Vente Maison Saint-Étienne-du-Rouvray (76800) 3 pièces

110 000 € ou 767,07 € / mois

TIPASSE'IMMO vous propose cette maison de ville sur la commune de Saint Etienne du Rouvray. Située dans une petite allée verdoyante et fleurie, cette charmante maison se présente sur deux niveaux. L'entrée ouvre sur une cuisine aménagée et équipée proposant un coin repas tandis que deux autres pièces à vivre se situent de part et d'autre de celle-ci. Aménageables en salle à manger et/ou en salon, une d'entre-elles permettra éventuellement d'y aménager à terme une chambre au RDC. Une salle d'eau lumineuse, équipée d'une douche et d'un WC, vient compléter cet ensemble. Une machine à laver peut y être installée. A l'étage, accessibles par un escalier en colimaçon en bois, 3 pièces mensardées en enfilade se dessinent, permettant ainsi d'y installer un bureau, une pièce de rangement/dressing et une chambre. Une fenêtre en pignon vient apporter de la luminosité à cette dernière pièce. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et est chauffée au gaz de ville.Situé dans un quartier calme, néanmoins à proximité des commerces et des commodités (écoles, bibliothèque, transports etc.), cette petite demeure dispose d'un garage à proximité permettant d'y ranger une petite voiture ou des vélos. Pas de jardin, mais un cadre de vie agréable et confortable vous attend. Idéal pour un couple en première acquisition ou pour un investissement, cette maison saura néanmoins vous séduire par l'atmosphère qui s'y dégage. Ne laissez pas passer cette opportunité et contactez moi très vite pour une visite!!! Agent commercial AUGUSTO Cécile 07 70 18 66 81 cecile@tipasse-immo.fr Immatriculée au RSAC de Bernay no918 106 303 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

179 000 € ou 1 248,23 € / mois

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY - Je vous propose cette maison située dans une cour commune (jardin n'est pas attenant), comprenant au rdc : une cuisine aménagée, une salle-salon, au 1er étage un palier qui donne sur une chambre et salle de bains, au 2ème étage, une grande chambre. Idéal première acquisition, investisseur, étudiant en colocation (CESI école d'ingénieurs......) Une grand garage (possibilité de transformation en habitation), un jardin de 210 m² (terrain constructible). Idéal investisseur (3 loyers). Forte demande de location et colocation sur le secteur. Proximité des commerces, écoles et transports en commun. Pas de travaux à prévoir à voir rapidement !!!!! Prix de vente : 179 000 euros honoraires charge du vendeur. DPE : 183 -D - GES : - 39 - D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1360 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Pour visiter, contacter Sabrina OLIVET au 06.60.22.96.12 ou s.olivet@proprietes-privees.com, conseillère immobilier pour SAS Propriétés Mandat réf : n° 371326OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr