1 grenier, 2 caves, et un charmant patio à l'arrière de la maison d'une surface de 20m². Maison actuellement louée 720 euros/mois. Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

275 000 € ou 1 928,33 € / mois

Exclusivité COMPARET IMMOBILIER - Saint Genix les Villages, au calme et à 2 pas du centre village, maison mitoyenne par l'arrière composée comme suit : Au Rdc : Véranda avec volets roulants motorisés, pièce de vie cuisine - salon, en demi niveau, 1 buanderie, 1 wc individuel. Au 1er étage : 2 chambres, 1 salle de bains, avec wc Au dernier étage, sous comble : 1 suite parentale avec chambre , salle de bains et dressing. Côté extérieur, 1 cave, 1 abri vélo, 1 double garage, une terrasse de pavés le tout sur une parcelle d'environ 2460 m². Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

85 600 € ou 600,24 € / mois

Sur la commune de St Genix les Villages, maison à rénover et composée comme suit : Au Rdc : dégagement, salon, salle d'eau avec wc, arrière cuisine. A l'étage : un palier, deux chambres également un bâti mitoyen : un logement avec en Rdc une pièce de vie - , un point d'eau. A l'étage, un palier avec une chambre. entre les deux logements, un stockage type grange. Parcelle complète 435m² . Fabien ORCET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 824 - Saint Genix les Villages.

85 900 € ou 602,34 € / mois

A 7 mns de Saint Genix les Villages dans un petit hameau, ancienne maison mitoyenne de 77 m² comprenant : AU RDC : arriere cuisine , piece de vie, salle d eau et wc A L'ETAGE : 2 chambres. Dépendance attenante de 21 m² au sol , combles . Le tout sur 246 m² de terrain dont 119m² non attenant . Idéal 1er achat ou investissement . Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

165 000 € ou 1 157,00 € / mois

Maison mitoyenne comprenant : AU RDC : cuisine équipée , salon séjour donnant sur une terrasse, salle d eau . Au 1er étage, 2 chambres, 1 bureau , wc indépendant . Coté dépendance: chaufferie avec chaudière a granulés , petit garage avec atelier au dessus , cave . La pièce de vie et la cuisine viennent d être rénovée entièrement , quelques petits travaux de rafraichissement restent a prévoir à l'étage . Réfection de la toiture en 2011, fenêtres et volets roulants électriques en 2009 . Ce petit cocon est idéal pour un 1er achat ... Sophie VICHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 090 816 - Saint Genix les Villages.

420 000 € ou 2 945,09 € / mois

SAINT GENIX SUR GUIERS (73240) Exclusivité ! A moins d'une heure du centre de Lyon et à moins d'une demi-heure de Chambéry, découvrez cette charmante maison de caractère du 19ème siècle, idéalement située en plein coeur de Saint Genix Les Villages, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, maison médicale, et axes autoroutiers. Avec ses 285 m² habitables, cette demeure offre une atmosphère de vie privilégiée. Les pièces à vivre, d'une surface généreuse de 67 m², comprennent une cuisine sur mesure donnant sur la terrasse ensoleillée, une salle à manger et un salon. Les belles hauteurs sous plafond et les superbes parquets apportent un charme et une luminosité remarquables à cet espace convivial. A l'étage, desservi par un bel escalier central en bois, vous trouverez 6 chambres et 1 bureau pour une grande famille ou pour des chambres d'hôtes. Le sous-sol complet abrite des caves, des espaces de rangement ainsi qu'un atelier. Le terrain clos et plat, soigneusement entretenu, est un véritable havre de paix en plein centre-ville. Vous y découvrirez un jardin agréable avec un espace jeu pour les enfants. Le garage de 22,55 m² et le parking pour trois voitures ajoutent une touche de praticité à ce bien rare. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à gaz à condensation neuve et d'une cheminée foyer fermée. La maison est très bien entretenue et a toujours bénéficié de travaux d'amélioration au fil des années. Une mise au goût du jour est parfois souhaitable dans certaines pièces. Présence d'un espace intéressant au RDC (42m²), pour activité libérale, un logement séparé, ou salle de jeu, etc. Une visite s'impose pour découvrir cette belle maison de ville et son potentiel ! Violaine au 06 71 21 56 96. Mail : v.ancenay@proprietes-privees.com. Consommation énergétique D. Emission de gaz à effet de serre D. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3220 euros et 4420 euros au 01/01/2021. Budget 420 000 euros dont honoraires charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violaine ANCENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 789213931 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat exclusif réf : 375504- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

Immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - SAINT-GENIX-LES-VILLAGES (30min CHAMBERY) - Murs et fonds de commerce :Prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du Dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances. Sur un terrain plat de 9132 m2, ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. La vente comprend les murs et le fonds de commerce. * Le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15, 50 et 70 couverts). Espace bar à l'entrée (Licence IV). Cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! Espace bureau, vestiaire avec douche. Possibilité d'aménager les combles du premier étage. En extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps. * La maison dauphinoise : sur environ 80m2, la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). Habitable au RDC, le R+1 restera à aménager. Autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. Autoroute A43 à quelques minutes. Pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter Mr Patrick GIRET au 06.26.54.74.63. RSAC de BOURG-EN-BRESSE no 491 748 455, ou Mr Yoan ROULON au 06.13.39.45.81. RSAC de BOURG-EN- BRESSE no 889 247 342

795 000 € ou 5 574,63 € / mois

immeuble (restaurant) + maison individuelle et atelier - saint-genix-les-villages (30min chambery) - murs et fonds de commerce : prenez une pincée de convivialité, ajoutez-y le charme du dauphiné, mélangez le tout et vous obtiendrez ce bel ensemble de plusieurs bâtiments comprenant un ancien corps de ferme (aujourd'hui restaurant), une maison dauphinoise à terminer de rénover, ainsi que de nombreuses dépendances. sur un terrain plat de 9132 m2, ce bien vous permettra d'entreprendre vos plus beaux projets dans un cadre chaleureux, intimiste et préservé. la vente comprend les murs et le fonds de commerce. * le bâtiment principal (restaurant) se compose de 3 grandes salles, dont une avec cheminée, l'autre avec four à pizza, capacité totale d'environ 135 couverts (15, 50 et 70 couverts). espace bar à l'entrée (licence iv). cuisine professionnelle en parfait état et matériel idéal pour contenter toutes vos idées culinaires ! espace bureau, vestiaire avec douche. possibilité d'aménager les combles du premier étage. en extérieur, vous trouverez une terrasse ombragée d'environ 80 couverts, sans vis-à-vis afin de profiter d'un instant hors du temps. * la maison dauphinoise : sur environ 80m2, la propriété se compose de 5 pièces (avec en plus salle d'eau et combles). habitable au rdc, le r+1 restera à aménager. autres détails techniques : 2 grands parkings, dépendances type atelier, garages, fumoir. autoroute a43 à quelques minutes. pour d'avantage d'informations sur ce bien, merci de contacter mr patrick giret au . rsac de bourg-en-bresse no 491 748 455, ou mr yoan roulon au . rsac de bourg-en- bresse no