Vente Maison Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

695 000 € ou 4 873,42 € / mois

Saint Didier au mont d'or, maison de 165 m² sur terrain de 807 m² clos et arboré, dans résidence très calme. Au RDC, vous trouverez 3 chambres (14,12. 80 et 14 m²), 1 cuisine fermée et équipée (11.22 m²) donnant sur terrasse et barbecue. 1 salon / séjour (51 m²) donnant sur une 2e terrasse. 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 garage (22.20 m²) avec accès direct aux combles par un escalier. Les menuiseries sont en double vitrage des années 80. Chauffage électrique et bois par une cheminée. À l'étage se trouve une mezzanine avec combles aménagés à remettre au gout du jour. Dans les combles, on y trouve 4 pièces (possibilité de faire une grande chambre parentale, ou une salle de jeux ou chambres d'amis...ect), 1 salle d'eau et 1 WC. les pièces sont équipées de velux. Portail électrique, alarme. Pour plus de renseignements, contactez au 06 60 10 00 94. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr E. I / 06 60 10 00 94. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

594 000 € ou 4 165,20 € / mois

Située dans un quartier très prisé de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces, cette maison pleine de charme des années 70 vous attend ! Profitez également de la proximité de la gare de Vaise et des axes routiers, tout en vivant dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses 185 m² répartis sur deux niveaux (dont 117 m² habitables), cette maison familiale offre des espaces lumineux et chaleureux, parfaits pour accueillir une famille. À l'étage : - Un salon-séjour spacieux avec double exposition et une cheminée avec insert, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine, partiellement ouverte et équipée, complète cet espace de vie. Les poutres apparentes, les tomettes et les grandes baies vitrées ajoutent un charme authentique à l'ensemble. Si vous aimez les espaces ouverts, après quelques travaux, vous pourrez transformer ces pièces en une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 à 48 m² ! - Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont deux avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Un sous-sol multifonctionnel : - Accessible depuis le hall, le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités. Il comprend une buanderie, une chaufferie et une pièce de 20 m² avec salle d'eau et toilettes, parfaite pour créer une chambre d'amis, un bureau, ou un espace de jeux pour les enfants. À l'extérieur : - Le terrain plat de 460 m², bien exposé et arboré, est idéal pour profiter des journées ensoleillées. Il offre également la possibilité de stationner plusieurs véhicules. Atouts supplémentaires : + Les façades ont été récemment rénovées. + Chaudière double énergie (fioul et électricité) pour plus de flexibilité . + Isolation des combles et double vitrage sur l'ensemble de la maison pour un confort thermique optimal. En résumé : Cette maison combine charme, potentiel et tranquillité, tout en étant située à proximité des commerces, des écoles, et à seulement quelques minutes de Lyon. Un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de sérénité et de confort. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. --------------- Accès au centre du village en 15 minutes à pied. Accès à Lyon Vaise et à l'autoroute en 10 minutes Accès à Lyon en transports en commun par bus 22/23/84 --------------- Cette annonce référence 250253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE SAUVAGEOT (EI) immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-SUR-SAONE (69400) sous le numéro 91250133500018. Prix du bien : 594 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2023 Score DPE : 317 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

699 000 € ou 4 901,47 € / mois

L'agence immobilière Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison individuelle de 126 m2, construite en 2000 située dans la paisible commune de St Fortunat à St Didier au Mont d'Or. Sur un terrain de 1 283 m2, cette propriété offre un cadre de vie familiale et idyllique. Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse de 45 m2 accompagnée d'une cuisine séparée avec son cellier attenant. Vous y trouverez également un WC, une salle de bains et quatre chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Le sous-sol d'une surface généreuse de 134 m2, complète cette propriété. Il abrite une cave, un WC, une buanderie ainsi qu'un garage double, répondant ainsi à tous vos besoins en matière d'espace de stockage et de stationnement ou de chambres supplémentaires À l'extérieur, deux terrasses orientées est/ouest vous permettront de profiter pleinement des moments ensoleillés et de l'environnement verdoyant qui entoure la maison. La proximité des transports en commun, notamment le TCL, facilite vos déplacements au quotidien. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts qu'elle a à offrir. Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

600 000 € ou 4 207,27 € / mois

A 400 m du centre de St Didier, au calme et dans un environnement arboré, cette maison construite au 19ème siècle de 180 m2 environ bénéficie d'un terrain de 460 m2. Sur 3 niveaux, vous serez séduits par le cachet de ses éléments anciens : escaliers en pierre, carreaux de ciment, parquet etc. Cette maison mitoyenne est vendue à l'état de plateau viabilisé et nécessite des travaux afin de revaloriser les espaces. A date la maison est composée d'un salon, cuisine, 5 chambres, WC à chaque étage, 1 salle de douche au 1er, 2 salles de douches au 2nd et un sous-sol complet avec cave et chaufferie. Les 3 niveaux sont desservis par un bel escalier en pierre et un ascenseur. La vue est très belle dès le 1er étage. Venez visiter sans tarder cette propriété aux nombreux atouts : calme, environnement privilégié et arboré, proximité des transports et du centre, potentiel rare...Cette annonce vous est proposée par Amélie JAUD DE LA JOUSSELINIÈRE - EIRL - NoRSAC: 881 554 695, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

1 980 000 € ou 13 883,99 € / mois

Immo Flandin vous propose cette très belle maison d'architecte de 350 m2 sur les hauteurs de Saint Didier au Mont-d'Or. La superbe vue sur les Monts du Lyonnais, le terrain arboré de 3044 m2 et la proximité directe avec les transports en commun en font un emplacement privilégié. La maison est disposée sur deux niveaux : - Au niveau principal de 204 m2, vous trouverez : Une belle entrée vitrée desservant la pièce de vie ainsi que la cuisine, le tout, exposé plein Ouest avec un accès direct sur la terrasse et sa pergola. Une suite parentale de 55m2 avec dressing et salle de bain (douche et baignoire) de 11m2, deux chambres de 20m2 chacunes, deux WC. - Au niveau inférieur de 154 m2 : 3 chambres, 2 salles de bain, un salon ouvert sur piscine, une salle de sport, une cave, une chaufferie. Piscine chauffée et sécurisée, garage double avec prise de chargement rapide pour véhicule éléctrique, possibilité de stationnements supplémentaires dans la cour. Chauffage gaz de ville et climatisation réversible dans toutes les pièces, cheminée à bois dans le salon. Notre avis : Coup de coeur pour la vue dégagée de cette maison et son emplacement, à 10 min à pieds du centre village, aucun vis à vis, Gare de Vaise à 10 min en bus. Maison de style contemporain avec différents volumes offrant de nombreuses possibiltés d'aménagements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

525 000 € ou 3 681,36 € / mois

Maison de village ancienne de 162 m2 environ, rénovée avec goût sur 2 niveaux avec un solarium au dernier étage. Composée de 3 chambres, d'une grande salle de bain, d'une salle de douche, d'une cuisine spacieuse de 18m2 avec poutres apparentes, d'un salon/salle à manger spacieux et chaleureux de 35m2 avec sa cheminée . La maison bénéficie d'une climatisation, de nombreux placards à l'ancienne et d'un grand bureau. En annexe un garage spacieux d'une surface de 37m2. ARLIM PRESTIGE SAXE Brigitte Weltmann Penet 06 12 93 01 34.

519 000 € ou 3 639,29 € / mois

ST DIDIER AU MONT D'OR au calme, situation exceptionnelle, dans un domaine privé de plus de 2 hectares (9 maisons), clos, sécurisé avec prairies et clairières, Frédérique BARJHOUX vous présente en exclusivité cette maison lumineuse d'une surface de 124 m2/4 chambres + 8 m2 d'atelier attenant sur un terrain plat de 314 m2 ouvrant sur le parc.Entrée, séjour de 37 m2 donnant sur une terrasse exposée sud/ouest, cuisine de 13 m2, 4 chambres avec parquet/placard, une salle de bains, 2 wc séparés. Un atelier/cellier attenant à la cuisine complète la maison.Une extension de la maison est possible.Joli jardin plat, fleuri et arboré avec vue dégagé sur la nature à moins de 10 minutes de Lyon Centre !Facilités parkings à l'intérieur de la résidence.Cave-local vélosIdéalement situé à proximité du bus TCL ligne 22 gare de Vaise-métro, écoles, collèges, lycées. Accès rapide aux différents axes via TEO, Lyon Centre....Taxe foncière 2023 : 977 EUR.Honoraires charge vendeur.Frédérique BARJHOUX-agence FBJXLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1 200 000 € ou 8 414,54 € / mois

A 800m du centre de Saint-Didier et à proximité des transports en commun, venez découvrir cette maison clef en main de plus de 230m2 sur un terrain d'environ 1100m2 avec piscine. Elle bénéficie d'une grande pièce de vie de plus de 87m2 : séjour, cuisine, salle à manger ouvrant sur le jardin avec terrasse et piscine, d'une buanderie, de 5 chambres dont 3 en suites et de beaux espaces additionnels type bureau, salon TV... Une cave complète ce bienCette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

800 000 € ou 5 609,69 € / mois

Nous sommes heureux de vous présenter ce projet de construction sur mesure, situé sur un terrain de 1000m2 dans la prestigieuse commune de Collonges-au-Mont-d'Or. Cette offre unique vous offre la possibilité de réaliser votre résidence idéale, selon vos goûts et besoins, dans un environnement verdoyant. Le terrain est libre de tout constructeur, vous donnant ainsi une liberté totale pour choisir l'entreprise de construction de votre choix et concevoir la maison de vos rêves. De plus, un permis de construire déjà accepté et purgé est inclus dans cette offre, vous permettant de démarrer rapidement votre projet sans tracas administratifs. Le permis de construire actuellement disponible vous offre la possibilité de créer une magnifique maison de 258m2, incluant un sous-sol spacieux pour répondre à vos besoins de stockage ou d'espace supplémentaire. Vous pourrez également profiter des beaux jours grâce à une superbe piscine extérieure, créant ainsi un cadre idéal pour se détendre et se rafraîchir. Ce projet de construction est chiffré autour des 800.000EUR, incluant les coûts de construction, les finitions haut de gamme et les aménagements extérieurs. Vous bénéficierez d'une résidence moderne, conçue avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal et une esthétique raffinée. Situé dans un quartier prisé de Collonges-au-Mont-d'Or, vous apprécierez un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont à quelques minutes seulement, facilitant ainsi votre quotidien. Saisissez cette opportunité unique de créer votre havre de paix personnalisé dans un environnement d'exception à Collonges-au-Mont-d'Or. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations sur ce projet passionnant et pour organiser une visite du site. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner et réaliser ensemble votre projet immobilier de rêve. JULIAN RAFFIN 06X35X54XX86X03 avec la référence 4848.

350 000 € ou 2 454,24 € / mois

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU OUEST IMMO vous propose sur la commune de COLLONGES AU MONT D'OR, dans une rue hyper résidentiel à 1 km du centre et de la gare de Collonges pour Lyon, à deux pas des TCL, écoles, complexes sportifs, grande surface et commerces à proximité, dans un secteur pavillonnaire privilégié, un plateau à aménager sur une parcelle de 400 m2. Le projet consiste à la rénovation d'un grand hangar en loft de 150 m2 avec piscine. Le projet nécessite un budget d'environ 250 000 EUR de travaux pour un projet total d'environ 650 000 EUR.Plan de parcelle et intérieur maison disponibles par mail, pour visiter 7/7 contactez RÉSEAU OUEST IMMO 04.48.44.88.66 ou Thomas Durousset 06.01.11.64.24 ou Bernard Montillet 06.67.11.22.11 avec la référence 4941. RÉSEAU OUEST IMMO, c'est 5 agences sur l'Ouest Lyonnais, des honoraires réduits, une ouverture 7/7 en NON STOP 8/20H, mais c'est surtout l'agence du choix avec une trentaine de terrain disponible libre de constructeurs.

650 000 € ou 4 557,88 € / mois

A 400 m du centre de St Didier, au calme et dans un environnement arboré, cette maison construite au 19ème siècle de 270 m2 environ bénéficie d'un terrain de 623 m2 ainsi que d'un garage et d'une belle cave voutée. Sur 3 niveaux, cette maison mitoyenne au très beau potentiel, est vendue à l'état de plateau, non viabilisé et nécessite des travaux afin de revaloriser les espaces et ses nombreux éléments anciens. La vue est très belle dès le 1er étage. Venez visiter sans tarder cette propriété aux nombreux atouts : calme, environnement privilégié et arboré, proximité des transports et du centre, potentiel rare...Cette annonce vous est proposée par Nathalie GUERRY - EIRL - NoRSAC: 823 365 563, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier